Terrenos na Zona Rural em São Simão

Vende-se Agroindústria Criação de Camarão Marinho com Frigorífico para Beneficiamento Excelente oportunidade para investidores que queiram ingressar no segmento de Aquicultura (cultivo de peixes e camarões). Empresa em pleno funcionamento com marca própria, estrutura completa de vendas e entregas, pacote tecnológico de última geração com equipamentos importados, cultivo de camarão marinho em bioflocos (Litopenaeus vannamei), podendo incrementar também com cultivo de peixes. Localizada em São Simão no Estado de São Paulo (40 km de Ribeirão Preto), polo consumidor mais rico do Brasil. Próximo a grandes cidades, apenas 3 km de distância de São Simão e rodovia Anhanguera. A área total da propriedade é de 13 hectares totalmente cercada. APP já inclusa. Area de produção toda com alambrado. Frigorífico próprio com selo de inspeção estadual - SISP autorizado pela Secretaria da Agricultura. Capacidade de produção de até 4 toneladas mês. 2 vestiários (masculino e feminino) 2 vasos e 2 chuveiros em cada. Sala do SISP com banheiro. Estrutura das estufas e produção: Capacidade de produção de 4 toneladas mês podendo ser duplicada sem necessidade de ampliação. Existe área disponível para futuras ampliações. 2 platôs com Zanatta que contém 4 tanques circulares de 10m, 10 tanques circulares de 40m e 11 tanques retangulares de 240m. Filme de cobertura importado. Toda a tubulação de recirculação dos tanques é de 60mm marrom. Os tanques de 40 m contam com 4 nozzles A3 importados cada e os retangulares de 240m contam com 16 nozzles A3 importados cada. Estufa 1 área 48 metros X 51 metros. Estufa 2 40 metros X 51 metros. Todas as estufas são cobertas internamente por sombrite 50% Todos os tanques circulares são de geomembrana PVC 1 mm e os retangulares são de PEAD 1mm. Tanque de reserva de água externo (1 milhão de litros armazenados) de 20 metros X 45 metros revestido com PEAD 1mm. Poço artesiano de 150 metros de profundidade com vasão de 11 mil litros hora com transformador próprio 440v (com outorga de água pela SABESP). Capacidade total de carga já dimensionada para toda a empresa de 600 Amperes. 4 painéis elétricos completos para acionamento e controle de toda a carga. Gerador Cummins de 170 kva que suporta 100% da empresa. Escritório completo com ar condicionado em todos ambientes. Cozinha, 2 suites, sala, 2 banheiros e recepção. Acabamento fino. Depósito para ração e ferramentas com laje. Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. 2 banheiros externos com vasos sanitários. Inventário de peças e equipamentos: Inventário Casa do caseiro Itens quantidade berço 1 cama de casal - com colchão 1 cama de solteiro - com colchão 1 geladeira 1 fogao 1 mesa de centro com tampo de vidro - sala 1 armário 1 utensilios de cozinha (panelas, garfos, facas, potes) 1 Roupa de cama, toalhas, cobertor, 1 Botijão de gás 2 chuveiro 1 Almoxarifado quantidade soprador 3 cv 1 soprador 6 cv 1 roçadeira e peças 1 linhas de mangueiras porosas diversas aerador chafariz agricotec 0,5cv 6 bomba jacuzzi 2 cv 8 bomba thebe 1,5 cv 1 bomba pentair 3 cv whisperflow 3 caixa com diversos cabos, disjuntores, contatoras, 1 conectores sindal, tomadas 4 pinos telas diversas Caixa com itens diversos 1 Sacola com 2 modems da SKY e fontes 2 rolo de cabo de aço 1 telas costuradas pé de válvula 1 pote com as conexoes dos bicos de venturis agricolas 1 conexoes de metal dos sopradores - embaixo da cama 1 rolo de corda 1 lixadeira com lixas 1 furadeira e brocas 1 serra tico tico 1 caixa com ferramentas diversas (saca rolamento, arrebitador, chaves boca, graxa moto, alicatão corta corrente, chaves diversas, brocas) 1 caixa com rotor e selos bomba jacuzzi 2 cv 1 Equipamentos instalados nas estufas quantidade soprador 3 cv 2 soprador 6 cv 2 aerador chafariz 1 bomba sibrape 2 cv 10 bomba sibrape 3 cv 16 bomba jacuzzi 2 cv 2 nozzle A3 180 biodigestores 3 m 3 caixas de agua 2m 9 caixas de agua 1m 9 midias biologicas 4 m gerador 170kva 1 Bomba schneider 5 cv 1 filtro UV Sodramar 95w 2 filtro de Areia Sodramar 1 Laboratório quantidade fotocolorimetro Alfakit 1 Testes de água alfakit diversos Microscópio 1 Phmetro akso ak90 1 Oximetro Instrutherm 1 Oximetro AKSO 1 Kit análises de água Aqua supre 1 Alfakit P100 Salinometro AKSO 1 balança toledo 15kg 2 balança toledo 300kg 1 FrigoríficoquantidadeMáquina de Gelo Everest 300kgdia1Termometro digital espeto1Esterilizador de facas Perlima 8 facas Lavadora de alta pressão água quente Karcher HDS 513 UUX1eletricadiesel1Bomba dosadora de cloro DLX MMF1Mesas em inox com 4 torneiras cada para manipulação camarão2Mesa inox para serviços diversos1Mesa inox para balança1Pia acionamento joelho inox3Lavador de botas ducha2Tanque lava caixas inox com torneira1Forçadores de ar refrigerado salão2 Camara frigorifica produto acabado congelado 2 x 3 m1Camara frigorifica produto acabado resfriado 2 x 3 m1Caixas plasticas para pescado20

TERRENO 20.031 M² ( 2 HECTARES ) ÁREA CONSTRUÍDA 110 m² 03 dormitórios com armários, 02 Banheiros sociais, 02 cozinhas , Sala dois ambientes, Varanda coberta, Lavanderia coberta, Piscina com cascata, Pomar, Ampla área verde, Churrasqueira, Poço artesiano, Canil, Margeada por alambrado, Portão eletrônico, 02 Portões de acesso para caminhões, OBS: PLANTA 01 HECTARE APROXIMADAMENTE ACEITA PROPOSTA DE PARTE EM IMÓVEL AGENDAMENTO DE VISITA COM ANTECEDÊNCIA !

Sítio para Venda - Haras em São Simão, SP Este sítio encantador, a apenas 700 metros do Centro de São Simão, SP, é um verdadeiro refúgio rural com conforto e acessibilidade. Com 6,5 alqueires paulistas, conta com uma casa mobiliada e completa, além de instalações prontas para criação de animais e atividades agrícolas. Dimensões e Área: Área Total: 6,5 alqueires paulistas Valor do Imóvel: R$ 2.000.000,00 | IPTU: R$ 1,00 Características da Casa: A casa avarandada possui 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 3 vagas cobertas, 1 sala espaçosa e bem iluminada. Acabamentos incluem box nos banheiros, espelhos, armários planejados e portão eletrônico. Diferenciais e Conforto: Forno e fogão a lenha para momentos especiais. Churrasqueira a carvão na área externa. Segurança com portão eletrônico e câmeras. Infraestrutura para Agricultura e Pecuária: Curral de tábuas com embarcadouro e tronco. Barracão para depósito e fábrica de ração. Baias e piquetes para equinos e pastagem. Horta e Pomar: Produtos frescos garantidos para consumo próprio. Abastecimento e Recursos Hídricos: Mina dágua natural e poço artesiano garantem autossuficiência. Pastagens em terreno ondulado, com belas vistas, são ideais para pecuária. Localização: A 700 metros do asfalto e próximo a São Simão, o sítio combina o sossego do campo com a conveniência urbana. Pontos Fortes: Projeto Completo: Equipado para criação de animais e cultivo. Segurança e Privacidade: Com câmeras e portão eletrônico. Abastecimento de Água: Mina e poço artesiano garantem água em abundância. Conforto: Casa avarandada, garagem coberta e áreas de convivência ao ar livre. Este haras é perfeito para quem busca um refúgio no campo com toda a praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra seu novo lar em São Simão.