Terreno à Venda, 660m² - Bairro Nova Rússia, Ponta Grossa
Amplo terreno na Nova Rússia, com excelente metragem e proporção regular, ideal para construção residencial ou comercial.Zoneamento ZM2, com potencial construtivo de até 4 pavimentos, 660m² e seus 20m de frente, oferece versatilidade para projetos diversificados, valorizando ainda mais o investimento.Rua tranquila, com boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.Endereço: Rua Couto Magalhães, 816 - Nova Rússia - Ponta Grossa/PRÁrea Total: 660 m² (20m x 33m)Zoneamento: ZM2 Situado no bairro Nova Rússia, um dos mais tradicionais e valorizados de Ponta Grossa, o terreno está estrategicamente posicionado:* Principais Pontos e Vias de Acesso Próximos:BR-376: Cerca de 4 KmCentro de Ponta Grossa: 3,5 Km (aproximadamente 10 minutos de carro)Terminal Nova Rússia: 1,2 Km (cerca de 4 minutos de carro ou 15 minutos a pé)Avenida Ernesto Vilela: 400 m (há 3 quadras)Entre as Ruas Alberto de Oliveira e Francisco Otaviano* Supermercado:Supermercado Tozetto Nova Rússia: 750 m * Hospitais e Serviços de Saúde:Hospital Bom Jesus: 1,1 KmHospital Santa Casa de Misericórdia: 2,9 Km UPA Santa Paula: 4,9 Km * Instituições de Ensino:Ao lado do Colégio São JorgeEscola Municipal São Jorge: 550 mUniversidade Estadual de Ponta Grossa: 2,6 KmRegião em constante desenvolvimento, com potencial de valorização.Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel com localização estratégica e excelente potencial construtivo!Entre em contato para conhecer de perto todas as possibilidades deste terreno.Visitas devem ser agendadas com antecedência.Janaína Amaral | CRECI F4661841 9 Entre em contato com a RE/MAX e conheça a rede que mais vende imóveis no Mundo.
