Lote disponível
**Lote 12, Quadra 01 – Rua CB 1 com CB 2 – Setor Cléa Borges** ENTRE EM CONTATO COM A CORRETORA NAGELA PARA SABER MAIS. FALE PELO NÚMERO: 62 9 **Características do imóvel:** 1. **Localização estratégica:** Lote de esquina, situado em uma área altamente valorizada e privilegiada da cidade. 2. **Medidas:** Área total de **477,80 m²**. 3. **Preço médio da região:** O valor do metro quadrado na região varia entre **R$ 950,00 e R$ 1.200,00**. 4. **Referências próximas:** Localização próxima a importantes instituições e serviços, como o **Ministério Público, Paço Municipal, Assembleia Estadual, Shopping Center, Centro Cultural, autódromo e estádio de futebol**, além de outras facilidades urbanas. 5. **Visão privilegiada:** O lote oferece uma vista ampla, incluindo a frente para a **praça principal do setor**. **Outros fatores de valorização:** - A posição de esquina proporciona maior destaque e possibilidade de aproveitamento arquitetônico. - A proximidade de equipamentos urbanos de grande relevância contribui significativamente para a valorização do imóvel. **Avaliação final:** Com base nos dados apresentados e considerando todos os aspectos mencionados, o imóvel foi avaliado em **R$ 570.000,00**. **Observações:** Este valor reflete o potencial de valorização do imóvel em razão de sua localização e características únicas, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Ficou interessado? Entre em contato com o número 62 9 e fale com a corretora Nagela
