Terrenos no Barrancos em Garuva

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Excelente Oportunidade de Investimento em Garuva/SC! À procura de um investimento promissor? Temos o terreno perfeito para você em Garuva/SC! Situado próximo ao Contorno Sul, que liga a BR-101 ao Porto de Itapoá, essa propriedade é uma oportunidade única que você não pode perder. Características do Terreno: Área total de 9.353 m²; Duas saídas estratégicas: uma para a rua principal da cidade e outra para a BR-101; Apenas 35 km de distância do Porto de Itapoá; 30 km de Joinville; 90 km de Curitiba; A apenas 2 km do Centro de Garuva. Detalhes adicionais: 44 metros de frente e 230 metros de fundo, com acesso direto à rua principal; 07 lagoas anteriormente utilizadas para criação de peixes (atualmente vazias); 2 casas inclusas no terreno, sendo 1 geminada (alugada) e a outra é a moradia do proprietário; Muro construído em um dos lados, fazendo divisa com o vizinho. Códigos de Zoneamento: AUAS-02: Área Urbana de Adensamento Secundário 02; Usos Admitidos: R1, R2, R3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS8 e E; Para mais informações sobre o zoneamento, consulte o site da Prefeitura de Garuva e a Lei do Plano Diretor. Os usos admitidos no zoneamento incluem: R1: Residencial Unifamiliar; R2: Residencial Multifamiliar; R3: Residencial Multifamiliar Popular; CS1: Comércio e Serviço de Âmbito Local; CS2: Comércio e Serviços de Pequeno Porte; CS3: Comércio e Serviços de Grande Porte; CS4: Comércio e Serviços de Materiais Diversificados; CS5: Comércio e Serviços Atacadista; CS8: Comércio e Serviços Associado a Hospedagem; E: Usos Institucionais. Não deixe essa oportunidade passar! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> MA

TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADO SOB NUMERO 6213 NO REGISTRO DE IMOVEIS DESTA COMARCA DE GARUVA/SC. LOCALIZADO EM RUA SEM SAIDA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E PRONTO PARA CONSTRUIR. COM 361 13 METROS QUADRADOS SENDO 14 43 METROS DE FRENTE PARA A RUA TABELIA MARGARIDA SEVERIANO. ENQUADRADO NO ZONEAMENTO AUAS 2 - AREA URBANA DE ADENSAMENTO SECUNDARIO ESTA A 200M DA AVENIDA CELSO RAMOS E COM ACESSO RAPIDO A BR 101 REGIAO DE CRESCIMENTO E VALORIZACAO. NA MESMA RUA ESTA A DELEGACIA DE POLICIA CIVIL E O FORUM DA COMARCA CRECI: 7719

Em busca de um local estratégico para seu comércio atacadista ou prestação de serviços? Explore as possibilidades oferecidas por uma região em pleno desenvolvimento. O terreno com 76.425 m², destaca-se pelo amplo potencial construtivo, conforme atestado pelo Estudo de Viabilidade já realizado. Seja para um comércio de materiais perigosos ou serviços de pequeno a grande porte, esta área promissora aguarda o seu empreendimento. A localização privilegiada e o espaço totalmente plano tornam esse terreno uma oportunidade única no mercado.

Oportunidade Imperdível: Terreno logístico/Industrial em Garuva Área Total: 25.000 m2 Apresentamos uma oportunidade imperdível para empresas que desejam otimizar sua logística e eficiência operacional. Esta área industrial de 25.000 m2, localizada estrategicamente em Garuva, oferece uma localização privilegiada próxima à BR-101 e ao contorno rodoviário para o Porto de Itapoá. Destaques da Propriedade: Localização Estratégica: Situada nas proximidades da BR-101 e com fácil acesso ao Porto de Itapoá, esta propriedade é a escolha ideal para empresas voltadas para o comércio internacional e que buscam expandir sua presença no mercado sul-americano e brasileiro. Admitidos: CS5 - COMÉRCIO E SERVIÇOS ATACADISTA CS6 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE MATERIAIS PERIGOSOS CS7 - COMÉRCIO E SERVIÇOS ASSOCIADOS A TRANSPORTE I1 - USO INDUSTRIAL COM BAIXO POTENCIAL POLUIDOR CS1 - COMÉRCIO E SERVIÇO DE ÂMBITO LOCAL CS2 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE PEQUENO PORTE CS3 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE GRANDE PORTE Permissível: E - USOS INSTITUCIONAIS R1 - Residencial Unifamiliar CS4 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE MATERIAIS DIVERSIFICADOS CS8 - COMÉRCIO E SERVIÇOS ASSOCIADO A HOSPEDAGEM L - USO LOGÍSTICO E PORTUÁRIO I2 - USO INDUSTRIAL COM MÉDIO POTENCIAL POLUIDOR Fale Conosco Investimento R$ 4.500.000,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2igbKCPDQMTKPT50