EXTRAORDINÁRIO TERRENO PLAINO. (INDEPENDENTE) 3.000m².
TERRENO PLANO.(INDEPENDENTE) - NÃO HÁ LOTES OU PROPRIEDADES AO REDOR.- (APENAS FLORESTA TROPICAL EM TODO ESPAÇO CIRCUNDANTE, INCLUSIVE, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM PINHEIROS, EUCALIPTOS, FRUTÍFERAS E ÁRVORES NATIVAS EM TODO PERÍMETRO INTERNO ).ÁREA TOTAL 3.000m²- 1.500M² DE ÁREA LIVRE E ÚTIL PARA CONSTRUÇÃO.- 1.500M² DE ÁREA ARBORIZADA E FRUTÍFERA PARA PRESERVAÇÃO.- NÃO É PRECISO DESMATAR, ATERRAR OU TERRAPLANAGEM.- ESTÁ SITUADO NUM LEVE RELEVO DE ESTRUTURA, POUCO ACIMA DO NÍVEL GEOGRÁFICO, TRAZENDO SEGURANÇA E ESTABILIDADE NATURAL, PROTEGENDO DAS INTEMPÉRIES QUE HÁ CONSTANTEMENTE EM LOCAIS BAIXOS E ABAIXOS DA SUPERFÍCIE TERRENA.-LOCALIZAÇÃO: SERRA DO MAR .-ACESSO ÚNICO PELA HISTÓRICA E TURÍSTICA ESTRADA VELHA DE SANTOS, NO PARQUE ESTADUAL SERRA DO MAR .-SEU ACESSO É VIABILIZADO PELA PANOR MICA COMPORTA/SANGRADOR DA REPRESA BILLINGS.- SITUA-SE EM PONTO PRIVILEGIADO, ESTRATÉGICO E ACESSÍVEL, BAIRRO JARDIM DAS DAS GARÇAS, TERRITÓRIO BANHADO PELA REPRESA BILLINGS, DE FRENTE COM A PRINCIPAL VIA ARTERIAL DA REGIÃO, ABRANGENDO:+ DOIS LOGRADOUROS PÚBLICOS (DUAS RUAS) COM CEP;+ REDE DE ENERGIA ELÉTRICA;+ INTERNET VIA CABO;+ SINAL DE TORRE PARA APARELHO CELULAR;+ TRANSPORTE PÚBLICO DIARIAMENTE, HAVENDO UM PONTO DE PARADA EM FRENTE AO TERRENO;+ ÔNIBUS INTERMUNICIPAL LINHA 61A BR7.- À (link removido) DO RIACHO GRANDE E ACESSO A RODOVIA ANCHIETA E RODOANEL;- À (link removido) DO CENTRO DE SÃO BERNARDO;- NUMA ÁREA DE INTENSA PRESERVAÇÃO E CONEXÃO COM A NATUREZA, ANIMAIS SILVESTRES, SELVAGENS E EXÓTICOS - PLENA DIVERSIDADE DE FAUNA E FLORA - EQUILIBRANDO O ECOSSISTEMA E A ORDEM CLIMÁTICA DO LOCAL.- A PROPRIEDADE ENCONTRA-SE PRÓXIMA AO PARADISÍACO CONDOMÍNIO MORADA DA COLINA .- SUGESTÕES PARA CONSTRUÇÃO:- PROJETO RESIDENCIAL OU DE CLASSIFICAÇÃO MISTA - RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO.- EX: CASA, PISCINA, ÁREA DE LAZER, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM MINI-QUIOSQUE E PLAYGROUND.- OU CONSTRUÇÕES DO RAMO ALIMENTÍCIO, EQUESTRE, PONTO DE ENCONTRO, HOTEL DE CAVALOS, LOCAL PARA DOMA DE ANIMAIS, ETC. - OBS: A AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO É ANALISADA RELATIVAMENTE SOBRE A PORCENTAGEM DO TAMANHO TOTAL DO TERRENO = 3.000M².- ÁREA SEGURA E MONITORADA.- PATRULHADA PELA POLÍCIA MILITAR, POLÍCIA AMBIENTAL, FISCALIZAÇÃO AÉREA, GCM DE SANTO ANDRÉ E DE SÃO BERNARDO, SENDO CONSEQUENTEMENTE UM LOCAL DE GRANDE ATENÇÃO E CONTROLE DO ESTADO, MUNICÍPIO E ÓRGÃOS RESPONSÁVEIS PELA BIODIVERSIDADE E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA.
