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8.005 Salas comerciais para alugar na Zona Oeste em São Paulo - Página 5

Laje comercial para Locação com 1282m 32 vagas na Vila Olimpia!

R$ 160.000 Cond: R$ 26.000

1.282m²

Laje comercial para Locação com 1282m 32 vagas na Vila Olimpia!

Laje corporativa na Vila Olímpia, Ao lado da Av. Juscelino Kubitschek com 1.282m² área útil, 32 vagas de garagem, copa ampla, divisórias formando diversas salas, e banheiros cabinados.Millennium Office Park Vila OlímpiaO edifício dispõe de recepção, salas de reuniões, área técnica, 05 andares, 02 conjuntos por andar, piso elevado, forro e luminárias, ar condicionado central, gerador para as áreas comuns, calcada verde, heliponto, bicicletário, 2 salas para treinamento, restaurante na área comum, bloco de apoio e caixas eletrônicos, vestiário, auditório, lobby com pé direito, vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h e estacionamento rotativo com serviço de manobrista para visitantes,Ao lado da e Av. Juscelino Kubitschek e Av. Faria Lima. Muito próximo do Aeroporto de Congonhas, Parque do Povo, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros.

Endereço indisponível

Vila Olímpia, São Paulo/SP

R$ 160.000 Cond: R$ 30.807

1.141m²

1

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3

Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Fidalga, --, Vila Madalena, São Paulo, 1141 m2 por R$ 160.000

Conjunto diferenciado em condomínio novo, ampla, clara e arejada com varanda, um vão livre de 1.141 M² e 13 vagas com manobrista. Condomínio moderno com gerador e segurança. Localização privilegiada! Imóvel diferenciado. Próximo do metrô Vila Madalena.

Rua Fidalga, --

Vila Madalena, São Paulo/SP

R$ 160.000 Cond: R$ 26.000

1.282m²

Laje comercial para Locação com 1282m 32 vagas na Vila Olimpia!

Laje corporativa na Vila Olímpia, Ao lado da Av. Juscelino Kubitschek com 1.282m² área útil, 32 vagas de garagem, copa ampla, divisórias formando diversas salas, e banheiros cabinados.Millennium Office Park Vila OlímpiaO edifício dispõe de recepção, salas de reuniões, área técnica, 05 andares, 02 conjuntos por andar, piso elevado, forro e luminárias, ar condicionado central, gerador para as áreas comuns, calcada verde, heliponto, bicicletário, 2 salas para treinamento, restaurante na área comum, bloco de apoio e caixas eletrônicos, vestiário, auditório, lobby com pé direito, vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h e estacionamento rotativo com serviço de manobrista para visitantes,Ao lado da e Av. Juscelino Kubitschek e Av. Faria Lima. Muito próximo do Aeroporto de Congonhas, Parque do Povo, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros.

Endereço indisponível

Vila Olímpia, São Paulo/SP

R$ 160.000 Cond: R$ 30.368

1.282m²

32

Sala comercial para alugar na Avenida Chedid Jafet, 222, Vila Olímpia, São Paulo, 1282 m2 por R$ 160.000

Procurando uma sala comercial moderna e bem localizada para o seu negócio? O Millennium é o empreendimento ideal para você! Com 1.282,87 m2 de área e 32 vagas de garagem, este espaço oferece tudo o que você precisa para garantir o sucesso da sua empresa.SOBRE O EMPREENDIMENTO:? Andares: O Millennium possui 4 torres de 5 pavimentos por bloco? Conjuntos por andar: 2 conjuntos? Elevadores: 12, sendo 1 panorâmico vip? Estacionamento: 16 vagas por conjunto (subsolo) e 127 vagas externas e rotativas no térreo? Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h? Diferenciais: Heliponto, bicicletário, auditório, 2 salas para treinamento, restaurante na área comum, bloco de apoio e caixas eletrônicos, bicicletário no subsolo do Bloco C e vestiário? Localização: Próximo da estação de trem Vila Olímpia, ao lado Shopping JK Iguatemi com passagem interna e próximo do Shopping Vila OlímpiaNão perca a oportunidade de garantir um espaço de trabalho completo e com todas as facilidades que você precisa. Agende já uma visita e conheça mais sobre o Millennium. Seu negócio merece o melhor! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de locação de sala comercial no Millennium! #sala #comercial #aluguel #escritorio #empreendimento #negocios #oportunidade #millennium #vilaolimpia #sp

Avenida Chedid Jafet, 222

Vila Olímpia, São Paulo/SP

R$ 158.000 Cond: R$ 30.430

1.127m²

1

12

3

Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Fidalga, --, Vila Madalena, São Paulo, 1127 m2 por R$ 158.000

Conjunto diferenciado em condomínio novo, ampla clara, arejada, excelente varanda rodeando todo imóvel, vão livre de 1.127 M² e 12 vagas com manobrista. Condomínio moderno com gerador e segurança. Localização privilegiada! Imóvel diferenciado. Próximo do metrô Vila Madalena.

Rua Fidalga, --

Vila Madalena, São Paulo/SP

R$ 158.000 Cond: R$ 35.687

1.602m²

LAJE CORPORATIVA 1602 M² NO JARDIM DAS PERDIZES - LOCAÇÃO

LAJE CORPORATIVA NO JARDIM DAS PERDIZES _ LOCAÇÃOLage inteira com área útil de 1602 m², 48 vagas. Piso elevado com altura de 15 cm facilitando a distribuição do cabeamento. Pé direito livre de 3 metros. Cada pavimento tem, de piso a piso, 4,14 metros. Sistema de ar condicionado central. Entregue com piso vinilico, carpete, divisórias internas, copa e banheiros completos, forro e iluminação.Empreendimento alto padrão com certificado ambiental LEED CORE SHELL reconhecido mundialmente pelas construções sustentáveis de baixo impacto ambiental e economia de recursos. Possui 3 subsolos com total de 881 vagas, 19 pavimentos e Heliponto. Sistema de segurança pessoal e patrimonial moderno, Concierge, praça de alimentação com 3 restaurantes e espaço gastronômico na cobertura com lounge externo. 12elevadores sociais, 1 ligando o térreo à praça de alimentação na cobertura, de carga e de transferência para o subsolo. Gerador de alta capacidade e sistema de telecomunicações de ultima geração. Está localizado na zona oeste, ao lado de Perdizes e Pompeia, fica na confluência das Avenidas Marquês de São Vicente e Nicolas Boer, próximo das Avenidas Sumaré, Pompéia e Francisco Matarazzo. Um dos pontos mais fortes é a facilidade de acesso através das Marginais Tietê e Pinheiros, com acesso rápido também aos aeroportos e rodovias. O destaque está para o terminal Barra funda quem integra metrô, trens e ônibus a poucos metros do empreendimento e conectando o a toda a cidade é uma região conhecida pela infraestrutura comercial, cultural e de lazer. Próximos dos shoppings Bourbon e West Plaza, SESC Pompéia, Memorial da América Latina e Parque da Água Branca. A região possui um alto potencial de valorização pois deverá ser beneficiado por novos projetos de revitalização e melhorias urbanas. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

Avenida Nicolas Boer, 399

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 157.680 Cond: R$ 24.676

138m²

NEW STAR Conjuntos Comerciais

Oportunidade em uma das áreas mais nobres de São Paulo! Esta sala comercial no New Star, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima oferece 1.381 m² de área privativa. Com recursos como copa, monitoramento, portaria e sala de recepção, este espaço é ideal para quem busca praticidade e segurança. Aproveite todas as facilidades da região do Jardim Paulistano, com acesso fácil a transporte público, restaurantes e serviços. Entre em contato para mais informações! ALuguel e IPTU e condominio, fica 194 mil o valor total

Endereço indisponível

Jardim Paulistano, São Paulo/SP

R$ 157.680 Cond: R$ 24.676

138m²

NEW STAR Conjuntos Comerciais

Oportunidade em uma das áreas mais nobres de São Paulo! Esta sala comercial no New Star, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima oferece 1.381 m² de área privativa. Com recursos como copa, monitoramento, portaria e sala de recepção, este espaço é ideal para quem busca praticidade e segurança. Aproveite todas as facilidades da região do Jardim Paulistano, com acesso fácil a transporte público, restaurantes e serviços. Entre em contato para mais informações! ALuguel e IPTU e condominio, fica 194 mil o valor total

Avenida Brigadeiro Faria Lima, --

Jardim Paulistano, São Paulo/SP

R$ 157.680 Cond: R$ 24.676

1.381m²

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Sala para alugar com 1381m², 6 vagas para auto/ São Paulo -SP

Sala Comercial para Alugar em São PauloAproveite essa incrível sala comercial com um total de 1381 metros quadrados, localizada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Este espaço é ideal para empresas que buscam um local com alta visibilidade e potencial de negócios.Detalhes do Imóvel:Área Total: 1381 m²Área Coberta: 527 m²Área Externa Coberta: 298 m²Área Descoberta (Jardim/Terraço): 556 m²Banheiros: 2Vagas para Autos: 6Diferenciais:Segurança e privacidade garantidas no prédio.Próximo a diversas opções de transporte, comércio e serviços, facilitando a rotina da sua empresa e dos seus colaboradores.Ambiente propício para fomentar negócios, devido à movimentação intensa da região.Essa é a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio em um local que transborda potencialEntre em contato, estou no seu aguardo!!

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 157.680 Cond: R$ 24.676

527m²

6

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Conjunto para alugar, 527 m² - Jardim Europa - São Paulo/SP

Conjunto para alugar, 1381 m² na parte nobre da Faria Lima por R$ 157.680/mêsAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2601, Faria Lima , São Paulo - SP, 01452-001Excelente andar corporativa para locação; Área total de 1.381m², sendo 527m² de área locável, 298m² área coberta externa, 556m² de área descoberta com jardim e terraço. Ar-condicionado, forro modular, piso vinilíco, copa, área open space, área de terração em volta do andar. Próximo ao Clube Pinheiros, Museu da Casa Brasileira, shopping Iguatemi e Eldorado; Excelente variedade de serviços no entorno tais como estação do metrô linha Amarela Faria, próximo a Av. Nove de Julho; Diversas opções de linhas de ônibus e serviços, acesso as principais vias de São Paulo

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2601

Jardim Europa, São Paulo/SP

R$ 157.680 Cond: R$ 24.676

138m²

NEW STAR Conjuntos Comerciais

Oportunidade em uma das áreas mais nobres de São Paulo! Esta sala comercial no New Star, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima oferece 1.381 m² de área privativa. Com recursos como copa, monitoramento, portaria e sala de recepção, este espaço é ideal para quem busca praticidade e segurança. Aproveite todas as facilidades da região do Jardim Paulistano, com acesso fácil a transporte público, restaurantes e serviços. Entre em contato para mais informações! ALuguel e IPTU e condominio, fica 194 mil o valor total

Endereço indisponível

Jardim Paulistano, São Paulo/SP

R$ 157.563 Cond: R$ 35.805

1.602m²

48

5

Conjunto comercial 1.602,79 m², 05 banheiros e 48 vagas de garagem. Condomínio com recepção e segurança. Excelente localização a Rua Joseph Nigri

Conjunto comercial 1.602,79 m², 05 banheiros e 48 vagas de garagem.Condomínio com recepção e segurança.Excelente localização a Rua Joseph Nigri e Avenida Pompeia. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 157.500 Cond: R$ 35.805

1.602m²

48

Conjunto para alugar, 1602 m² por R$ 157.500/mês - Água Branca - São Paulo/SP

Conjunto/Andar Corporativo para Alugar na Água Branca!**Destaques do imóvel:** - 1602 m² em open space - Piso elevado metálico- Banheiros completos, com possibilidade de instalação adicional - Ar-condicionado de alta eficiência (CAG e GHP) - 48 vagas de garagem **Infraestrutura de alto padrão:** - 19 pavimentos de escritórios e térreo com praça de alimentação - 3 subsolos de estacionamento com 881 vagas - 12 elevadores sociais inteligentes, além de 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo - Heliponto- Certificação LEED Gold - Core e Shell - Fachada Structural Glazing com vidros laminados refletivos **Segurança e tecnologia:** - Lobby imponente com pé-direito de 6 metros e controle de acesso - Sistema de automação e supervisão predial para ar-condicionado, energia, iluminação e segurança - Docas para carga e descarga, otimizando operações logísticas - Elevadores com gerenciamento de tráfego e antecipação de chamadas - Geradores de energia a diesel e gás natural, garantindo operação contínua **Localização estratégica:** - Fácil acesso à Ponte Pompéia e Avenida Marquês de São Vicente - Região com ampla oferta de serviços, cultura e lazer - 2,2 km da estação Palmeiras-Barra Funda - Ligação rápida à Marginal Tietê e principais vias da cidade Um espaço corporativo exclusivo, projetado para empresas que valorizam inovação, eficiência e uma localização privilegiada. Agende uma visita!

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 157.073 Cond: R$ 35.806

1.607m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Nicolas Boer, --, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, 1607 m2 por R$ 157.073

Comercial/Industrial para alugar em Parque Industrial Tomas Edson. Laje entregue no conceito open space, com piso elevado metálico, Banheiros completos e ar condicionado. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Avenida Nicolas Boer, --

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 157.073 Cond: R$ 35.695

1.602m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Nicolas Boer, --, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.073

Comercial/Industrial para alugar em Parque Industrial Tomas Edson. Andar entregue no conceito open space, com piso elevado metálico, banheiros completos e ar condicionado. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Avenida Nicolas Boer, --

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.868

1.602m²

4

2

1

Andar inteiro comercial disponível para locação no bairro da Barra Funda.

Andar inteiro comercial disponível para locação no bairro da Barra Funda.Com 1.602,45 m², uma região conhecida por sua facilidade de acesso e infraestrutura completa, que atende a todas as necessidades de uma empresa moderna. O espaço é ideal para organizações que buscam um ambiente amplo e versátil para instalar seu escritório ou operação comercial.A propriedade se destaca por suas características únicas, oferecendo um ambiente que pode ser facilmente adaptado às necessidades específicas do seu negócio. Com uma planta livre, o andar permite a criação de áreas de trabalho abertas, salas de reunião, espaços de colaboração, além de contar com áreas de suporte e serviços, como copa e banheiros.Localizado em um ponto estratégico da Barra Funda, o imóvel garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a uma vasta rede de transporte público, incluindo estações de metrô e ônibus, facilitando a locomoção dos funcionários e visitantes. A região também é rica em serviços, com uma grande variedade de restaurantes, cafés, bancos e centros comerciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida para os profissionais que atuam no local.O edifício possui uma infraestrutura moderna, com recepção, segurança 24 horas, sistema de controle de acesso e estacionamento, garantindo um ambiente seguro e profissional. Além disso, a vista panorâmica da cidade é um diferencial, oferecendo um ambiente de trabalho inspirador e agradável.Este andar comercial na Barra Funda representa uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer ou expandir em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. Com seu espaço amplo, localização privilegiada e infraestrutura completa, é o local ideal para o sucesso do seu negócio.

Avenida Nicolas Boer, 399

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.602m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Nicolas Boer, --, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Parque Industrial Tomas Edson. Andar entregue com piso elevado, banheiros completos, ar condicionado, forro e iluminação. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Avenida Nicolas Boer, --

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.602m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, --, Água Branca, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Água Branca. Belíssimo Andar comercial. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Muito bem localizado em avenida de grande fluxo à menos de 100 metros da Avenida Pompéia, tendo fácil acesso a Marginal Tietê e Av. Antartica, Allianz Park e Terminal Rodoviário da Barra Funda em região repleta de comércios e serviços O parque central tem mais 45 mil m² de natureza, bem-estar, lazer grandioso e espaços integrados aos eu estilo de vida. O Jardim das Perdizes é um bairro planejado moderno, completo, nunca visto na metrópole, com um parque literalmente a seus pés.

Avenida Marquês De São Vicente, --

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.602m²

2

48

Sala comercial com 2 salas para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, --, Água Branca, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Água Branca. Belíssimo Andar comercial. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Muito bem localizado em avenida de grande fluxo à menos de 100 metros da Avenida Pompéia, tendo fácil acesso a Marginal Tietê e Av. Antartica, Allianz Park e Terminal Rodoviário da Barra Funda em região repleta de comércios e serviços O parque central tem mais 45 mil m² de natureza, bem-estar, lazer grandioso e espaços integrados aos eu estilo de vida. O Jardim das Perdizes é um bairro planejado moderno, completo, nunca visto na metrópole, com um parque literalmente a seus pés.

Avenida Marquês De São Vicente, --

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.602m²

2

48

Sala comercial com 2 salas para alugar na Avenida Nicolas Boer, --, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Parque Industrial Tomas Edson. Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinílico, divisórias internas, copa e banheiros completos, ar condicionado, forro e iluminação.
 Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Avenida Nicolas Boer, --

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.062m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Nicolas Boer, --, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, 1062 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Parque Industrial Tomas Edson. Andar entregue com piso elevado, banheiros completos, ar condicionado forro e iluminação. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Avenida Nicolas Boer, --

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.602m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, --, Água Branca, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Água Branca. Belíssimo andar comercial. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Muito bem localizado em avenida de grande fluxo à menos de 100 metros da Avenida Pompéia, tendo fácil acesso a Marginal Tietê e Av. Antartica, Allianz Park e Terminal Rodoviário da Barra Funda em região repleta de comércios e serviços O parque central tem mais 45 mil m² de natureza, bem-estar, lazer grandioso e espaços integrados aos eu estilo de vida. O Jardim das Perdizes é um bairro planejado moderno, completo, nunca visto na metrópole, com um parque literalmente a seus pés.

Avenida Marquês De São Vicente, --

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.602m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, --, Água Branca, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Água Branca. Belíssimo Andar comercial. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Muito bem localizado em avenida de grande fluxo à menos de 100 metros da Avenida Pompéia, tendo fácil acesso a Marginal Tietê e Av. Antartica, Allianz Park e Terminal Rodoviário da Barra Funda em região repleta de comércios e serviços O parque central tem mais 45 mil m² de natureza, bem-estar, lazer grandioso e espaços integrados aos eu estilo de vida. O Jardim das Perdizes é um bairro planejado moderno, completo, nunca visto na metrópole, com um parque literalmente a seus pés.

Avenida Marquês De São Vicente, --

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.602m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, --, Água Branca, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Água Branca. Belíssimo andar comercial. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Muito bem localizado em avenida de grande fluxo à menos de 100 metros da Avenida Pompéia, tendo fácil acesso a Marginal Tietê e Av. Antartica, Allianz Park e Terminal Rodoviário da Barra Funda em região repleta de comércios e serviços O parque central tem mais 45 mil m² de natureza, bem-estar, lazer grandioso e espaços integrados aos eu estilo de vida. O Jardim das Perdizes é um bairro planejado moderno, completo, nunca visto na metrópole, com um parque literalmente a seus pés.

Avenida Marquês De São Vicente, --

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.686

1.602m²

48

Laje Comercial Corporativa no Time Corporate Jardim das Perdizes - 1602m²

Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação.O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core Shell.O Edifício é composto por:Structural Glazing com vidros laminados refletivos;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso;Pé-direito piso a piso de 4,14m;Piso elevado de 15 cm;1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;Docas para carga, descarga e expedição;Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

Endereço indisponível

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 157.040 Cond: R$ 35.687

1.602m²

48

2

Sala comercial para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, --, Água Branca, São Paulo, 1602 m2 por R$ 157.040

Comercial/Industrial para alugar em Água Branca. Belíssimo andar comercial. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. 
 Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Muito bem localizado em avenida de grande fluxo à menos de 100 metros da Avenida Pompéia, tendo fácil acesso a Marginal Tietê e Av. Antartica, Allianz Park e Terminal Rodoviário da Barra Funda em região repleta de comércios e serviços O parque central tem mais 45 mil m² de natureza, bem-estar, lazer grandioso e espaços integrados aos eu estilo de vida. O Jardim das Perdizes é um bairro planejado moderno, completo, nunca visto na metrópole, com um parque literalmente a seus pés.

Avenida Marquês De São Vicente, --

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 157.000 Cond: R$ 24.600

827m²

6

2

Pinheiros - altíssimo padrão - conjunto comercial

CONJ. COMERCIAL, 6 VAGAS PARA AUTOS, 827M2, OTIMO LOCAL... EDF NEW STARO edifício possui um total de 12 andares, conta com 6 elevadores sociais.Possui ar-condicionado Central e um total de 165 vagas de estacionamento.Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Administração e Participação, Comunicação e Construção Civil.Também oferece um ambiente seguro, contando com vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24 horas e alarme de intrusão. Suas instalações incluem ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico, e diferenciais em acessibilidade, evidenciando seu compromisso com a comodidade e segurança dos ocupantes.Possui localização estratégica, o edifício está situado em frente ao Clube Atlético de Pinheiros e nas proximidades do Shopping Iguatemi, com fácil acesso às principais avenidas como 9 de Julho, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros, além das estações de metrô Faria Lima e Hebraica-Rebouças.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2601

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 157.000 Cond: R$ 35.686

1.602m²

48

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Conjunto para alugar, 1602 m² - Água Branca - São Paulo/SP

Conjunto/Andar Corporativo para Alugar na Água Branca **Características do imóvel:** - 1602 m² em conceito open space - Piso elevado de 15 cm para infraestrutura de cabeamento - Ar-condicionado de alta eficiência (CAG e GHP) - Forro modular com iluminação embutida - Pé-direito piso a piso de 4,14 m - 48 vagas de garagem - 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para PcD por andar, com possibilidade de instalação adicional **Empreendimento Triple A:** - 19 pavimentos de escritórios - Térreo com praça de alimentação - 3 subsolos de estacionamento com 881 vagas totais - 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas), 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo - Heliponto - Certificação LEED Gold - Core e Shell - Fachada Structural Glazing com vidros laminados refletivos **Infraestrutura de alto padrão:** - Lobby imponente com acabamento sofisticado e pé-direito de 6 metros - Docas para carga, descarga e expedição - Automação predial para controle de energia, iluminação, ar-condicionado, elevadores e segurança - Elevadores inteligentes com sistema de antecipação de chamadas - Geradores a diesel e gás natural, garantindo operação ininterrupta **Localização estratégica:** - Fácil acesso à Ponte Pompéia e Avenida Marquês de São Vicente - Região com ampla oferta de serviços, cultura e lazer - 2,2 km da estação Palmeiras-Barra Funda - Ligação rápida à Marginal Tietê e demais vias da cidade Um espaço pensado para empresas que buscam inovação, eficiência e uma localização privilegiada. Agende uma visita!

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 156.100Iptu: R$ 32.567

2.230m²

56

4

Laje corporativa. LEED Core and Shell, na Categoria Gold, do Green Building Council Brasil,

O LED Corporate é um empreendimento com 14 lajes corporativas, sendo o último pavimento com duplex, com área locável de 2.230 m² ou meio andar com 1.115 m² por laje, 6 pavimentos de garagem e um teatro com capacidade para mais de 180 pessoas. O complexo conta ainda com 12 lojas no térreo que somam 962,12m², para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. O projeto é pré-certificado LEED Core and Shell, na Categoria Gold, do Green Building Council Brasil, que atesta que cada detalhe do empreendimento, desde a concepção até sua entrega para o cliente final, foi desenvolvido atendendo às premissas ambientais exigidas para um desenvolvimento sustentável da região em que o projeto está inserido. Anfiteatro para 180 pessoas.Localização PrivilegiadaLocalizado na Avenida Marques de São Vicente, uma das principais vias de circulação da região da Barra Funda. O bairro tem uma grande infraestrutura de transporte público instalada e a localização do projeto é privilegiada, próximo ao terminal intermodal da Barra Funda, um dos maiores da América Latina.

Endereço indisponível

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 156.100 Cond: R$ 20.337

2.230m²

56

2

LAJE CORPORATIVA PARA LOCAÇÃO COM 2.230M² LED CORPORATE - BARRA FUNDA

LED Corporate - Barra Funda - São Paulo/SPO LED Corporate é um prédio moderno e sustentável, localizado na Av. Marquês de São Vicente, 1.301, na Barra Funda, São Paulo. Com certificação LEED Gold, este imóvel oferece um ambiente de trabalho eficiente, econômico e alinhado com as melhores práticas ambientais.Laje corporativa de 2.230 m² de área boma no 15º andar conjuntos 1501, 1502, 1503 e 1504 está disponível para primeira locação, com um espaço openspace flexível, ideal para adaptar às necessidades da sua empresa. O imóvel conta com 46 vagas de garagem.Destaques do Imóvel:• 2.230 m² de área boma • 46 vagas de garagem• Primeira locação e openspace• Certificação LEED Gold, com práticas sustentáveis• Infraestrutura para ar-condicionado (VRF) de baixo consumo energético• Reutilização de água pluvial para irrigação• Bicicletário com vestiários feminino e masculino• Fachada eficiente com redução do consumo energético• Gestão de resíduos e uso racional da água e energiaLocalização Estratégica:• Proximidade com vias de alta capacidade de circulação• Acesso facilitado ao transporte público• Bairros consolidados ao redorIdeal para empresas que buscam um ambiente sustentável, moderno e bem localizado. Agende sua visita e conheça o LED Corporate, o lugar perfeito para sua empresa crescer de forma eficiente e sustentável!

Rua Robert Bosch, 45

Barra Funda, São Paulo/SP

R$ 156.100Iptu: R$ 32.567

2.230m²

56

4

Laje corporativa. LEED Core and Shell, na Categoria Gold, do Green Building Council Brasil,

O LED Corporate é um empreendimento com 14 lajes corporativas, sendo o último pavimento com duplex, com área locável de 2.230 m² ou meio andar com 1.115 m² por laje, 6 pavimentos de garagem e um teatro com capacidade para mais de 180 pessoas. O complexo conta ainda com 12 lojas no térreo que somam 962,12m², para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. O projeto é pré-certificado LEED Core and Shell, na Categoria Gold, do Green Building Council Brasil, que atesta que cada detalhe do empreendimento, desde a concepção até sua entrega para o cliente final, foi desenvolvido atendendo às premissas ambientais exigidas para um desenvolvimento sustentável da região em que o projeto está inserido. Anfiteatro para 180 pessoas.Localização PrivilegiadaLocalizado na Avenida Marques de São Vicente, uma das principais vias de circulação da região da Barra Funda. O bairro tem uma grande infraestrutura de transporte público instalada e a localização do projeto é privilegiada, próximo ao terminal intermodal da Barra Funda, um dos maiores da América Latina.

Rua Robert Bosch, --

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP

R$ 156.100Iptu: R$ 32.567

2.230m²

56

4

Laje corporativa. LEED Core and Shell, na Categoria Gold, do Green Building Council Brasil,

O LED Corporate é um empreendimento com 14 lajes corporativas, sendo o último pavimento com duplex, com área locável de 2.230 m² ou meio andar com 1.115 m² por laje, 6 pavimentos de garagem e um teatro com capacidade para mais de 180 pessoas. O complexo conta ainda com 12 lojas no térreo que somam 962,12m², para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. O projeto é pré-certificado LEED Core and Shell, na Categoria Gold, do Green Building Council Brasil, que atesta que cada detalhe do empreendimento, desde a concepção até sua entrega para o cliente final, foi desenvolvido atendendo às premissas ambientais exigidas para um desenvolvimento sustentável da região em que o projeto está inserido. Anfiteatro para 180 pessoas.Localização PrivilegiadaLocalizado na Avenida Marques de São Vicente, uma das principais vias de circulação da região da Barra Funda. O bairro tem uma grande infraestrutura de transporte público instalada e a localização do projeto é privilegiada, próximo ao terminal intermodal da Barra Funda, um dos maiores da América Latina.

Endereço indisponível

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP