194 Terrenos no Terra Preta em Mairiporã - Página 2

Excelente terreno localizado em Mairiporã-SP. Terreno de 250m² (10x25m). Terraplanagem, Ok! Fica no bairro Sun Valley, em Mairiporã. Bairro em ascensão com muitas casas de alto padrão. Para maiores informações; Wellington Cardoso Negócios Imobiliários CRECI 32048-J (11) <ver_telefone> (11) <ver_telefone> Ou WhattsApp (11) 9<ver_telefone>

TR192 Ótimo terreno Próximo a Rodovia Fernão Dias, em Residencial na cidade Terra Preta/Mairiporã Terreno com metragem de 2.463m2 em aclive Com escritura Permitem financiamento bancário. Para mais informações entre em contato. 11 9<ver_telefone> / <ver_telefone> Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. *AS

Terreno residencial em Terra Preta. Ideal para pequeno prédio de apartamentos para venda ou aluguel 800m² total sendo 20m de frente e 40m nas laterais Viabiliza +/- 24 aptos de +/- 50m² com VGV potencial de R$6.000.000,00 (Nós assessoramos todo o processo) Tem interesse? Me chame no whatsapp e vamos continuar essa conversa. Marcio Felix Cel/Whatsapp: <ver_telefone>00 Mais de 1200 imóveis vendidos desde 2008

Excelente Oportunidade a Venda ou Parceria. Ideal para Investidores. Construção de Condomínio de Casas de Alto Padrão - Mairiporã - SP. Aqui estão alguns aspectos importantes: - *Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão. Com localização privilegiada próxima à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. - * Projeto com apenas nove casas em meio a muito verde e uma paisagem deslumbrante, requinte, exclusividade e muita privacidade com piscina e área de lazer individuais, com uma ampla área comum em meio a palmeiras imperiais, lago, coreto, orquidário e horta. - *Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento. Características da Propriedade: - *Área Total*: 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra de terreno. - *Localização*: Próximo à rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã. Cerca de 20 minutos da marginal Tietê - *Público em potencial: Guarulhos, zona norte e zona leste de São Paulo Projeto Atual: - *Previsão de Unidades*: Entre 9 e 10 casas. - *Área das Casas*: Cada unidade com 243 m² de área + 12,50 m² de piscina privativa. - *Flexibilidade*: Possibilidade de adaptar o projeto para aumentar a quantidade de unidades ou reduzir a área das casas. Vantagens: - *Localização Estratégica e privilegiada*: Ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital, acesso a 20 minutos da marginal Tietê. - *Infraestrutura Completa*: Acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento. Considerações para Investidores: 1. *Análise de Mercado*: Alta demanda por imóveis de alto padrão na região, pela tranquilidade de morar em uma área segura e arborizada e proximidade com a capital. 2. *Aprovação do Projeto*: Projeto já de acordo com a legislação vigente. 3. *Custo-Benefício*: VGV aproximado para 9 unidades de aproximadamente R$ 18.500.000,00 (Calculo e venda do metro² a R$ 8.000,00). 4. *Custo do terreno no VGV de aproximadamente 10.5% Agende agora uma visita, Ligue para a GKi Imóveis e surpreenda-se. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

Terreno à venda em Mairiporã , bairro de Terra Preta. Lote com 300 metros². Terreno com leve declive. Rua com água esgoto e luz. Devidamente escriturado. Aceita financiamento. Não aceita permuta.

Terreno de 12.483m2, colado na Fernão Dias em Terra Preta - São Paulo. Valor R$ 7.000.000,00

TERRENO SÍTIO MAIRIPORÃ CÓD: TE0335 Terreno com casa, 5500m². O terreno conta com uma casa que possuí 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 1 banheiro com box, área de serviço. Interessou-se pelo imóvel, entre em contato: Mônica Cecilia De Oliveira Corretora de Imóveis - Creci: 227570-F E-mail: monicatukunaga@<b>(link removido)</b> Imobiliária Tukunaga CRECI 31740-J

Terreno residencial para venda em Mairiporã 2.129m², com aclive, cercado e preparado para construção. ESTUDA PERMUTA Ótima localização, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Rodovia Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) 95266 - 1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

*ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA FERNÃO DIAS - MAIRIPORÃ* Você está procurando uma oportunidade única para investir em uma área industrial excepcional? Apresentamos uma oferta incrível! *Características Principais*: - *Localização Privilegiada*: Situada na Rodovia Fernão Dias, esta área industrial oferece um acesso rápido e conveniente, especialmente para quem se desloca entre São Paulo e Minas Gerais. - *Frente para a Rodovia*: Esta propriedade tem uma frente considerável para a rodovia, tornando-a ideal para fins comerciais e residenciais. *Localização e Acessibilidade*: - *Localização Estratégica*: Apenas a 32 km da capital São Paulo e 28 km de Guarulhos. - *Acesso a Aeroportos*: Fácil acesso ao Aeroporto de Cumbica - Guarulhos e Viracopos. - *Proximidade a Grandes Rodovias*: Apenas a 17 km do entroncamento das Rodovias Dom Pedro I, Jacareí e Campinas. - *Região Metropolitana de São Paulo*: Esta área faz parte da Região Metropolitana de São Paulo, o que a torna uma localização estratégica para negócios. *Características da Propriedade*: - *Área Total*: Aproximadamente 439.000 metros². - *Topografia Irregular*: Possui topografia variada, com partes em pastagem e eucalipto. - *Infraestrutura Completa*: A propriedade possui energia e acesso à internet via fibra óptica. - *Acesso Asfaltado e Transporte Público*: Vias de acesso asfaltadas e disponibilidade de transporte público nas proximidades. ACESSO FACILITADO POR ESTAR BEM EM FRENTE A UMA PONTE DE DIVISA. *Documentação*: - *Documentação em Ordem*: Escritura registrada e documentação regularizada. *Zoneamento*: PARTE DA ÁREA ESTA CLASSIFICADA COMO SENDO: - *Classificação Atual*: ZUD - *Coeficiente de Aproveitamento (CA)*: 1.5 - *Taxa de Ocupação (TO)*: 0.7 - *Taxa de Permeabilidade (TP)*: 0.2 - *Aproveitamento Vertical (AV)*: 0.5 - *Lote Mínimo*: 500m² OUTRA PARTE COMO SENDO ZONEAMENTO: * *Classificação Atual*: ZPRm * *Coeficiente de Aproveitamento (CA)*: 1.0 * *Taxa de Ocupação (TO)*: 0.5 * *Taxa de Permeabilidade (TP)*: 0.2 * *Aproveitamento Vertical (AV)*: 0.5 * *Lote Mínimo*: 250m² *Valor de Venda*: - *Valor por Metro Quadrado*: R$ 200,00 - *Estuda Proposta*: Abertos a negociações. * *Observações Importantes*: - Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis estão sujeitos a confirmações com os proprietários e podem sofrer alterações sem aviso prévio. - Em permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários, calculados com base no valor de venda de cada imóvel. - Para a segurança dos proprietários, não divulgamos o endereço exato da propriedade. Agendaremos visitas e forneceremos mais informações mediante interesse. *Entre em Contato*: Se você está interessado em investir nessa área industrial única, não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e esclarecer suas dúvidas.

Terreno na Fernão Dias em Mairiporã Área privilegiada e única com tamanha demanda que temos em Mairiporã por áreas de uso industrial devido a proximidade de Mairiporã para o aeroporto de Guarulhos. Área com 114 metros fazendo frente para a rodovia Fernão Dias e 845 metros de frente para a Estrada da Lagoa que está movimentada onde fica o cemitério de Terra Preta em Mairiporã. O proprietário está dando em andamento em um projeto junto com a prefeitura de Mairiporã onde fará um loteamento com aproximadamente 25 lotes de 2 mil metros cada para uso industrial e, assim que concluir tal aprovação junto a todos os órgãos competentes tais como CETESB ai não venderá mais a área total como agora e a previsão para conclusão desse projeto é em meados do meio do próximo ano. Sua oportunidade de comprar toda a área é AGORA! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com especialistas na região

Terreno com área total 17,000,00m² sendo: 4 Lotes R$ 160mil cada um 2 lotes com contrato de compra e venda e 2 lotes com escritura Os lotes tem aproximadamente entre 3800 a 4250m² Lote 1 4250m² pouco declive com uma pequena casa de 2 cômodos inacabados, poço caipira, luz, fica 450mts do asfalto e 2km para Rod. Fernão Dias e 4,5km para o centro de terra Preta. R$ 160,000,00