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Terrenos no Jardim Presidente Dutra em Guarulhos

Terreno com 6.000 m², 3 lotes no bairro jardim presidente dutra com possibilidade de vender e alugar lotes separados. zeis a 3 ref: 10.869Terreno com 6.000 m², 3 lotes no bairro jardim presidente dutra com possibilidade de vender e alugar lotes separados. zeis a 3 ref: 10.869

Terreno com 6.000 m², 3 lotes no bairro jardim presidente dutra com possibilidade de vender e alugar lotes separados. zeis a 3 ref: 10.869

Endereço não disponível Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 12.000.000

Ótimo terreno com 6.000 m², sendo 3 lotes no bairro: Jardim Presidente Dutra. Com possibilidade de vender e alugar os lotes individualmente. Boa localização a 500 m² da cabeceira do Aeroporto de Cumbica. Zoneamento ZEIS A 3 . Possibilidade de construção de 16/17 andares. São 6.000m2 sendo 3 lotes de 2.000 m2 cada um (20 X 100 m ) = total 6.000m2. Os terrenos se localizam numa Zona Aeroportuária- ZA onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- ZEIS A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura, se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a 743-747m, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P.S. No loteamento consta a área adquirida de 60 x 100 m , inclusive consta na planta em poder do proprietario, quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O CA- coeficiente de aproveitamento da ZEIS A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20.000m2 no total dos 3 lotes) O CA - coeficiente de aproveitamento para a área é 2,5. REF: 10.869

  • 6.000m²
Terreno com 6.000 mil metros quadrados disponível para venda e locação no jardim presidente dutra

Terreno com 6.000 mil metros quadrados disponível para venda e locação no jardim presidente dutra

Rua Maria Paula Mota, 849 Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 50.000

**OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA OU ALUGUEL DE ESPETACULAR ÁREA DE 6.000M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** Se você está em busca de um espaço excepcional para investimento ou desenvolvimento, esta é a sua chance! Esta maravilhosa área de 6.000 metros quadrados está disponível para venda e locação, oferecendo uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de crescimento. **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** - **Localização Privilegiada:** A área está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a vias principais e sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. - **Infraestrutura Completa:** Totalmente plana, murada e asfaltada, esta área conta com uma infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia. O zoneamento misto amplia as possibilidades de uso, permitindo uma variedade de empreendimentos. - **Divisão Flexível:** A área total de 6.000 metros quadrados está dividida em três lotes de 2.000 metros quadrados cada. Isso oferece flexibilidade tanto para quem busca uma área maior quanto para quem deseja um espaço mais compacto, permitindo diferentes tipos de negócios e projetos. **OPÇÕES DE NEGÓCIO:** 1. **Venda da Área Total:** A área completa está disponível por R$ 12.720.000,00 milhões, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. 2. **Venda de Cada Lote Separadamente:** Cada lote de 2.000 metros quadrados pode ser adquirido individualmente por R$ 4.240.000,00 milhões, permitindo uma abordagem mais específica para diferentes necessidades e interesses. 3. **Locação da Área Total:** Para quem busca uma opção de locação, a área total está disponível por R$ 50.000,00 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver projetos a curto prazo. 4. **Locação de Cada Lote Separadamente:** Cada lote pode ser alugado por R$ 16.666,00 mil reais, permitindo que empresas e empreendedores escolham o espaço que melhor atenda às suas necessidades. **AGENDE SUA VISITA E CONFIRA!** Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta área excepcional. Entre em contato com nossos Consultores de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única de investimento. Seriedade e profissionalismo são os pilares do nosso serviço, garantindo a você tranquilidade e confiança em sua decisão. Venha conferir e transforme seus planos em realidade!

  • 6.000m²
Terreno à venda, 125 m² por r$ 202.350,00 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Terreno à venda, 125 m² por r$ 202.350,00 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Rua Valença Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 202.350

Terreno à venda: 5x25, localizado a uma rua da Av. Papa João Paulo I. Documentação regularizada, sem dívidas. Próximo a mercados, padarias, farmácias, bancos e ponto de ônibus. Excelente oportunidade de investimento em uma localização conveniente e com potencial de valorização. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) <ver_telefone> para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

  • 125m²
Área à venda, 6000 m² por r$ 9.590.000,03 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Área à venda, 6000 m² por r$ 9.590.000,03 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Endereço não disponível Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 9.590.000

Ótimo Terreno!!! Com uma ótima localização á mercados, farmácias, escolas e fácil acesso a Dutra, Bonsucesso, Inocoop e Cumbica. Desde 1996 a Zuccaro imóveis vem prestando serviços de qualidade, com um atendimento diferenciado, cativando e fidelizando novos clientes! total seis mil metros mais divide por dois mil metros por cada lote para locação valor de cada lote 18.000.00 mil ... Para mais informações; Corretor: Pinheiro Creci: 191638 Contato (11) 9<ver_telefone>

  • 6.000m²
Terreno, 6000 m² - venda por r$ 12.780.000,00 ou aluguel por r$ 54.000,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Terreno, 6000 m² - venda por r$ 12.780.000,00 ou aluguel por r$ 54.000,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Endereço não disponível Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 12.780.000

Terreno - Comercial ou Industrial - Próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos. Linda área para seu negócio, seu empreendimento!!! São três matrículas cada uma com dois mil metros quadrados. Localização excelente, há 600m da cabeceira da pista do Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos, com todos os melhoramentos possíveis, Posto Policial, rua asfaltada, bancos, supermercados, Céu da Prefeitura, grandes empresas de transporte e logística etc., Zona Aeroportuária. Pode construir desde casas populares, minha casa minha vida (Programa Verde Amarelo), indústria, comércio e serviços, galpões, igrejas, logística, transportadoras, estacionamento, etc, etc. etc. Terreno plano, com vegetação rasteira. Todo murado com 2,5m de altura. Repetindo são 6.000m² sendo 3 lotes de 2.000m² cada um (20 x 100m) = total 6.000m².

  • 6.000m²
Terreno à venda na rua maria paula motta, 849, jardim presidente dutra, guarulhos, 2000 m2 por r$ 9.500.000

Terreno à venda na rua maria paula motta, 849, jardim presidente dutra, guarulhos, 2000 m2 por r$ 9.500.000

Rua Maria Paula Motta, 849 Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 9.500.000

Área 6.000m² (3 lotes de 2.000m² cada, lado a lado com 20 m de frente X 100m de fundo), junto ao Aeroporto de Guarulhos com todos os melhoramentos no local. Plano, regular, rua asfaltada, ideal para galpão industrial multi-uso por estar situado próximo ao braço de ligação do Rodoanel. Área uso mista (comércio, galpões, casas residenciais) em zona aeroportuária. Tem restrição de altura devido a área de aviação. Ótimo investimento com grande valorização. - Ref.: REO31800

  • 2.000m²
Terreno, 6000 m² - venda por r$ 13.000.000,00 ou aluguel por r$ 58.450,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Terreno, 6000 m² - venda por r$ 13.000.000,00 ou aluguel por r$ 58.450,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Rua Maria Paula Motta, 849 Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 13.000.000

Área 6.000m2 (3 lotes de 2.000 m2 cada lado a lado com 20 m de frente X 100m de fundo) próximo 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos. P.S. Em caso de locação individual dos lotes, o primeiro lote a ser locado deverá ser o lote 26 (olhando o terreno de frente é o primeiro lote da direita). Posteriormente o lote 27 e somente a terceira locação para o lote 28 (por ora onde situa-se a casa de nosso caseiro). Levantar o Plano Diretor. Ele foi modificado e está melhor que o anterior para futuras construções. Somos os únicos donos, desde o loteamento, conforme planta - 1960. Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica- Guarulhos. Documentação totalmente em ordem. Observação - O Rodoanel vai passar lá perto, com ligação direta ao Aeroporto, valorizando-os ainda mais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

  • 6.000m²
Terreno 10x25 a venda, rua pojuca - bairro jardim presidente dutra - (parte alta) - por r$ 320.000,00

Terreno 10x25 a venda, rua pojuca - bairro jardim presidente dutra - (parte alta) - por r$ 320.000,00

Endereço não disponível Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 320.000

Vende-se Terreno 10x25 com Edícula - Oportunidade Imperdível! Rua Pojuca, bairro Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP Área Total: 250m² Edícula: 40m² no fundo Localizado em uma região valorizada, o terreno possui 250m² (10m de frente por 25m de profundidade), proporcionando ampla área para construção. Terreno plano e pronto para construir! Ótima localização, próxima a escolas, supermercados, e transporte público. A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra km 116 (sentido São Paulo). Documentação em dia. Valor: R$ 320.000,00. Aceita financiamento bancário. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende já uma visita!

  • 250m²
Terreno à venda na rua maria paula motta, --, jardim presidente dutra, guarulhos por r$ 12.000.000

Terreno à venda na rua maria paula motta, --, jardim presidente dutra, guarulhos por r$ 12.000.000

Rua Maria Paula Motta, -- Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 12.000.000

Excelente 3 lotes de 2.000m2 cada um, totalmente plano, localizado a 600 m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para comércio (mercados, estacionamentos, etc, para habitação popular e outros). Documentação toda em ordem, único dono. A preferência é a venda dos 3 lotes juntos 6.000m2. ou Locação com valor de R$ 19.000,00 para cada lote.? Abertos à propostas. Terreno Residencial à venda, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - TE0173. Ótimo Terreno!!! Com uma ótima localização á mercados, farmácias, escolas e fácil acesso a Dutra, Bonsucesso, Inocoop e Cumbica. São 3 lotes de 2.000m² cada um, totalmente plano, localizado a 600 m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos. A preferência é a venda dos 3 lotes juntos 6.000m2. Podemos es Documentação toda em ordem. Características Área total 6000 m² Acesso Terra Metros de frente 60 m² Metros de fundo 100 m² Estado do terreno Plano Valor do IPTU R$ 1.6000,00 Água encanada Luz elétrica Drenagem Segurança AGENDE JÁ UM VISITA COM NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO

  • --m²
Terreno à venda, 61500 m² por r$ 80.000.000,00 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Terreno à venda, 61500 m² por r$ 80.000.000,00 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Endereço não disponível Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 80.000.000

Terreno no Bairro de Jd. Presidente Dutra, Guarulhos Área de 61.513,22m², com pequeno aclive no sentido da Rodovia Presidente Dutra.

  • 61.500m²

Terreno, 6000 m² - venda por r$ 7.500.000,00 ou aluguel por r$ 45.000,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Terreno, 6000 m² - venda por r$ 7.500.000,00 ou aluguel por r$ 45.000,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Rua Maria Paula Motta Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 7.500.000

Excelente Terreno 3 lotes de 2.000m2 cada. Valor para venda/locação dos 3 lotes juntos. Local tranquilo. Ambiente familiar. Ótima localização. Somente venda Agende sua visita. Não perca essa oportunidade. Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, ABC paulista e Nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, sítios e Fazendas. Para mais informações (12) <ver_telefone> (12)<ver_telefone> WhatsApp (12) <ver_telefone> Vendas: Imobiliária EDK Imóveis - CRECI: 27880-J

  • 6.000m²
Terreno à venda, 3998 m² por r$ 10.000.000,00 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Terreno à venda, 3998 m² por r$ 10.000.000,00 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Rua Marinópolis Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 10.000.000

Terreno de esquina - TE 210709D Terreno de esquina com 3.998m2, topografia plana, muito bem localizado, próximo a Avenida Papa João Paulo I, facil acesso a Via Dutra em Guarulhos, a 3km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Bom para incorporação residencial ou comercial. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

  • 3.998m²
Terreno à venda na rua bela vista do paraíso, 2193, jardim presidente dutra, guarulhos por r$ 120.000.000

Terreno à venda na rua bela vista do paraíso, 2193, jardim presidente dutra, guarulhos por r$ 120.000.000

Rua Bela Vista do Paraíso, 2193 Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 120.000.000

Ótimo Terreno em Guarulhos / Cumbica ótima localização, de frente para Avenida Bela Vista do Paraiso. Atrás do aeroporto, Jardim Novo Portugal, área industrial, fácil acesso de vias importantes da região, 5 minutos da rodovia Fernão Dias.

  • 97.000m²
Área à venda, 58000 m² por r$ 59.999.000,01 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Área à venda, 58000 m² por r$ 59.999.000,01 - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Endereço não disponível Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 59.999.000

Área à venda, 58000 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP Se você está buscando um terreno para investir ou construir sua empresa, esta é a oportunidade ideal! Localizado estrategicamente de frente para a Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Rodoanel e à Rodovia Ayrton Senna, o imóvel é perfeito para a construção de galpões e outros empreendimentos. Próximo a Arujá e com fácil acesso às principais rodovias, a área oferece excelente potencial para negócios. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade para fazer um excelente negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.

  • 58.000m²
Área, 6000 m² - venda por r$ 13.000.000,00 ou aluguel por r$ 58.500,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Área, 6000 m² - venda por r$ 13.000.000,00 ou aluguel por r$ 58.500,00/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Rua Maria Paula Mota, 849 Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 13.000.000

Excelente área para incorporação, total de 6.000,00ms², Sendo 3 lotes iguais de 2.000ms² cada lote, totalmente planos, em ótima localização, rodeada de serviços e comércio, (escolas, posto de saúde, comércio em geral, transporte publico no local), a 1 km do rodoanel. Estuda se locação da área total ou por lote individual. Documentação regularizada, matrícula. Analisa se proposta.

  • 6.000m²
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