Terrenos no Jardim Mirador em Itapevi

A Batelli Imóveis apresenta esta área de 60 hectares (Fazenda Terra Grande) localizada em Vargem Grande Paulista - SP. Com acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior, a 5 minutos pela estrada da Bonanza (Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista). Com casa sede (avarandada, com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha com despensa, canil com 3 baias, pátio para vagas de estacionamento, com aquecimento elétrico, Sabesp e 2 poços desativados), casa de caseiro (com sala, cozinha, quarto e banheiro) e 2 lagos. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA: Hotel, pousada, SPA, ecoturismo, permacultura, hortas Moradia familiar ou em comunidade Agricultura e pecuária POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares) Implantação e incorporação de loteamentos, condomínios residenciais e edificações residenciais. Agende a sua visita! A Batelli Imóveis também faz a avaliação do seu imóvel, fale conosco!

Codigo Referencia: TLCI01 — Excelente terreno com 396m2 próximo ao Centro, em ItapeviSP. Localizado no bairro Vila Aurora, o terreno está próximo de todas as facilidades que o centro da cidade oferece, com localidade estratégica e fácil acesso ao transporte público de trem e ônibus. Entrada de R$80.000 — Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Realiza Imobiliária

Se você está em busca do terreno dos seus sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Jardim Rosemary, em ItapeviSP, este terreno residencial de 408,00 m² é simplesmente espetacular. Com uma área total de 408,00 m², este espaço oferece infinitas possibilidades para você criar o lar dos seus sonhos. Imagine-se construindo sua casa dos sonhos em um local tranquilo e acolhedor, cercado pela natureza exuberante da região. Este terreno é ideal para quem busca um ambiente calmo e familiar, perfeito para construir uma residência que atenda a todas as suas necessidades. Com um valor de apenas R$ 400.000,00 e IPTU de R$ 144,00, esta é a oportunidade perfeita para investir no seu futuro e garantir um espaço único para chamar de lar. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família e amigos em um ambiente feito sob medida para o seu estilo de vida. Não perca a chance de adquirir este terreno incrível e transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Este é o momento de investir no seu futuro e garantir um espaço único e especial para chamar de seu. Venha fazer parte da comunidade do Jardim Rosemary e viver em um lugar que você poderá chamar de lar. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Oportunidade de Investimento em Energia Renovável ou Programa Minha Casa, Minha Vida. Descrição: Descubra uma incrível oportunidade para investidores e incorporadores! Esta área de 81.335,10 metros quadrados em Itapevi, na divisa com Vargem Grande Paulista, está estrategicamente localizada, a apenas 2,8 km do Centro Comercial de Vargem Grande Paulista e próxima à área industrial. Potencial para Fazendas Solares e Minha Casa, Minha Vida: Esta propriedade oferece um potencial único para investimentos em fazendas solares, com estudos prévios e infraestrutura pronta nas proximidades, incluindo cabeamentos para usinas. Além disso, a região é propícia para participar do Programa Minha Casa, Minha Vida, com condomínios já estabelecidos nas imediações, evidenciando o potencial de valorização e desenvolvimento da área. Localização Estratégica: Situada em uma região elevada, a área proporciona uma vista panorâmica tipo mirante. Com fácil acesso através de uma linha de ônibus gratuito nas proximidades e localizada próximo ao asfalto, oferece conveniência para diversas finalidades. Destaque para Investidores e Incorporadores: Se você busca uma área com alto potencial de crescimento, não pode perder esta oportunidade imperdível. A presença de usinas solares nas proximidades e o estabelecimento de condomínios na região destacam o potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Oportunidade de Investimento em Energia Renovável e Programa Minha Casa, Minha Vida em Itapevi Descrição: Descubra uma incrível oportunidade para investidores e incorporadores! Esta área de 81.335,10 metros quadrados em Itapevi, na divisa com Vargem Grande Paulista, está estrategicamente localizada, a apenas 2,8 km do Centro Comercial de Vargem Grande Paulista e próxima à área industrial. Potencial para Fazendas Solares e Minha Casa, Minha Vida: Esta propriedade oferece um potencial único para investimentos em fazendas solares, com estudos prévios e infraestrutura pronta nas proximidades, incluindo cabeamentos para usinas. Além disso, a região é propícia para participar do Programa Minha Casa, Minha Vida, com condomínios já estabelecidos nas imediações, evidenciando o potencial de valorização e desenvolvimento da área. Localização Estratégica: Situada em uma região elevada, a área proporciona uma vista panorâmica tipo mirante. Com fácil acesso através de uma linha de ônibus gratuito nas proximidades e localizada próximo ao asfalto, oferece conveniência para diversas finalidades. Destaque para Investidores e Incorporadores: Se você busca uma área com alto potencial de crescimento, não pode perder esta oportunidade imperdível. A presença de usinas solares nas proximidades e o estabelecimento de condomínios na região destacam o potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não Perca a Chance de Participar Deste Promissor Empreendimento! Contato: Corretor Monção Telefone: (11) 9<ver_telefone> Email: josesilva@<b>(link removido)</b>

imóvel URBANO MEDIDINDO 80.000.m2, ( oitenta mil metros quadrados) Liberado pelo município para loteamento de terrenos de 500 M2. cada lote ( Certidão de ocupação de uso de solo março 2023). testada de frente para a estrada principal medindo 148.32 metros Área liberada para loteamento ou condomínio ZR1-1, ZR2-2 ZR3-3, terrenos, casas, chácaras ou mesmo industrial. LIBERADO PELO PLANO DIRETOR DE ITAPEVI - LEI 1432021, ANEXO III Lotes de 500 metros quadrados de área mínima e área máxima de 10.000, METROS, respeitando uma frente mínima de 10 metros PARA A RUA R 1 - uma unidade habitacional por imóvel com acesso para via pública oficial R2. 1, Casas geminadas -conjunto de unidade habitacional agrupadas horizontalmente do mesmo lote todas com frente e acesso independente para via oficial de circulação R 2.2 - Casas sobrepostas - sendo 2 UNIDADES habitacionais agrupadas verticalmente do mesmo LOTE com frente e acesso independente para via oficial de circulação. R 2 - 3 - Conjunto residencial horizontal - constituído Por unidades autónomas destinadas a edificação casas isoladas geminadas o sobrepostas Valor médio de preço de terrenos nesta medida na região em torno de R$ 150.000.00 Chácaras com metragem mínimo de 1.000m2. Ou área industrial ( respeitando o plano diretor da cidade LEI 143221 ANEXO III - ). area acima do nível da rua principal Localizado na estrada Cruz de pedra - sendo esta a estrada principal que liga as cidades de vargem grande paulista ate a cidade de Itapevi-SP. a 500 m da divisa com a cidade de Vargem Grande Paulista. ao lado do número 2356. imóvel fica aproximadamente a 3 km da RODOVIA castelo branco e 3 km da RODOVIA Raposo Tavares documentos todos ok area devidamente registrada sem qualquer onus ou divida O imóvel fica localizado a uma distancia de 2 km do centro de Vargem Grande Paulista, 8 km do centro de Itapevi, 15 km da Cidade de Cotia, e a 40 km de São Paulo ( considerando Av. Paulista). Asfalto a 600 metros do imóvel ( Estrada cruz de pedra), na divisa da cidade de Vargem Grande Paulista, setor industrial. Avaliação EM 2021 da area total de R$ 5.600.000.00 ( cinco milhões e seiscentos mil reais) R$ 70.00 o M2. comprovado por laudo imobiliário. porem, fracionada no loteamento pode ser vendido LOTES entre 150 a 200 mil reais ( valor medio de terrenos na regiao) Imóvel conta Com documentos em dia. Registro de imóveis estudo topográfico mapa e memorial descritivo certidão de ocupação de uso de solo emitida marco 2023 VALOR DE VENDA 2.500.000.00 ( DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS) OPCAO DE PARCELAMENTO SENDO 50% ENTRADA E SALDO EM ATE 24PARCELAS Área Sem mata de madeira de lei Ideal para construir condomínio de casas, chácaras, investimentos Ideal para investimento por estar bem abaixo do valor de mercado Empresas, constituição de capital , incorporação patrimonial pagamento de dividas garantias judiciais pagando valor bem inferior ao de avaliação oficial Construção de loteamento Observação: VALOR DE VENDA 2.500.000.00 ( DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS)OPCAO DE PARCELAMENTO SENDO 50% ENTRADA E SALDO EM ATE 24PARCELAS

Terreno com 500,00 m², limpo, com pequena declive, em bairro tranquilo e pronto para sua construção. Agende sua visita!!

FAZENDA TERRA GRANDE com 600.000 m² (60 hectares). CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA: HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS. MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS. POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS. ESTUDO PRELIMINAR PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA. SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES. ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS. ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Sede. Casa Caseiro. 2 lagos. CASA SEDE Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro

Venda de Fazenda Terra Grande - 600.000 m² (60 hectares) em Itapevi - SP Ref. 1224 | Km 44,5 da Rod. Raposo Tavares | R$ 6.370.000,00 Características do Imóvel: Área Total: 600.000 m² (60 hectares) Localização: Itapevi, SP, Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, a 20m de asfalto Casa Sede: 5 quartos, sendo 1 suíte | 2 banheiros | Cozinha com despensa Casa Caseiro: 1 quarto | Sala/Cozinha | Banheiro Benfeitorias: 2 lagos, pátio amplo para estacionamento, canil com 3 baias Infraestrutura: Energia elétrica, água da Sabesp e poços desativados, armazenamento de água (750L) Possibilidades Comerciais: Ideal para: Condomínios, loteamentos ecológicos, ecoturismo, agricultura, pecuária, pousadas, SPA, permacultura. Projeto de urbanização: Dividido em 5 glebas para construção de apartamentos, casas e sobrados. Proximidade de Serviços e Facilidades: Comércio e Transporte: A 5 minutos de Vargem Grande Paulista e a 13 km de Itapevi Shopping e Lazer: Shopping Vargem Grande, Catarina Fashion Outlet (41 km), Shopping Granja Viana (24,8 km), The Open Mall Square Educação: Universidades como Anhembi Morumbi (4 km) e UNIP (4 km) Preço: Venda à vista: R$ 6.370.000,00 Permuta/Inc.: R$ 12.370.000,00 (R$ 3.500.000,00 à vista) Documentação: Em processo de Usucapião Extrajudicial (matrícula prevista em breve) Agendamento de Visitas: 9<ver_telefone> Corretor Monção

Oportunidade única para você que busca o local ideal para construir o seu futuro! Este terreno está localizado numa das melhores áreas da cidade, com fácil acesso às principais vias e serviços essenciais. Aproveite para realizar o projeto dos seus sonhos em um lugar que ofereça segurança, tranquilidade e comodidade. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Execelente Terreno! Possui 250 metros!. ref. 065681 atualizado em 18/01.