Terrenos no Rio da Onça em Garuva

INVISTA NESTE LOTE EM GARUVA! Explore todo o potencial deste terreno extraordinário de 23.344,28m², perfeito para empreendimentos de diversos segmentos! Localizado em uma posição privilegiada e com terraplanagem já facilitada, este é o espaço ideal para transformar seus projetos em realidade. Ele está em processo de licenciamento ambiental para supressão de vegetação, proporcionando ainda mais versatilidade para o seu negócio. Com zoneamento ZEPI-02, que abrange atividades industriais, comerciais e residenciais, este é um investimento com alto potencial de retorno. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias e rodovias, facilitando o transporte de mercadorias e a logística da sua empresa. Imagine construir um complexo industrial, comércio de grande porte ou até mesmo um condomínio residencial. As possibilidades são infinitas! Com TO de 60% e TP de 30%, é possível otimizar o aproveitamento do terreno e maximizar o potencial de lucro. O gabarito de 3 pavimentos permite uma verticalização interessante e uma vista deslumbrante. Aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno com tantas opções e possibilidades. Seu sucesso começa aqui! Fale conosco e saiba mais: Telefone: (47) <ver_telefone> WhatsApp: (47) 9<ver_telefone> Imobiliária 636.

TERRENO À VENDA GRANDE EM GARUVA SC COM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO REGIÃO ÓTIMA PARA GALPÃO INDUSTRIAL, PRÓXIMO AOS ACESSOS DE SAÍDA DA CIDADE ( OBS. PORTO DE ITAPOÁ, BR 101 ) TERRENO COM 55,55 METROS DE FRENTE E ÁREA TOTAL DE 6.774M² RUA ASFALTADA E COM CALÇADA, PRÓXIMO AO CENTRO DE GARUVA, VALOR R$ 1.850.000,00 MIL REAIS MARCO MASSANEIRO CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 33.623 CONTATOS 47 <ver_telefone> 9<ver_telefone> 9<ver_telefone>

Excelente Oportunidade de Investimento em Garuva/SC! À procura de um investimento promissor? Temos o terreno perfeito para você em Garuva/SC! Situado próximo ao Contorno Sul, que liga a BR-101 ao Porto de Itapoá, essa propriedade é uma oportunidade única que você não pode perder. Características do Terreno: Área total de 9.353 m²; Duas saídas estratégicas: uma para a rua principal da cidade e outra para a BR-101; Apenas 35 km de distância do Porto de Itapoá; 30 km de Joinville; 90 km de Curitiba; A apenas 2 km do Centro de Garuva. Detalhes adicionais: 44 metros de frente e 230 metros de fundo, com acesso direto à rua principal; 07 lagoas anteriormente utilizadas para criação de peixes (atualmente vazias); 2 casas inclusas no terreno, sendo 1 geminada (alugada) e a outra é a moradia do proprietário; Muro construído em um dos lados, fazendo divisa com o vizinho. Códigos de Zoneamento: AUAS-02: Área Urbana de Adensamento Secundário 02; Usos Admitidos: R1, R2, R3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS8 e E; Para mais informações sobre o zoneamento, consulte o site da Prefeitura de Garuva e a Lei do Plano Diretor. Os usos admitidos no zoneamento incluem: R1: Residencial Unifamiliar; R2: Residencial Multifamiliar; R3: Residencial Multifamiliar Popular; CS1: Comércio e Serviço de Âmbito Local; CS2: Comércio e Serviços de Pequeno Porte; CS3: Comércio e Serviços de Grande Porte; CS4: Comércio e Serviços de Materiais Diversificados; CS5: Comércio e Serviços Atacadista; CS8: Comércio e Serviços Associado a Hospedagem; E: Usos Institucionais. Não deixe essa oportunidade passar! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> MA

TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADO SOB NUMERO 6213 NO REGISTRO DE IMOVEIS DESTA COMARCA DE GARUVA/SC. LOCALIZADO EM RUA SEM SAIDA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E PRONTO PARA CONSTRUIR. COM 361 13 METROS QUADRADOS SENDO 14 43 METROS DE FRENTE PARA A RUA TABELIA MARGARIDA SEVERIANO. ENQUADRADO NO ZONEAMENTO AUAS 2 - AREA URBANA DE ADENSAMENTO SECUNDARIO ESTA A 200M DA AVENIDA CELSO RAMOS E COM ACESSO RAPIDO A BR 101 REGIAO DE CRESCIMENTO E VALORIZACAO. NA MESMA RUA ESTA A DELEGACIA DE POLICIA CIVIL E O FORUM DA COMARCA CRECI: 7719

Em busca de um local estratégico para seu comércio atacadista ou prestação de serviços? Explore as possibilidades oferecidas por uma região em pleno desenvolvimento. O terreno com 76.425 m², destaca-se pelo amplo potencial construtivo, conforme atestado pelo Estudo de Viabilidade já realizado. Seja para um comércio de materiais perigosos ou serviços de pequeno a grande porte, esta área promissora aguarda o seu empreendimento. A localização privilegiada e o espaço totalmente plano tornam esse terreno uma oportunidade única no mercado.

Oportunidade Imperdível: Terreno logístico/Industrial em Garuva Área Total: 25.000 m2 Apresentamos uma oportunidade imperdível para empresas que desejam otimizar sua logística e eficiência operacional. Esta área industrial de 25.000 m2, localizada estrategicamente em Garuva, oferece uma localização privilegiada próxima à BR-101 e ao contorno rodoviário para o Porto de Itapoá. Destaques da Propriedade: Localização Estratégica: Situada nas proximidades da BR-101 e com fácil acesso ao Porto de Itapoá, esta propriedade é a escolha ideal para empresas voltadas para o comércio internacional e que buscam expandir sua presença no mercado sul-americano e brasileiro. Admitidos: CS5 - COMÉRCIO E SERVIÇOS ATACADISTA CS6 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE MATERIAIS PERIGOSOS CS7 - COMÉRCIO E SERVIÇOS ASSOCIADOS A TRANSPORTE I1 - USO INDUSTRIAL COM BAIXO POTENCIAL POLUIDOR CS1 - COMÉRCIO E SERVIÇO DE ÂMBITO LOCAL CS2 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE PEQUENO PORTE CS3 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE GRANDE PORTE Permissível: E - USOS INSTITUCIONAIS R1 - Residencial Unifamiliar CS4 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE MATERIAIS DIVERSIFICADOS CS8 - COMÉRCIO E SERVIÇOS ASSOCIADO A HOSPEDAGEM L - USO LOGÍSTICO E PORTUÁRIO I2 - USO INDUSTRIAL COM MÉDIO POTENCIAL POLUIDOR Fale Conosco Investimento R$ 4.500.000,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2igbKCPDQMTKPT50

Terreno em Garuva medindo 15x24, possivel edificar 3 <b>(link removido)</b> permuta por um geminado.

Terreno medindo 770m² tendo 38,40mts de frente X 39,70mts de fundos Ideal para Construção de Residência e Geminados Próximo BR 101

excelente terreno em área central de Garuva com 298 m2 pronto para construir, inclusive com atestado de viabilidade emitido pela prefeitura, serve para residencial mas tambem para comercial, perto de colegio

Com 12.357,52m² de área total Localizado na Avenida Paraná, Distrito industrial Leste. Região retro portuária de Itapoá. Cidade em grande desenvolvimento, com incentivo e investimento do governo.

TERRENO DE 11.505M2 LOCALIZADO NO TREVO DE GARUVA COM FACIL ACESSO A BR376. INSCRICAO IMOBILIARIA 13.02.011.0184 PERMITIDO CS3 - COMERCIO E SERVICOS DE GRANDE PORTE CS5 - COMERCIO E SERVICOS ATACADISTA CS6 - COMERCIO E SERVICOS DE MATERIAIS PERIGOSOS I1 - USO INDUSTRIAL COM BAIXO POTENCIAL POLUIDOR ADMITIDOS: R1 - RESIDENCIAL UNIFAMILIAR R2 - RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR R3 - RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR POPULAR E - USOS INSTITUCIONAIS CS1 - COMERCIO E SERVICO DE AMBITO LOCAL CS2 - COMERCIO E SERVICOS DE PEQUENO PORTE CS4 - COMERCIO E SERVICOS DE MATERIAIS DIVERSIFICADOS CS8 - COMERCIO E SERVICOS ASSOCIADO A HOSPEDAGEM RECUO FRONTAL (M): 5 00 RECUO FUNDOS (M): 2 00 TP - TAXA DE PERMEABILIDADE (%): 15 00 GAB - GABARITO: 4 00 PARC SOLO FRENTE MINIMA (M): 10 00 RECUO LATERAL (M): 1 50 TO - TAXA DE OCUPACAO (%): 70 00 CAL - COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO LOTE: 5 00 PARC SOLO AREA MINIMA (M2): 280 00 CRECI: J-05961

OPORTUNIDADE DE TERRENO ÚNICO EM GARUVA Se você está em busca de um terreno com infinitas possibilidades e uma localização estratégica, encontrou o lugar perfeito! São impressionantes 11.973m² de área total, oferecendo espaço de sobra para realizar seus projetos dos sonhos. O diferencial desse terreno é a passagem de gás natural encanado em sua frente, proporcionando facilidades e economia para futuras construções. Além disso, estar ao lado de uma subestação de alta tensão (138kV) traz uma oportunidade única para atividades comerciais e industriais. Com o zoneamento ZEPI-02, que abrange diversas possibilidades de atividades, desde comércio e serviços de pequeno e grande porte até usos industriais, esse terreno se destaca por sua versatilidade. Seja para instalação de negócios, indústrias ou até mesmo uma residência, este terreno é uma verdadeira tela em branco para transformar ideias em realidade. Não perca essa chance única de investir em um terreno como esse! Entre em contato conosco e descubra como esse espaço pode se encaixar perfeitamente no seu futuro. Fale conosco e saiba mais: Telefone: (47) <ver_telefone> WhatsApp: (47) 9<ver_telefone> Imobiliária 636.