Terreno Residencial Hauer
Um terreno espetacular para investidores, construtores e sonhadores!Localizado em um dos pontos mais valorizados da Vila Hauer, o espaço conta com 3.906 m² e apresenta uma área retangular, repleta de superfícies planas. Além disso, ele fica no mesmo nível das vias da região, na esquina entre as ruas Dr. Júlio Cesar de Souza e Oliveira Viana.Seu zoneamento é o ZT-LV, também conhecido como: Zona de Transição da Linha Verde. E, para construir, será necessário seguir a recomendação abaixo:- O coeficiente de aproveitamento não poderá exceder o limite máximo de 1, independentemente do porte comercial da edificação.Além disso, é possível modificar os parâmetros urbanísticos de forma onerosa, mediante a aquisição de CEPACs, conforme estabelecido no Anexo V da Lei 13.909/2011 e na Lei 14.773/2015. Essas legislações permitem:• A utilização das edificações para fins de habitação coletiva, individual, transitória e para escritórios.• O aumento do coeficiente de aproveitamento para conjuntos habitacionais coletivos, permitindo a construção de 10 unidades para cada 0,1 de coeficiente adquirido.Esta é uma oportunidade singular que combina potencial de valorização e versatilidade em um dos locais mais promissores da região.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato pelo telefone: (41) 9 .Corretor amigo, caso precise de parceria favor entre em contato direto com a empresa Lopes Gold.
