Prédios para alugar no Jardim Paulistano em São Paulo

Conjunto comercial primeiro andar de frente, com 137,66 m² de área útil, com 5 salas, 2 banheiros, copa cozinha. Reformado com pintura nova, Janelas antirruído e terraço. Totalmente reformado e pintado. O prédio tem segurança por câmeras, elevador e banheiro para deficientes na área comum. Porta de entrada com sistema de acionamento digital e antifurto. Funcionamento 24 horas. O valor do condomínio é variável dependendo das faturas da Eletropaulo e Sabesp, cobradas proporcionalmente a área locada. Inclui também a despesa fixa do serviço de limpeza diária da parte comum. Ligue para a Gki Imóveis e agende sua visita,

Localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336, na região de Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo, o Edifício Alvino Slaviero é uma obra-prima arquitetônica que personifica a excelência corporativa. Com uma década de história desde a sua conclusão, o edifício ostenta uma reputação de alta qualidade, garantindo sua classificação como Building A. Este empreendimento é um ícone da sustentabilidade, certificado pelo prestigiado programa Green Building LEED®, conquistando o cobiçado selo Gold, o Alvino Slaviero atinge uma economia notável de energia, reduzindo o consumo em cerca de 14 37; através de seus sistemas e equipamentos energeticamente eficientes. Uma das características mais notáveis deste edifício é sua gestão cuidadosa dos recursos hídricos. Equipado com uma estação de tratamento de águas servidas e pluviais, o Alvino Slaviero redefine a sustentabilidade ao reutilizar água para várias finalidades, incluindo lavagens externas, irrigação e descargas de vasos sanitários. Além disso, recursos como torneiras automáticas e caixas de descarga dual flush demonstram o compromisso com a conservação da água. Sua localização estratégica, a apenas 250 metros da estação de metrô Faria Lima, oferece conveniência excepcional para os ocupantes. Cada andar, espaçoso e livre de pilares, abrange uma área privativa generosa de 492,00m², complementada por 14 vagas de garagem. A flexibilidade de divisão em dois conjuntos de 246m² amplia ainda mais as possibilidades de ocupação. Os detalhes internos refletem um padrão de excelência, com acabamentos de alta qualidade prontos para a ocupação imediata. O piso elevado da renomada marca TATE, o forro mineral da Hunter Douglas e as luminárias com lâmpadas instaladas proporcionam um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O sistema de ar condicionado tipo VRV da Daikin oferece controle individualizado em cada andar, garantindo eficiência energética e conforto personalizado. Além disso, o Edifício Alvino Slaviero é equipado com recursos de última geração para garantir segurança e conveniência. Com dois geradores capazes de atender 100 37; da demanda do edifício, vidros tecnologicamente avançados que garantem baixa transmissão de calor e alta luminosidade, e uma central de automação e segurança de ponta, os ocupantes podem desfrutar de tranquilidade e eficiência operacional. Para os ocupantes preocupados com a mobilidade sustentável, o edifício oferece vagas para veículos elétricos, depósitos de lixo reciclável e orgânico, além de um bicicletário completo com vestiários masculino e feminino, chuveiros e armários para ciclistas. Para reuniões ou eventos especiais, uma sala de reunião no 13º andar proporciona um ambiente elegante e inspirador. Com uma elegante torre de vidro e aço que se destaca no horizonte urbano de São Paulo, o Edifício Alvino Slaviero é mais do que um local de trabalho - é um símbolo de inovação, sustentabilidade e excelência corporativa. Agende sua visita e tire...

ALUGO QUADRA E VESTIARIOS = 100M2 Destaques do Imóvel: Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. Zoneamento: Zona Mista - ZM (comércio, serviços, bares e restaurantes). Estrutura Existente: 100m² construídos, incluindo área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. Ambiente Agradável: Palmeiras ao redor de toda a quadra proporcionam um ambiente relaxante, com iluminação noturna que valoriza o espaço. Localização Privilegiada: Rua tranquila e arborizada, garantindo privacidade e um ambiente calmo. A poucos minutos da Estação Cidade Jardim, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Oportunidades de Uso: Loja Conceito: O imóvel é perfeito para a instalação de uma loja conceito, onde a estética e o design do espaço se alinham à identidade da marca. Pode ser utilizado para boutiques de moda, lojas de design de interiores ou espaços de exposição de produtos exclusivos. Esportes: O terreno conta com uma quadra de beach tennis desativada, oferecendo um excelente potencial para academias, estúdios de pilates, ioga, crossfit, fisioterapia, clínicas de saúde e bem-estar, ou centros de treinamento personalizado. Bares e Restaurantes: Aproveite a localização e o ambiente sereno para criar um restaurante temático, café boutique ou bar ao ar livre. A área externa pode ser facilmente adaptada para receber eventos sociais, workshops ou encontros corporativos. Espaço para Eventos e Lazer: Com a estrutura já existente e o potencial de personalização, o imóvel pode ser transformado em um local para eventos privados, como aniversários, confraternizações ou até mesmo um espaço de coworking inovador.

VENDE OU ALUGA PRÉDIO REFORMADO MEIA LAJE COMERCIAL NA FARIA LIMA/SÃO PAULO - JARDIM PAULISTANO/SÃO PAULO - SENDO 448M² + 150M² DE VRANDA. ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima.

Excelente oportunidade de ter o seu negócio na região do jardim paulista nesse Prédio comercial com 1156m² em um terreno com 10 metros frente e 40 metros fundos.

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês) IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)

EXCELENTES CONJUNTOS A PARTIR DE 246 M2 A 492 M2. PRÉDIO POSSUI 12 ANDARES, 02 CONJUNTOS POR ANDAR, ÁREA TÉCNICA, SISTEMA DE SEGURANÇA 24H E RONDA 24H, ANDARES AMPLOS LIVRES DE PILARES, CENTRAL DE AUTOMAÇÃO E SEGURANÇA COM TECNOLOGIA DE PONTA, VAGAS PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS, DEPÓSITOS DE LIXO RECICLÁVEL E ORGÂNICO, BICICLETÁRIO E VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO COM CHUVEIRO E ARMÁRIOS PARA CICLISTAS, AR CONDICIONADO TIPO VRV DA DAIKIN, 2 GERADORES PARA 100% DA DEMANDA DO EDIFÍCIO, VIDROS DE ALTA TECNOLOGIA E DESEMPENHO COM BAIXA TRANSMISSÃO DE CALOR E ALTA LUMINOSIDADE, CERTIFICAÇÃO GREEN BUILDING LEED® COM SELO GOLD, USO RACIONAL DE ÁGUA COM ESTAÇÃO DE TRATAMENTO PARA REAPROVEITAMENTO DE ÁGUAS SERVIDAS E PLUVIAIS. PRÓXIMO DO METRÔ FARIA LIMA, AV. FARIA LIMA, ESTAÇÃO FRADIQUE COUTINHO, ESTAÇÃO PINHEIROS, AV. BRG. FARIA LIMA E AV. EUSÉBIO MATOSO. Chave do anúncio: 8NjbfeC7NqbNAdbn

Excelente oportunidade de aluguel no Jardim Paulistano, São Paulo! Este prédio, oferece uma área útil de 210 m² e um terreno de 450 m². Com 2 andares e 12 vagas de estacionamento, é ideal para seu negócio. Aproveite a praticidade de estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca essa chance de alugar um espaço estratégico para sua empresa! Entre em contato e agende uma visita!

Excelente imóvel, com tudo pronto para você montar o seu negócio! Com 4 andares 514 m2 de área construída e 600 contando com a varanda. Térreo, 1° mezanino, 2°andar com varanda, 3° cozinha, 4° área de serviço. varanda bem ampla, 16 banheiros e com excelente localização! Localizado em um do melhores bairros e uma das melhores avenidas de São Pualo!

Conjunto comercial 2º andar. Um espaço de 102,77 m² de área útil, com divisórias. Dois banheiros, depósito, copa cozinha. O prédio tem segurança por câmeras, elevador e banheiro para deficientes na área comum. Porta de entrada com sistema de acionamento digital e antifurto. Funcionamento 24 horas. O valor do condomínio é variável dependendo das faturas da Enel e Sabesp, cobradas proporcionalmente a área locada. Inclui também a despesa fixa do serviço de limpeza diária da parte comum. Informações e fotos fornecidas pelo proprietário. Ligue para a GKi Imóveis e agende sua visita.

Para locação no Jardim Paulistano, prédio com 1.156 m² de área construída, dividido em térreo com banheiro PNE e 3 andares com vão livre, em todos os andares banheiros masculino e feminino, elevador, ar condicionado central, luminárias, garagem no subsolo para 25 veículos, terraço cercado que pode ser transformado em um rooftop ou uma área de convivência com vista maravilhosa do bairro. A localização é excelente, próximo ao centro financeiro na Avenida Brigadeiro Faria Lima, a 110 mts do Tunel Max Feffer, próximo ao Parque do Povo, rua Adolfo Tabacow, rua Professor Artur Ramos, estação da CPTM Cidade Jardim. *Todos os dados e valores foram informados pelos proprietários e podem ser alterados a qualquer momento.