Terrenos na Rua Camões em Curitiba

Terreno no Hugo Lange

Lote com Indicação Fiscal n° 34.092.018-000.Parâmetros Construtivos:– Área do Lote: 366,00m²– Zoneamento: (link removido) RESIDENCIAL 3– Coeficiente de Aproveitamento: 1,0– Área Computável Máxima: 366,00m²– Altura Máxima: 03 Pavtos;– Taxa de Ocupação: 50%;– 183,00m² de laje máxima;– Área Permeável: 25%– Recuo Frontal: 5,00mUsos Permitidos:Habitação Coletiva, Hab. Unifamiliar e Hab. Unifamiliar em Série;Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro (com área máx. de200,00m²);Compra de Potencial ConstrutivoPossibilidade de compra de potencial construtivo para implantação detorre de Habitação Coletiva, conforme Lei 15.661/2020LegislaçãoDetalhes a serem atendidos para aprovação do projeto:– Kitinetes: unidades residenciais que possuem área útil máxima de30,00m²;– Recreação: considerar 4,00m² para cada unidade;– Vagas: necessidade de 01 vaga para cada 4 kitinetes;Torre de Habitação Coletiva– Utilização de 04 lajes de aprox. 137,25m², sendo:– 04 Apartamentos com área útil de 30,00m² (kitinetes);– Circulação vertical: 17,00m²;– Recreação: 64,00m² locados no Ático;– Vagas: 04 unidades no pavimento térreo;Edificação / Projeto– Viabilidade de implantação de torre de Habitação Coletiva,composta por 16 kitinetes, distribuídas em 04 Pavimentos.– Área Construída de aproximadamente 649,00m².Para mais detalhes, fale com a nossa equipe:(41) (41) 9 (41) 9 (link removido)