Terrenos na Rua José Zen em São José dos Pinhais

VENHA CONHECER UM PARAÍSO NATURAL PARA CONSTRUIR SEU SONHO! ATENÇÃO, INVESTIDORES E FUTUROS PROPRIETÁRIOS! Que tal adquirir um terreno de 360,00 m2 de área e transformá-lo no seu refúgio perfeito? Apresentamos a você um lugar encantador, cercado pela natureza exuberante, onde você poderá construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em uma região de valorização constante, esse terreno oferece a tranquilidade do campo com a comodidade da cidade. A poucos minutos de distância, você encontrará escolas, supermercados, hospitais, restaurantes e muito mais. ? NATUREZA AO SEU REDOR: Imagine acordar com o canto dos pássaros e respirar ar puro todos os dias. Esse terreno está cercado por uma exuberante vegetação, proporcionando um ambiente agradável e convidativo para quem busca sossego e contato com a natureza. ? INFRAESTRUTURA COMPLETA: Além de contar com uma área total de 360,00 m2, esse terreno possui toda a infraestrutura necessária para sua comodidade. Rede de água, energia elétrica, iluminação pública e vias de acesso pavimentadas já estão disponíveis, facilitando a realização do seu projeto arquitetônico. ? SEGURANÇA E TRANQUILIDADE: O local é reconhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando uma atmosfera perfeita para você e sua família. Sinta-se protegido e vivencie a sensação de paz que esse ambiente oferece. ? POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Além de todas as vantagens mencionadas, é importante ressaltar que investir em um terreno é sempre uma excelente opção. Seja para construir sua residência ou para realizar um investimento seguro, esse terreno oferece um enorme potencial de valorização ao longo do tempo. OBSERVAÇÃO: O TERRENO TEM DUAS CASAS JÁ CONSTRUIDAS (LOCADAS). A HORA DE REALIZAR SEU SONHO É AGORA! Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno de 360,00 m2 e construir a casa que sempre desejou. Ligue agora mesmo para nosso número e agende uma visita. Nossos consultores estão prontos para te auxiliar em todos os detalhes e garantir que você faça um excelente negócio. Entre em contato conosco. Seu sonho está apenas a um passo de se tornar realidade! Não espere mais, venha conhecer esse paraíso natural e prepare-se para viver momentos inesquecíveis.

Lote com Barracão de 240m² e Terreno de 504m² Excelente oportunidade! Lote com barracão de aproximadamente 240m² de área construída, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. O imóvel está localizado em um terreno de 504m², oferecendo amplo espaço para estacionamento, manobra de veículos ou futuras ampliações. Essa é uma ótima opção para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de aproveitamento. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa oportunidade!

Ótima Área com 846 metros quadrados 55 de frente sendo 20 de aproveitamento, por 39 de comprimento e 21 de fundos Próximo ao shopping, divisa com três bairros nobres, situado no Aristocrata.

Explore todo o potencial deste terreno estrategicamente localizado em uma das principais ruas do bairro Bom Jesus! Com frente para uma das entradas do novo hospital da cidade, este terreno é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com capacidade para construção de prédios de até 14 pavimentos, ou mesmo para um edifício comercial, sua localização privilegiada é ideal para empreendimentos na área da saúde. Com o SAMU a apenas uma quadra de distância e o Hospital dos Olhos nas proximidades, este terreno oferece uma infraestrutura imbatível para projetos ambiciosos. Não deixe essa chance passar, entre em contato para mais informações e garanta seu lugar neste promissor empreendimento! Maiores informações 41. 9<ver_telefone> --------- Plantão vendas

EXCELENTE TERRENO EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS. Rua João Ângelo Cordeiro N°1412 e N° 1414 - Bom Jesus. Com aproximadamente 1640M² área total. ZONEAMENTO ZR4. Ótima localização a poucos metros da Avenida Joinville, com fácil acesso ao Centro da Cidade, com infraestrutura de comércios em geral. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento do espaço, ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos. Com dimensões generosas e somando 2 terrenos, totaliza uma área de 1640M², com a possibilidade de construir o dobro da metragem de terreno: 3080M², sendo ZR4 ele se adapta a diferentes tipos de desenvolvimento. VENHA CONFERIR! *O VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO*

Belíssimo terreno medindo 525,00 m², frente para Rua Barão do Cerro Azul, esquina com a Duque de Caxias. Ideal para construção de prédio residencial ou comercial. Vantagens: - Excelente localização; - Rua com grande fluxo de carros e pessoas; - Nas proximidades do Colégio Adventista;

Oportunidade. Terreno em aclive, com área total de 521.5m2 (sendo 14,90 m. de frente) no bairro Bom Jesus, em São José dos Pinhais-PR. Esta localização privilegiada oferece proximidade com diversos serviços essenciais, como escola, escola de idiomas, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, supermercado e transporte público, tornando-o o local ideal para a construção da sua residência. Não deixe passar esta oportunidade única de investir em um dos melhores bairros de São José dos Pinhais. Comprar terreno lote no bairro Bom Jesus em São José dos Pinhais-PR é a decisão inteligente e segura para quem busca o melhor para sua família. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: MA17eb322ZoKKmJ4

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Área com 7.914,89 m² e Casa Averbada de 70 m² Esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir uma área extensa, totalizando 7.914,89 m², ideal para diversos tipos de projetos. Além da vasta área, a propriedade conta com uma casa averbada de 70 m², pronta para uso. Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, seja para construir, investir ou desfrutar de um ambiente tranquilo. A casa já existente pode ser utilizada como residência, escritório, ou até mesmo ser ampliada conforme suas necessidades. Não perca a chance de explorar todo o potencial desta propriedade.

Terreno de 810m², bem localizado no bairro Bom Jesus, em São José dos Pinhais. O terreno possui uma casa principal, edícula e estúdio construídos, mas não estão averbados na matrícula, consta apenas o lote. Apenas 5 minutos do Shopping São José. É possível construir em torno de 2700/2800m2 no total contando com áreas computáveis e não computáveis. Sugestão seria fazer um edifício residencial com 5 pavimentos, o térreo seria destinado as vagas de veículos ou teria de fazer subsolo pra este fim. Se for para fazer condomínio, daria para fazer 4 sobrados. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Djalma Dultra 3843 – Bom Jesus – São José dos Pinhais Área total do terreno: 810 m² Medidas:  18,00 m² x 45,00 m² Indicação Fiscal:10.003.<ver_telefone> IPTU:R$ 2.156,97 Zoneamento: ZEE – Zoneamento Especial Estrutural Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) - 14 Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30 Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250 Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5 Taxa de ocupação máxima (%) - 60 Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 3 Potencial construtivo máximo a receber - 1 Parcelamento mínimo Testada (m) - 18 Lote mínimo (m²) – 450 Usos adequados na ZEE Habitação Unifamiliar: (13),(14),(15) Condomínio de Sub-lotes / Condomínio Edilício Horizontal: (13),(14),(15),(16) Condomínio Edilício Vertical: (13),(14),(15),(16) Habitação Institucional: (13),(14),(15),(18) Habitação Transitória 1: (13),(14),(15),(17),(18) Comunitário 1: (13),(19),(21),(22) Comunitário 2: (13),(19),(21),(22) Comunitário 3: (13),(19),(21),(22) Comunitário 5: (13),(19),(21),(22) Comércio 1: (13),(19,(20),(21),(22) Serviço 1: (13),(19,(20),(21),(22) Industrial 1: (13),(19,(20),(21),(22) Usos Condicionados à anuência da Secretaria Municipal de Urbanismo e/ou outras Secretarias envolvidas na aprovação do projeto conforme Art.22 e Anexo IV da Lei Complementar n°107/2016, e alterações – Lei de Zoneamento de Uso e Ocupação do Solo. Comércio 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) Serviço 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) Industrial 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23) A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Jacomar a 4 min), postos de gasolina. A 5 minutos do Shopping São José, a 4 minutos do Colégio Opção e a 2 minutos do Colégio Adventista. Com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta de imóvel de menor valor.

Localizado estrategicamente no bairro bom Jesus em São José dos Pinhais, a poucos metros da avenida Av. Joinville, que dispõe de fácil acesso para o centro da cidade, além de uma ampla gama de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, postos de gasolina, hospitais,parques, escolas, comércios locais e pontos de ônibus. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento do espaço, ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos. Com dimensões generosas e somando 02 terrenos, totaliza uma área de 1.640,00m², com possibilidade de construir o dobro da metragem do terreno: 3080m2, sendo ZR4, ele se adapta a diferentes tipos de desenvolvimento. Este é o momento de aproveitar esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer este valioso terreno! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas deste investimento. » Valores sujeito à alteração sem aviso prévio « Ficou interessado ou gostaria de receber mais informações? Entre em contato conosco através de nossos canais de atendimento. (41) <ver_telefone> / (41) 9<ver_telefone>

zoneamento permite até 14 pavimentos