Terrenos na Rua Venâncio Veloso no Rio de Janeiro

TERRENO PLANO (COLADOS) 36X35 = 1.260 m2 Área total

Terreno grande com 1260m2 de área total onde existe uma construção no terreno ao lado com uma casa de 439m2 O Recreio dos Bandeirantes é, de fato, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera tranquila, praias paradisíacas e ótima qualidade de vida. Um terreno de 1.260 metros quadrados neste bairro oferece um excelente potencial para diversos tipos de projetos, especialmente no mercado imobiliário.Com uma área tão ampla, há a possibilidade de construir um edifício residencial de alto padrão com várias unidades, garantindo conforto e comodidade. A depender das regulamentações locais de zoneamento e índices construtivos (gabarito, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação), você poderia desenvolver:1. Prédio de médio porte:Apartamentos espaçosos com áreas de lazer, como piscina, academia, espaço gourmet, playground e jardins.Um número limitado de unidades por andar para garantir exclusividade e conforto aos moradores.2. Condomínio com unidades de luxo:Coberturas duplex ou triplex com vistas privilegiadas.Apartamentos com varanda gourmet e acabamentos de alta qualidade.3. Edifício misto (residencial e comercial):Uma proposta que combine apartamentos residenciais com lojas ou escritórios nos primeiros pavimentos, aumentando a atratividade do empreendimento.Além disso, a localização no Recreio dos Bandeirantes permite que o imóvel se beneficie da proximidade a praias, shoppings, restaurantes, escolas renomadas e acesso as vias principais da cidade. A valorização na região é crescente, o que pode atrair tanto investidores quanto compradores finais.Você já considerou se aprofundar em estudos de viabilidade técnica e legal para explorar o máximo do potencial deste terreno? Caso precise, posso ajudar com mais informações sobre o zoneamento da área ou ideias para projetos!