8 Terrenos na Rua Professor João Falarz em Curitiba

Terreno à venda, 1938 m² por R$ 3.150.000,00 - Orleans - Curitiba/PR

* Terreno a venda no Bairro Orleans.* Comercial ou residencial.* Excelente localização.* Fácil acesso.* Próximo a ponto de ônibus.* Observações Para Construção:1 - Profundidade máxima da faixa da Via Setorial de até a metade da quadra e limitados em 60m (sessenta metros)contados a partir do alinhamento predial.2 - Independente do porte estabelecido para as atividades, comunitárias, comerciais, de prestação de serviços eindustriais , deverá ser respeitado o coeficiente 1.3 - Observar o contido na lei 9803/2000 e decreto 188/2000 que dispõe sobre a transferência de potencial construtivo.4 - Em caso de aquisição de potencial construtivo de acordo com a lei 9802/2000 e decreto 196/2000, os usospermitidos e parâmetros construtivos serão os seguintes :- Usos : habitação coletiva e habitação transitória 1.- Coeficiente de aproveitamento : 1,5.- Altura máxima : 6 pavimentos.- Afastamento de divisas : Pavimento térreo facultado. Demais pavimentos H/6 atendido o mínimo de 2,50 m.- Atender demais parâmetros desta consulta amarela.5 - O licenciamento das atividades comerciais, de prestação de serviços e comunitárias com porte superior a 5000,00m² dependerá da elaboração de Relatório Ambiental Prévio - RAP, nas condições estabelecidas no decreto 838/97.* Coeficiente de Aproveitamento.1,0.* Taxa de Ocupação.50%.* Taxa de Permeabilidade.25%.* Densidade máxima.80 HABITAÇÕES /HA, PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR.* Altura Máxima.04 PAVIMENTOS.ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA.* Recuo Frontal.5,00 M.* Afastamento das Divisas.FACULTADO ATÉ 02 PAVIMENTOS.NOS DEMAIS PAVIMENTOS H/6 ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50 M.* Estacionamento.OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 1021/2013 E REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU.* Recreação.OBEDECER O CONTIDO NO REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU.* Indicação fiscal 19.111.285.000-3* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.* Para mais informações e visita ligue 9 , falar com Airton.