Terrenos na Estrada Vereador Alceu de Carvalho no Rio de Janeiro

Terreno para venda no Recreio dos Bandeirantes. Localização: Estrada Vereador Alceu de Carvalho Lote: 05 - Loteamento: 20.758 - Quadra: 02 - CEP: 22.785-620 (a 1.000 metros do Recreio Shopping), (referencia: a 100 metros da Igreja do Nazareno) Área bruta total: 1.482 metros quadrados Testada virada para a avenida com 20 metros de frente por 74 metros de profundidade. Região com alta valorização e excelente oportunidade de investimento tanto para condomínio residencial quanto para exploração comercial. Terreno plano e pronto para construção, com disponibilidade no fornecimento de água, luz e esgoto, com autorização para 60% de área construída. Viabilidade para construção de 02 prédios de 03 andares com saída direto para a avenida asfaltada Alceu de Carvalho. Parecer para aproveitamento do imóvel conforme lei complementar 104 de Novembro de 2009 que institui o PEU (projeto de estruturação urbana) que dá os seguintes parametros: Critérios para edificação com informações para elaborar o estudo de aproveitamento do terreno: Numero de pavimentos: 03 pisos (andares) Altura limite: 11 metros. IAT máximo: 0,75 Taxa de ocupação: 60% taxa de permeabilidade: 30% Afastamento frontal: 5 metros Afastamento divisas: RCE Considerações finais em relação ao terreno: O acesso ao terreno é feito pelo final da AV DAS AMÉRICAS, na divisa entre RECREIO e VARGEM GRANDE, entrando à direita na Estrada Vereador Alceu de Carvalho ( duplicada ), encontramos à direita um condomínio de casas ( incorporado pela PDG ) de ótimo padrão, com preço médio das casas a R$ 2.5 milhões e um pouco mais a frente outro condomínio também da PDG com ticket médio de R$ 2 milhões cada casa. Ao passar pelo 2º. Condomínio, a Estrada Vereador Alceu de Carvalho se estreita e após uns 500 metros, temos acesso ao lote 05 onde está localizado o terreno. Compre conosco e conte com assessoria jurídica imobiliária gratuita. Disponibilidades e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmados junto ao anunciante <b>(link removido)</b> CJ 6583 COD: BO01G

Privilégio Imóveis vende: Ponto de ótimo investimento, terreno plano e pronto para construção, com disponibilidade no fornecimento de água, luz e esgoto, com autorização para 60% de área construída. Região com alta valorização e excelente oportunidade de investimento tanto para condomínio residencial quanto para exploração comercial. Ponte de referências: a 1000m do Recreio shopping e a 100m da Igreja do Nazareno.

Terreno de 10.045 m2 na região do Recreio dos Bandeirantes, divisa com Vargem Grande, RJ. O acesso ao terreno é feito pelo final da Av. das Américas, na divisa entre Recreio e Vargem Grande, entrando à direita na Estrada Vereador Alceu de Carvalho ( duplicada ), encontramos à direita um condomínio de casas de ótimo padrão, com preço médio das casas a R$ 2.5 milhões e um pouco mais a frente outro condomínio com ticket médio de R$ 2 milhões cada <b>(link removido)</b> passar pelo 2º. Condomínio, a Estrada Vereador Alceu de Carvalho se estreita e após uns 700  m2, temos acesso à Rua onde está localizado o terreno. d016a

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seguem informações considerações em relação ao terreno de 10.045 m2 na região do Recreio dos Bandeirantes, divisa com VARGEM GRANDE/RIO DE JANEIRO. fotos da rua onde está localizado o terreno, da Estrada que dá acesso ao terreno e imagens do google com a localização identificada. O acesso ao terreno é feito pelo final da AV DAS AMÉRICAS, na divisa entre RECREIO e VARGEM GRANDE, entrando à direita na Estrada Vereador Alceu de Carvalho ( duplicada ), encontramos à direita um condomínio de casas ( incorporado pela PDG ) de ótimo padrão, com preço médio das casas a R 2.5 milhões e um pouco mais a frente outro condomínio também da PDG com ticket médio de R 2 milhões cada casa. Ao passar pelo 2º. Condomínio, a Estrada Vereador Alceu de Carvalho se estreita e após uns 700 m2, temos acesso à Rua onde está localizado o <b>(link removido)</b> Serviente 1 - Lote 22 - Atual.21-11-24

Terreno para Venda no Recreio dos BandeirantesExcelente oportunidade de investimento em um terreno estrategicamente localizado no Recreio dos Bandeirantes. Confira todos os detalhes desta incrível propriedade:Localização Privilegiada: Situado a apenas 1.000 metros do Recreio Shopping e a 100 metros da Igreja do Nazareno, em uma região com alta valorização e grande potencial de crescimento.Área Total: Com uma área bruta total de 1.482 metros quadrados, o terreno possui uma testada virada para a avenida, com 20 metros de frente por 74 metros de <b>(link removido)</b> Construtiva: Terreno plano e pronto para construção, com disponibilidade de água, luz e esgoto, além de autorização para 60% de área construí<b>(link removido)</b> de Desenvolvimento: O terreno oferece viabilidade para a construção de 02 prédios de 03 andares cada, com saída direta para a avenida asfaltada Alceu de <b>(link removido)</b>âmetros de Edificação: De acordo com a lei complementar 104 de Novembro de 2009, que institui o PEU (Projeto de Estruturação Urbana), os critérios para edificação incluem número de pavimentos, altura limite, taxa de ocupação, taxa de permeabilidade, afastamento frontal e afastamento de <b>(link removido)</b>: O acesso ao terreno é feito pelo final da AV DAS AMÉRICAS, na divisa entre RECREIO e VARGEM GRANDE, proporcionando facilidade de deslocamento e conveniência para futuros moradores ou <b>(link removido)</b>ções Finais: A região próxima ao terreno é caracterizada por condomínios de alto padrão, o que agrega valor ao investimento e oferece um ambiente residencial de <b>(link removido)</b> é uma oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno! da1c5

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O acesso ao terreno é feito pelo final da AV DAS AMÉRICAS, na divisa entre RECREIO e VARGEM GRANDE, entrando à direita na Estrada Vereador Alceu de Carvalho ( duplicada ), encontramos à direita um condomínio de casas ( incorporado pela PDG ) de ótimo padrão, com preço médio das casas a R$ 2.5 milhões e um pouco mais a frente outro condomínio também da PDG com ticket médio de R$ 2 milhões cada casa. Ao passar pelo 2º . Condomínio, a Estrada Vereador Alceu de Carvalho se estreita e após uns 700 m2, temos acesso à Rua onde está localizado o terreno. Valor do IPTU mensal