1 Terrenos na Rua Álvaro Neto em São Paulo

R$ 1.065.000Iptu: R$ 8.500

320m²

Terreno à venda, 320 m² por R$ 1.065.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Terreno à venda na Vila Mariana!! Ótima oportunidade para você fazer a sua casa ou o seu comércio do jeito que você sonhou. O imóvel fica localizado no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como Prandiano, CNA, Lycee Pasteur, Estação Vila Mariana, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação e Estação Chácara Klabin.Venha conferir

Rua Álvaro Neto

Vila Mariana, São Paulo/SP

+ 99 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 19.900.000

1.753m²

Terreno à venda em Vila Mariana - SP

Oportunidade Imperdível na Vila Mariana – Terreno de 1.753m²Se você busca um investimento estratégico ou deseja construir um grande projeto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este terreno de 1.753m² na Vila Mariana é uma excelente (link removido) que investir neste terreno?? Localização privilegiada? Amplo espaço para diferentes projetos –1.753m² ? Alto potencial de valorização –? Infraestrutura completa ao redor com comércio, escolas, transporte público e serviç(link removido) para um projeto residencial, comercial ou mistoNão perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade na Vila Mariana.

Rua Colônia Da Glória

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 19.800.000Iptu: R$ 2.000

1.753m²

Terreno à venda, 1753 m² por R$ 19.800.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Terreno para incorporação Chácara Klabim ótima localização

Rua Colônia Da Glória, 371

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 2.000.000Iptu: R$ 505

150m²

Terreno à venda, Vila Mariana - São Paulo/SP

-------------------------PREDIO RESIDENCIAL---------------------- EXCELENTE IMÓVEL PARA INVESTIMENTO-PREDIO COM DOIS ANDARES -NO PRIMEIRO ANDAR 6 STUDIOS DE 17 M2 -NO SEGUNDO ANDAR 4 STUDIOS DE 18 M2-TODOS MOBILIADOS COM-TELEVISÃO-FRIGOBAR-ARMARIO -LAVANDERIA COLETIVA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA6 MINUTOS Á PÉ DO HOSPITAL SÃO PAULO E METRÔ6 MINUTOS Á PÉ DO METRÔ SANTA CRUZ PODE GERAR 15.000 DE RENDA AO MÊS

Rua Coronel Lisboa

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 7.000.000

434m²

Terreno à venda Vila Mariana - São Paulo - SP

Terreno no coração da Vila Mariana - SP.7,00 x 62,00 Zona ZEUA região da Domingos de Morais, em Vila Mariana, é conhecida por ser uma área residencial e comercial bastante movimentada e valorizada na cidade de São Paulo. Localizada em um bairro tradicional e bem estruturado, oferece uma variedade de serviços, comércios, escolas e opções de lazer. É uma região bastante procurada por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso a outras partes da cidade.

Rua Domingos De Morais, 1730

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 3.000.000Iptu: R$ 7.900

327m²

Terreno com 327 m² localizado no Bairro Vila Mariana em São Paulo - SP.

Terreno plano de 327 m², situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Vila Mariana.Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Rua Leite Ferraz, 47

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 10.600.000Iptu: R$ 1.500

461m²

Terreno Vila Mariana / Ana Rosa: Frente 7.25m. Frente aos fundos 7,25m

DESCRIÇÃO: Terreno com 7,25 testada, frente aos fundos 50 metros Área total de terreno 461m²Área construída 286m² neste caso são 5 casa com: Sala, quarto, cozinha e área de serviço. O terreno faz um L nos fundos. Está localizado 8 minutos, ou 600 m da Estação Ana Rosa. Mobilidade total. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Rua Joaquim Távora, 751

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.200.000

120m²

Casa térrea Vila Mariana

Casa térrea vila Mariana, com 2 dormitórios e 2 vagas.Terreno com uma pequena casa ideal para investidores.Imóvel bem localizado.Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Rua Itapema, --

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.500.000Iptu: R$ 700

550m²

* TERRENO VILA MARIANA - ACLIMAÇÃO ! OPORTUNIDADE .

Oportunidade de ouro pra vender HOJE . Terreno com 20 de frente por 30 de fundos de ambos os lados e 20 de fundos , encerrando uma área de 600 metros quadrados .. Ideal para construção de apartamentos , casas de alto padrão em condomínio fechado ou galpão para seu comércio ( escritório ) . Local excelente , próximo a Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Jabaquara . Dá para construir apartamentos de 3 ou 2 dormitórios e casas de alto padrão . Rua super tranquila , more bem com conforto e segurança . Não é Fake News , ligue e confira . KAVALESKI : .

Rua Brás Lourenço, --

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.200.000

550m²

EXCELENTE TERRENO NA VILA MARIANA - JARDIM DA GLÓRIA .

Procurando um belo terreno nas regiões da Vila Mariana , Aclimação , Jardim da Glória , Cambuci ,Klabin e imediações!!!!! Veja esse belo terreno , bem localizado , próximo a Avenida Lins De Vasconcelos . Ideal para a construção de um belo condomínio de casas de alto padrão ou construção de apartamentos para sua renda . Ao lado de todo o comércio da região como padarias , açougue , farmácias , sacolão , feiras , escolas públicas e particulares , mercados , pizzarias , hospitais , metrôs etc .. Vale a pena conhecer , proprietário estuda ofertas !! Excelente custo beneficio . Ligue agora : KAVALESKI : .

Rua Brás Lourenço, --

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.850.000

197m²

Terreno à venda na Rua Jorge Chammas, --, Vila Mariana, São Paulo por R$ 1.850.000

Terreno residencial, 197m², 2 casas.São duas casas no quintal, uma delas está alugada. porém, para vender o imóvel consta apenas uma escritura.Excelente localização, próximo ao parque do IbirapueraEstação mais próxima do metrô Vila Mariana a 1,5 km de distânciaZONA DE USO (a)ZPRCOEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO0,05COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO1COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m)1TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes até 500 m²0,50TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes igual ou superior a 500 m²0,50GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros)10RECUO MÍNIMO - FRENTE (i)5RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10mNARECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m3COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²)NA

Rua Jorge Chammas, --

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 8.000.000Iptu: R$ 3.166

740m²

Excelente Terreno localizado na Vila Mariana, 659m² A.C, 740 m² Terreno , Frente: 14 m ZONEAMENTO: ZM. Não aceita permutas ! REF 12.768

Excelente Terreno localizado no bairro Vila Mariana com 659m² de área construída, 740 m² área de total, Frente: 14 m ZONEAMENTO: ZM. Ótima oportunidade vale a pena conferir. Não aceita permutas. REF 12.768

Endereço indisponível

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 2.500Iptu: R$ 2.948

100m²

608 m² de TERRENO , em bairro nobre. Excelente para investidores ! Projeto aprovado para 730 m².

TERRENO localizado em Bairro nobre - Jardim da Glória . Excelente para investidores ! Projeto aprovado com 3 pavimentos , até 730 m2 . IDEAL para construção de STUDIOS residenciais para locação ou para outras atividades comerciais . .

Rua Brás Lourenço

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 19.900.000

1.753m²

Terreno-São Paulo-VILA MARIANA | Ref.: REO1067992

Oportunidade Imperdível na Vila Mariana – Terreno de 1.753m² Se você busca um investimento estratégico ou deseja construir um grande projeto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este terreno de 1.753m² na Vila Mariana é uma excelente escolha. Por que investir neste terreno? ? Localização privilegiada ? Amplo espaço para diferentes projetos –1.753m² ? Alto potencial de valorização – ? Infraestrutura completa ao redor com comércio, escolas, transporte público e serviços. Seja para um projeto residencial, comercial ou misto Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade na Vila Mariana.

Rua Colônia Da Glória, --

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 4.990.000Iptu: R$ 3.000

730m²

Terreno à venda na Rua Santa Cruz, --, Vila Mariana, São Paulo por R$ 4.990.000

IMPERDÍVEL! ÁREA COM PROJETO RESIDENCIAL EM APROVAÇÃORua Santa Cruz - Vila Mariana - SP - Galpão com 7m de pé direito na parte mais alta (viga do telhado, mas o telhado é mais alto) , e 5m na parte mais baixa. Projeto para 57 apartamentos e 24m. de frente.Área do terreno: 730m² Área construída- 600m². Zoneamento: ZC

Rua Santa Cruz, --

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.500.000

250m²

Terreno em Vila Mariana

EIXO DE METRO(ZEU) PROJETO PARA 15 APARTAMENTOS. POSSIBILIDADE DE FORMAR ÁREA

Rua Sabino

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 500.000

Terreno à venda na Rua Cristiano Castanho de Almeida, 40, Vila Mariana, São Paulo por R$ 500.000

TERRENO A VENDA NA REGIÃO DA VILA MARIANA .O terreno é plano , mede 8,00 de frente X 15,50 de fundos , possui uma casa velha .Consulte para outras informações . Este anúncio está sujeito a alterações sem aviso prévio. - 20/04/2025

Rua Cristiano Castanho De Almeida, 40

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.500.000Iptu: R$ 664

225m²

Excelente terreno na Vila Mariana, com 270 m² a.u., terreno com 225 m2, testada de 11,5 m , ZER , composto por 2 casas e 4 vagas. Prox. Av. Dr. Ricardo Jafet (REF 19.838)

Excelente terreno na Vila Mariana, com 270 m² a.u., terreno com 225 m2, testada de 11,5 m, Zoneamento ZER 1 , composto por 2 casas e 4 vagas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Dr. Ricardo Jafet. Estuda proposta com permutas em valor menor. Agende sua visita! (REF 19.838)

Endereço indisponível

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.400.000Iptu: R$ 1.600

608m²

Terreno à venda, 608 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

608 M² - Terreno (19X32m)Permite construção de prédio comercial que se enquadre no Cnae da NR-10, ou residencial.Projeto aprovado com 3 pavimentos (730m²).Localização: Próximo à Av. Ricardo Jafet, está ao lado de praça arborizada, biblioteca, escolas, supermercados e demais comércios locais.TE 230103KNão perca tempo! Agende sua visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) 5 e (11) (link removido)

Rua Brás Lourenço

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 2.200.000Iptu: R$ 8.000

Terreno à venda na Rua Belmiro de Almeida, 179, Vila Mariana, São Paulo por R$ 2.200.000

Venda de Terreno com 360 m².No terreno tem uma casa construída antiga.Casa para investimento, à venda no Bosque da SaúdeCasa ou terreno para investimento, à venda no Bosque da SaúdeTerreno 360 metros Construído.Possui 9 casas sendo :-1 apartamento reformado 85 mts-9 suites com média de 25 metros cada, em sua maioria mobiliado.O imóvel com as locações de AP e Suites tem o rendimento de 14.000,00 por mês.Está localizado a 5 min a pé do Shop/Metrô Santa Cruz.Bairro alto padrão.Consulte-nos para mais informações. Este anúncio está sujeito a alterações sem aviso prévio. - 20/04/2025

Rua Belmiro De Almeida, 179

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 5.500.000

600m²

TERRENO Á VENDA NA VILA MARIANA

Oportunidade Única na Vila Mariana! Terreno de 600m² à Venda! Se você está em busca de um espaço amplo, versátil e com localização privilegiada em São Paulo, esta é a chance perfeita! Localização ImbatívelSituado no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e charmosos da cidade, com fácil acesso às principais vias, estações de metrô, faculdades, escolas, hospitais, bares e restaurantes. Terreno Plano com 600m²Ideal para construir seu projeto dos sonhos: Prédio residencial ou comercial Casa de alto padrão Condomínio de sobrados Espaço para clínicas, coworkings, escolas ou o que sua imaginação permitir!Documentação em ordem, zoneamento favorável, potencial de valorização altíssimoNão perca essa oportunidade de investimento em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.Entre em contato agora e agende uma visita!

Rua Joaquim Távora, 1410

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 2.900.000Iptu: R$ 594

48m²

Terreno à venda com 328 m2 na região Vila Mariana / SP

TERRENO - ZONEAMENTO ZEU - 328 M² T- 8 TESTADA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA : Local com todo tipo de Comércio Podendo ir a pé próximo de bancos, restaurantes, escolas, supermercados, padarias, academia Etc - 700 m do Metro Vila Mariana - 700 m do metro Chácara Klabin- 17 Min do Shopping Pátio Paulista - 6 Min do Parque Da Aclimação

Rua Leite Ferraz

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.764.280

464m²

Vila Mariana / Aclimação terreno com casa antiga. 600 m da estação do metrô Ana Rosa

TERRENO Área de terreno: 350,00 m² - Área construída:464,00 m² - Frente: 7,00 m - Fundos: 7 ,00 m - Frente aos fundos: 50,00 m Casa antiga Sala de visita, sala de estar, sala de almoço, área de iluminação, escada em espiral. Lavabo. Copa e cozinha. Escritório. 3 dormitórios banheiro social. Garagem para 8 automóveis, escritório, lavanderia, quintal. Edícula com dependência de empregada completa OBS. A construção e bastante recuperável. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Rua Paula Ney, 543

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.280.000Iptu: R$ 812

372m²

Terreno à venda na Rua Alcindo Guanabara, 67, Vila Mariana, São Paulo por R$ 1.280.000

Terreno de 372m² na Vila Mariana, gramado, cimentado, água e eletricidade, casa construída em seu interior com área igual à 164m². Ótima localização, em área residencial, próximo de comércios e de grandes vias.16m X 23,2mPascal Imóveis parceira da Loft, Remax, Rocca amp; França, Agenciou, etc. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal.

Rua Alcindo Guanabara, 67

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 2.000.000

304m²

Terreno à venda na Vila Mariana, São Paulo , 304 m2 por R$ 2.000.000

Endereço indisponível

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 5.600.000Iptu: R$ 2.200

185m²

Vila Mariana terreno à venda e locação área de 328m² mais edícula 185m² mais ou menos 20 automóvei

Terreno à venda e locaçãoEstação Vila Mariana do Metrô: testa de 8m², fundo de 8m², frente aos findos 41m²Edícula com 185m², com 4 salas 2 banheiros e área de cozinha. Com capacidade para acomodar mais ou menos mais ou menos 20 automóveis. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Avenida Lins De Vasconcelos, 3338

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 3.000.000Iptu: R$ 900

296m²

Terreno à venda na Rua Doutor Ulisses, 11, Vila Mariana, São Paulo, 296 m2 por R$ 3.000.000

Terreno para comprar em Vila Mariana. Terreno com 4 casinhas de 2 dormitórios. O terreno tem 2 entradas uma é pela Rua Dr Ulisses e outra pela Rua Jaime Viana. 2 Casas com entrada pela Dr Ulisses e 2 pela Rua Jaime Viana.

Rua Doutor Ulisses, 11

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 2.222.194

135m²

The Palace Royal

O extraordinário se revela na Vila Mariana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Bartolomeu De Gusmão - De 355/356 Ao Fim, 575

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 846.500

180m²

Terreno à venda, 180 m² por R$ 846.500,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Casa térrea antiga área construída 150 M², terreno 6 x 30 metros total de 180 m².

Rua Mesquita, 167

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 21.306.000Iptu: R$ 8.427

1.005m²

Excelente Terreno Vila Mariana com 1.005 m² e 841 m² de área construída. Zoneamento ZEU - Testada 20 m Estuda propostas! REF 8734 -

Excelente Terreno no bairro Vila Mariana com 1.005 m² e área construída 841 m², não aceita permutas, estuda propostas mas sem permutas , testada de 20 m. . ZONEAMENTO: ZEU. Atualmente locado por R$ 35.000,00 (ano 2024) . REF 8734 -

Endereço indisponível

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 6.000.000Iptu: R$ 2.814

420m²

Terreno à venda na Rua Domingos de Morais, 1740, Vila Mariana, São Paulo, 420 m2 por R$ 6.000.000

Terreno para comprar em Vila Mariana. Tenho o prazer de apresentar a você um terreno excepcionalmente localizado na prestigiada Avenida Domingos de Moraes, na encantadora região da Vila Mariana, em São Paulo. Este terreno espaçoso, com uma área total de 420m², oferece uma oportunidade única para investidores, localização privilegiada deste terreno na Avenida Domingos de Moraes é um dos seus maiores atrativos. A Vila Mariana é conhecida por sua atmosfera vibrante, rica em cultura e opções de lazer. Com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, próximo a uma variedade de comércios. Venha conhecer e se encantar!LELLO

Rua Domingos De Morais, 1740

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 955.500Iptu: R$ 500

250m²

Terreno-São Paulo-VILA MARIANA | Ref.: REO551658

Terreno na Vila Mariana, com 250 metros, com 10 metros de frente, por 25 de fundos , próximo as principais vias de acesso, 1 kilometro de Metro Santa Cruz , , e proximidades do Hospital Santa Cruz , Colégios Ensino maternal a Ensino Médio. , Colégio Arqui , Shoping Santa Cruz , e comércios variados . Voce que procura localização , esse imóvel é ideal, fica em frente Clube.

Rua Jorge Tibiriçá, --

Vila Mariana, São Paulo/SP

Comprar
1 Terrenos

1 Terrenos na Rua Álvaro Neto em São Paulo

Terreno à venda, 320 m² por R$ 1.065.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Terreno à venda em Vila Mariana - SP

Terreno à venda, 1753 m² por R$ 19.800.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Terreno à venda, Vila Mariana - São Paulo/SP

Terreno à venda Vila Mariana - São Paulo - SP

Terreno com 327 m² localizado no Bairro Vila Mariana em São Paulo - SP.

Terreno Vila Mariana / Ana Rosa: Frente 7.25m. Frente aos fundos 7,25m

Casa térrea Vila Mariana

* TERRENO VILA MARIANA - ACLIMAÇÃO ! OPORTUNIDADE .

EXCELENTE TERRENO NA VILA MARIANA - JARDIM DA GLÓRIA .

Terreno à venda na Rua Jorge Chammas, --, Vila Mariana, São Paulo por R$ 1.850.000

Excelente Terreno localizado na Vila Mariana, 659m² A.C, 740 m² Terreno , Frente: 14 m ZONEAMENTO: ZM. Não aceita permutas ! REF 12.768

608 m² de TERRENO , em bairro nobre. Excelente para investidores ! Projeto aprovado para 730 m².

Terreno-São Paulo-VILA MARIANA | Ref.: REO1067992

Terreno à venda na Rua Santa Cruz, --, Vila Mariana, São Paulo por R$ 4.990.000

Terreno em Vila Mariana

Terreno à venda na Rua Cristiano Castanho de Almeida, 40, Vila Mariana, São Paulo por R$ 500.000

Excelente terreno na Vila Mariana, com 270 m² a.u., terreno com 225 m2, testada de 11,5 m , ZER , composto por 2 casas e 4 vagas. Prox. Av. Dr. Ricardo Jafet (REF 19.838)

Terreno à venda, 608 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Terreno à venda na Rua Belmiro de Almeida, 179, Vila Mariana, São Paulo por R$ 2.200.000

TERRENO Á VENDA NA VILA MARIANA

Terreno à venda com 328 m2 na região Vila Mariana / SP

Vila Mariana / Aclimação terreno com casa antiga. 600 m da estação do metrô Ana Rosa

Terreno à venda na Rua Alcindo Guanabara, 67, Vila Mariana, São Paulo por R$ 1.280.000

Terreno à venda na Vila Mariana, São Paulo , 304 m2 por R$ 2.000.000

Vila Mariana terreno à venda e locação área de 328m² mais edícula 185m² mais ou menos 20 automóvei

Terreno à venda na Rua Doutor Ulisses, 11, Vila Mariana, São Paulo, 296 m2 por R$ 3.000.000

The Palace Royal

Terreno à venda, 180 m² por R$ 846.500,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Excelente Terreno Vila Mariana com 1.005 m² e 841 m² de área construída. Zoneamento ZEU - Testada 20 m Estuda propostas! REF 8734 -

Terreno à venda na Rua Domingos de Morais, 1740, Vila Mariana, São Paulo, 420 m2 por R$ 6.000.000

Terreno-São Paulo-VILA MARIANA | Ref.: REO551658

Terreno à venda em Vila Mariana - SP

Terreno à venda, 1753 m² por R$ 19.800.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Terreno à venda, Vila Mariana - São Paulo/SP

Terreno à venda Vila Mariana - São Paulo - SP

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Casa térrea Vila Mariana

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Terreno à venda na Rua Jorge Chammas, --, Vila Mariana, São Paulo por R$ 1.850.000

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TERRENO Á VENDA NA VILA MARIANA

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The Palace Royal

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Terreno à venda na Rua Domingos de Morais, 1740, Vila Mariana, São Paulo, 420 m2 por R$ 6.000.000

Terreno-São Paulo-VILA MARIANA | Ref.: REO551658

Terrenos nas ruas próximas de Rua Álvaro Neto