Terreno com área de 6.237,45m² à venda em Almirante Tamandaré / Paraná
Terreno com ótima localização na Lamenha Grande, na Rua Santos Dumont nº 145, à uma quadra da Rua Vereador Wladislau Bugalski. Com uma área de 6.237,45m², ideal para empreendedores, construtores, ou para a construção de uma chácara.DADOS DO TERRENOLocalizado na Rua Santos Dumont, 145.Área total do terreno: 6.237,45m²Medidas: Testada: 15,00 mIndicação Fiscal: 20074IPTU: R$ 744,29Zoneamento: ZR1 Zona Residencial 1.Parâmetros UrbanísticosLote mínimo 360m²Testada 12m² / 20m² esquina.Coeficiente de Aproveitamento 1,00Taxa de ocupação máxima 50%Taxa de impermeabilidade 20%Altura máxima 2/4 (2)Recuo Frontal 5,00Afastamento das divisas - Lateral min. 1,50m até 2º pavimento (se houver abertura), mínimo 2,50m a partir do 3º pavimento.Sistema Viário:Usos Permitidos Habitacionais:Habitação unifamiliar;Habitação coletiva;Habitação unifamiliar em série (1);Habitação transitória 1;Habitação0 de uso institucional;Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial;Uso comunitário 1 e 2; Indústria caseira.Usos Permissíveis:Comercio e serviços gerais e específicos; uso comunitário 3; indústria 1 e 2; conjunto residencial.Observação:Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140,00 m² e testada mínima de 7,00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6,00m somente mediante aprovação da Câmara Técnica de Urbanismo.(2) Com aquisição de potencial construtivo.A REGIÃO:À 1 minuto da Rua Vereador Wladislau Bugalski, à 1 minuto da Escola Municipal Vereador Vicente Kochany, à 3 minutos do Colégio Estadual Tancredo Neves; à 18 minutos da Rua Mateus Leme, 11 minutos do Parque Tanguá, 9 minutos do contorno norte (rodovia dos Minérios)SOBRE A NEGOCIAÇÃO:À vista;Aceita como parte de pagamento, casa litoral.Agende sua visita!Remax Share!
