Terrenos
RS
Porto Alegre
Rua General Couto de Magalhães

8 Terrenos na Rua General Couto de Magalhães em Porto Alegre

R$ 2.000.000

600m²

Terreno à venda na Rua General Couto de Magalhães, 470, São João, Porto Alegre por R$ 2.000.000

Terreno em local privilegiado, ótimo para pequenas construções, com 600mt2 de área útil, sendo 24,50mt de frente. Ponto comercial, a 50mt da Benjamin Constante, tudo próximo, mercado, farmácia, condução. Edeal para prédio residencial ou comercial. Informações c/Adailton fone .

Rua General Couto De Magalhães, 470

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.999.000

599m²

TERRENO, BAIRRO SÃO JOÃO EM PORTO ALEGRE.<BR>EXCELENTE OPORTUNIDADE.<BR>Terreno para construção tanto residencial quanto comercial em local privilegiado, quase na esquina da Av. Benjamin C

Rua General Couto De Magalhães, 482

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.999.000

12m²

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, São João

Rua General Couto De Magalhães, 543

São João, Porto Alegre/RS

R$ 2.160.000Iptu: R$ 6.000

280m²

Terreno à venda na Rua General Couto de Magalhães, 1474, São João, Porto Alegre, 280 m2 por R$ 2.160.000

Terreno em ótima localização. Possui área total de 471,90m². Com casa 2 quartos, sala de estar com dois ambientes, banheiro social, copa e cozinha. Nos fundos além do pátio, possui uma edícula com lavanderia, churrasqueira e garagem. Com muito sol, o terreno se localiza numa região próxima de escolas e clube. Na parte da frente, possui garagem para dois carros. Terreno ótimo para construção.

Rua General Couto De Magalhães, 1474

São João, Porto Alegre/RS

R$ 2.000.000

Terreno à venda na Rua General Couto de Magalhães, 482, São João, Porto Alegre por R$ 2.000.000

Rua General Couto De Magalhães, 482

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.999.000

12m²

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, São João

TERRENO, BAIRRO SÃO JOÃO EM PORTO ALEGRE.EXCELENTE OPORTUNIDADE.Terreno para construção tanto residencial quanto comercial em local privilegiado, quase na esquina da Av. Benjamin Constant, com projeto aprovado para construção de 2.850m² - 30 salas e 33 boxes. IMPORTANTE: o terreno tem 25 metros de frente para a rua, numa região com grande potencial de crescimento comercial e carente de empreendimentos neste perfil. amp;lt;br amp;gt;A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!

Rua General Couto De Magalhães, 543

São João, Porto Alegre/RS

R$ 2.200.000Iptu: R$ 6.200

240m²

CASA/TERRENO A VENDA NO BAIRRO HIGIENÓPOLIS EM PORTO ALEGRE/RS

Casa de alvenaria em terreno com dimensões de 14,30m de frente por 33,00m de frente a fundos, totalizando 471,90m², composta de living para dois ambientes, dois dormitórios, banheiro social, sala de jantar, copa, cozinha e jardim frontal com gradil. Garagem coberta para até três carros e terraço.Além disso, o imóvel conta, nos fundos com amplo pátio e uma edícula que oferece duas dependências de empregada, ambas com banheiro, lavanderia, depósito e espaço com churrasqueira.Localização privilegiada, poucos metros da Avenida Dom Pedro, proximidades da SOGIPA, Teatro CIEE, Colégio Pastor Dohms e fácil deslocamento para todas as conveniências da região. Oportunidade para moradia, sede para sua empresa ou investimento para construir.Mais informações e visita, entre em contato com nosso consultor imobiliário.

Rua General Couto De Magalhães, 1474

São João, Porto Alegre/RS

R$ 371.000Iptu: R$ 2.200

218m²

Terreno para Comércio ou Residência no bairro São João

Terreno no bairro São João nas dimensões 6,60 x 33,00.Ideal para lavagem, estacionamento, prédio pequeno ou mesmo residência.Tem uma casa nos fundos. ( tem poço artesiano )Aceita casa em dação na praia de Tramandaí.

Rua General Couto De Magalhães, 2061

São João, Porto Alegre/RS

+ 69 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 1.050.000

387m²

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, Higienópolis

Ótimo terreno na rua Carlos Von Koseritz, medindo 8,80 x 44, próximo a Sogipa.

Rua Carlos Von Koseritz, 513

São João, Porto Alegre/RS

R$ 2.500.000

165m²

Terreno com uma casa medindo 166m2 , terreno com as seguintes medidas 9,91 x 55 x 11,65 x 32,80 x 21,56 x 22,20 chegando a uma área total de 707m2. Quase esquina com a Rua São Pedro<BR>PS tem

Avenida Benjamin Constant, 1266

São João, Porto Alegre/RS

R$ 420.000Iptu: R$ 500

454m²

Terreno à venda na Rua Dona Sebastiana, 305, São João, Porto Alegre, 454 m2 por R$ 420.000

Foxter vende maravilhoso Terreno na Rua São Sebastiana, medindo 11 x 41,53 Ideal para construção residencial ou comercial, pois já existem vários imóveis comerciais na rua, em segmentos variados. A localização permite rápido acesso à saída da cidade bem como aos outros bairros.

Rua Dona Sebastiana, 305

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.500.000Iptu: R$ 5.036

378m²

Terreno Residencial em São João

Excelente terreno medindo 11 X 34, com 374m² de área total, em localização privilegiada, em uma das principais avenidas de Porto Alegre. Ideal para construção de prédio comercial, próximo à SOGIPA. Veja este e outros imóveis do Site com corretora licenciada indicada ao lado. Disponível também no WhatsApp. amp;lt;br amp;gt;A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!

Rua Dom Pedro Ii, 192

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.800.000Iptu: R$ 3.400

531m²

Terreno à venda na Rua Zamenhoff, 80, São João, Porto Alegre, 531 m2 por R$ 1.800.000

Foxter vende terreno com 532 m², com excelente localização.

Rua Zamenhoff, 80

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.500.000Iptu: R$ 10

554m²

Terreno de esquina na Rua Coronel Feijó com Travessa São Jacó

Terreno à venda, de esquina na Rua Coronel Feijó, com Travessa São Jacó.São 13,86 m na Coronel Feijó e 40 m na Travessa São Jacó.Tem mais área que pode ser incorporada para construções maiores.Terreno com grande potencial construtivo. Localização com bastante área a ser incorporada para empreendimentos maiores.Estamos à disposição de segunda a domingo das 9 às 23h.

Rua Coronel Feijó, 794

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.500.000Iptu: R$ 5.036

378m²

Terreno Residencial em São João

Rua Dom Pedro Ii, 192

São João, Porto Alegre/RS

R$ 749.000Iptu: R$ 1.800

297m²

OPORTUNIDADE DE TERRENO PARA CONSTRUIR NO HIGIENÓPOLIS com 297,66 m²

Crédito Real Carlos Gomes vende gt; TERRENO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO HIGIENÓPOLIS medindo 6,60 mts frente X 45,10 mts de frente ao fundo = 297,66 m² bairro residencial - plano e pronta para construção. Escolas Faculdades, Supermercados, banco em vias de acesso fácil e rápido para deslocamento na cidade.

Rua Coronel Feijó, 570

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.199.900Iptu: R$ 3.249

12m²

Terreno em Porto Alegre, no bairro São João, à venda.

Rua Coronel Feijó, 327

São João, Porto Alegre/RS

R$ 640.000Iptu: R$ 10.756

12m²

Terreno Residencial em São João

A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!

Rua Portugal, 665

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.797.000Iptu: R$ 650

670m²

Terreno à venda na Avenida Ceará, 987, São João, Porto Alegre por R$ 1.797.000

Terreno área comercial acesso Porto Alegre - Investimento Lucrativo no bairro São João em Porto Alegre/RS.Este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para investidores. uma propriedade versátil e lucrativa em uma localização privilegiada no acesso as principais regiões de Porto Alegre. O terreno é plano e bem localizado. Sobre ele tem 2 casas e 1 pavilhão, é um terreno generoso, o investimento que você estava procurando!Características Principais:Área Total: 670m²Dimensões: 13,40m (Frente) x 50,00m (Profundidade) x 13,25m (Fundos) Casa 1:3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte2 BanheirosChurrasqueira: Perfeito para confraternizações ao ar livreCasa 2:2 Dormitórios2 BanheirosGalpão:Espaço Versátil: Ideal para armazenamento ou potencial comercialDetalhes Adicionais:Infraestrutura Completa: Água encanada, energia elétrica, pavimentação e rede de esgotoLocalização Estratégica: Situado em São João, uma área valorizada de Porto AlegreAgende uma Visita!

Avenida Ceará, 987

São João, Porto Alegre/RS

R$ 570.000Iptu: R$ 486

476m²

Terreno à venda, 476 m² por R$ 570.000,00 - São João - Porto Alegre/RS

Terreno plano a venda com 476m², sendo 12m de frente.Localizado entre as avenidas Assis Brasil e Sertório, próximo da 3 Perimetral e da Sogipa, no bairro São João, Porto Alegre.Por estar em uma região de fácil deslocamento e acesso às saídas de Porto Alegre, o bairro São João é uma excelente opção tanto para moradias quanto para empresas de transporte ou depósitos.Solicite mais informações e agende agora sua visita.A Win Imob acompanha todo o processo dessa sua conquista.

Rua Marquês De Alegrete, 128

São João, Porto Alegre/RS

R$ 2.200.000

700m²

EXCELENTE TERRENO

TERRENO com 700m²,otima localização.AGENDE JA SUA VISITA PELO WHATS 51-9 OU MAIS OPÇÕES EM (link removido)

Avenida Ceará

São João, Porto Alegre/RS

R$ 900.000Iptu: R$ 800

444m²

Terreno à venda na Rua Dona Sebastiana, 425, São João, Porto Alegre, 444 m2 por R$ 900.000

Terreno plano em excelente ponto comercial, pronto para constuír com 445 m2, ótima localização no bairro são joão, entre as principais avenidas e próximo de shoppping!

Rua Dona Sebastiana, 425

São João, Porto Alegre/RS

R$ 495.000Iptu: R$ 1.800

320m²

Terreno para Venda - 320m², 0 dormitórios, Higienópolis

Terreno no bairro São João medindo 12mx 26,70 com área total de 320 m², Encontra-se com uma casa de alvenaria averbada, porém necessita de reforma. Localizada nas proximidades da Av Benjamin Constant, Assis Brasil. Rua tranquila e arborizada, agende já a sua visita! amp;lt;br amp;gt;A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!

Rua Onze De Agosto, 173

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.500.000

12m²

Terreno Residencial em São João

Terreno com casa, ideal para Construção. Terreno ao lado também a venda. Terreno com 575 metros.

Avenida Mariland, 97

São João, Porto Alegre/RS

R$ 570.000Iptu: R$ 999

348m²

Terreno à venda na Marques do Alegrete, 275, São João, Porto Alegre, 348 m2 por R$ 570.000

Terreno à venda em Porto Alegre, no bairro SAO JOAO. Com uma área total de 348.5m². O terreno está localizado na Rua Marques do Alegrete, número 275. O valor do IPTU é de R$ 1000 e é possível financiar a compra. Não está disponível para permuta. Aproveite essa oportunidade de investimento em uma das melhores regiões de Porto Alegre.

Marques Do Alegrete, 275

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.199.900Iptu: R$ 3.249

12m²

Terreno em Porto Alegre, no bairro São João, à venda.

Vende ótimo terreno em localização privilegiada, medindo 11,00 x 44,00, perto de todos recursos do bairro, como transporte, super mercados, restaurantes, escolas, agende sua visita, vale conferir!!! Estuda propostas!! amp;lt;br amp;gt;A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!

Rua Coronel Feijó, 327

São João, Porto Alegre/RS

R$ 450.000

109m²

Terreno próximo ao aeroporto internacional Salgado Filho.

Perfil Imóveis vende excelente terreno na Souza Reis 524 quase esquina sertório. Alugado por R$ 2.500,00 para concessionária de veículos elétricos, contrato de 05 anos até outubro/2029. Avenida de grande fluxo juntos a grandes lojas.

Rua Souza Reis, 524

São João, Porto Alegre/RS

R$ 650.000Iptu: R$ 4.000

475m²

Terreno de 475m² no bairro São José

Terreno com 475,20m² de área total, sendo 12m² de frente e 39,6m² de extensão.O terreno com construção, que pode ser aproveitada. Localizado próximo a vários pontos comerciais, entre avenidas Assis Brasil e Sertório.

Rua Marquês De Alegrete, 128

São João, Porto Alegre/RS

R$ 650.000Iptu: R$ 400

475m²

Terreno à venda na Marquês do Alegrete, 128, São João, Porto Alegre, 475 m2 por R$ 650.000

Terreno 12 x 39,60 muito bem localizado do bairro São João, plano, próximo a Avenida Sertório e a Avenida Assis Brasil, região de grande procura por empresas para pavilhões, depósitos e imóveis do tipo. Por estar em uma região de fácil acesso as saídas de Porto Alegre, o bairro São João é uma excelente opção para empresas de transporte ou depósitos de mercadorias, além de estar de fácil acesso a uma das principais avenidas da cidade, a Av Assis Brasil. Estuda dação em pagamento, imóvel como parte do pagamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Marquês Do Alegrete, 128

São João, Porto Alegre/RS

R$ 950.000Iptu: R$ 1.200

484m²

Terreno à venda na Rua Coronel Feijó, 241, São João, Porto Alegre, 484 m2 por R$ 950.000

Foxter vende excelente terreno com 11,00m de frente por 44,00m de fundos, totalizando 451m² no bairro São João. Terreno plano, muito bem localizado, há duas quadras da Av. Assis Brasil, nas imediações da Rua Dr. Eduardo Chartier, Portugal e Tv Jaguarão. Próximo ao Bourbon Assis Brasil, Escola Dom Bosco, Bancos, farmácias, conduções, como via de fácil acesso a demais localidades.

Rua Coronel Feijó, 241

São João, Porto Alegre/RS

R$ 2.500.000

166m²

Terreno Residencial em São João

Terreno com uma casa medindo 166m2 , terreno com as seguintes medidas 9,91 x 55 x 11,65 x 32,80 x 21,56 x 22,20 chegando a uma área total de 707m2. Quase esquina com a Rua São PedroPS temos a opção de compra do prédio ao lado também. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita. amp;lt;br amp;gt;A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!

Avenida Benjamin Constant, 1324

São João, Porto Alegre/RS

R$ 1.050.000

12m²

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, Higienópolis

Ótimo terreno na rua Carlos Von Koseritz, medindo 8,80 x 44, próximo a Sogipa.

Rua Carlos Von Koseritz, 584

São João, Porto Alegre/RS

Comprar
8 Terrenos

8 Terrenos na Rua General Couto de Magalhães em Porto Alegre

Terreno à venda na Rua General Couto de Magalhães, 470, São João, Porto Alegre por R$ 2.000.000

TERRENO, BAIRRO SÃO JOÃO EM PORTO ALEGRE.&lt;BR&gt;EXCELENTE OPORTUNIDADE.&lt;BR&gt;Terreno para construção tanto residencial quanto comercial em local privilegiado, quase na esquina da Av. Benjamin C

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, São João

Terreno à venda na Rua General Couto de Magalhães, 1474, São João, Porto Alegre, 280 m2 por R$ 2.160.000

Terreno à venda na Rua General Couto de Magalhães, 482, São João, Porto Alegre por R$ 2.000.000

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, São João

CASA/TERRENO A VENDA NO BAIRRO HIGIENÓPOLIS EM PORTO ALEGRE/RS

Terreno para Comércio ou Residência no bairro São João

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, Higienópolis

Terreno com uma casa medindo 166m2 , terreno com as seguintes medidas 9,91 x 55 x 11,65 x 32,80 x 21,56 x 22,20 chegando a uma área total de 707m2. Quase esquina com a Rua São Pedro&lt;BR&gt;PS tem

Terreno à venda na Rua Dona Sebastiana, 305, São João, Porto Alegre, 454 m2 por R$ 420.000

Terreno Residencial em São João

Terreno à venda na Rua Zamenhoff, 80, São João, Porto Alegre, 531 m2 por R$ 1.800.000

Terreno de esquina na Rua Coronel Feijó com Travessa São Jacó

Terreno Residencial em São João

OPORTUNIDADE DE TERRENO PARA CONSTRUIR NO HIGIENÓPOLIS com 297,66 m²

Terreno em Porto Alegre, no bairro São João, à venda.

Terreno Residencial em São João

Terreno à venda na Avenida Ceará, 987, São João, Porto Alegre por R$ 1.797.000

Terreno à venda, 476 m² por R$ 570.000,00 - São João - Porto Alegre/RS

EXCELENTE TERRENO

Terreno à venda na Rua Dona Sebastiana, 425, São João, Porto Alegre, 444 m2 por R$ 900.000

Terreno para Venda - 320m², 0 dormitórios, Higienópolis

Terreno Residencial em São João

Terreno à venda na Marques do Alegrete, 275, São João, Porto Alegre, 348 m2 por R$ 570.000

Terreno em Porto Alegre, no bairro São João, à venda.

Terreno próximo ao aeroporto internacional Salgado Filho.

Terreno de 475m² no bairro São José

Terreno à venda na Marquês do Alegrete, 128, São João, Porto Alegre, 475 m2 por R$ 650.000

Terreno à venda na Rua Coronel Feijó, 241, São João, Porto Alegre, 484 m2 por R$ 950.000

Terreno Residencial em São João

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, Higienópolis

TERRENO, BAIRRO SÃO JOÃO EM PORTO ALEGRE.&lt;BR&gt;EXCELENTE OPORTUNIDADE.&lt;BR&gt;Terreno para construção tanto residencial quanto comercial em local privilegiado, quase na esquina da Av. Benjamin C

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, São João

Terreno à venda na Rua General Couto de Magalhães, 1474, São João, Porto Alegre, 280 m2 por R$ 2.160.000

Terreno à venda na Rua General Couto de Magalhães, 482, São João, Porto Alegre por R$ 2.000.000

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, São João

CASA/TERRENO A VENDA NO BAIRRO HIGIENÓPOLIS EM PORTO ALEGRE/RS

Terreno para Comércio ou Residência no bairro São João

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, Higienópolis

Terreno com uma casa medindo 166m2 , terreno com as seguintes medidas 9,91 x 55 x 11,65 x 32,80 x 21,56 x 22,20 chegando a uma área total de 707m2. Quase esquina com a Rua São Pedro&lt;BR&gt;PS tem

Terreno à venda na Rua Dona Sebastiana, 305, São João, Porto Alegre, 454 m2 por R$ 420.000

Terreno Residencial em São João

Terreno à venda na Rua Zamenhoff, 80, São João, Porto Alegre, 531 m2 por R$ 1.800.000

Terreno de esquina na Rua Coronel Feijó com Travessa São Jacó

Terreno Residencial em São João

OPORTUNIDADE DE TERRENO PARA CONSTRUIR NO HIGIENÓPOLIS com 297,66 m²

Terreno em Porto Alegre, no bairro São João, à venda.

Terreno Residencial em São João

Terreno à venda na Avenida Ceará, 987, São João, Porto Alegre por R$ 1.797.000

Terreno à venda, 476 m² por R$ 570.000,00 - São João - Porto Alegre/RS

EXCELENTE TERRENO

Terreno à venda na Rua Dona Sebastiana, 425, São João, Porto Alegre, 444 m2 por R$ 900.000

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Terreno Residencial em São João

Terreno à venda na Marques do Alegrete, 275, São João, Porto Alegre, 348 m2 por R$ 570.000

Terreno em Porto Alegre, no bairro São João, à venda.

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Terreno de 475m² no bairro São José

Terreno à venda na Marquês do Alegrete, 128, São João, Porto Alegre, 475 m2 por R$ 650.000

Terreno à venda na Rua Coronel Feijó, 241, São João, Porto Alegre, 484 m2 por R$ 950.000

Terreno Residencial em São João

Terreno para Venda - 0m², 0 dormitórios, Higienópolis

Terrenos nas ruas próximas de Rua General Couto de Magalhães

TERRENO, BAIRRO SÃO JOÃO EM PORTO ALEGRE.<BR>EXCELENTE OPORTUNIDADE.<BR>Terreno para construção tanto residencial quanto comercial em local privilegiado, quase na esquina da Av. Benjamin C

Terreno com uma casa medindo 166m2 , terreno com as seguintes medidas 9,91 x 55 x 11,65 x 32,80 x 21,56 x 22,20 chegando a uma área total de 707m2. Quase esquina com a Rua São Pedro<BR>PS tem

TERRENO, BAIRRO SÃO JOÃO EM PORTO ALEGRE.<BR>EXCELENTE OPORTUNIDADE.<BR>Terreno para construção tanto residencial quanto comercial em local privilegiado, quase na esquina da Av. Benjamin C

Terreno com uma casa medindo 166m2 , terreno com as seguintes medidas 9,91 x 55 x 11,65 x 32,80 x 21,56 x 22,20 chegando a uma área total de 707m2. Quase esquina com a Rua São Pedro<BR>PS tem