Terreno à venda na Rua Professor Salvio Guilhon Gonzaga, João Paulo, Florianópolis por R$ 3.800.000
TERRENO COM VISTA PARA O MAR DO JOÃO PAULOO terreno de 906 m2 permite também a edificação de um condomínio de até 03 casas de luxo com piscina(s), academia, churrasqueiras, sauna e internet compartilhadas ou ainda fazer a mansão dos seus sonhos.O proprietário tem um projeto de um renomado arquiteto aprovado na prefeitura de uma mansão de 1.080 m2, está se mudando para fora do país em julho deste ano e por isso não dará seguimento. O projeto está pago e poderá ser disponibilizado sem custos adicionais, inclusive antes mesmo do fechamento do negócio para avaliação do comprador (a) em perspectiva.Mesmo no verão o bairro é calmo e tranquilo, isso porque a única rodovia de acesso é usada realmente por quem mora no bairro.Características do bairro João Paulo:O João Paulo é uma encosta com 3,2 km², entre prédios de luxo, vila de pescadores e mansões sobre o morro, com um dos m2 mais valorizados na ilha de Florianópolis por sua localização e segurança é um dos bairros mais desejados por quem chega na ilha, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol. Devido à proximidade, alguns empresários e investidores já o consideram o que o plano diretor prevê; o João Paulo como a continuação da Avenida Beira-Mar Norte, separados pela área de preservação do Mangue do Itacorubi.O Bairro João Paulo tem um forte potencial muito em função de três grandes diferencias que são:1 - Segurança (único bairro da ilha com apenas 01 via de acesso com 1 entrada em cada ponta)2 - Localização (o meio termo, a distância ideal, porque está entre a Beira Mar e Jurerê Internacional)3 - Valorização (o bairro que mais se valorizou nos últimos 10 anos em Florianópolis)- Terreno plano com linda vista para o mar- Segurança e monitoramento 24 horas no loteamento- 3 minutos do Hotel Maria do Mar- 5 minutos do Floripa shopping- 6 minutos principais Home Centers - Tok Stok, Cassol Centerlar, Ballarotti...- 7 minutos da Churrascaria Ataliba (melhor Churrascaria de Floripa)- 10 minutos do Shopping Iguatemi- 10 minutos do principal Supermercado Angeloni (Beira Mar)- 15 minutos do Shopping Beira Mar- 18 minutos do Colégio Catarinense- 20 minutos do Centro- 20/25 minutos das principais praias, Jurerê, Canasvieiras, Ingleses...- 25/35 minutos das principais praias do Sul, Mole, Joaquina, CampecheOutros diferenciais do Bairro João Paulo:- Academias, Padarias, Mini-Mercados, Estética, Manicure- Pizzaria, Restaurante Italiano, Escolas de Música, Escola de Equitação- Oficina Mecânica, Salões de Beleza, Gráfica, Imobiliárias, Escritório Advocacia- Farmácia, Dentista, Pet Shop, Hotel, Ferragem, Livraria...Um refúgio, sinta a brisa do mar e veja as pessoas vivendo em paz e harmonia. Um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis que até a década de 2000 tinha como característica principal ser uma comunidade com economia voltada à atividade pesqueira de pequeno porte. A partir daí devido a sua notável beleza natural, tranqüilidade, segurança e proximidade com o centro, transformou-se em um dos bairros residenciais mais exclusivos da ilha.$$$ IMÓVEL POSSUI ESCRITURA PÚBLICA, COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO $$$VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS
