Terrenos em condomínio fechado à venda no Cocuera em Mogi das Cruzes

Terreno Imperdível no Real Park II - Vila Oliveira! Oportunidade incrível para construir seu sonho! Terreno de 300 m² (12x25) com leve declive, oferecendo uma vista espetacular. Já com topografia feita e um projeto de sobrado de 3 quartos, garagem e área de lazer subterrânea inclusos no valor da venda. Localizado na rua principal do condomínio, você terá acesso a um clube privativo exclusivo para moradores, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. A estrutura de lazer completa torna este lugar perfeito para viver. Apenas 10 minutos do Mogi Shopping, Terminal Rodoviário e Estação Estudantes. Não perca essa chance de adquirir seu espaço em um dos melhores condomínios da região! Entre em contato e agende uma visita! - Características: Portão Eletrônico, - Infraestrutura: Cerca elétrica, Portaria 24h, Sistema de monitoramento, - Lazer: Churrasqueira, Forno de pizza, Quadra de tnis, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, HospitalPosto de Saúde, Padaria, IPTU anual

Terreno em Condomínio para Venda, Residencial Real Park - Mogi II no bairro Cocuera, localizado na cidade de Mogi das Cruzes SP. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel à partir de R$ 260.000,00. Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Forno de pizza, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Fácil acesso a rodovias, Hospital, Posto de saúde, Transporte público. Segurança: Portaria, Segurança 24H. - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Forno de pizza, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Fácil acesso a rodovias, Hospital, Posto de saúde, Transporte público, - Segurança: Portaria, Segurança 24H, Observação: Localização mais valorizada de Mogi das Cruzes Entrague em 1223 Em até 120 parcelas

Conhe&ccedil;a esse terreno com 300 m&sup2;, ideal para constru&ccedil;&atilde;o com uma &oacute;tima localiza&ccedil;&atilde;o!! O terreno possui: 300m&sup2; Pr&oacute;ximo do Centro, Mogi Shopping, Universidades UMC, Hospitais Luzia de Pinho Melo, Notre Dame e Ipiranga, Terminal Rodovi&aacute;rio, Poupa Tempo, Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes, Parques, Pra&ccedil;a do Habib&039;s, Supermercado D&039;av&oacute;, Alabarce, enfim, todo o que h&aacute; de melhor da cidade ao seu redor, como tamb&eacute;m a mobilidade urbana modernizada (Taxi f&aacute;cil, Ponto de &ocirc;nibus com integra&ccedil;&otilde;es e acesso a esta&ccedil;&atilde;o de trem). Facilidade de acesso ao Litoral Bertioga, Riviera entre outras, Cidades do Alto Tiet&ecirc; Guararema, Aruj&aacute;, Guarulhos, Cidades do Interior, S&atilde;o Paulo e Rio de Janeiro. Acesso as Rodovias Ayrton Senna, Mogi Dutra. N&atilde;o perca tempo, agende sua visita com um de nossos corretores. Estamos &agrave; disposi&ccedil;&atilde;o para mais informa&ccedil;&otilde;es e visita. Ligue e agende uma visita com nossos corretores: (11) <ver_telefone> ou (11) 9<ver_telefone> Site: <b>(link removido)</b> CRECI 34.622 J

Área urbana e plana a venda, localizada no Cocuera. Com aproximadamente 30% de área útil aproveitável e extensa área verde, possibilita implementação multirresidencial horizontal, turismo rural e agro, industrial de transformação de baixo ou médio impacto ambiental e exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. 15 minutos até a Estação de trem e ônibus Estudantes 15 minutos até o Núcleo Industrial de Cezar de Souza e 20 até a Vila Industrial e acesso ao Rodoanel 20 minutos até a Mogi - Dutra e até a Mogi - Bertioga pela Estrada do Nagao 40 minutos até Salesópolis e acesso a Tamoios

Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: - ZEDE-2 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - ZEDE-3 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - MPAAU-02 : Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso : - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar : - Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; - Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. Informações sobre a Venda : Valor sugerido : R$ 5.800.000,00. A nova LOUOS está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados ​​em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato! (11)9<ver_telefone>

Área/Terreno de 114.900m2, plano, à venda em Mogi das Cruzes - SP Documentação ok, com matrícula registrada; Terreno com grande área já convertido em área urbana; Localizado fora de área de Proteção de Mananciais; Sem passivos ambientais; Terreno plano; Zoneamento: Zuc, Zud, Zud-2; Frente para Rodovia Mogi-Salesópolis. Agende já uma visita com um de nossos corretores! Chave do anúncio: LzX2d6YnspM1qok6

**Oportunidade Única! Terreno Residencial à Venda em Mogi das Cruzes, São Paulo** Seu sonho de construir a casa dos sonhos está prestes a se tornar realidade! Este terreno desocupado, localizado no tranquilo bairro Vila Moraes é a escolha perfeita para quem busca viver com qualidade de vida e em contato com a natureza. Com uma área de 8000m², este terreno oferece o espaço ideal para a construção de uma residência ampla e confortável, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércios, e demais conveniências da região. Aproveite esta oportunidade e adquira este terreno por apenas R$1.000.000,00. Valorização garantida em uma das áreas mais promissoras de Mogi das Cruzes. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este incrível terreno. Não perca tempo e garanta já o seu lugar para construir a casa dos seus sonhos!

Excelente área industrial/comercial, com 114.076m2 metros de frente à Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura em Mogi das Cruzes. - Terreno plano; Área total em ZDU m² 62.672 (55 37;); Na ZDU-2 Pode ser utilizada como área multiresidencial horizontal e vertical na ZDU 2 Pode ser utilizado como área industrial de transformação com impactos médios e baixos mediante apresentação de medidas mitigadoras Pode ser utilizado como área comercial atacadista ou varejista Pode ser utilizada como área de serviços Por se tratar de área inserida em ZDU-2, há não só a possibilidade da exploração industrial, como comercial e ao uso residencial de condomínios verticais ou horizontais, dependendo, entretanto, de consulta prévia à municipalidade, através de certidão de uso e ocupação de solo, de acordo com a finalidade do empreendimento. Grande parte da vegetação, poderá ser retirada, através da compensação, podendo inclusive, ser replantada ou compensada, no próprio terreno, na área de preservação permanente. Entre em contato conosco e venha conhecer um pouco mais sobre esta área próspera e com localização privilegiada.

LOTEAMENTO EM CONDOMÍNIO - REAL PARK MOGI II - ALTO PADRÃO Empreendimento com mais de 60.000 metros de área verde preservada com muita segurança e tranquilidade; Área de lazer completa Quadra poliesportiva Beach tennis Skate pool Quadra de vôlei Estação play aventura Redes para descanso Áreas de churrasqueira Arquibancada A partir de 300Mt² UM CLUBE COMPLETOOOO!!! LOTES A PARTIR DE R$ 299.000,00 Consilium Imobiliária - Creci 38767-J

Venha conhecer esta incrível oportunidade de adquirir um amplo terreno em um dos condomínios mais renomados de Mogi, em um bairro de alto padrão. Localizado em uma região privilegiada, repleta dos principais comércios, um shopping de referência, renomados colégios e os melhores restaurantes da cidade. Este terreno oferece todas as condições para você construir o lar dos seus sonhos, em um ambiente tranquilo e seguro. Com medidas generosas, ele permite que você dê asas à sua criatividade e crie uma residência que atenda a todas as suas necessidades e desejos. Não perca a oportunidade de fazer parte deste seleto grupo de moradores, invista em um terreno que não só trará retorno financeiro, mas também uma qualidade de vida excepcional para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir pessoalmente todas as vantagens e benefícios que este terreno e condomínio exclusivo têm a oferecer. Aproveite esta oportunidade de ouro e garanta o seu lugar em um dos locais mais desejados de Mogi. Estamos esperando por você no ****-**** ****-**** .

EXCELENTE ÁREA PARA INVESTIMENTO!20.000 m2 de área. Pode ser para chácara, empreendimentos, eventos ou <b>(link removido)</b> de Frente para a estrada. Com infraestrutura, luz e internet de fibra, ônibus na <b>(link removido)</b> a 15 minutos do Shopping de Mogi das Cruzes, 2 km da rodovia Mogi Salesópolis, 4 km da rodovia Mogi <b>(link removido)</b> boa para circulação, sempre recebe manutenção!A área possui remanescente de nascente provendo água mineral natural a qualquer tempo!Uma oportunidade para quem quer natureza próximo da <b>(link removido)</b>ÇO ABAIXO DO MERCADO! OPORTUNIDADE! NÃO PERCA ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE REALIZAR SEU SONHO!!!