2 Resultados
Terrenos na Rua da Lagoa em Salvador
Excelentes terrenos ideal para construtora ou restaurante temático vista mar
Rua da Lagoa, 1 Coutos, SalvadorR$ 1.400.000
Excelentes Terrenos ambos escriturados com 2.800 m² e 5.390 m², totalizando 8.190 m² ideal para restaurante temático ou construtora, com vista mar e um excelente pôr do sol. Voltado para a Baía de Todos os Santos e em um local paradisíaco e calmo. Agende uma visita!
- 8.190m²
Excelente terreno escriturado com 2.800m²
Rua da Lagoa, 1 Coutos, SalvadorR$ 700.000
Excelente Terreno escriturado com 2.800m² ideal para restaurante temático ou construtora, com vista mar e um excelente pôr do sol. Voltado para a Baía de Todos os Santos e em um local paradisíaco e calmo. Área disponível para aluguel. Agende uma visita!
- 2.800m²
Terreno área/lote á venda no cabula com 2.100,00m² avenida silveira martins
Rua Vila Joaquim Saboeiro, SalvadorR$ 1.800.000
OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logradouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTÍVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DESTAS ÁREAS, APLICAM-SE, OS CRITÉRIOS DE OCUPAÇÃO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARÁGRAFO ÚNICO): I - RESTRIÇÃO à OCUPAÇAÃO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENÇÃO, RECUPERAÇÃO OU PLANTIO DE VEGETAÇÃO ADEQUADA Á SUA ESTABILIZAÇÃO; II - RECUPERAÇÃO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAÇÃO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPÉCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPÉCIES ARBÓREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITÉRIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENÇÃO DE PERCENTUAL MÍNIMO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE ÁREA PERMEÁVEL CONTÍNUA; B) PRESERVAÇÃO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS ÁRVORES COM CAULES DE DIÃMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTÍMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE ÁREA PÚBLICA, ELABORAÇÃO DE PROJETO URBANÍSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAÇO DE LAZER E RECREAÇÃO, COM A MÁXIMA PRESERVAÇÃO POSSÍVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOÇÃO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAÇÃO OU RELOCAÇÃO DOS ASSENTAMENTOS NAS ÁREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAÇÕES DE ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DE CADA ÁREA, DEVERÃO SER ANALISADOS PELO ÓRGÃO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O ÓRGÃO AMBIENTAL DO MUNICÍPIO, QUE DELIBERARÃO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIÇÃO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde
- 2.100m²
Alphaville salvador
Alphaville Salvador 2 Alphaville II, SalvadorR$ 1.500.000 Cond.: R$ 1.816
Alphaville Salvador 2 - Imóvel exclusivo! Líder nacional em empreendimentos horizontais, bairros planejados e núcleos urbanos, com mais de 40 anos, é a principal urbanizadora do país e está presente em 22 estados brasileiros com projetos que reúnem infraestrutura e urbanismo de qualidade superior e consciência ambiental, reúne, em uma localização privilegiada, a combinação perfeita entre loteamento residencial, centro de excelência para empresas e áreas verdes, em um terreno de 853.344 m². lote com 615 m², aclive leve, com vista definida para o condomínio, fundo com área de preservação. Oportunidade!
- --m²
Terreno para venda em salvador, barra, 1 banheiro
Rua Francisco Otaviano, 78 Barra, SalvadorR$ 3.750.000
Terreno para venda no bairro Barra, localizado na cidade de Salvador BA, situado na zona Urbana, região Litorânea. Oportunidade locação para o carnaval !! Terreno com excelente localização para voçê montar quaquer tipo de negocio (Mercado, Cervejaria, Estação de rede de tv, etc.) Localizado na Barra proximo do farol da barra, Shopping Barra e outras opções de lazer! Possui 1 banheiro, construído no ano de 2000. Área Total de 416,00 m², Área Privativa de 377,60 m², Área Construída com 1,00 m², Área do Terreno com 416,50 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 17,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 29,00 Metros, Lateral direita do terreno com 31,15 Metros. Valor do Imóvel R$ 3.750,000,00 Cômodos: Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. TODOS OS VALORES ANUNCIADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO. SEM ÔNUS ALGUM PARA IMOBILIÁRIA. CÓDIGO: LR0860 Agende a sua visita Corretor de imoveis Lucio Reis Creci 21131 Cel: 71 9<ver_telefone> - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Valor de condomínio e iptu a ser consultadoatualizado junto com o proprietário Observação: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. NÃO ESQUEÇA DE VISITAR NOSSO SITE PARA MAIS INFORMAÇÕES: <b>(link removido)</b> VISITE NOSSAS REDES SOCIAIS: LINKEDIN - Marcos Shigueyama Imóveis https:<b>(link removido)</b>tsimoveistrk=publicprofiletopcard-current-company FACEBOOK - Marcos Shigueyama Imóveis https:<b>(link removido)</b>is INSTAGRAM - mtsimoveis https:<b>(link removido)</b>is FIQUE POR DENTRO DE NOVIDADES, INFORMAÇÕES E DICAS IMPORTANTES DO SETOR IMOBILIÁRIO. AGENDE SUA VISITA!
- 377m²
- 1 Banheiro
Excelente terreno para incorporação 2.595m², são tomé de paripe, ssa/ba.
Rua Doutor Eduardo Dotto, S/N Paripe, SalvadorR$ 3.000.000
O Excelente oportunidade para você incorporador que tem um projeto estilo minha casa minha vida. Terreno plano localizado à Rua Dr. Eduardo Dotto com 75,39m de frente para a pista. Vista mar para unidades a partir do 2º andar. Localizado a 2 min da praia, próximo a redes de supermercados, farmácias, facilidade para transporte público, dentre tantos outros atrativos naturais e culturais. Não fique de fora desta oportunidade!!! Não perdemos negócio; certamente iremos viabilizar a execução de mais um empreendimento nesta área! Descrição do bairro São Tomé de Paripe, localizado no Subúrbio Ferroviário de Salvador (Estado da Bahia), impressiona os turistas por sua beleza, pelas águas serenas e mornas, com origem na Baía de Todos-os-Santos. Está situado bem ao extremo sul do litoral de Salvador. O mar ameno e raso é perfeito para crianças e para os praticantes de esportes náuticos, como esqui aquático. Além disso, São Tomé de Paripe ainda oferece diversas outras atrações turísticas dignas de visitação e apreciação. Por exemplo: barzinhos, chácaras, manguezais e até quilombos indígenas que são característicos da região e têm grande valor histórico e cultural para a localidade. *Valor de oportunidade!!! R$ 3.000,000,00* • Agende sua visita e descubra o encanto que este lar te reserva. João Carlos e Joselita Lima - CRECI: 29299 e 25105
- 2.595m²
Terreno em condominio 1.400m2 com 3 casas triplex alto padrão à venda em condomínio no horto florestal
Rua do Jacarandá Horto Florestal, SalvadorR$ 7.000.000 Cond.: R$ 1
Em um Condomínio fechado, Imóvel diferenciado (familiar)! Terreno amplo (1.400 m2), com 3 Casas Triplex de alto padrão e infraestrutura que atende a todas. Conforme fotos do anúncio: CASA 1: 3 suítes, 1 home + lavabo, sala ampla estar e jantar + lavabo, 5 varandas (3 pequenas e 2 médias), cozinha ampla + despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, academia + lavabo e 5 vagas de garagem (cobertas). Cômodos principais climatizados CASA 2: 3 suítes, 1 home suíte, sala ampla estar e jantar + lavabo, 4 varandas (2 grandes e 2 pequenas), cozinha ampla + despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, sala de estar no térreo + lavabo e 5 vagas de garagem (cobertas). Cômodos principais climatizados CASA 3: 4 suítes, sala ampla estar e jantar + lavabo, 4 varandas (2 grandes e 2 pequenas), cozinha ampla + despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, sala de estar no térreo + lavabo e 5 vagas de garagem (cobertas). Cômodos principais climatizados INFRA-ESTRUTURA: salão de festas amplo (cabem 200 pessoas) com copa, bar e banheiros no 1.subsolo, depósito amplo no 2.subsolo, piscina com bar flutuante, chuveiro, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, quarto para caseiro, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme sonoro (nas 3 casas) e câmeras (na 2a casa) *Central de gás para as três casas. Cliente, aproveite a oportunidade, venha para o Horto Florestal, um dos bairros mais charmosos de Salvador, onde reúne o que há de melhor em um só lugar, com serviços de qualidade, segurança e lazer... Agende uma visita! Preço de Venda deste imóvel: R$ 7.000.000,00 Adriana Barreto (71) 9-<ver_telefone> (Tim/WhatsApp) Código: ABA108
- 1.400m²
Itapuã excelente terreno em condomínio pequeno
Avenida Dorival Caymmi Itapuã, SalvadorR$ 120.000
Vendo excelente lote em condomínio pequeno, localização espetacular, ambiente cobiçada em amplo desenvolvimento e valorização. Rua Luiz Eduardo Magalhães, lote cercado de condomínios . Rua com acesso a Itapuã e Avenida Paralela. Fica na rua Luiz Eduardo Magalhães km 17 Obs: o CEP corresponde ao endereço do nosso escritório. Tel.///zap
- 170m²
Terrenos nas ruas próximas de Rua da Lagoa
Lote/terreno para venda possui 705 metros quadrados em jardim placaford - salvador - ba
Loteamento Placafor Jardim Placaford, SalvadorR$ 740.000
O lote/terreno no bairro Jardim Placaford com 705 metros quadrados Próximo do Atakarejo Plakaford. Frente para Rua com 13 metros de largura, 24 metros largura para rua do fundo, 35,50 metros de comprimento no lado direito e 43,50 metros de comprimento na outra lateral. Total de 705m². Documentação em ordem. Escritura registrada no Cartório de Imóveis do Sétimo Ofício de Salvador, Ba. Para casa residencial ou Prédio. Facilite sua aquisição, utilize financaimento bancário. Fazemos Cartas de Crédito CAIXA, e demais bancos.
- 705m²
Terreno de 15.000m2 oportunidade
Avenida Aliomar Baleeiro Pau da Lima, SalvadorR$ 4.500.000
Vendo Lote de 15.000m2 entre o Trobogy e Sete de Abril ao lado do Barradão. Excelente para construção Civil Atacadão Farmácia Galpão Casa de Eventos E vários outros pontos de Entrentenimentos e comércios que agregam mais valores ao investimento Somente à vista R$ 9.000,000,00 Lote Plano com Declive ainda tem um Rio, a depender do investimento, você tem uma vista ao Rio com Exclusividade ao Barradão. R$ 9.000,000,00 Valor abaixo de Mercado
- 15.000m²
Terreno à venda na alto do conselho, 1, rio vermelho, salvador
Alto Do Conselho, 1 Rio Vermelho, SalvadorR$ Confira
Terreno com 17.000m² . Ideal para imóveis de Alto Padrão. Valor sob consulta.
- 17.000m²
Terreno para venda em salvador, cassange
Estrada Cassange, 41 Cassange, SalvadorR$ 550.000
Terreno para Venda no bairro Cassange, localizado na cidade de Salvador BA. Área Total de 4.100,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Excelente para Galpões Clubes Igrejas Condomínios ou mesmo moradia Documentação em ordem
- 4.100m²
Terreno à venda na tancredo neves, 20, caminho das árvores, salvador por r$ 10.000.000
Tancredo Neves, 20 Caminho das Árvores, SalvadorR$ 10.000.000
Atenção, Investidores e Empreendedores! Descubra a oportunidade perfeita para alavancar seus negócios ou investir em uma localização privilegiada! Apresentamos um terreno excepcional na renomada Av. Tancredo Neves, medindo 1.500m² e disponível por um valor imperdível de R$10.000/m². Interesse que Gera Resultados Este terreno é ideal para quem busca um local estratégico, com grande visibilidade e acessibilidade, para construir empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Sua localização privilegiada oferece um grande fluxo de pessoas e veículos diariamente, garantindo uma alta demanda e valorização contínua. Desejo de Investimento Seguro Imagine seu negócio prosperando em um dos pontos mais desejados da cidade. Com a infraestrutura urbana consolidada e uma crescente valorização imobiliária na região, seu investimento estará seguro e com grande potencial de retorno. Este terreno é a peça-chave para transformar suas ideias em realidade. Ação Imediata para Garantir a Melhor Oportunidade Não perca tempo! Terrenos nessa localização e com essas características são raros e disputados. Agende agora mesmo uma visita e visualize o futuro promissor que aguarda seu empreendimento. Entre em contato conosco para mais informações e assegure essa excelente oportunidade de investimento. Descrição do Imóvel: Localização: Av. Tancredo Neves Área Total: 1.500m² Valor por m²: R$10.000 Uso Ideal: Comercial, Residencial ou Misto Infraestrutura: Completa, com acesso a serviços essenciais e transporte Invista com segurança, invista na Av. Tancredo Neves. Não deixe essa oportunidade passar! Solicite mais informações.
- 1.500m²
Excelente terreno 800m2 na garibaldi
Avenida Anita Garibaldi Federação, SalvadorR$ 2.200.000
Terreno com 800m2 na Garibaldi, localização privilegiada!! Ligue e Agente uma Visita: Código: ADR114
- 800m²
Terreno à venda no bairro jardim das margaridas em salvador/ba
Rua Joaquim Ferreira, s/n Jardim das Margaridas, SalvadorR$ 390.000
EXCLUSIVIDADE! Terreno no Jardim das Margaridas, com 800 m², 15x 56. Rua com trânsito intenso ideal para supermercado, lojas. Visite já este terreno em Jardim das Margaridas com 800m² Entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento para mais informações e marcações de visita: Telefone e whatsapp: (71) 9<ver_telefone> E-mail: atendimento@<b>(link removido)</b> Dúvidas sobre financiamento? Lhe ajudamos em todo o processo junto ao banco de sua preferência,clique aqui e saiba mais. Aqui no Grupo Achei – Imóveis Bahia, temos uma equipe especializada para orientar os clientes em todos os pormenores necessários para comprar sua casa em Salvador, Lauro de Freitas, Camaçari e toda região metropolitana. O Grupo Achei – Imóveis Bahia atua no mercado imobiliário de Salvador, Lauro de Freitas, Camaçari e toda a região metropolitana. Somos especializados na compra, venda e aluguel de imóveis, prestamos toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Para acompanhar nosso trabalho e ficar por dentro das novidades, acompanhe as nossas redes sociais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Atualizado em 30/11/2024 18:00:42.
- 800m²