18 Prédios para alugar no Jardim Paulistano em São Paulo - Página 2

PRÉDIO 7.063m² PARA VENDA E LOCAÇÃO NO MORRO DOS INGLESES!! 11 ANDARES 3 SUBSOLOS CADA ANDAR TEM 4 CONJUNTOS DE 79,59m² COM 2 VAGAS TOTAL DO ANDAR 318,36m² COM 8 VAGAS POR ANDAR ÁREA PRIVATIVA 3.501,96m² TERRENO DO PRÉDIO 1.077,05m² ÁREA CONSTRUÍDA 7.063, 67m² IPTU 2023 POR CONJUNTO ANUAL 10 PARCELAS DE R$ 1.080,85 CONDOMÍNIO HOJE TEMOS SOMENTE CUSTO DE PORTARIA 24 HORAS A R$ 18.000,00 POR MÊS ESTIMATIVA DE CONDOMÍNIO EM TORNO DE R$ 12,00 POR m² DE ÁREA PRIVATIVA (DEPENDENDO DA UTILIZAÇÃO) CONJUNTOS A PARTIR DE 79,59m² COM 2 BANHEIROS E 2 VAGAS PROXIMO AS ESTAÇÕES: BRIGADEIRO, VERGUEIRO, TRIANON-MASP E SÃO JOAQUIM!! AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!

PRÉDIO COMERCIAL 5 SALAS 1 LOJA EM BAIXO 8 BANHEIROS 12 VAGAS DE GARAGEM

Oportunidade única para seu negócio!! Prédio comercial com salas amplas, excelentes acabamentos, piso laminado, portas de vidro, janelas grandes de vidro com persianas, copa com armário, toda instalação para telefone e Internet, luzes por todas as salas e corredores mais um belíssimo terraço no piso superior com vista para a cidade. Sua localização é uma melhores localizações do mercado está próximo a importantes vias da região da Barra Funda, como a Avenida Pacaembu, Alameda Barros e Avenida Francisco Matarazzo, lugares estes que possuem um excelente comércio com restaurantes, bares, farmácias, lanchonetes, próximo a shoppings e parques, com tudo o que você realmente precisa para expandir ou iniciar seu negócio. Por isso não deixe passar esta grande oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende uma visita nesta belíssima sala comercial! Você irá se surpreender!

PRÉDIO COMERCIAL 3 LAJES COM VÃO LIVRE 5 BANHEIROS EDÍCULA NOS FUNDOS QUE É UMA COZINHA E COM BANHEIROS FACHADA TOTALMENTE ENVIDRAÇADA 10 VAGAS DE GARAGEM

Apresentamos a você este impressionante prédio comercial, localizado estrategicamente na Vila Hamburguesa, em São Paulo. Com uma área útil de 745 m², este imóvel oferece oportunidades excepcionais para investidores e empresários que buscam um espaço versátil para seus negócios. Disponível tanto para venda quanto para locação, este prédio apresenta condições financeiras extremamente atrativas, com um valor de venda de R$ 6.500.000 e um valor de locação mensal de R$ 35.000. A localização privilegiada na Vila Hamburguesa garante fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, proporcionando uma excelente conectividade para seus clientes e funcionários. Seja para expansão de sua empresa ou para um novo empreendimento, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Área Construída: 745 m² Área Terreno: 619 m² Testada (frente): 16 m Quantidade Pavimentos: 3 Zoneamento: ZCOR-2, ZER 1, MA, QA

LOCAÇÃO - LOJA na Av. Rangel Pestana nº 243 Centro de SP Ao lado de: ️> 200 m do Metrô SÉ > Em frente ao Poupa Tempo Sé > Em frente a Secretaria da Fazenda > 400 m do Terminar Pq D Pedro > 600m da Rua 25 de Março 3 pavimentos = Loja + Mezanino + Subsolo Depósito ️ LOJA DE RUA - Movimento de Calçada - em frente ao ponto de ônibus. . VALOR. (Pacote Aluguel + IPTU + Condom.) Valor Normal: R$8.400/mês Somente o aluguel = R$4.400 + Condomínio e IPTU --- Totalizam o valor anunciado de R$ 8.400,00 270 m2 área útil Piso porcelanato Depósito grande no subsolo - piso em cerâmica.. OBS: Os móveis e decorações da fotos NÃO acompanham o imóvel. O imóvel está vazio... Lumen Administradora de Bens Imóveis. CRECI 041592 - J

Prédio Comercial disponivel para locação na Vila Leopoldina Localizado no coração da Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados e com excelente infraestrutura na cidade. O imóvel oferece um amplo espaço de 400 m², ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e facilidades de acesso. **Características do Imóvel:** - **Espaço Amplo:** Com 400 m² de área útil, o prédio é distribuído em dois andares, proporcionando versatilidade para acomodar diferentes layouts e demandas operacionais. - **Estacionamento:** Conta com 4 vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo comodidade para funcionários e visitantes. - **Conforto Climático:** Equipado com sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo em todas as estações do ano. - **Localização Privilegiada:** Situado próximo ao Parque Villa-Lobos, Cobasi e Ceagesp, o prédio está em uma região de fácil acesso, entre as avenidas Dr. Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina. A proximidade com as marginais amplia ainda mais as opções de mobilidade. Este prédio comercial representa uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura de qualidade e ambientes de trabalho confortáveis. A Vila Leopoldina é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma mistura de comércios, serviços e áreas de lazer, tornando-se o cenário perfeito para negócios de sucesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Esta é a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Excelente Prédio Comercial com 5 pavimentos e subsolo com 23 vagas próximo ao metro 23 Vagas no subsolo Elevador 10 banheiro(s) Hidrantes Copa e Cozinha Terraço Ar condicionado Rua tranquila e arborizada a 150m da Av. Jabaquara com acesso a inúmeros comércios e serviços como restaurantes, farmácias e mercados. Metro Pça da Árvore a 270m Rubem Berta/23 de Maio a 1,6km Av Ricardo Jafet a 1,4km

Venha conhecer nosso prédio comercial localizado no privilegiado bairro da Lapa de Baixo em São Paulo-SP. Com uma área total de 255m2, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Situado próximo a diversos estabelecimentos essenciais como academia, bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, praças, shoppings e supermercados, o prédio oferece praticidade e comodidade aos seus futuros inquilinos. Com uma localização estratégica, o imóvel possui fácil acesso à rodovia, tornando-o ideal para empresas que necessitam de mobilidade e visibilidade. Além disso, a proximidade com diversos pontos de interesse da região é um diferencial para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso prédio comercial tem a oferecer. Alugue já o seu prédio comercial no bairro da Lapa de Baixo em São Paulo-SP e impulsione o sucesso do seu empreendimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9g2lJcjY5s31678I

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Área Construída: 1.015 m² e Área Total 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m² Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com Ar-Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e superdimensionados, fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar-condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas.

Disponível para locação, este prédio comercial no coração da Barra Funda, oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Com 4 pavimentos bem distribuídos, cada um com capacidade para suportar 2,5 toneladas por metro quadrado, o imóvel é ideal para negócios que buscam um espaço robusto e altamente funcional. O prédio conta com: - Copa para refeições rápidas e conveniências do dia a dia. - Prédio anexo nos fundos com refeitório completo, apartamento para zelador e sala refrigerada de Dg Telefonia, garantindo suporte técnico e operacional. - Equipado com gerador, garantindo autonomia em casos de queda de energia. - Tecnologia de ponta e cabeamento instalados, facilitando a instalação de sistemas de TI e comunicação. - Circuito interno e externo de segurança, proporcionando tranquilidade para suas operações. - Construído com estrutura metálica resistente, entregue em 2004, destacando-se pela modernidade e segurança. - Ar condicionado em todas as áreas, oferecendo conforto térmico. - Elevador para facilitar o deslocamento entre os pavimentos. - 13 vagas de garagem, atendendo às necessidades de funcionários e visitantes. Excelente localização, próximo a importantes vias de acesso e ao centro comercial da Barra Funda. A locação do prédio completo está disponível por R$ 48.000,00. Caso prefira, é possível alugar por pavimento, com um valor de R$ 12.000,00 por andar. Não perca essa oportunidade única de expandir seu negócio em um imóvel que reúne segurança, tecnologia e excelente localização.

Oportunidade única para seu negócio!! Prédio comercial com quatro andares, salas amplas, excelentes acabamentos, piso com carpetes de alto tráfego anti-chamas, divisórios, mesas de escritório, ambiente ideal para empresas de Call center ou tecnologias, Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm, hall de recepção, aparelhos de ar condicionado Split, acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas, circuito de CFTV interno e externo com acesso à web. Sua localização é uma melhores localizações do mercado está próximo a importantes vias da região da Barra Funda, como a Avenida Rudge, Avenida Dr. Abraão Ribeiro e Avenida Marginal Tietê, lugares estes que possuem um excelente comércio com restaurantes, bares, farmácias, lanchonetes, próximo a shoppings e parques, com tudo o que você realmente precisa para expandir ou iniciar seu negócio. Por isso não deixe passar esta grande oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende uma visita nesta belíssima sala comercial! Você irá se surpreender!