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Terrenos em Guarulhos - SP

R$ 750.000

250m²

Vendo terreno de 250m² no Parque Uirapuru

Você está procurando um terreno com ótima localização e potencial para investir ou construir?Então não perca esta oportunidade!Vendo terreno de 250m² no Parque Uirapuru, em frente ao centro comercial do bairro, na melhor rua para comércio. O terreno possui uma edícula com 2 dormitórios, toda reformada, que está alugada por R$ 1200,00 por mês. O imóvel tem documentação ok para financiamento e FGTS.O Parque Uirapuru é um bairro tranquilo e bem localizado, com fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, a Rodovia Ayrton Senna e o Rodoanel. Além disso, fica a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e a 15 minutos do Centro de Guarulhos e São Miguel Paulista.Não perca tempo e agende já uma visita!Este terreno é ideal para quem quer construir um imóvel comercial ou um prédio de apartamentos para aluguel. Aproveite esta chance de fazer um ótimo negócio!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Rua Itatira, 00

Parque Uirapuru, Guarulhos/SP

R$ 8.000

1.250m²

Terreno para Locação e Venda - Oportunidade Única com Grande Potencial- Guarulhos - São Paulo.

Terreno para Locação e Venda - Oportunidade Única com Grande PotencialEstamos oferecendo um terreno especial com **1.250 m²**, localizado em uma avenida movimentada e em frente ao Shopping Sonda. Este terreno é mais do que uma oportunidade de investimento; é uma chance de construir algo significativo em uma área repleta de potencial e crescimento.**Localização Privilegiada:**- Em frente ao Shopping Sonda- Fácil acesso ao Shopping Maia e Parque Bosque Maia- Próximo ao centro de Guarulhos**Destaques da Região:**Imagine seu empreendimento em um local que vibra com a energia do desenvolvimento. Este terreno, situado ao lado de um shopping, oferece uma visibilidade única e uma chance de fazer parte de uma comunidade crescente e próspera. É um lugar onde sonhos podem se tornar realidade, seja para o comércio ou para um projeto especial.**Condições Especiais:**- Disponível para locação e venda- Preço muito atrativoEstamos aqui para ouvir suas necessidades e encontrar a melhor forma de ajudar você a concretizar seus planos. Acreditamos que cada projeto traz consigo um toque pessoal e queremos ser parte desse momento importante.**Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Será um prazer imenso atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para seu projeto!**

Avenida Benjamin Harris Hunnicutt, 1925

Portal dos Gramados, Guarulhos/SP

R$ 280.000

300m²

TERRENO COMERCIAL GUARULHOS

Terreno de 300 mts2 no jardim jacy Guarulhos, murado , energia elétrica e rua asfaltada, IPTU em dia , matrícula na prefeitura, disponível para construção.EsquinaMurado

Endereço indisponível

Jardim Jacy, Guarulhos/SP

R$ 65.000

1.200m²

Área a Venda e Locação no Pimentas OPORTUNIDADE ÚNICA APROVEITE 1.200 m2 - Guarulhos

quot;Imagine construir seu negócio dos sonhos em um local estratégico! Com 1200m², esta área está situada em uma vibrante região, próximo ao Shopping Bonsucesso e ao Hospital Pimentas, onde o crescimento é evidente.Com acesso privilegiado, a área possui 24 metros de frente para a movimentada Avenida Juscelino Kubitschek e mais 45 metros na rua de trás, garantindo visibilidade e facilidade de acesso.Imagine as possibilidades! Com tanto espaço, você poderá realizar seu sonho empreendedor, seja abrindo uma franquia do McDonald #35;039;s, do Habib #35;039;s , uma rede de academia, uma oficina grande de carros, ou até mesmo criando seu próprio conceito.Venha fazer parte desse crescimento, onde o comércio pulsa e as oportunidades são infinitas. Este terreno não é apenas um espaço, é o começo de uma nova história para o seu negócio. Entre em contato e descubra como transformar seus sonhos em realidade hoje mesmo! quot;

Estrada Presidente Juscelino Kubitschek De Oliveira, 3702

Jardim dos Pimentas, Guarulhos/SP

R$ 2.500.000Iptu: R$ 300

900m²

Terreno à venda, 900 m² por R$ 2.500.000,00 - Parque Santo Antônio - Guarulhos/SP

Ótima oportunidade, terreno no bairro Santo Antônio, com 980 m², Descrição do Terreno: Área Total: 980 m², oferecendo espaço amplo para projetos variados. Terreno Plano: A topografia plana facilita a construção, reduzindo custos de terraplanagem e permitindo uma melhor distribuição do espaço. Vegetação: A presença de árvores pode proporcionar sombra, privacidade e um ambiente mais agradável, além de contribuir para a estética do projeto. Casa Antiga: A casa existente pode ser reformada ou demolida, dependendo do seu projeto. Se for reformar, pode ser uma boa opção para habitação temporária ou para aluguel.Localização: Proximidade da Prefeitura e Serviços Públicos: A apenas 600 metros de órgãos importantes como a prefeitura, fórum e câmara municipal, o que pode ser um atrativo para moradores e investidores. Acesso a Compras e Lazer: A 2,5 km do shopping, oferece fácil acesso a comércio e opções de entretenimento. Conectividade: Próximo às rodovias Dutra e Fernão Dias, o que facilita o deslocamento para outras regiões.Potencial de Desenvolvimento: Construção de Prédio: A localização e a área disponível tornam o terreno ideal para a construção de um prédio residencial ou comercial, atendendo à demanda da região. Valorização: Com a proximidade de serviços e comércio, há um potencial significativo de valorização do imóvel.Considerações Finais:Se você está pensando em adquirir o terreno, é importante verificar a documentação, as condições do imóvel e as regras de zoneamento na área. Avaliar o mercado local também ajudará a entender o potencial de retorno do investimento. Se precisar de mais informações ou orientações sobre o processo de compra, estou aqui para ajudar!Para Maiores Informações;João Vitor(11) 9 whatsappCRECI 271.730-FDantaseAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-JDescubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a DantaseAlmir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A DantaseAlmir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento.(link removido)

Rua Natingui, 36

Parque Santo Antônio, Guarulhos/SP

R$ 140.000Iptu: R$ 23.000

100m²

Oportunidade Única para Locação: Excelente Área Comercial na Localização Perfeita!

**Oportunidade Única para Locação: Excelente Área Comercial na Localização Perfeita!**Se você está em busca de uma área estratégica para expandir seus negócios, seus problemas acabaram! Apresentamos a você uma oportunidade única de locação de uma área comercial excepcionalmente bem localizada. Com 40.000 metros quadrados de área terraplanada, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades comerciais. Com uma área total de 56.500 metros quadrados, esta é uma chance imperdível para estabelecer sua presença em uma localização privilegiada.**Localização Estratégica: Entre as Rodovias Dutra e Ayrton Senna, Próxima ao Rodoanel Mario Covas**Esta área comercial está estrategicamente posicionada entre as Rodovias Dutra e Ayrton Senna, proporcionando acesso facilitado e rápido aos principais corredores viários da região. Além disso, sua proximidade com o Rodoanel Mario Covas oferece uma conexão direta com diversas regiões, tornando-a um ponto central para logística e distribuição.**Zona Mista B: Versatilidade para Diversos Segmentos Comerciais**A classificação Zona Mista B confere a esta área a versatilidade necessária para a instalação de diversos empreendimentos comerciais. Seja para supermercados, galpões, estacionamentos ou leilões, este terreno se adapta às mais variadas atividades comerciais. A flexibilidade oferecida pela Zona Mista B proporciona um ambiente propício para o crescimento e a diversificação dos seus negócios.**Infraestrutura Completa: Asfalto** Além disso, o asfalto já está presente, proporcionando acessibilidade e comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores.**Proximidade com Serviços Essenciais: Supermercado, Posto de Gasolina e Mais**A localização estratégica desta área não se limita apenas às vias de acesso. Próxima a um supermercado e um posto de gasolina, a conveniência está ao alcance. Ofereça praticidade aos seus colaboradores e clientes, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais no entorno.**Fácil Acesso ao Transporte Público: Conectividade para Todos**Para facilitar ainda mais o acesso, esta área comercial está bem servida por transporte público. Ofereça comodidade aos seus colaboradores e clientes, proporcionando uma opção de deslocamento acessível e eficiente.**Agarre Esta Oportunidade Única: Contate-nos para Mais Detalhes e Visitas!**Não deixe escapar essa chance de estabelecer sua presença comercial em uma localização estratégica e versátil. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações sobre essa área comercial única e agendar uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar essa oportunidade em realidade. Não perca tempo, seu próximo sucesso comercial está a apenas uma ligação de distância!

Avenida José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos/SP

R$ 36.550.000

Área de 43.000 m² - localizada no Jardim Aracilia - Guarulhos

Área de 43.000 m², toda murada, região com vários galpões vizinhos, localizada no Jardim Aracilia, em Guarulhos, região de Bonsucesso, zoneamento industrial facilidade para construir, com 90 % de aproveitamento em todas as dimensões. Tem fácil acesso para Rod. Dutra, Airton Sena e Rodoanel, está localizada à 400 m da Rodovia Presidente Dutra. A documentação está em dia. OBS: estuda proposta e forma de pagamento.---------------------------------------------------------------------Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita!Rondon Imóveis | CRECI: 039178-J | Telefone: (11)

Rua Roberto Venturole

Cidade Aracilia, Guarulhos/SP

R$ 20.000Iptu: R$ 1.500

1.500m²

Área 1.500 Centro de Guarulhos - Próx. Hospital Bom Clima - Excelente localização

Área de 1500 metros em rua atrás do Hospital Bom Clima;Excelente oportunidade para Projeto Casa Verde Amarela;Local propício para construção de cond. Residencial; Cliente aceita ouvir propostas Só estará disponível em Março/22 até está locado para Estacionamento!

Rua Da Fortuna, 410

Macedo, Guarulhos/SP

R$ 260.000

176m²

Terreno à venda, 176 m² por R$ 260.000,00 - Vila Harmonia - Guarulhos/SP

Terreno a´venda com 8 X 22 - Vila Harmonia Guarulhos/SP.Ideal para construção de casa com quintal, casas para renda ou kitinets.Terreno a venda na região da Vila Harmonia em Guarulhos. Imóvel possui uma area de 176m2 sendo 8 X 22.Ideal para construção de casa com quintal, casas para renda ou kitinets. Possui uma casa para demolição de 3 comodos e 1 banheiro.Terreno com excelente topografia e metragem.Em região estratégica, vasta em comércios, seviços, farmácias e escolas.Tenha suporte para fechar o melhor negócio e checagem de documentos do imóvel. Tudo isso sem precisar sair de casa. Agende sua visita!

Viela Anfíbios, 45

Vila Harmonia, Guarulhos/SP

R$ 6.500

100m²

Terreno comercial à venda com 480m² a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra em Vila Nova Cumbic

**Atenção Investidores e Empreendedores! Oportunidade Única em Cumbica!**Você está buscando o local ideal para expandir seus negócios ou investir em um novo empreendimento? Temos a solução perfeita para você!Apresentamos um terreno comercial com localização estratégica em Cumbica, São Paulo. Com generosos 480 metros quadrados, esta é a oportunidade que você esperava para realizar seus projetos e alcançar o sucesso.Localizado a apenas 600 metros da movimentada Rodovia Presidente Dutra, este terreno oferece fácil acesso e visibilidade excepcional para o seu negócio. Imagine a conveniência de estar a apenas 1km da UPA (Unidade de Pronto Atendimento), garantindo segurança e assistência médica de qualidade para você, seus funcionários e clientes.E não para por aí! Este terreno está a apenas 11 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando uma localização privilegiada para quem busca uma conexão rápida e eficiente com os principais centros comerciais do país e do mundo.Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar no futuro do sucesso empresarial em Cumbica!

Rua Vital Brasil, 1204

Vila Nova Cumbica, Guarulhos/SP

Confira

850.000m²

Área à venda, 850000 m² por R$ 127.500.000,00 - Mato das Cobras - Guarulhos/SP

ÁREA - GUARULHOS850.000,00 m²R$ 150,00 / m²

Rua Flor De Lótus

Mato das Cobras, Guarulhos/SP

R$ 6.000

300m²

Terreno 300 M² por 455.000

Vendo e Alugo Terreno 300 Metros Venda 455.000 Locação R$6.000Terreno de 300 m², muito bem localizado,otima oportunidade para construção de sobrados ou Galpão e Predio comercial, próximo ao shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso para as principal Rodovia da cidade Fernão Dias.Ótima localização, grande infraestrutura comercial na região.Terreno somente com documetno de compra e (link removido) de escritura em (link removido) entre em contato conosco pelo nosso site e portal automaticamente um dos nossos corretores ira te (link removido) Meda Empreendimentos Imobiliarios

Rua Jacob, 959

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos/SP

R$ 900.000Iptu: R$ 292

380m²

Terreno à venda, 380 m² por R$ 900.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Terreno a venda na Vila AugustaAT 380m2ÁguaEsgotoEnergiaZoneamento mistoExcelente localização.Agende uma visita.MVA Imóveis11

Rua Santa Filomena

Vila Augusta, Guarulhos/SP

R$ 6.000Iptu: R$ 220

100m²

Oportunidade Terreno a venda em Jardim Vila Galvão - Guarulhos- SP R$ 750.000,00 Locação R$ 6.000

TEste terreno de 309 metros quadrados à venda no Jardim Vila Galvão, Guarulhos, é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para uso próprio. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade:Características do Terreno:Preço de Venda: R$ 750.000,00Locação: R$ 6.000,00 por mêsÁrea Total: 309 metros quadradosEdícula:Contém um refeitórioEscritórioVantagens do Terreno:Localização Estratégica:Proximidade às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o acesso para São Paulo e outras regiões.Jardim Vila Galvão, uma região bem valorizada e com infraestrutura desenvolvida.Potencial de Uso:O terreno é plano, facilitando o desenvolvimento de projetos de construção.A presença de uma edícula com refeitório e escritório oferece uma estrutura inicial para uso comercial ou apoio durante a construção.Versatilidade:Pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, dependendo das necessidades e do planejamento do comprador.Considerações Adicionais:Preço de Venda: R$ 750.000,00 é um valor competitivo para um terreno com essas características e localização.Renda de Locação: A possibilidade de locação por R$ 6.000,00 mensais pode gerar uma renda passiva interessante enquanto não há desenvolvimento no terreno.Estado da Edícula: Verificar o estado da edícula para avaliar se necessita de reformas ou adaptações para o uso pretendido.Vantagens da Localização:Acessibilidade:Fácil acesso às principais rodovias (Presidente Dutra e Fernão Dias), facilitando a logística e o deslocamento.Proximidade a serviços essenciais e infraestrutura urbana, como comércios, escolas, clínicas e transporte público.Região Valorizada:Jardim Vila Galvão é uma área valorizada de Guarulhos, oferecendo segurança e conveniência para moradores e comerciantes.Conclusão:Este terreno no Jardim Vila Galvão é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área bem localizada em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e uma estrutura inicial já existente. O preço de venda é competitivo e a possibilidade de gerar renda através da locação adiciona um atrativo financeiro ao investimento. A versatilidade do terreno permite diversas opções de desenvolvimento, seja para fins comerciais ou residenciais.Recomenda-se agendar uma visita para verificar pessoalmente a localização e as condições do terreno e da edícula. Isso permitirá uma avaliação mais precisa das possibilidades de construção e do entorno.Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajuda

Rua Pedro Álvares Cabral, 500

Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP

R$ 320.000

250m²

Terreno 10x25 a venda, Rua Pojuca - bairro Jardim Presidente Dutra - (parte alta) - por R$ 320.000,00

Vende-se Terreno 10x25 com Edícula - Oportunidade Imperdível! Rua Pojuca, bairro Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP Área Total: 250m² Edícula: 40m² no fundo Localizado em uma região valorizada, o terreno possui 250m² (10m de frente por 25m de profundidade), proporcionando ampla área para construção. Terreno plano e pronto para construir! Ótima localização, próxima a escolas, supermercados, e transporte público. A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra km 116 (sentido São Paulo). Documentação em dia. Valor: R$ 320.000,00. Aceita financiamento bancário. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende já uma visita!

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 200.000Iptu: R$ 2.000

28.399m²

MARAVILHOSA ÁREA COMERCIAL A VENDA A POUCOS METROS DA CENTRO DA CIDADE DE GUARULHOS. SP

MARAVILHOSA ÁREA COMERCIAL A VENDA A POUCOS METROS DA CENTRO DA CIDADE DE GUARULHOS.ÁREA COM 28.399 METROS QUADRADOS, TODA PLANA E TERRAPLANADA.DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO POR R$ 200.000,00 MIL REAIS MAIS IPTU.IDEAL PARA PRÉDIOS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS, GRANDES REDES DE HIPERMERCADOS, ATACADISTAS, CENTRO LOGÍSTICOS.ÁREA COM FRENTE PARA DUAS GRANDES AVENIDAS DA CIDADE:AVENIDA MONTEIRO LOBATO.AVENIDA TANCREDO NEVES QUE É DE FRENTE PARA A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA.A MELHOR ÁREA AINDA DISPONÍVEL NA CIDADE DE GUARULHOS!!!Valor do IPTU a ser confirmado.AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!!

Avenida Monteiro Lobato, 2738

Vila Miriam, Guarulhos/SP

R$ 85.000.000

59.000m²

Terreno à venda, 59000 m² por R$ 85.000.000,00 - Várzea do Palácio - Guarulhos/SP

Área para usos industrial ou comercial à beira da Rodovia Presidente Dutra, em Guarulhos, com topografia excelente.Pista sentido Rio de Janeiro, próximo ao centro da cidade.Aqui você pode expandir seus investimentos ou empreendimentos com garantia certa de excelente retorno.

Endereço indisponível

Várzea do Palácio, Guarulhos/SP

R$ 3.000

40m²

Terreno em Jardim Santa Edwirges - Guarulhos, SP

Descubra um lugar encantador, onde a simpatia e os negócios se unem harmoniosamente. Este terreno incrível oferece uma oportunidade única para criar um espaço acolhedor e cheio de (link removido) transformar esse terreno em um estacionamento que vai além da mera função de estacionar um carro. Aqui, você pode proporcionar uma experiência acolhedora, onde cada motorista será recebido com um sorriso caloroso e uma atitude amigável. Um lugar onde a simpatia e a cordialidade são valorizadas, transmitindo uma sensação de bem-estar e (link removido)ém disso, você também pode explorar outras opções de negócio, como um lava rápido, uma pastelaria ou até mesmo uma Horti Fruit. Imagine a alegria dos clientes ao terem a oportunidade de cuidar do carro enquanto desfrutam de um delicioso pastel ou de produtos frescos e saudáveis, sempre acompanhados de um atendimento simpático e atencioso.A localização desse terreno é simplesmente encantadora. Está próximo à UNg, à movimentada Av. Tiradentes e ao Centro de Guarulhos, onde a energia vibrante do comércio e das atividades urbanas está presente. Além disso, você estará cercado por importantes estabelecimentos de saúde, como o Hospital e Maternidade Guarulhos e o Hospital Municipal da Criança, demonstrando seu compromisso em criar um ambiente acolhedor e amigá(link removido) sua visita e venha sentir a simpatia que esse espaço transmite. Deixe-se envolver por uma atmosfera positiva e amigável enquanto visualiza as infinitas possibilidades para o seu negócio. Este é o momento perfeito para criar um ambiente onde os clientes se sintam bem-vindos e apreciados. Venha e transforme esse terreno em um local onde a simpatia e os negócios se encontram de forma encantadora.

Avenida Tiradentes, 749

Jardim Santa Edwirges, Guarulhos/SP

R$ 13.000.000Iptu: R$ 16.263

6.000m²

TERRENO À VENDA - JARDIM PRESIDENTE DUTRA

Área Total: 6.000 m² (3 lotes de 2.000 m² cada)Dimensões de Cada Lote: 20x100 mCaracterísticas:Terreno plano, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciaisÓtima localização em região de fácil acessoNão perca esta oportunidade! Agende sua visita!

Rua Maria Paula Motta, 849

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 65.000

1.800m²

Lote/Terreno para alugar, 1800 m² por R$ . 65.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

Lote/Terreno para alugar, 1800 m² por R$ 65.000 - Vila Galvão - Guarulhos/SPExcelente terreno plano com 1800 metros, com uma casa no fundo com quarto, cozinha e banheiro para suporteEstrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do Shopping e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Garantias: Fiador e seguro fiançaOBS: (Era um posto de gasolina) Imóvelpara comprar ou alugar? Nós somos especialistas!Entre em contato aqui,pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celulare vai retornar para você!

Rua Alberto Ferreira Lopes, 173

Vila Galvão, Guarulhos/SP

R$ 600.000

270m²

Terreno à venda, 270 m² por R$ 600.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Terreno com edícula, bem localizado em Guarulhos. 10x27= 270m².Próximo ao bairro Vila Augusta, ideal para construir um galpão comercial ou uma bela residência!R$ 600.000,00 Aceita Financiamento!Agende a sua visita! (11) 9

Rua Guaratinguetá

Vila Augusta, Guarulhos/SP

R$ 57.000Iptu: R$ 802

6.000m²

Terreno com 6.000 mil metros quadrados disponível para venda e locação no Jardim Presidente Dutra

**OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA OU ALUGUEL DE ESPETACULAR ÁREA DE 6.000M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!**Se você está em busca de um espaço excepcional para investimento ou desenvolvimento, esta é a sua chance! Esta maravilhosa área de 6.000 metros quadrados está disponível para venda e locação, oferecendo uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de crescimento.**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:**- **Localização Privilegiada:** A área está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a vias principais e sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. - **Infraestrutura Completa:** Totalmente plana, murada e asfaltada, esta área conta com uma infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia. O zoneamento misto amplia as possibilidades de uso, permitindo uma variedade de empreendimentos.- **Divisão Flexível:** A área total de 6.000 metros quadrados está dividida em três lotes de 2.000 metros quadrados cada. Isso oferece flexibilidade tanto para quem busca uma área maior quanto para quem deseja um espaço mais compacto, permitindo diferentes tipos de negócios e projetos.**OPÇÕES DE NEGÓCIO:**1. **Venda da Área Total:** A área completa está disponível por R$ 13.000.000,00 milhões, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento.2. **Venda de Cada Lote Separadamente:** Cada lote de 2.000 metros quadrados pode ser adquirido individualmente por R$ 4.333.000,00 milhões, permitindo uma abordagem mais específica para diferentes necessidades e interesses.3. **Locação da Área Total:** Para quem busca uma opção de locação, a área total está disponível por R$ 57.000,00 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver projetos a curto prazo.4. **Locação de Cada Lote Separadamente:** Cada lote pode ser alugado por R$ 19.000,00 mil reais, permitindo que empresas e empreendedores escolham o espaço que melhor atenda às suas necessidades.**AGENDE SUA VISITA E CONFIRA!**Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta área excepcional. Entre em contato com nossos Consultores de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única de investimento. Seriedade e profissionalismo são os pilares do nosso serviço, garantindo a você tranquilidade e confiança em sua decisão. Venha conferir e transforme seus planos em realidade!

Rua Maria Paula Mota, 849

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 850.000

554m²

Terreno em Centro

Lindo terreno plano em frente ao ministério do Trabalho de Guarulhos, próximo do Shopping Center Maia, comércio, praça Getúlio Vargas, próximo da futura estação do metrô, excelente para construtor e investidor. A proprietária está vendendo sua participação de 25% (1/4) do terreno por R$ 850.000,00, Terreno possui 553,17m² com 21,89m x 25,00 x 21,19 totalizando 553,17m² . Hoje funciona um estacionamento no local.

Rua Morvam De Figueredo

Centro, Guarulhos/SP

R$ 25.000Iptu: R$ 3.500

13.000m²

Terreno no Jardim Bananal, São João - Guarulhos

Anúncio de Locação: Área de 13.000 m² para Estacionamento de Empresas e Próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos #35; #35; #35; #35; Apresentamos uma Oportunidade Única para Locação de uma Ampla Área em Localização Privilegiada!**Endereço:**A poucos quilômetros dos fundos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (2 KM). #35; #35; #35; #35; Características da Propriedade:- **Área Total:** 13.000 metros quadrados.- **Galpão:** 200 metros quadrados.- **Localização:** Extremamente conveniente, próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. #35; #35; #35; #35; Descrição Detalhada:Estamos oferecendo para locação uma área extraordinária de 13.000 metros quadrados, ideal para estacionamento de veículos de grande porte, incluindo empresas de ônibus, e para aqueles que procuram um espaço seguro e acessível próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Esta propriedade é perfeita para empresas que precisam de espaço adicional para estacionar suas frotas, especialmente aquelas que operam no setor de transporte e logística. A proximidade ao aeroporto torna a localização ideal para operações de shuttle, transporte de funcionários e passageiros, e para empresas de ônibus que necessitam de uma base operacional estratégica. #35; #35; #35; #35; Benefícios e Vantagens:1. **Espaço Amplo e Flexível:** - Com 13.000 metros quadrados de área aberta, a propriedade oferece espaço mais do que suficiente para manobrar e estacionar veículos grandes, como ônibus e caminhões. Este espaço pode ser configurado conforme necessário para atender às necessidades específicas de cada locatário.2. **Galpão de 200 metros quadrados:** - O galpão disponível na propriedade oferece um espaço adicional de 200 metros quadrados, ideal para armazenamento, manutenção de veículos ou como escritório administrativo. Este espaço coberto pode ser um grande diferencial para empresas que precisam de uma estrutura física além do estacionamento.3. **Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** - Localizada a apenas 2 quilômetros dos fundos do aeroporto, esta área oferece uma conveniência inigualável para empresas de transporte aéreo e terrestre. A proximidade ao aeroporto facilita o transporte de passageiros e a logística de carga e descarga, proporcionando uma eficiência operacional superior.4. **Acessibilidade e Infraestrutura:** - A área é de fácil acesso por estradas principais, permitindo uma conexão rápida e eficiente com a rede rodoviária principal, o que é crucial para operações de transporte e logística. A infraestrutura local suporta o fluxo constante de veículos de grande porte, garantindo operações seguras e sem interrupções.5. **Segurança:** - A segurança é uma prioridade. A propriedade pode ser equipada com medidas de segurança adicionais conforme necessário, incluindo cercas, câmeras de vigilância e sistemas de monitoramento, proporcionando tranquilidade para os locatários.6. **Versatilidade:** - Esta área é extr...

Rua Servidão Particular De Passagem

Jardim Bananal, Guarulhos/SP

R$ 6.000.000Iptu: R$ 8.500

2.070m²

VENDE-SE TERRENO 2.070 m² na VILA ROSÁLIA - LAGO DOS PATOS

Terreno com 2.070 m² composto de 3 lotes em localização privilegiada no bairro da Vila Rosália, pertinho do Lago dos Patos!São 2.070,0 m² de área total, sendo a fachada com 45,0 metros de extensão, e maior dimensão de profundidade de 55,0 metros, tendo um pequeno estreitamento aos fundos. Topografia bastante planificada com uma elevação de aproximadamente 4,5 metros aos fundos.Entre as estruturas existentes nos lotes temos 4 antigas residências, coberturas de garagem, quadra esportiva e área de lazer coberta com forno e churrasqueira.O terreno está em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, a apenas 200 metros de distância do Lago dos Patos, que é caracterizada por seus belos casarões, edifícios de alto padrão, espaços verdes e fácil acesso a diversos serviços e comodidades.Grande potencial de desenvolvimento imobiliário, edifício comercial/residencial, ou ainda, um centro de compras e multisserviços, dada a sua proximidade com o Lago dos Patos e toda a facilidade de acesso existente.Entre em contato para saber mais sobre essa grande oportunidade imobiliária!Grandes investimentos acontecem nessa região!Eduardo PoppCorretor de ImóveisCRECI-SP 260.532-F+55 11 9

Avenida São Luiz, 741/763

Vila Rosália, Guarulhos/SP

R$ 17.001

3.300m²

Terreno para locação, Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos, SP

Terreno para Locação - Bairro Jardim Maria de LourdesÁrea Total: 3300m²Localização: Bairro Jardim Maria de LourdesCaracterísticas do Terreno:Área Construída:300m² de Escritório: Espaço amplo e bem distribuído para atividades administrativas.700m² de Parte Coberta: Perfeito para armazenamento ou produção.06 WCs: Banheiros distribuídos pelo terreno, atendendo todas as áreas.03 Salas: Espaços multifuncionais para reuniões, escritórios adicionais ou outras necessidades.Refeitório: Área destinada para refeições, garantindo conforto aos funcionários.Edícula: Construção adicional que pode ser usada como residência ou para outras finalidades.Localização:Excelente Localização:Fácil acesso para a Rodovia Ayrton Senna, facilitando o transporte e logística.Bairro bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais.Este terreno é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações. Com uma excelente infraestrutura já disponível, oferece diversas possibilidades de uso.Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Invista em um local estratégico para o sucesso do seu negócio!

Estrada Do Capão Bonito, 205

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos/SP

R$ 1.300.000

1.458m²

Terreno à venda na Rodovia Fernão Dias, Vila São Rafael, Guarulhos, 1458 m2 por R$ 1.300.000

REF: TE0147Terreno a venda com 1.457m² na Rodovia Fernão Dias KM 82 Venda: 1.300.000,00Não perca essa oportunidade e agenda já a sua visita!!!

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos/SP

R$ 20.000Iptu: R$ 475

1.110m²

Terreno com 1110m2 para locação em Alameda Yayá - Guarulhos - 20.000

Terreno com 1110m2 para locação em Alameda Yayá - Guarulhos - 20.000Ótima oportunidade para o seu negócio!Entre seu contato e agende sua visita!

Alameda Yayá, 972

Jardim Aida, Guarulhos/SP

R$ 350.000

VENDO TERRENO NA VILA FLORIDA

- Vendo terreno na Vila Flórida, terreno plano, ótima localização, com vários comércios e supermercados por perto, fácil acesso a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Tiradentes, perto de ponto de ônibus com várias linhas, rua asfaltada e com movimento.Terreno com 6 metros de frente por 32 metros de lateral, total do terreno = 192 m², documentação em ordem.Valor do terreno = R$ 350.000,00Código 40124Água Encanada, Gás Encanado, Asfalto, Quintal: Individual, Área Do Terreno M2: 192,00, Frente Metros: 6,00, Lateral Direita Mts: 32,00, Murado

Endereço indisponível

Vila Flórida, Guarulhos/SP

R$ 120.000Iptu: R$ 300

100m²

**Oportunidade Imperdível: Área à Venda ao Lado do Atacadão Giga em Guarulhos, com 4.800 metros qua

**Oportunidade Imperdível: Área à Venda ao Lado do Atacadão Giga em Guarulhos!**Você busca uma oportunidade única de investimento? Não procure mais! Apresentamos uma área excepcionalmente localizada em Guarulhos, ao lado do renomado Atacadão Giga e a poucos metros da Telha Norte e Sodimac. Esta é a chance de adquirir um espaço estratégico às margens da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais rodovias da região.**Localização Privilegiada:**Imagine possuir uma área plana de 4.800 metros quadrados estrategicamente situada ao lado da Rodovia Presidente Dutra. Essa localização privilegiada não só garante visibilidade excepcional, mas também oferece conveniência incomparável, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso de clientes.**Acessibilidade Sem Igual:**Com esta propriedade, você estará no coração de Guarulhos, uma das cidades mais importantes do estado de São Paulo. Além disso, o fácil acesso às demais rodovias da região amplia suas possibilidades de negócio, conectando-o a diferentes áreas comerciais e industriais.**Potencial Ilimitado:**Seja para desenvolver um novo empreendimento comercial, expandir uma operação existente ou simplesmente investir em uma área com alto potencial de valorização, esta propriedade oferece possibilidades ilimitadas. Com a demanda crescente por espaços bem localizados em Guarulhos, esta é a oportunidade perfeita para garantir seu lugar no mercado.**Investimento Seguro:**Ao adquirir esta área, você não está apenas investindo em um pedaço de terra, mas sim em um futuro próspero. A localização estratégica e a infraestrutura circundante garantem um investimento seguro e lucrativo a longo prazo.**Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única:**Agora é o momento de agir e garantir esta oportunidade única antes que seja tarde demais. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Não deixe escapar essa chance de fazer um investimento que pode transformar seu futuro. Estamos aqui para ajudá-lo a alcançar seus objetivos e fazer parte do sucesso de Guarulhos!Valor do IPTU a ser confirmado.Garanta seu lugar no coração de Guarulhos e dê o próximo passo em direção ao sucesso!

Rua José Campanella, 174

Macedo, Guarulhos/SP

R$ 1.570.000Iptu: R$ 300

840m²

Terreno à venda na Rua Vital Brasil, 1746, Vila Nova Cumbica, Guarulhos por R$ 1.570.000

Terreno com 412m2 com excelente localização em área industrial na Vila Nova Cumbica. Com acesso direto à Av. Presidente Dutra. Excelente para empresas de logísticas e industrias.

Rua Vital Brasil, 1746

Vila Nova Cumbica, Guarulhos/SP

R$ 17.000Iptu: R$ 20

3.300m²

Terreno para locação, Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos, SP

**Anúncio de Locação: Espaço Versátil de 3.300 m² Próximo à Rodovia Ayrton Senna**Você está em busca de um local estratégico para expandir seu negócio ou iniciar um novo projeto? Temos a solução ideal para você! Apresentamos uma área plana de 3.300 metros quadrados, localizada a apenas 400 metros da Rodovia Ayrton Senna, com acesso fácil tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro. Essa localização privilegiada oferece uma excelente visibilidade e conveniência para qualquer tipo de empreendimento.**Características do Imóvel:**- **Área Total:** 3.300 metros quadrados.- **Localização:** A 400 metros da Rodovia Ayrton Senna, com acesso nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro.- **Topografia:** Terreno plano, facilitando a utilização e o desenvolvimento de projetos variados.- **Estrutura Adicional:** Escritório com aproximadamente 200 metros quadrados.**Uso Potencial:**Este espaço versátil é ideal para uma ampla gama de atividades e negócios. Aqui estão algumas ideias de uso que podem maximizar o potencial desta propriedade:1. **Estacionamento:** Devido à sua proximidade com a Rodovia Ayrton Senna, este terreno é perfeito para a criação de um estacionamento. Seja para veículos leves, pesados ou até mesmo para atender a demanda de empresas próximas, a área ampla e plana facilita a circulação e o estacionamento seguro de veículos.2. **Área de Armazenagem:** Para empresas que necessitam de espaço para armazenagem, seja de materiais de construção, produtos acabados ou mercadorias diversas, esta área oferece a segurança e o espaço necessário para suas operações. A localização estratégica facilita o transporte de mercadorias, com fácil acesso às principais rodovias.3. **Montagem de Empresa:** Se você está buscando um local para estabelecer sua empresa, este terreno oferece todas as vantagens. Com uma estrutura de escritório já existente de aproximadamente 200 metros quadrados, você pode iniciar suas operações rapidamente. A proximidade com a Rodovia Ayrton Senna facilita o deslocamento de funcionários e clientes, além de proporcionar uma excelente visibilidade para o seu negócio.**Estrutura de Escritório:**A área conta com uma modesta e funcional estrutura de escritório, com cerca de 200 metros quadrados. Esta instalação é ideal para acomodar sua equipe administrativa, com espaço suficiente para salas de reuniões, áreas de trabalho e recepção. A estrutura existente pode ser facilmente adaptada para atender às necessidades específicas do seu negócio, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente.**Vantagens da Localização:**- **Acessibilidade:** A proximidade com a Rodovia Ayrton Senna é um dos maiores atrativos desta propriedade. Com acesso facilitado para as principais rodovias que conectam São Paulo e Rio de Janeiro, o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários tornam-se mais rápidos e eficientes.- **Visibilidade:** A localização estratégica proporciona uma excelente visibi...

Estrada Do Capão Bonito, 205

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos/SP

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Terrenos em Guarulhos - SP

Vendo terreno de 250m² no Parque Uirapuru

Terreno para Locação e Venda - Oportunidade Única com Grande Potencial- Guarulhos - São Paulo.

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Área de 43.000 m² - localizada no Jardim Aracilia - Guarulhos

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Terreno comercial à venda com 480m² a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra em Vila Nova Cumbic

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