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Terrenos em condomínio no Cidade Jardim Tom no Guarujá

Terreno à venda, 1500 m² por R$ 5.000.000,00 - Marina - Guarujá/SP

R$ 5.000.000 Cond: R$ 2.500

1.500

Terreno à venda, 1500 m² por R$ 5.000.000,00 - Marina - Guarujá/SP

Terreno à venda no Condomínio Marina Guarujá , localizado na área residencial da Marina em Guarujá. A área é composta por casas e lotes de propriedade particular, contendo a área total de 1,500M², localizado dentro do condomínio.Além dos canais de acesso, que liga a Marina à Bertioga e ao porto de Santos, também tem um excelente heliponto com 3 pontos para pouso, quadra de Beach tênis, quadra de tênis, campo futebol, espaçosa sala de musculação, play ground para crianças, e dispõe de um belo e aconchegante restaurante aberto dia e noite.DETALHES DO TERRENO.Terreno é livre para construção residencial.Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.DETALHES DO CONDOMINIO.O condomínio tem a política ecológica e faz coleta seletiva dos resíduos recicláveis e resíduos de óleo usados, faz coleta das vegetações orgânicas das residências.Dispõe de vigilância 24 horas, com segurança motorizada , além de vigilância aquática 24 horas na entrada do canal e patrulha náutica em todos os canais do condomínio.E praias nas proximidades comerciais da região. O Bairro da Marina Guarujá, vem crescendo nos ultimo anos, na procura por moradia ou veraneio e na construção civil residenciais. O terreno esta localizado a pouca distancia das praias dos condomínio fechado como Ipiranga e São Pedro.Adonai Imóveis GuarujáCRECI/SP nº 43831-JTelefone/ WhatsApp: (13) 9 Fixo (13) Site oficial: (link removido)

Estrada Bertioga, --

Cidade Jardim Tom, Guarujá/SP

+ 31 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 1.500.000 Cond: R$ 2.000

1.795

Terreno em condomínio fechado à venda na Principal, --, Tijucopava, Guarujá por R$ 1.500.000

REF.76978Terreno no Tijucopava, condomínio fechado, autorizado para construção no condomínio, 1795m² de área de terreno.Condomínio com: Bosque, estacionamento para visitantes, segurança interna.Condição de pagamento: À Vista.A Praias Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.A praia do Tijucopava, é uma das praias mais belas e exclusivas do Guarujá e fica localizada em meio ao Parque da Serra do Guararu. Possui, aproximadamente, 2.800.000m² e sua praia é de areia banca e o mar claro com ondulação perfeita para a prática de surf.Agende sua visita.

Principal, --

Tijucopava, Guarujá/SP

R$ 5.500.000 Cond: R$ 2.200

2.160

Terreno em condomínio fechado à venda na de Bertiogga, --, Marina Guarujá, Guarujá por R$ 5.500.000

REF. 84951Terreno em condomínio à venda. O lote possui 2180m² de área total. Ótima oportunidade de investimento em um local privilegiado em Guarujá, SP. Entre em contato para mais informações!Condição de pagamento: Estuda proposta.A Praias Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Sobre a região: supermercados, lojas, restaurantes, bancos, lanchonetes.Agende sua visita!

De Bertiogga, --

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 3.800.000 Cond: R$ 2.200

1.215

Terreno em condomínio fechado à venda na de Bertiogga, --, Marina Guarujá, Guarujá por R$ 3.800.000

REF. 85592Oportunidade imperdível! Este terreno em condomínio localizado em Guarujá.Oferece uma ampla área total de 1215m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, proporcionando qualidade de vida e beleza ao seu redor.Não perca a chance de investir em um lugar privilegiado. Entre em contato e saiba mais sobre essa incrível oportunidade!Condição de pagamento: estuda proposta.A Praias Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Agende sua visita!

De Bertiogga, --

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 3.200.000 Cond: R$ 3.400

1.389

Terreno em condomínio fechado à venda na de Bertiogga, --, Marina Guarujá, Guarujá por R$ 3.200.000

REF. 79571Terreno em condomínio fechado, Marina Guarujá, 1.389m² de área total. Condição de Pagamento: Estuda PropostaCondomínio residencial de alto padrão com infraestrutura náutica e acesso ao mar, localizado próximo a São Paulo. O acesso ao mar é feito pelo canal de Bertioga e em grande parte das casas também é possível estacionar o barco em um píer flutuante exclusivo para cada residência. Segurança 24 horas por terra e pelo canal, heliporto, quadras de tênis, futebol, restaurante.A Praias Imóveis é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Agende sua visita.

De Bertiogga, --

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 2.000.000 Cond: R$ 1.700

1.450

Terreno em condomínio fechado à venda na de Bertiogga, --, Marina Guarujá, Guarujá por R$ 2.000.000

REF. 80790Terreno à venda na Marina Guarujá, bem localizado, com 1450 m² de área, sem pier.Condição de pagamento: estuda proposta à vista.Condomínio residencial de alto padrão com infraestrutura náutica e acesso ao mar, localizado próximo a São Paulo. O acesso ao mar é feito pelo canal de Bertioga e em grande parte das casas também é possível estacionar o barco em um píer flutuante exclusivo para cada residência. Segurança 24 horas por terra e pelo canal, heliponto, quadras de tênis, futebol, restaurante.A Praias Imóveis é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Agende sua visita.

De Bertiogga, --

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 2.500.000 Cond: R$ 2.000

2.700

Terreno em condomínio fechado à venda na de Bertiogga, --, Marina Guarujá, Guarujá por R$ 2.500.000

REF. 80791Terreno à venda na Marina Guarujá, excelente localização.2.700 m² de área. Não tem pier.Condição de pagamento: estuda proposta à vista.Condomínio residencial de alto padrão com infraestrutura náutica e acesso ao mar, localizado próximo a São Paulo. O acesso ao mar é feito pelo canal de Bertioga e em grande parte das casas também é possível estacionar o barco em um píer flutuante exclusivo para cada residência. Segurança 24 horas por terra e pelo canal, heliponto, quadras de tênis, futebol, restaurante.A Praias Imóveis é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Agende sua visita.

De Bertiogga, --

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 4.900.000 Cond: R$ 5.000

1.640

Terreno em condomínio fechado à venda na de Bertiogga, --, Marina Guarujá, Guarujá por R$ 4.900.000

REF. 84955Terreno em condomínio à venda, localizado no Guarujá, com área total de 1640m².Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da região.Aproveite essa chance única de adquirir um terreno em uma localização privilegiada. A Praias Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Agende sua visita!

De Bertiogga, --

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 1.350.000 Cond: R$ 2.000

1.795

Vista para o mar, 800 metros da praia, 1795 m² - Tijucopava

Condomínio Tijucopava, 800 metros da praia, terreno com 1.795 m², aclive, vista para o mar e com projeto aprovado para construir. O Tijucopava é um condomínio de alto padrão em uma área reservada e de preservação ambiental com segurança 24 horas, opções de lazer (Espaço Gourmet, Quadra de Tênis, Quadra de Squash e Campo de Futebol) e serviço de praia.

Estrada Bertioga, 14

Tijucopava, Guarujá/SP

R$ 15.000.000 Cond: R$ 5.625

1.430

Terreno em Iporanga na Serra do Guararu - Guarujá-SP

Localizado na Serra do Guararu, no famoso condomínio Iporanga, no Guarujá - SP, em plena área de preservação ambiental. Este terreno de mais de 1.430 m² está em desenvolvimento e oferece uma oportunidade única de viver cercado pela natureza. O projeto aproveita 33,5% do coeficiente disponível e inclui uma área construída de 514,55 m². A localização é de tirar o fôlego, com uma das vistas mais bonitas da região, em plena costeira, com vista para a praia de Iporanga.O projeto para o terreno inclui:- 5 Suítes: Incluindo uma suíte master, garantindo conforto e privacidade.- Terraço e Churrasqueira Áreas ideais para lazer e confraternização.- Sala de Estar Integrada com Cozinha Gourmet: Um espaço aberto e sofisticado, que inclui um lavabo para maior comodidade.- Elevador: Facilita a circulação dentro do imóvel.- Solarium e Piscina: Oferecem um espaço para relaxamento e diversão com uma vista encantadora.- Segunda Cozinha com Dispensa: Para maior funcionalidade e armazenamento.- Lavanderia e Espaço para Colaboradores: Inclui um espaço dedicado para apoio nas tarefas diárias.Este terreno oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e integração com a beleza natural da Serra do Guarujá. Comercializado pela Factual Imóveis, para mais informações e para agendar uma visita!Entre em contato com nossa equipe e descubra tudo o que este projeto tem a oferecer.

Estrada Bertioga, 1

Praia de Iporanga, Guarujá/SP

R$ 15.000.000 Cond: R$ 5.625

1.350

Terreno em Iporanga na Serra do Guararu - Guarujá-SP

Localizado na Serra do Guararu, no famoso condomínio Iporanga, no Guarujá - SP, em plena área de preservação ambiental. Este terreno de mais de 1.350 m² está em desenvolvimento e oferece uma oportunidade única de viver cercado pela natureza. O projeto aproveita 38,4% do coeficiente disponível e inclui uma área construída de 519,58 m². A localização é de tirar o fôlego, com uma das vistas mais bonitas da região, em plena costeira, com vista para a praia de Iporanga.O projeto para o terreno inclui:- 4 Suítes: Incluindo 2 suítes com closet garantindo conforto e privacidade.- Terraço e Churrasqueira: Áreas ideais para lazer e confraternização.- Sala de Estar Integrada com Cozinha Gourmet: Um espaço aberto e sofisticado, que inclui um lavabo para maior comodidade.- Elevador: Facilita a circulação dentro do imóvel.- Solarium e Piscina com borda infinita: Oferecem um espaço para relaxamento e diversão com uma vista deslumbrante.- Segunda Cozinha com Dispensa: Para maior funcionalidade e armazenamento.- Lavanderia e Espaço para Colaboradores: Inclui um espaço dedicado para apoio nas tarefas diárias.Este terreno oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e integração com a beleza natural da Serra do Guararu. Comercializado pela Factual Imóveis, para mais informações e para agendar uma visita!Entre em contato com nossa equipe e descubra tudo o que este projeto tem a oferecer.

Estrada Bertioga, 2

Praia de Iporanga, Guarujá/SP

R$ 3.200.000

1.200

Terreno disponível no condomínio Iporanga em Guarujá - SP

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno de 1.200m² no prestigiado Condomínio Iporanga, localizado na Serra do Guarujá, uma das regiões mais preservadas e cobiçadas do estado de São Paulo. Este terreno está situado em uma área de preservação ambiental, oferecendo um ambiente natural exuberante e tranquilo, ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza.Atualmente, o projeto para o terreno está em fase de aprovação e prevê uma construção de 736,64m², aproveitando 30% da área do solo. O projeto contempla uma residência sofisticada com 4 suítes, todas servidas por um único elevador, além de uma sala de cinema para momentos de lazer. As áreas comuns incluem uma ampla sala de jantar, cozinha integrada, sala de estar, lavabo, despensa e uma elegante varanda com acesso à cobertura.A peça central do projeto é a piscina com borda infinita, em formato de raia e com detalhes em vidro, proporcionando uma experiência visual incrível e uma integração harmoniosa com a paisagem ao redor.Localizado a aproximadamente 1.8km do estacionamento das praias de São Pedro e Praia das Conchas, o terreno oferece fácil acesso às deslumbrantes praias da região, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza que a Serra do Guararu proporciona.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Factual Imóveis. Estamos à disposição para ajudá-lo a transformar este projeto em realidade.

Estrada Bertioga, 3

Praia de Iporanga, Guarujá/SP

R$ 39.500.000

1.371

Terreno à venda na praia de Iporanga no Guarujá. Último terreno com vista e acesso a` praia.

O projeto aprovado na SASIP área construída: 761,50 m², prevê a construção de 6 suítes com vista para o mar (é possível fazer uma setima suite com o fechamento de uma sala intima). A casa tem três pavimentos, todos com vista para a praia e para o mar. É equipada com sala de estar, cozinha gourmet e cozinha de serviço, home theater, sauna, fitness, adega, piscina com vista, mirante no topo, elevador, 8 vagas de estacionamento, dependência para caseiros e funcionários e academia de ginástica.

Estrada Bertioga, 2

Praia de Iporanga, Guarujá/SP

R$ 28.000.000 Cond: R$ 4.800

1.200

Venda de lote a 100 metros da praia do Ipranga

Lote à venda a apenas 100 metros da deslumbrante Praia do Iporanga, oferecendo a combinação perfeita de proximidade com o mar e privacidade. Com 1.200 metros quadrados, este terreno é ideal para construir sua casa dos sonhos. O projeto já está aprovado, garantindo uma construção sem complicações. Aproveite esta oportunidade única para investir em uma das regiões mais valorizadas e exclusivas do litoral.

Estrada Bertioga, 3

Praia de Iporanga, Guarujá/SP

R$ 2.100.000

1.500

Terreno à venda, 1500 m² por R$ 2.100.000,00 - Taguaiba - Guarujá/SP

Terreno com 1500 m² em Taguaiba, Praia dos Pinheiros - Guarujá.Com projeto de casa de 300m² aprovado na prefeitura totalmente regularizado. Pronto para construir!Ótimo relevo.Localizado em meio a uma reserva de mata Atlântica , o Condomínio Sitio Taguaiba reúne o melhor dos mundos: privacidade, segurança, natureza exuberante, praia praticamente exclusiva e fica só a 1 hora e meia de São Paulo. Entre as praias de Iporanga e Tijucupava. O condomínio tem portaria com seguranças e ronda 24h, com número controlado de visitantes não-condôminos e está dentro de uma área de 2.000.000m2 de mata Atlântica. Tem a conveniência de estar próximo ao centro do Guarujá e ao lado das melhores marinas do estado. Vale ressaltar que é uma praia única por sua localização e por ter menos lotes que os condomínios vizinhos: praia mais vazia e sossegada e muito mais exclusiva. Projeto do escritório de paisagismo e Arquitetura do Gil Fialho (especialista em Mata Atlântica); pretende realçar o verde da mata integrando-se com a casa.

Estrada Bertioga

Guararú, Guarujá/SP

R$ 5.000.000 Cond: R$ 2.970

2.460

Terreno à venda, 2460 m² por R$ 5.000.000,00 - Taguaiba - Guarujá/SP

Terreno no Condomínio Taguaíba no Guarujá litoral de São Paulo. Com projeto arquitetônico belíssimo a 400 metros da praia. Possui uma área de 2460m² , projeto com 6 suítes voltado para piscina de borda infinita. Uma cidade com belíssimas praias e onde todos gostariam de morar, além de passar as férias. Guarujá é um lugar encantador e rico em belezas naturais, além de estar próxima da capital a apenas uma hora de distância.

Estrada Bertioga

Guararú, Guarujá/SP

R$ 10.000.000 Cond: R$ 1.725

2.500

Terreno à venda, 2500 m² por R$ 10.000.000,00 - Taguaiba - Guarujá/SP

Explore a oportunidade única de possuir um terreno exclusivo em Taguaíba, no Guarujá. Este lote de 2500,99 m² oferece uma área aprovada de 1073,64 m², proporcionando uma ampla possibilidade para a concretização de projetos grandiosos. Localizado nas proximidades da deslumbrante Praia de Taguaíba, este terreno destaca-se pela sua posição privilegiada.A localização é verdadeiramente excepcional: o terreno de 1073,64 m² está situado na exclusivíssima praia de Taguaíba, na cidade do Guarujá, a apenas 1 hora de carro da capital. A Rua Flamboyant, onde se encontra o terreno, é a primeira rua da praia, proporcionando acesso direto a apenas 100 metros da areia. O Sítio Taguaíba é um condomínio fechado ultraexclusivo e de alto padrão, oferecendo uma praia particular com acesso super restrito. Desfrute do privilégio exclusivo de usufruir da praia com total segurança e sossego, tornando cada dia uma experiência única e especial.Esta é uma oportunidade rara de investir em um terreno que une localização premium e potencial ilimitado. Não perca a chance de criar a residência dos seus sonhos ou um empreendimento de prestígio neste cenário paradisíaco. Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno extraordinário em Taguaíba.

Estrada Bertioga, 1

Guararú, Guarujá/SP

R$ 5.600.000 Cond: R$ 3.500

1.230

Terreno em condomínio fechado à venda na Principal 2, --, Praia de Iporanga, Guarujá por R$ 5.600.000

Ref: 79823Terreno com aproximadamente 1230M², Já incluído: licença ambiental da CETESB, projeto aprovado em Iporanga, alvará de construção aprovado pela prefeitura do Guarujá, com relógio/ligação elétrica, terreno já desmatado e cercado, na área aprovada para a construção.Condomínio com: Frente para o mar; Jardim; Quadra poliesportiva; Restaurante; Quadra de tênis; Segurança na rua.Condição de Pagamento: à vista.A Praias Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Agende sua visita.

Principal 2, --

Praia de Iporanga, Guarujá/SP

R$ 1.800.000 Cond: R$ 2.500

1.930

Terreno em condomínio fechado à venda na Principal - Lt 8 Qudra 38, --, Tijucopava, Guarujá por R$ 1.800.000

REF. 83440Terreno localizado no Condomínio fechado TIjucopava, 1,930m² de área total , já com liberação da Cetesb e projeto. A praia do Tijucopava, é uma das praias mais belas e exclusivas do Guarujá e fica localizada em meio ao Parque da Serra do Guararu. Possui, aproximadamente, 2.800.000m² e sua praia é de areia banca e o mar claro com ondulação perfeita para a prática de surf.Condições de pagamento: Estuda proposta. A Praias Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Agende sua visita.

Principal - Lt 8 Qudra 38, --

Tijucopava, Guarujá/SP

R$ 5.500.000 Cond: R$ 5.825

1.520

Terreno à venda no Condomínio Marina Guarujá.

Terreno à VENDA no Residencial Marina Guarujá no canal de Bertioga, com saída para o canal, lote plano, aterrado e com projeto aprovado. Área total de 2.160 m². Obs. Fotos meramentes ilustrativas do projeto.

Est Ariovaldo De Almeida De Viana, 320

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 700.000 Cond: R$ 3.560

1.608

Terreno em condomínio fechado à venda na Marina Guarujá, Guarujá por R$ 700.000

Excelente terreno à venda com 1.608 m² no condomínio Marina Guarujá, o lote fica em ótima localização dentro do condomínio, rua pavimentada, próximo a portaria.

Endereço indisponível

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 6.500.000 Cond: R$ 6.350

1.365

Terreno à venda no Condomínio Marina Guarujá com rampa para barco.

Terreno À VENDA no Residencial Marina Guarujá no canal de Bertioga, com saída para o canal, lote plano, aterrado. Área total de 1.365 m².

Est Ariovaldo De Almeida De Viana, 3980

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 1.600.000 Cond: R$ 6.350

1.364

Terreno à venda no Condomínio Marina Guarujá

Terreno à VENDA no Residencial Marina Guarujá no canal de Bertioga, terreno em área seca sem saída para o canal, lote plano, aterrado. Área total de 1.364 m².

Est Ariovaldo De Almeida De Viana, 3980

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 1.300.000 Cond: R$ 1.700

1.450

Terreno à venda, 1450 m² por R$ 1.300.000,00 - Marinas - Guarujá/SP

Terreno na Marina Guarujá, bem localizado, com 1450 m² de área, sem pier.Condição de pagamento: Estuda proposta à vista.ASMH Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.Sobre a região: supermercados, lojas, restaurantes, bancos, lanchonetes.Agende sua visita.

Rodovia Ariovaldo De Almeida De Viana

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 3.500.000 Cond: R$ 3.300

1.380

Terreno à venda na água, no Condomínio Marina Guarujá com píer para barco

Terreno à VENDA no Residencial Marina Guarujá no canal de Bertioga, com saída para o canal, lote plano, aterrado e com píer para barco. Área total de 1.380 m². Obs. Fotos meramentes ilustrativas do projeto.

Est Ariovaldo De Almeida De Viana, 3980

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 4.875.000 Cond: R$ 5.880

1.950

Terreno à venda no Condomínio Marina Guarujá.

Terreno à VENDA no Residencial Marina Guarujá no canal de Bertioga, com saída para o canal, lote plano, aterrado. Área total de 1.950 m².

Est Ariovaldo De Almeida De Viana, 3980

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 6.437.500 Cond: R$ 7.560

2.435

Terreno à venda no Condomínio Marina Guarujá.

Terreno À VENDA no Residencial Marina Guarujá no canal de Bertioga, com saída para o canal, lote plano, aterrado. Área total de 2.435 m².

Est Ariovaldo De Almeida De Viana, 3980

Marina Guarujá, Guarujá/SP

R$ 3.000.000 Cond: R$ 6.350

1.980

Terreno à venda no Condomínio Marina Guarujá.

Terreno à VENDA no Residencial Marina Guarujá no canal de Bertioga, com saída para o canal, lote em declive e com projeto aprovado. Área total de 1.980 m². Obs. Fotos meramentes ilustrativas do projeto.

Est Ariovaldo De Almeida De Viana, 3980

Marina Guarujá, Guarujá/SP