Terrenos em condomínio no Perequê em Ilhabela

TERRENO COM VISTA PARA O MAR E ESCRITURA DEFINITIVA. EM CONDOMÍNIO. CETESB APROVADA. ÁREA DO TERRENO 785,97 m2 COM FRENTE DE 23,64 m. **PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO** Chave do anúncio: sEC19hg8VZ0JVFHu

Um terreno ímpar está à venda na região norte de Ilhabela, oferecendo vistas deslumbrantes para o mar e as montanhas. Com escritura e matrícula individualizada, possui um projeto aprovado e licenciamento ambiental, além de um alvará de construção expedido, agilizando qualquer empreendimento no local. Portaria 24 horas. Estrategicamente localizado entre as praias de Viana e Siriúba, este terreno proporciona acesso privilegiado a dois dos pontos mais prestigiados da região. Sua topografia em declive adiciona charme e uma vista panorâmica extraordinária. Ideal para quem busca investir ou construir uma residência de forma ágil e sustentável, este terreno é uma oportunidade excepcional no paradisíaco cenário de Ilhabela. Agende uma visita com nossos consultores para descobrir de perto esse local único e suas infinitas possibilidades para um estilo de vida único à beira-mar.

Excelente terreno em condomínio na praia do arrastão em São Sebastião-sp. terreno com 973 m². Documentação ok.

Excelente terreno em condomínio na praia do arrastão em São Sebastião-sp. terreno com 881 m². Documentação ok.

Terreno na Reserva du Moulin, com aproximados 400m², com ótima topografia. Vista parcial do mar e em rua sem saída.

Terreno à venda com 432m² sendo 12x36, com vista para o mar ! Possui projeto pronto com aprovação para construção. Trata-se condomínio de alto padrão, segurança 24 horas com guarita, com imóveis em torno de alto padrão e a melhor localização da cidade, bairro com estrutura comercial completa. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores!

terreno medido 865m2 sendo 30,50 x 28,36 Terreno costeiro com maravilhosa vista para Ilha Bela, no Condomínio Ponta do Arpoado. *Possui escritura definitiva, levantamento topográfico e planta ambiental aprovado pelo órgão regulador Cetesb . *865 m² arborizado. Localização e vista privilegiada, frente para o mar a 300 metros da praia com acesso privativo pelo mar ou via terreno. *Área para construir: Aprovado pelo órgão regulador Cetesb a supressão de 203 m² de área pois a compensação da supressão foi autorizada ser dentro do próprio terreno, sem necessidade de suprimir em outro local. Não é área de preservação da marinha. *Processo ambiental sendo averbado na escritura e prefeitura. São Sebastião é um verdadeiro paraíso à beira-mar, oferecendo uma variedade de praias deslumbrantes, opções gastronômicas excepcionais e uma vida noturna vibrante. Esta cidade encanta tanto os amantes da agitação quanto aqueles em busca de tranquilidade. Praias Paradisíacas: As praias são de tirar o fôlego e atendem a todos os gostos. Maresias é o destino favorito da galera descolada, enquanto Juquehy é perfeita para casais e famílias em busca de sossego. Há também praias como Toque-Toque Grande, Pequeno, Barra do Uma e Barra do Sahy, todas com areias brancas e cercadas pela exuberante Mata Atlântica. Pegue a balsa e explore as belezas naturais de Ilhabela, um paraíso tropical repleto de aventuras e paisagens deslumbrantes. Após um dia de sol e mar, desfrute de refeições incríveis nos restaurantes locais. Os frutos do mar são as estrelas dos cardápios, com pratos praianos transformados em experiências culinárias requintadas. A diversão continua à noite, com uma variedade de bares e baladas para todos os gostos. Desde os tradicionais Sirena Maresias e Parador até os novos pontos à beira-mar, como o Banana 35;039;s Beach Club. Venha descobrir São Sebastião e viver momentos inesquecíveis

Lindo terreno com vista para o mar! São 894m², com taxa de aproveitamento de 30%. Localizado há apenas 300 metros da praia da Cigarras, Possui planialtimétrico aprovado. Possui, adicionalmente, 1.000m2, sob o qual pode ser requerido posse e registro junto à prefeitura a fim de incorporar ao terreno, já que nenhum outro vizinho tem acesso. Poderá ser utilizado tanto para fins residenciais - ver exemplos construtivos nas imagens - como para investimento, por exemplo: pousada, casa para locação via airbnb entre outros portais, ou ainda para projetos de tiny houses, já que o terreno não possui vizinhos próximos e pode promover aos visitantes uma experiência incrível. Vale a pena conhecer! Possui escritura definitiva!

Área nobre de Ilhabela, ideal para condomínios, com praia exclusiva de frente! Litoral norte. Av. Governador Mario Covas Junior CEP 11641-410 Bairro - São Pedro Ponta da Sela Sul de Ilhabela 9.664,43m2 R$10.000.000,00 Parceria: Aceitam analisar, uma porcentagem pequena, mediante aporte. A área possui uma praia exclusiva, de frente, e um prainha mais pra dentro do terreno. A vista privilegiada dessa área é permanente, pois fica de frente para a costeira, e essa faixa de terra por pertencer a marinha, jamais poderá ter construção. Encontra-se integralmente dentro de zona Z4 OD conforme o Decreto Estadual, 62.913/2017, sendo possível a utilização de 40% dessa área, devendo o restante ser mantido como área verde. Nesse zoneamento é permitido implantar des?O relevo do terreno apresenta declividade média de 40%, e é isento de matacões significativos, que possam interferir com seu pleno aproveitamento. A cobertura vegetal no momento é predominantemente de uma espécie exótica, que é o sansão-do-campo (Mimosa caesalpiniaefolia), cuja supressão não tem restrição legal, e está sendo mantida para controle de erosão. O imóvel está localizado na entrada sul do Canal de São Sebastião, cuja parte frontal compreende uma baía abrigada, conhecida por ?Tatambora?. Distante 11,1km da rotatória da balsa Essa é uma das poucas áreas de costeira em Ilhabela que possuí Título!

Terreno a venda no Pereque!!! Com vista panorâmica para o mar. Contendo levantamento planialtimétrico e estudo de projeto viável no terreno. Fotos feitas por drone. Ótima localização, próximo a praia e calçada gourmet do Perequê. Precisa de Licenciamento ambiental. CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES DO IMÓVEL. VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO!!!

Terreno a venda no Perequê!!!!! Escritura definitiva!!! Não perca a oportunidade de adquirir um terreno incrível no Perequê! Com uma área de 4.544 m² e uma construção comercial de 180 m², esse imóvel é simplesmente perfeito para o seu negócio, mas poderá tambem ser usado para fins residenciais. A localização deste terreno é absolutamente privilegiada. de frente para a praia, a ciclovia, os quiosques e os restaurantes incríveis que ficam a apenas alguns passos de distância. E para aqueles momentos em que você precisa resolver algumas questões comerciais, o centro comercial do bairro está bem ao seu alcance. Não há dúvidas de que este terreno oferece a combinação perfeita entre beleza natural, comodidades e oportunidades comerciais. Se você está procurando por um local estratégico para estabelecer seu negócio ou construir sua casa, não deixe essa oportunidade escapar. ZONEAMENTO ECOLÓGICO ECONÔMICO DO LITORAL NORTE - DECRETO ESTADUAL 62.913/2017 ZONA: ZU2- ZONA URBANA DE BAIXA RESTRIÇÃO; e ZR2 - ZONA DE USO ALTA RESTRIÇÃO DOIS RESIDENCIAL : T.O: 30; 15 %, C.A: 0.5; 0.2 e COMERCIAL: T.O. 40; 20%, C.A: 0.5; 0.3 MÓDULO MÍNIMO (m²) 600; 3000 CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES DO IMÓVEL. VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO!!!

REF: 6124 - Terreno localizado na Avenida Riachuelo de frente para a Praia do Julião com área de 96.000 m², sendo 61.000 m² situados no Parque Estadual de Ilha Bela e 31.000 m² de área construível situada fora do Parque Estadual de Ilha Bela.