Terreno/Fazenda/Rancho área de 52,9 hectáres, em Caeté/MG, vocação para loteamento, seguindo a tendência da região. 31,0 ha de área aproveitável.
Terreno/Fazenda/Rancho com área de 52,9 hectares, (529.000,00 m²) em Caeté/MG, região conhecida por 'Funil' Vocação para loteamento, seguindo a tendência da região, que já tem outros terrenos loteados. 31,0 ha (310.000,00 m²) de área aproveitável. Muita natureza preservada, cultivo de eucalipto e candeia comercializáveis. Área de pasto limpa. Sede: Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha com fogão a lenha, sala de estar e jantar, mezanino, 2 varandas, piscina, sauna. Aquecimento solar e geração de energia fotovoltáica capaz de suprir a demanda de 4 residências em BH. Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e varanda. Classificação fundiária: Média propriedade produtiva ITR (anual) Área total de 52 9 ha Área aproveitável de 31,0 ha Grau de utilização: 100% APP: 11,5 ha Reserva legal: 11,0 ha Oportunidade única em Caeté/MG! Terreno/Fazenda/Rancho com 52,9 hectares (529.000 m²), localizado na região do 'Funil', uma área de grande valorização e potencial para desenvolvimento.Este imóvel oferece 31 hectares (310.000 m²) de área aproveitável, ideal para loteamentos, seguindo a tendência crescente da região. A propriedade preserva a natureza, com áreas de cultivo de eucalipto e candeia, além de pasto limpo e bem cuidado.A sede é uma casa completa com 5 quartos (2 suítes), 3 banheiros, cozinha equipada com fogão a lenha, salas de estar e jantar, mezanino, 2 varandas, piscina e sauna. O imóvel conta ainda com aquecimento solar e geração de energia fotovoltaica, com capacidade para abastecer até 4 residências em Belo Horizonte.Além disso, há uma casa para o caseiro com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e varanda, garantindo conforto e praticidade para os funcionários.Classificação fundiária: Média propriedade produtivaITR anual em diaÁrea total: 52,9 hectaresÁrea aproveitável: 31,0 hectaresGrau de utilização: 100%Área de Preservação Permanente (APP): 11,5 hectaresReserva legal: 11,0 hectaresEsta é a chance de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Não perca essa oportunidade!
