Terreno à venda, 275 m² por R$ 220.000,00 - Terras Alphaville Residencial - Eusébio/CE
Excelente Lançamentos de Lotes no Melhor condomínio Terras Alphaville Ceará 4!O Terras Alphaville 04 é o sétimo projeto da Alphaville Urbanismo dentro da Cidade Alpha Ceará, um dos maiores projetos urbanísticos do Brasil, inspirado nas principais referencias mundiais e adaptado ao estilo de vida brasileiro.Um lugar com 19 milhões de m² e infraestrutura integrada ao meio ambiente, que vai reunir empreendimentos de uso misto onde você poderá morar, trabalhar e se diverter.Condomínio com 03 Praças Temáticas.Área Total: 368.684,42m² | Área Verde: 58.624,21m² Total de Lotes: 658 lotes | Quadras: 19Área dos Lotes: 275,00m² a 373,91m²Lote Padrão 01: 11,00m x 25,00m = 275,00m² Lote Padrão 02: 12,00m x 25,00m = 300,00m² Área do Clube: 16.492,66m²-Campo de Futebol Recreativo,-Quadra de Tênis Recreativa,-Quadra Poliesportiva Recreativa,-Playground,-Piscina Adulto com Raia, -Piscina Infantil,-Deck Molhado,-Deck Seco,-Solarium,-Vestiários,-Salão de Festas com Bar,-Sauna,-Fitness Center,-Salão de Jogos,-Churrasqueira,-Estacionamento,LOTEAMENTO:-Portaria,-Clube,-Área de Preservação Permanente,-Praça Iguape,-Praça Taíba,-Praça Mundaú,-Controle de Acesso Informatizado, Cancelas e CFTV de Alta Resolução,-Rede Elétrica com Sistema Spacer Cable, mais segura e Resistente que as convencionais,-Pavimentação de Alta Qualidade e Durabilidade,-Rede de Drenagem, Rede de Água, Rede de Esgoto,Os futuros moradores terão à sua disposição um clube completo, área de convivência e centro comercial. A ideia é que os moradores possam acessar fácil e rapidamente, qualquer produto e serviço que precisem no seu dia a dia, gerando mais comodidade, segurança e qualidade de vida. Na área comercial até o momento, os moradores já podem contar com o Mercadinho São Luiz, Farmácia Pague Menos, Colégio Darwin e uma rede de Shopping.ASSOCIAÇÃO DE MORADORES RESPONSABILIDADES:-Manutenção do Empreendimento-Contratação de Profissionais-Administração do Clube-Estruturação da Segurança-Aprovação de Projetos Arquitetônicos-Fiscalização das Construções de Acordo com as Normas ConstrutivasINFRAESTRUTURA:-Abastecimento de Água: Através de Adutora da CAGECE com 01 Reservatório Interno,-Água e Esgoto: Não será Entregue Ramal Domiciliar,-Irrigação do Paisagismo: Será Entregue Apenas no Clube e Boulevard Central,-Pavimento Intertravado: (Pista Central: h = 8cm | Htotal = 42cm e Pista Local h = 6cm Htotal = 25cm),-Sistema de Segurança: Controle de Acesso, Central de Segurança e Segurança Perimetral (Sensor de -Movimento e Câmera Speed-Dome),-Fechamento: 100% Gradil em Baldrame Corrido de Profundidade 30cm e Sapata de Profundidade 70cm,-Rede Elétrica Aérea Space Cable,-Não Possui Galeria Multi Serviços,-A Implantação de Calçadas sera de Responsabilidade Exclusiva dos Adquirentes, Por Ocasião da Execução de Obras de Edificação dos seus Respectivos Lotes, Devendor Ser Observadas as Exigências Legais,RECUOS E ESPAÇAMENTOS:Residenciais: -Altura: 11,00m -Recuo de Frente: 5,00m - (O Padrão Alphaville Impõe Limites de Recuo Frontal, o que Assegura um Visual Organizado e Reforça a Sensação de Amplitude)-Recuo Lateral: 1,50m - (O Recuo Lateral é Padronizado, uma Medida Essencial para que Todas as Construções Tenham Iluminação e Ventilação Adequadas),-Recuo de Fundos: 3,00m, -Afastamento: 3,00m com: 01 Subsolo, Térreo e Superior, -Área Mínima Construída: 150,00m² (Casa Plana) 50% do Tamanho do Lote(Casa Duplex) 100% do Tamanho do Lote sendo 50% Pavimento Térreo e 50% Pavimento Superior*Garagem Subterrânea não conta-(Extremos de Quadras): Nos Empreendimentos Alphavile, as Cabeças de Quadra não poder ser Ocupadas por Construções, devendo ser preservadas para Ajardinamento, o que Favorece a Estética e Coeficiente de Áreas Verdes.*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévioFazemos a aprovação do seu crédito, agende sua visita!!!
