Casas comerciais com 3 salas em Santo Amaro em São Paulo

Excelente imóvel comercial Térreo com 1 ambiente amplo ,pronto para um restaurante, cafeteria, atelier e etc, 2 wcs. área de serviços, garagem. .Segurança e muito verde. próximo a escolas, bancos e e importantes representações comerciais. Plus imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Jardins Ligue agora e fale com um de nossos corretores.

Esse moderno e luminoso imóvel comercial está à sua disposição! Localizado em uma região privilegiada, perto de serviços essenciais, ele oferece a melhor localização para os seus negócios. Alugue ou compre esse imóvel e desfrute de todas as suas vantagens! Venha conhecer esse imóvel aconchegante, moderno e luminoso! Localizado em uma região privilegiada, com serviços essenciais à disposição. É a opção certa para quem busca uma ótima qualidade de vida. Alugue esse imóvel e desfrute de todas as suas vantagens! - Amplo sobrado bem próximo a Estação Borba Gato do Metrô (Linha Lilás). - Ambientes espaçosos e iluminados - Edícula - Estacionamento para vários veículos... Obs.: IPTU incluído no valor do aluguel. No caso de locação, o proprietário estuda carência sobre eventuais modificações/adaptações no imóvel

Descrição do imóvel: Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário

Sobrado Comercial ou residencial para venda e locação, Santo Amaro SP Imóvel versátil, você pode usa-lo tanto como Comercial quanto como residencial para sua moradia! Com ótima localização a 300 metros metro Borba Gato da Linha Lilás do Metro. Com o total de 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Cozinha, uma edícula completa nos fundos. Quintal, espaço com terra para jardim, banheira

Casa residencial e comercial para Venda Santo Amaro, São Paulo Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros + 1 lavabo, cozinha, sala de jantar e sala de estar, edícula com 2 salas e 2 banheiros, entrada para 3 carros. Próximo da Hípica de Santo Amaro, do Teatro Paulo Eiró, com fácil acesso a Marginal Pinheiros, Avenida João Dias e a poucos metros do metrô Alto da Boa Vista.

Imóvel disponível para venda ou locação com 175m²de área construída e 250m² de terreno, possui um salão comercial grande com 60m² com banheiro, e vaga de garagem, rua movimentada com grande circulação de pedestres, próximo a linha de ônibus e CPTM, com fácil acesso para o Sesc, Senai e Poupatempo Imóvel com ótima localização, agende sua visita!

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem. ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional.

excelente sobrado com 122m², com salas bem iluminadas e arejadas, 2 banheiros, vaga para carro e moto. Ótima localização com fácil acesso para Av. Santo Amaro e Av. Vicente Rao. Agende sua visita!

Oportunidade Casa Térrea para consultórios, clinicas, restaurantes, Localizada próximo a Avenida João Dias e Avenida Adolfo Pinheiro. com sala, recepção, cozinha, 3 dormitórios sendo1 suíte, jardim de inverno, estado de conservação demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador, não possuí garagem, agende sua visita!

CASA para LOCAÇÃO em SANTO AMARO, Zona Sul de São Paulo. Com área de 90m², este imóvel conta com:- Alarme; - 4 espaços para Escritório/Dormitório; - Espaço para Recepção/Sala; - 2 Banheiros; - Cozinha (Com Gabinete); - Garagem com 3 vagas;- Portão automático. Observações: - Imóvel comercial/residêncial; - Salas incluem armários no pacote;- Água e Energia são individuais; - Aceita PETS;- Salas com estrutura de <b>(link removido)</b>ção apenas com: SEGURO FIANÇA/INCÊNDIO.(Proprietário está trocando o sistema elétrico para outro mais potente, onde estará disponível a partir de 23/09/24).Próximo a Terminal de Ônibus/Hospitais/Mercados/Escolas/Padarias. Agende sua visita agora mesmo com nossos corretores! - BMIMÓVEIS (11) <ver_telefone>

Sobrado comercial com 8 cômodos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 280 m² em terreno com 250 m². precisa de reformas, que pode ser descontado do valor do aluguel! Ótima localização comercial e próximo Shopping Morumbi, centros corporativos eixo Luiz Carlos Berrini com Chucri Zaidan. Rua com alto fluxo de transeuntes excelente para restaurantes, consultórios odontológicos e lojas.