Lote de Esquina com Projeto Aprovado no Condomínio Fechado Canada Village
Baixou o Valor!420 mil...PARA 395 mil, Projeto aprovado!Maravilhoso lote de Esquina com localização privilegiada, baixa declividade ascendente proporcionando maravilhosa vista do lago, com Projeto Aprovado na prefeitura e CETEB, no Condomínio Canada Village-Mairiporã, um dos melhores condomínios da região, com acesso ao lado GRAAL- Rodovia Fernão Dias km 63Área do terreno: 1.500,36 m²Área comum e preservação: 1.107,09 m²Área total: 2.607,45 m²Lote Face Norte.Terreno de esquina com aproximadamente 70 metros de fachada (frente)Terreno com baixa declividade ascendente. Platô de terraplenagem já configurado, representando hoje uma economia significativa na construção.Vista privilegiada para o Lago nº 2, oferecendo diversas possibilidades arquitetônicas. Projeto de construção aprovado pela prefeitura e CETESB com 343,22 m², podendo fazer alterações, já averbada no registro de imóveis.Lote com proteção natural contra o ruido da rodovia.Próximo à portaria 24 horas e ao Graal.Equipamentos sociais próximos:- Quadra poliesportiva;- Quadra de tênis;- Quadra de vôlei;- Sala de jogos e Academia;- 2 Lagos para pesca esportiva;- 03 trilhas;- Churrasqueira.- Condomínio com poço e sistema de tratamento da água, com fornecimento já incluso no condomínio.IPTU 2024: 12 X R$ 190,11Condomínio 2024: R$ 970,00 (já inclusa água)* Aceito proposta de permuta de menor valor, por apartamento para locação, seminovo próximo ao metro de 1 ou 2 dormitórios.* Aceita Financiamento Bancário: Facilite a aquisição deste lote e a construção da sua nova residência, pois o proprietário aceita financiamento bancário.Valor, Disponibilidade e Condições de Pagamento: Sujeitos a confirmação com o proprietário, com possibilidade de alterações sem aviso prévio.
