Terrenos na Rua José Ataliba Ortiz em São Paulo

- Terreno com 3 casas antigas à venda na Vila Mangalot. - Possui uma área total de 450m²; - Medindo 9m de frente x 50m de fundos; - Terreno em declive; - Boa localização, próximo ao comércio local. - Terreno para um novo empreendimento. - Não deixe de conhecer - Marque uma visita agora mesmo!

*Apresentação do Terreno Vila Mangalot* ### Localização Privilegiada: Este terreno, com *700m², está localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, **Vila Mangalot*. A região é conhecida por sua tranquilidade, proximidade com importantes vias de acesso como a Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e Avenida Mutinga, além de oferecer fácil acesso a serviços essenciais como escolas, mercados e hospitais. ### Características do Terreno: - *Tamanho total:* 700m² - *Dimensões aproximadas:* 10 metros de frente e 70 metros de profundidade - *Topografia:* Declive acentuado, oferecendo uma oportunidade única para projetos arquitetônicos modernos e criativos, como casas em níveis, com áreas de lazer elevadas, vistas panorâmicas ou integração com a natureza. O declive também favorece a criação de garagens subterrâneas ou andares inferiores para áreas de serviço e lazer. ### Potencial de Construção: - O declive do terreno permite o desenvolvimento de projetos com múltiplos pavimentos, valorizando a área construída e garantindo melhor aproveitamento do espaço. - *Ideal para:* construção residencial, sobrados ou casas de alto padrão, além de empreendimentos que priorizam integração com a natureza e luminosidade. - *Possibilidades de personalização:* Espaços como piscinas, áreas gourmet e jardins suspensos são grandes atrativos que podem ser incorporados ao projeto. ### Infraestrutura: - *Rede elétrica, água e esgoto* já disponíveis na área, facilitando o início imediato das obras. - *Bairro em crescimento:* A Vila Mangalot tem recebido novos empreendimentos, valorizando a região e tornando-a ainda mais atrativa para quem deseja construir ou investir. ### Oportunidade: Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um lugar tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo a grandes centros urbanos. Seja para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto de alto padrão, o declive do terreno e suas dimensões são diferenciais que podem ser explorados para criar um imóvel único. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

9 fentre por 7 de fundo por 27 Ele tem duas frentes, terreno tem 2 frentes, José Ataliba ortiz e Roberto de Lamenais

área do terreno 837 metros, são 2 lotos, 1 com frente para rua Joaquim oliveira de Freitas 1983 e o outro frente para rua manual Martins da rocha, 17 este faz lateral com a avenida Elísio cordeiro de Siqueira documentação 100% para financiamento.

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Ótimo Terreno com 1.600 m² e 348 m² a.c. , testada de 20 m, bairro Vila Mangalot. Zoneamento: ZC . Estuda propostas e aceita pequena parte em permutas ! REF 10.112 -

terreno no Mangalot, com um galpão em metado do terreno, nos fundos em declive, embaixo do galpão tem um salão enorme.

Área total 699,7 Ms quadrados, sendo 14,95 de frente e 15.40 nos fundos 49,00 de fundos .

terreno plano parte da frente e nos fundos em declive, com 2 casas de 2 dorms., sala, coz., as e wc. mais quintal com árvore frutífera. venha conhecer

TERRENO VILA MANGALOT º 1640 m² º com duas frentes; º topografia leve declive; º localização privilegiada próximo a comércio;

Terreno à venda com uma casa . medindo 9,3 de frente por 37,5 de um lado por 35,5 do outro lado fecha com 9.3 totalizando 340 metros tem inquilino documentação em ordem. vale àpena conhecer!!!!!!!