43 Terrenos no Aristocrata em São José dos Pinhais - Página 2

Terreno com 499,2m² , à venda, no bairro Jardim Aristocrata em São José dos Pinhais

R$ 750.000

499

Terreno com 499,2m² , à venda, no bairro Jardim Aristocrata em São José dos Pinhais

Lote com topografia plana, pavimentação em asfalto, meio de quadra, frente para Rua, ZR2 Zona Residencial 2, com projeto aprovado para construção de 3 sobrados, enviamos as imagens do projeto para consulta.Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais, este terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades da área.Espaço Generoso: Com 499,20 m², proporciona amplo potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial que atenda às necessidades do mercado atual.Potencial Construtivo: Já com projeto aprovado para a construção de 3 sobrados, é a oportunidade ideal para contribuir com a crescente demanda por moradia na região.Investimento Inteligente: São José dos Pinhais está experimentando um crescimento constante, tornando este terreno uma opção atraente para investidores que buscam retornos sólidos no mercado imobiliário.Não perca esta chance de investir em um terreno excepcional com potencial para construção em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o momento de transformar seu investimento imobiliário em sucesso! Ref: 18910

Rua Pedro Foggiatto

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.100.000

516

Terreno Centro São José dos Pinhais

TERRENO CENTRAL ZC1 516 METROS Área de terreno (14,5x42,70)Ótimo para construtoraZoneamento:ZC1- Zona CENTRAL 1Ocupação- Altura máxima (no pavimentos) – 25- Taxa de permeabilidade solo mínima (%) – 10- Densidade residencial máxima (unidade habitacional/hectare) – altíssima acima de 250- Afastamento mínimo de divisas (m) – 1,5- Taxa de ocupação máxima (%) – 80- Recuo frontal mínimo (m) – 5/0 – (12)Localização:Rua Zacarias Alves Pereira 195, Bairro Aristocrata. São José dos (link removido) sonho está aqui!

Rua Zacarias Alves Pereira

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

R$ 825.000

824

Terreno à venda, 824 m² por R$ 825.000,00 - Aristocrata - São José dos Pinhais/PR

Jardim AristocrataSe você procura construir sua residência na cidade e com o conforto de estar junto a natureza, precisa conhecer esse maravilhoso terreno de 824,00 m² com 22,50 m de frente,terreno amplo, arborizado e acima do nível da rua.VANTAGENS:- Localização privilegiada.- Local bem arborizado.- Frente ampla.- Apenas 500 m do centro. **Agende sua visita com nossos corretores e faça usa proposta .**

Rua Professor Fridolino Kletemberg

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.300.000Iptu: R$ 6.052

1.183

Terreno à venda na Rua Baruch Spinoza, 21, Aristocrata, São José dos Pinhais por R$ 1.300.000

Terreno localizado no bairro Aristocrata de frente para Rua Baruch Spinoza, totalizando área de 1.183,00m².Ótima localização próximo de escolas, ponto de ônibus, a 5 minutos do centro da cidade, bairro tranquilo e somente residencial com acesso fácil e rápido para os contornos e Aeroporto Internacional.

Rua Baruch Spinoza, 21

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

R$ 690.000Iptu: R$ 450

600

Terreno para Venda em São José dos Pinhais / PR no bairro Aristocrata

Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um terreno encantador, pronto para receber os alicerces de uma vida a dois. Este terreno para venda no bairro Aristocrata, em São José dos Pinhais, é o cenário perfeito para construir o lar dos sonhos de um casal recém-casado. Com uma área total de 600,00 m, este espaço oferece infinitas possibilidades para criar um ambiente acolhedor e cheio de amor. Localizado em uma região privilegiada, este terreno possui uma área privativa de 600,00 m, garantindo privacidade e tranquilidade para os novos moradores. Com uma frente de 15,00 metros e fundos do terreno com a mesma medida, além de laterais de 40,00 metros cada, o espaço é amplo e convidativo para a construção de um lar cheio de amor e felicidade. O valor do imóvel é de R$ 690.000,00, com IPTU de apenas R$ 450,00, tornando-o ainda mais atrativo para casais que buscam um recomeço juntos. Além disso, a localização privilegiada deste terreno oferece proximidade com diversas facilidades do dia a dia, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que um casal recém-casado precisa para iniciar essa nova fase da vida com praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em um lar cheio de amor e memórias inesquecíveis. Agende uma visita e encante-se com o potencial deste espaço para construir o futuro dos seus sonhos. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Rua Confúcio, 71

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

R$ 699.000

600

Terreno com 600m² , à venda, no bairro Jardim Aristocrata em São José dos Pinhais

À procura de um terreno espaçoso e exclusivo em São José dos Pinhais? Esta é a sua oportunidade de adquirir um terreno de 600m² no prestigiado bairro Aristocrata. Descubra um estilo de vida sofisticado e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade.Características Destacadas: ZR2Localização de Prestígio: Este terreno está situado no renomado bairro Aristocrata, conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente tranquilo. Desfrute da proximidade a restaurantes refinados, escolas de alta qualidade e comodidades exclusivas.600m² de Oportunidade: Com uma área generosa de 600 metros quadrados, você terá espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos, incluindo jardins deslumbrantes, piscina, e áreas de entretenimento ao ar livre.Investimento Sólido: Imóveis no Aristocrata são altamente valorizados e representam um investimento sólido de longo prazo.Acesso Estratégico: Este terreno oferece fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e à cidade de Curitiba, tornando-o uma opção conveniente para profissionais que desejam uma vida tranquila, mas com acesso rápido às cidades vizinhas.Segurança e Privacidade: O bairro Aristocrata é conhecido por sua segurança e comunidade unida, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família.Se você procura uma oportunidade única de investimento e um local para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é a escolha perfeita. Contate-nos para mais informações e agende uma visita ao local.ZR2 - Zona Residencial 2 Ocupação Altura máxima (n de pavimentos) - 2 Taxa de permeabilidade solo mínima (%) - 40 Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - baixa - 56 Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5 Taxa de ocupação máxima (%) - 50 Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 1 Parcelamento mínimo Testada (m) - 12 Lote mínimo (m²) - 420. Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores.Ref. 16925

Rua Confúcio

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.200.000

1.118

Terreno à venda na Rua Baruch Spinoza, Aristocrata, São José dos Pinhais por R$ 1.200.000

Terreno localizado no bairro Aristocrata de frente para Rua Baruch Spinoza, totalizando área de 1.118,75m².Ótima localização próximo de escolas, ponto de ônibus, a 5 minutos do centro da cidade, bairro tranquilo e somente residencial com acesso fácil e rápido para os contornos e Aeroporto Internacional.

Rua Baruch Spinoza

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.485.000

1

Terreno Plano - Aceita Permuta 100% no local

Dois terrenos, um com 800m² e o segundo com 546m²Medida do terreno 0140 Testada40 Lateral Direita57 FundosTerreno 02* 12 de testada40 Lateral Esquerda* 15 de profundidade* 50 Lateral DireitaObs: Medidas marcadas com * coletadas do Google MapsEstuda permuta por imóvel no local.Zoneamento ZEE (Zona Estrutural Especial), permitindo prédios ou sobrados.OBSERVAÇÕES:* Terreno entregue conforme as imagens;* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;* Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendar uma visita (41) 9.

Rua Silvano Moreschi, 41

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

R$ 600.000Iptu: R$ 3.438

600

Terreno com 600m² , à venda, no bairro Jardim Aristocrata em São José dos Pinhais

Terreno com 600 m² em área privilegiada no Jardim Aristocrata, bairro nobre de São José dos Pinhais.Medidas: 15 x 40 mZoneamento: ZR2Venha construir sua casa própria em um lugar lindo e arborizado, um verdadeiro refúgio, pertinho do centro da cidade, mas com a tranquilidade que você procura.Ref. 19181

Rua Edgar Allan Poe

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

+ 2823 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 1.380.000

536

Terreno com 536,1m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

Apresentamos um terreno com 536m² de área total, medindo 11,05 x 48,52 metros. Este imóvel conta com uma área construída averbada de 63,79 m² e oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento.Área Construída: 63,79 m² já averbados, que podem ser aproveitados para diversos usos;Potencial de Construção: Ideal para a construção de uma casa, sobrado ou um prédio de até 14 pavimentos, proporcionando flexibilidade para atender suas necessidades e projetos;O terreno oferece espaço amplo e bem distribuído para seus planos.O imóvel está disponível para visitas. Para mais informações e para agendar um horário, entre em contato com um de nossos corretores.Referência: 14312

Rua Margarida De Araújo Franco

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 980.000

489

Terreno com 488,66m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

Terreno com 486,66 m², representa uma oportunidade para construtoras e investidores que buscam um local estratégico e valorizado no coração da cidade. Com fácil acesso a toda rede comércio local como panificadora, escola, mercado as proximidades Shopping São José, região onde existe vários investimentos imobiliários.Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno estrategicamente localizado no Centro. Entre em contato para mais informaçõesReferência: 15449

Rua Margarida De Araújo Franco

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.129.000Iptu: R$ 962

537

Terreno com 537m² , à venda, no bairro São Domingos em São José dos Pinhais

Localização privilegiada quase em frente ao meio ambiente, ideal para quem busca um investimento com ótimo potencial de valorização.Destaques do Terreno:Área Total: 537m²;Condições: Terreno limpo e pronto para obra;Documentação: Alvará vigente e projetos aprovados;Facilidade: Pronto para iniciar a construção imediatamente;Projeto Aprovado:Total de Unidades: 10 apartamentos2 unidades duplex;1 unidade Garden;Estacionamento: Cada apartamento conta com 2 vagas de garagemAproveite essa oportunidade única de construir em uma localização estratégica e com toda a documentação regularizada. Não perca tempo, entre em contato e comece seu novo projeto de sucesso!Ref: 17921

Rua João Ernesto Kilian

São Domingos, São José dos Pinhais/PR

R$ 5.800.000

1.692

Terreno com 1.691,8m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

Terreno de esquina com 1.691,80m² de área total, ideal para construção residencial ou comercial. Nas imediações, você encontrará escolas, poucos passos do Shopping São José, farmácias, garantindo que todas as necessidades essenciais estejam ao seu alcance. Além disso, o acesso às principais vias e transporte público é facilitado, tornando o deslocamento para outras áreas da cidade rápido e prático.Disponível para visitas.Ref:16581

Rua Paulino De Siqueira Cortes

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 905.000

396

Terreno com 396,15m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

Terreno com testada de 13,33 por 30,38. Contendo residências mistas. Murado, quintal e jardim.Ocupação Altura máxima (n de pavimentos) - 25Taxa de permeabilidade solo mínima (%) - 10Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - altíssima - acima de 250Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5 Taxa de ocupação máxima (%) - 80 Recuo Frontal mínimo (m) - 5/0 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 4Potencial construtivo máximo a receber - 1,5Parcelamento mínimo Testada (m) - 15Lote mínimo (m²) - 450INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 08.042. Não aceita permuta. Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores.Referência: 17005

Rua Scharfemberg De Quadros

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.700.000Iptu: R$ 1.850

614

Terreno com 613,58m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

Terreno à venda: 613,58m² na região central de São José dos Pinhais/PR. Plano, totalmente cercado com portão. Ideal para investidores, ZC2 - Zona Central 2, excelente localização próximo à prefeitura e comércios locais. Oportunidade única!!!!Ref: 17499

Rua Passos De Oliveira

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.190.000

504

Terreno com excelente localização

Ótimo terreno em região central Terreno em ótima localização e exclusivo para construção Rua com fluxo intenso de pedestres e veículos Terreno plano Medindo 504m2  Galpão no local com oficina mecânica em funcionamento  Próximo a colégios e comércio no geralInvestimento: R$ 1.190.000,00Agende uma visita com nossos consultores de vendas.Mudeiii - Investimentos Imobiliários InteligentesAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yN5Oca5CD1QNJv55

Rua Tenente Djalma Dutra

Bom Jesus, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.289.000

469

Oportunidade para Investidores! Terreno à venda de esquina no Centro

Ideal para Desenvolvimento Comercial.Esta é uma oportunidade imperdível para investidores! Apresentamos um terreno plano de esquina, totalmente cercado com grades, com uma área generosa de 469,50 m². Sua localização privilegiada no Centro da cidade oferece proximidade com grandes estabelecimentos como Angeloni, Muffato, Havan, posto de combustíveis, e muito mais. Este terreno é uma joia para quem busca investir em salas comerciais ou para construtores que desejam explorar seu potencial.Dados da Guia Amarela.Área: 469,50 m²Zona: ZC2Altura Máxima (nº de pavimentos): 16Taxa de Permeabilidade do Solo Mínima: 20%Densidade Residencial Máxima: Altíssima - acima de 250 unidades habitacionais por hectareAfastamento Mínimo de Divisas: 1,5 metrosTaxa de Ocupação Máxima: 60%Recuo Frontal Mínimo: 5 metrosCoeficiente de Aproveitamento: Base 3Potencial Construtivo Máximo a Receber: 1,5Este terreno oferece um vasto potencial para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, aproveitando ao máximo a altura máxima permitida e explorando a densidade residencial máxima autorizada. O cenário é favorável para investimentos inteligentes e rentáveis. Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores. Referência: 15975

Izabel Redentora

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 2.000.000Iptu: R$ 2.755

500

1

Terreno à venda na Rua Tenente Djalma Dutra, 591, Centro, São José dos Pinhais por R$ 2.000.000

Terreno comercial de esquina com aproximadamente 500m² de área total (25m x 20m), incluindo uma residência comercial de 280m². Localização estratégica no Centro de São José dos Pinhais, rodeado por comércios e serviços como órgãos públicos, restaurantes, posto de combustível e colégios. Está a apenas 8 minutos do Aeroporto Internacional e a 5 minutos do Shopping São José, com acesso facilitado ao centro da cidade e a Curitiba. Aproveite esta oportunidade única! Venha conferir! Contate nossos corretores hoje mesmo!

Rua Tenente Djalma Dutra, 591

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 900.000

410

Terreno com 409,5m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

Terreno no Centro com 409,50 m². Potencial construtivo para 12 pavimentos.Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores.Ref. 11881

Rua Tenente Djalma Dutra

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 2.000.000

550

Terreno com 550m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

Terreno à Venda no Centro de São José dos Pinhais - Oportunidade para Investidores e Construtoras (ZC1)Este terreno excepcionalmente localizado no Centro de São José dos Pinhais representa uma oportunidade de investimento única para investidores e construtoras. Com a classificação 'ZC1', este terreno oferece uma ampla gama de possibilidades para desenvolvimento e construção.Características Destacadas:Localização Estratégica: O terreno está estrategicamente situado no coração do Centro de São José dos Pinhais, proporcionando acesso imediato a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos.Investimento Potencial: Terrenos com zoneamento favorável no centro geralmente experimentam uma valorização consistente ao longo do tempo, oferecendo um potencial de retorno sólido.ZC1 - Zona central 1Ocupação Altura máxima (n de pavimentos) - 25Taxa de permeabilidade solo mínima (%) - 10Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - altíssima acima de 250Afastamento mínimo de divisas (M) - 1,5Taxa de ocupação máxima (%) - 80Recuo frontal mínimo (M) - 5/0 (12)Coeficiente de aproveitamento Base - 4Potencial construtivo máximo a receber - 1,5Parcelamento mínimo Testada (M²) - 450. Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores.Ref. 16953

Rua Tenente Djalma Dutra

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 3.700.000

936

Casas ou terrenos para construção

Casas para locação ou terrenos para construção na região Central Dois terrenos com 4 imóveis Excelente potencial construtivo (ZC1) Localização central privilegiada Próximo ao Hipermercado Condor e comércio em geral Próximo a AV. das Torres, BR 376, e Shopping São José Área total do terreno 936m2Investimento: R$ 3.700.000,00Agende uma visita com nossos consultores de vendas.Mudeiii - Investimentos Imobiliários InteligentesAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: y6IJZlE66RlyOJwb

Rua Coronel João José Massaneiro, 177

Três Marias, São José dos Pinhais/PR

R$ 700.000

2.086

Terreno em ótima localização - SJP

Terreno em ótima localização no bairro Colonia Rio Grande em São José dos Pinhais.Inscrição Imobiliária 08.214. Cadastro Imobiliário 418757Matrícula 12327- SJP

Rua José Gomes De Almeida, sn

Colônia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

R$ 800.000

432

Terreno com 432m² , à venda, no bairro Cidade Jardim em São José dos Pinhais

Terreno na rua Joaquim Nabuco próximo ao antigo supermercado Kusma sendo 13m² de frente, com 2 casas em cima não averbada e uma loja comercial também não averbada. Guia Amarela sendo ZR 4 até 8 pavimentos. Taxa de permeabilidade do solo 25% Densidade residencial máxima alta 250 Afastamento mínimo da divisa 1,5 Taxa de ocupação máxima 60 Recuo frontal 5,00 metros. *Não averbado*Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores. Referência: 16887

Rua Joaquim Nabuco

Cidade Jardim, São José dos Pinhais/PR

R$ 460.000

360

Terreno com 360m² , à venda, no bairro Cidade Jardim em São José dos Pinhais

Terreno plano 12x30, totalizando 360m², ideal para investidores/construtoresInclui casa antiga, não averbada. Disponível apenas para venda à vista, sem possibilidade de permuta.Bairro com excelente infraestrutura, fácil toda rede de comércio local como farmácia, mercado, posto de combustível, escolas, centro de esportes, entre outros.Disponível para visitas.Agende o seu horário com um de nossos corretores.Referência: 17163

Travessa Pedro Pereira Sobrinho

Cidade Jardim, São José dos Pinhais/PR

R$ 990.000

493

Terreno com potencial para a construção de prédio em São José dos Pinhais, Terreno no bairro São Pedro, Terreno a venda no bairro São Pedro, GA- ZC2

Belíssimo terreno medindo 12 x 41,07, localizado nos altos do Bairro São Pedro em São José dos Pinhais.Pontos fortes: localização e situação de solo - terreno plano com leve declive nos fundos, facilitando o projeto para garagens pois o imóvel é ZC2 - Zona Central 2 com excelente percentual de aproveitamento.O terreno fica próximo a Avenida das Torres que permite acesso para a BR 376 e Curitiba. Além disto, na mesma rua existe um mercado e vários comércios além das duas quadras apena do Supermercado Condor onde vc encontra vários seguimentos comerciais.No imóvel está edificada uma antiga casa de madeira, podendo ser utilizada para armazenamento de materiais e outros fins.Entre em contato conosco que estamos com todas a documentação e detalhes. Chame-nos no tel nr 9 - Clarice

Endereço indisponível

São Pedro, São José dos Pinhais/PR

R$ 780.000Iptu: R$ 1.151

540

3

6

1

Terreno medindo 540m², possui duas casas não averbadas.

Terreno medindo 540m², possui duas casas sendo:Casa Principal:3 quartosSala para 2 ambientes, proporcionando confortoLavanderiaCozinhaSegunda Casa:2 quartosSala para 2 ambientesCozinhaBanheiroLavanderiaEspaço de GramadoAmpla área de gramado na frente e nos fundos das casas, perfeito para lazer ao ar livre e atividades familiares.Não perca tempo, agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste terreno com duas casas!Ref. 18031

Rodovia Br-376

Centro, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.270.000

180

Sobrados e casas em Condomínio alto padrão

Condomínio Residencial Saint MichelMore com conforto e segurança, próximo ao centro de São José dos Pinhais. Casas com projetos arquitetônicos disponíveis para escolha Condomínio alto padrão Terrenos para construção (projetos com imóveis entregues prontos) Playground Quadra poliesportiva Segurança e portaria remota Infra estrutura padronizada Lixeiras automatizadas Câmeras de segurança em todo perímetro com I.A Paisagismo Usina solar Armário inteligente Tratamento acústico salão de festas Fiação subterrânea Perímetro com barreiras eletrônicas Módulos pânico pronta- resposta Câmeras de vídeo analítico Acesso com reconhecimento facial Eclusas pedestres e veiculares  Sistema de nobreaks Conforto e Segurança App com Gerenciamento moradores Sugestões de modelos de casas com personalizações Consultoria em arquitetura eficiente Casas personalizadas a partir de R$ 1.270.000,00METRAGENS LOTES:CONSULTE AS PLANTAS DISPONÍVEIS, VALORES, TAMANHO DO TERRENO E O MODELO DE IMÓVEL DO SEU GOSTO.180m2363,50269,70348m2230m2402,60 m2302,50m2240 m2431 m2361,50m2313m2320,40m2CONSULTE DISPONIBILIDADES**VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO**Investimento: à partir R$ 1.270.000,00 com imóvel pronto ( valores alteram conforme tamanho terreno e opções de plantas)Agende uma visita com nossos consultores de vendas.Mudeiii - Investimentos Imobiliários InteligentesAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: SSW9L8fFYwIo0qG8

Rua Antônio Zaramella, 1615

Colônia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

R$ 699.000

434

Terreno ótima localizaçao

*Ótimo Terreno à Venda no Bairro São Cristóvão em São José dos Pinhais Zona ZR4 - Terreno Plano com estruturas prontas!Terreno plano: Facilidade para construção, reforma ou aproveitamento imediato.Área total: 11x39,5 = 434,5m2Estruturas existentes:*160m2 de área construída.Antiga, porém habitável - ideal para moradia imediata, reforma ou demolição para novo projeto.*Edícula nos fundos:Espaço adicional perfeito para escritório, renda extra (locação) ou área de convívio.Vantagens:*Ótimo custo-benefício pelo tamanho e localização.*Flexibilidade de uso (residencial, investimento ou comercial).*Possibilidade de ampliação ou novo empreendimento(aproveite o zoneamento ZR4).Venha conhecer, estamos a disposição para dar uma consultoria de aproveitamento da área do terreno.ÓTIMA OPORTUNIDADE

Rua Maringá

São Cristóvão, São José dos Pinhais/PR

R$ 780.000

600

Terreno com 600m² , à venda, no bairro Cidade Jardim em São José dos Pinhais

Terreno de frente para rua, pavimentação em asfalto, com benfeitorias de 3 casas não averbada, na seguinte descrição: Sobrado frente: 02 suítes, sala, 02 varandas, escadaria, copa com cozinha grande, banheiro social, garagem para 03 carros na frente.Casa Fundos: banheiroCasa Fundos lado direito: sala, cozinha ampla, corredor, banheiro social, 3 quartos sendo uma suíte.Dados do potencial construtivo de lote: ZR4 - Zona Residencial 4Altura máxima 6 pavimentosTaxa de permeabilidade solo 30Densidade residencial máxima alta - 250Afastamento mínimo de divisas 1,5mTaxa de ocupação máxima 60Recuo frontal mínimo 03/05. **POSSIBILIDADE DE 15 APARTAMENTOS OU 4 CASAS**Consulte nossa guia amarela, PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA** Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores.Referência: 16612

Rua Coronel Quadros

Cidade Jardim, São José dos Pinhais/PR

R$ 1.580.000

609

Terreno à venda, 609 m² por R$ 1.580.000,00 - São Cristóvão - São José dos Pinhais/PR

Excelente terreno Comercial com localização privilegiada na Av. das Torres, bairro São Cristóvão, em frente ao Burguer King. Terreno com 609,80 m² com as seguintes metragens:Frente: 15,50 m;Lateral direita: 33,77 m;Latera esquerda: 33 m;Fundos: 21,20 m.Características: - Zoneamento: ECS2- Altura máxima (nº de pavimentos) - 14 - Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 20 - Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250 - Afastamento mínimo de divisas (m) - 3 - Taxa de ocupação máxima (%) - 60 - Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12) - Coeficiente de Aproveitamento Base - 2,5 - Potencial construtivo máximo a receber - 2** Ótima oportunidade para quem busca opções comerciais na avenida das torres **Maiores informações41. 9 ----- Plantão de vendas

Avenida Das Torres, 695

São Cristóvão, São José dos Pinhais/PR