Terreno próximo a 3 estações de metrô
Este terreno na região próxima às estações de metrô Parada Inglesa, Jardim São Paulo e Tucuruvi é uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário, com um projeto aprovado para 96 studios. A localização estratégica, em uma esquina com acesso por duas ruas e próximo a importantes avenidas como Av. Cantareira, Av. Leôncio de Magalhães e Av. Luís Dumont Villares, aumenta significativamente seu valor. A presença de uma casa térrea com garagem e quintal também proporciona flexibilidade de uso enquanto o novo empreendimento não é iniciado. Com documentação em ordem e a possibilidade de permuta, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores.Descrição Detalhada do Terreno Próximo a 3 Estações de MetrôLocalização: Próximo às estações de metrô Parada Inglesa, Jardim São Paulo e Tucuruvi, em São Paulo.Características do Terreno:Dimensões:Testada (frente): 12 metros.Lateral: 49,30 metros.Área Total: Aproximadamente 591,6 metros quadrados, considerando as dimensões especificadas.Configuração:Esquina: O terreno está localizado em uma esquina, o que proporciona duas frentes, uma para cada rua adjacente.Casa Térrea: Existe uma casa térrea situada nos fundos do terreno, oferecendo um espaço habitável ou utilizável para outras finalidades até que o projeto de desenvolvimento seja executado.Garagem: A casa possui garagem com acesso tanto pela lateral quanto pela frente do imóvel, garantindo facilidade de estacionamento e entrada.Acessibilidade e Entradas:Entradas para Dois Lados da Rua: O terreno permite acesso por duas ruas, aumentando a conveniência e flexibilidade para desenvolvimento futuro.Projeto Aprovado: Existe um projeto aprovado para a construção de 96 studios, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores interessados em empreendimentos imobiliários.Localização e Proximidades:Estações de Metrô:Parada InglesaJardim São PauloTucuruviA proximidade com três estações de metrô facilita o acesso ao transporte público, valorizando o terreno e atraindo potenciais moradores ou investidores.Principais Avenidas Próximas:Av. CantareiraAv. Leôncio de MagalhãesAv. Luís Dumont VillaresEstas avenidas são importantes e movimentadas, oferecendo fácil acesso a diversas partes da cidade e aumentando a conveniência para futuros residentes ou negócios.Comodidades e Serviços Próximos:Mercados: Diversas opções de supermercados nas proximidades, facilitando as compras diárias.Comércio Geral: Ampla oferta de lojas, padarias, farmácias e outros serviços essenciais.Detalhes Adicionais:Infraestrutura:Cozinha e Piso Frio: A casa existente possui uma cozinha funcional com piso frio, o que pode ser utilizado temporariamente ou reformado.Quintal: O terreno conta com um quintal espaçoso, oferecendo possibilidades de uso variado enquanto o projeto não é iniciado.Garagem Descoberta: Há vagas de garagem descobertas, tanto na frente quanto na lateral do terreno.Documentação:Documentação em Ordem: Todos os documentos do terreno estão em ordem, garantindo segurança jurídica para a compra.Estuda Permuta: Existe a possibilidade de permuta, ampliando as opções de negociação para interessados.
