8.117 Salas comerciais para alugar na Zona Oeste em São Paulo - Página 4

O LED Corporate é um empreendimento com 14 lajes corporativas, sendo o último pavimento com duplex, com área locável de 3345m² - 15o e 16o, 6 pavimentos de garagem e um teatro com capacidade para mais de 180 pessoas. O complexo conta ainda com 12 lojas no térreo que somam 962,12m², para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. O projeto é pré-certificado LEED Core and Shell, na Categoria Gold, do Green Building Council Brasil, que atesta que cada detalhe do empreendimento, desde a concepção até sua entrega para o cliente final, foi desenvolvido atendendo às premissas ambientais exigidas para um desenvolvimento sustentável da região em que o projeto está inserido. Anfiteatro para 180 pessoas. Localização Privilegiada Localizado na Avenida Marques de São Vicente, uma das principais vias de circulação da região da Barra Funda. O bairro tem uma grande infraestrutura de transporte público instalada e a localização do projeto é privilegiada, próximo ao terminal intermodal da Barra Funda, um dos maiores da América Latina.

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Pronto para Ocupação. Impecável, conjunto comercial sob medida no conceito PlugePlay. o Continental Square classificação Buildings AA (double A). Prédio com perfil Corporate, moderno sistema de automação. Próximo do shopping Vila Olímpia!!!! 1098m²; 8 banheiros; mobiliário 100% novos ainda não utilizados e equipamentos; 12 vagas de garagem. Prédio entregue em 2003 Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. Status: Para fazer o retrofit sob medida (60-75 dias) VALOR DA LOCAÇÃO 232.776,00 (INCLUSO CONDOMÍNIO E IPTU) Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 973m²e conta com 13 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central e um total de 928 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Administração e Participação, Bebidas e Bens de Consumo ( outros ). Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. - Piso em carpete importador, em placas - Iluminação em LED - Ar condicionado VRF - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de câmeras - Persianas - 100% Mobiliado Obs.: O layout pode ser adequado conforme necessidades do locatário. Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F <b>(link removido)</b>

Comercial/Industrial para alugar em Perdizes. Belíssima imóvel comercial. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. &xd; Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e serviços diversificados

oportunidade para seu negócio em uma localização estratégica na esquina com a Av. Nações Unidas. Nossos conjuntos comerciais, variando de 1820m² a 1909m², são perfeitos para empresas que buscam qualidade e sofisticação. Cada unidade possui um pé direito livre de 2,80m, proporcionando ambientes amplos e confortáveis. Os andares são entregues com piso elevado, ar condicionado, forro e luminárias, prontos para atender todas as necessidades de sua empresa. Disponíveis para locação a partir de outubro de 2024, estes espaços representam uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da cidade. Aproveite esta chance única de instalar sua empresa em um endereço premium.

Certificação: Empreendimento Leed Gold. Recepção: Design diferenciado com controle de acesso facial. Geração de Energia: Atende 100% da área privativa. Vagas de garagem: 4 0 vagas por andar. Elevadores: 10 elevadores sociais de alta performance com chamada antecipada. Ar condicionado: Sistema inteligente tipo VRV com 100TRs por andar. Auditório: Equipado para comportar 164 pessoas. Características: Facilidades da região: 500m da estação de Metro Butantã (Linha Amarela). Estrutura interna para comportar restaurante com capacidade para 540 pessoas. 600m do Shopping Eldorado. Acesso direto as Marginais e as principais Rodovias. Heliponto. Região servida de ciclovias / Bicicletário e vestiário no empreendimento.

Oportunidade de Locação para sua Empresa no Edifício mais Icônico da América Latina, Classificação Buildings AAA Rochaverá Corporate Towers Avenida das Nações Unidas, 14171, São Paulo, SP Sobre o edifício Localizado às margens do Rio Pinheiros, o complexo Rochaverá está estrategicamente situado na região da Chucri Zaidan, novo polo de desenvolvimento de edifícios corporativos em São Paulo. O local é servido por uma ampla gama de restaurantes, lojas, serviços e shoppings, além de contar com a estação Morumbi da CPTM dentro do complexo. Com design único e planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação, o Rochaverá é a maior referência de prédios Triple A na América Latina. O complexo conta com 4 torres corporativas interligadas por uma ampla área verde com jardins, praças e lojas. O edifício é também um dos primeiros no Brasil a atender ao padrão de sustentabilidade LEED Operações Platinum, com alto desempenho ambiental e tecnológico, além de possuir uma usina própria de geração de energia. Especificações Técnicas Lajes: 1.564m² a 1.897m², podendo ser divididas em até 4 conjuntos; Sustentabilidade: Certificação LEED Operações Platinum, reutilização de águas pluviais, vidros de alta performance, controle automático de iluminação e uso de gás natural; Geradores: Usina de cogeração de energia com capacidade de 8.220kW, produzida por 4 geradores a gás e 2 a diesel; Automação: Central de supervisão e controle com monitoramento de temperatura dos VAVs, sistema CFTV digital, monitoramento de sprinklers, bombas de incêndio, fumaça e controle de demanda de energia elétrica; Elevadores: 4 zonas de elevadores com chamada antecipada; Planta: Core central com banheiros centralizados, permitindo flexibilidade de layout, com pontos para copa e banheiros adicionais. Diferenciais * Maior referência de prédios Triple A na América Latina * Certificação LEED Platinum * Planta flexível * Cogeração de energia com backup * Localização estratégica entre Marginal Pinheiros e Avenida Chucri Zaidan * Estação Morumbi da CPTM dentro do complexo * Piso elevado e forro modular

3 Andares de Escritórios com 2.441m² para Locação - Edifício Agave Boutique Offices, Pinheiros, São Paulo/SP. Descrição do ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices dispõe de 3 andares disponíveis, somando 2.441m² de área útil para locação. O espaço é ideal para empresas, instituições de ensino e do setor de saúde, com ampla infraestrutura e localização privilegiada. Especificações dos AndaresÁrea Total Disponível: 2.441m² 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º e 3º andares: 779m² cada Infraestrutura Completa: Instalações novas de elétrica, hidráulica e ar-condicionado VRF com controle de temperatura por zona Piso vinílico (com possibilidade de instalação de piso elevado) Janelas amplas e vidros novos para excelente iluminação natural Copa e banheiros masculinos, femininos e PNE em cada andar Diferenciais e ComodidadesEstacionamento: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistas Segurança e Acessibilidade: Controle de acesso 24 horas, portaria, catracas, CFTV e acessibilidade PNE Rooftop com Vista Privilegiada: Ótimo para reuniões e eventos Automação Predial: Infraestrutura completa para gestão automatizada de consumo e segurança Localização Premium em PinheirosSituado no coração de Pinheiros, a poucos minutos das Avenidas Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima e Paulista. Com fácil acesso a transporte público e ciclovias, o edifício fica a 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela) e próximo a diversos restaurantes, serviços e os Shoppings Iguatemi e Eldorado. Condições de LocaçãoLocação: A partir de R$ 85,00/m² Condomínio: R$ 15,00/m² IPTU: R$ 7,00/m² Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio em uma das melhores localizações de São Paulo!

Aluguel - Excelente Conjunto Comercial no E-Business Park | São Paulo/SP Detalhes do Imóvel: Explore a excelência em espaço de trabalho com este magnífico conjunto comercial disponível para aluguel. Com uma área útil de 3.455,70 m², este espaço de alto padrão está localizado no prestigiado E-Business Park, um dos melhores condomínios empresariais de São Paulo. Este local está perfeitamente sintonizado com as mais modernas práticas de ESG (Ambiente, Social e Governança) e oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Infraestrutura e Características: Com uma área para escritório de pé direito alto e mezanino, este conjunto comercial é definido por seu padrão excepcional. Piso, forro, iluminação e sistema de ar-condicionado foram cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Os banheiros completos, sistema de combate a incêndios e gerador garantem uma operação tranquila e segura. O prédio oferece salas mobiliadas e divisões para atender às demandas específicas de sua empresa. Além disso, o condomínio oferece uma variedade de comodidades, como restaurantes, lojas e um centro de eventos. Localização Estratégica: Com acesso conveniente pelas marginais e pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, este imóvel está em uma localização estratégica para empresas que valorizam a conectividade. Junte-se a outras empresas de renome que já estão instaladas no complexo empresarial e aproveite a oportunidade de fazer parte deste ambiente vibrante. Valores Competitivos: Valores por metro quadrado: Aluguel: R$ 59,00/m² Condomínio: R$ 11,99/m² IPTU: R$ 8,94/m² Valores de condomínio e IPTU a serem confirmados no fechamento.

**Seu Novo Espaço Comercial no Coração da Cidade!** Descubra este Espaço Comercial Exclusivo na Rua Werner Von Siemens, São Paulo/SP. **Descrição do Imóvel:** - Área de escritório de 3.455,70m² para expansão - Generosas 30 vagas de estacionamento para sua equipe - Pé direito alto com mezanino para flexibilidade - Ambiente já equipado com piso, forro e iluminação - Ar-condicionado para clima perfeito - Banheiros completos para comodidade - Sistema de combate ao incêndio para segurança - Gerador para garantir operações contínuas - Divisões e salas mobiliadas para uso imediato **Seu Novo Espaço de Trabalho em Destaque** Este andar comercial oferece uma infraestrutura de alto padrão para impulsionar seus negócios: - Espaço amplo de 3.455,70m² para personalização - Vagas de estacionamento para equipe e visitantes - Ambiente flexível com pé direito alto e mezanino - Pronto para uso com piso, forro e iluminação - Conforto ideal com ar-condicionado - Comodidade com banheiros completos - Segurança contra incêndios com sistema dedicado - Confiança de operações contínuas com gerador - Praticidade com divisões e salas já mobiliadas