Terrenos em condomínio fechado à venda no Recanto Verde dos Lagos em Itapevi

Área 600.000 m² c/ Casa Sede - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa com Itapevi). Permuta ou incorporação: Valor será R$ 12.370.000,00 sendo R$ 3.500.000,00 à vista DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA COM A CASA SEDE FAZENDA TERRA GRANDE com 600.000 m² (60 hectares). CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO IDEAL PARA MÚLTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA: HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS. MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. AGRICULTURA E PECUÁRIA CRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS. POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS. ESTUDO PRELIMINAR ? PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA. SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES. ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS. ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Sede. Casa Caseiro. 2 lagos. CASA SEDE Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREENDIMENTOS DA REGIÃO ? Distâncias da Fazenda Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe ?A?. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km) . Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km)

TERRENO COM MAIS DE 63.000m² na estrada Elias da Costa em Itapevi que liga a Raposo Tavares à Castelo Branco. A 5 km da Castelo e 6 km da Raposo Fácil acesso a Cacau Show, Sidney Oliveira, Terreno com excelente potencial de aproveitamento podendo ser usado para constrição de uma fábrica, um condomínio de Galpoes comerciais, um loteamento com até 350 lotes de 140m² (já com estudo para implementação) ou ainda um condomínio de prédios residenciais com até 1.000 apartamentos! A localização estratégica entre duas das principais rodovias de SP garante que qualquer um dos projetos a ser desenvolvido no local tenha um enorme sucesso. A estrada foi recentemente asfaltada o que fará com que os terrenos na região aumentem consideravelmente de valor nos próximos meses. Então esse é o melhor momento para investir na região. Se você é um investidor ou construtor com visão empreendedora essa é, sem dúvida, umas das melhores oportunidades de investimento atualmente. Entre em contato e peça mais informações!

Oportunidade para quem busca morar na tranquilidade do interior, mas não abre mão das facilidades que encontra nos grandes centros!! Cercado de muito verde a 30 minutos de São Paulo e apenas 20 minutos da Granja Viana que possui os melhores restaurantes e escolas da região. Em 850m tem o supermercado Serrano, menos de 11km dos centros de Cotia e Vargem Grande Paulista. VALOR: R$237.000,00 Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) <ver_telefone>/ (11) 9<ver_telefone> Imobiliária Alfa Negócios.

Oportunidade para quem busca morar na tranquilidade do interior, mas não abre mão das facilidades que encontra nos grandes centros!! Cercado de muito verde a 30 minutos de São Paulo e apenas 20 minutos da Granja Viana que possui os melhores restaurantes e escolas da região. Em 850m tem o supermercado Serrano, menos de 11km dos centros de Cotia e Vargem Grande Paulista. Valor: 237.000,00 Aceita Financiamento!!! Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) <ver_telefone> (11) 9<ver_telefone> Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

Em uma área de 250me, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 com closet, e outra com acesso ao jardim. Há também sala de estar, tv, jantar, lavabo, escritório, cozinha, copa, despensa, área de serviço aberta, e lavanderia fechada. Os móveis estão presentes na cozinha, escritório e dormitórios. A área externa possui varanda gourmet com churrasqueira, e área garden, e corredor lateral. São 3 vagas cobertas. O condomínio possui portaria 24hs, com controle de acesso. Acesso pelo Km 39 Rap. Tavares, distante 1,8 km da Rodovia, ao lado do novo Shopping Central Park, e Animália Park. Região repleta de supermercados, colégios, transportes e comércios.

Casa em lindo bairro com muita área verde, possui 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda, lavanderia, dispensa, 2 vagas de garagem, mais espaço para moto, toda estruturada para construir na parte de cima. *Possui Contrato de compra e venda registrado no Cartório. *Não possui IPTU, a área é Incra e o antigo dono paga um valor total de toda a área. *ACEITA PROPOSTAS * Agende já sua visita! (11)9.<ver_telefone> Rita Pinheiro/ (11)9.<ver_telefone> Cristiane

Bela Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet, sala integrada de estar e jantar, 1 lavabo, 1 escritorio, cozinha, lavanderia, 1 banheiro externo, 1 deposito, varanda nos fundos com 1 churrasqueira, quintal e 2 vagas de garagem descobertas. O condomínio oferece 400.000 metros de mata atlântica preservada, portaria com segurança armada, quadra poliesportiva, lago com deck, sala de jogos e duas ruas comerciais dentro do condomínio. Lugar excelente para quem gosta de segurança e muito verde. Valor: R$850.000,00 Matricula não averbada a construção, possui habite-se e crd. Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) <ver_telefone> / (11) 9<ver_telefone> / (11) 9<ver_telefone> Imobiliária Alfa Negócios.

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> Cod 1238 CA0770 Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (Este é o endereço que quot;funciona quot; para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão trezentos e setenta mil reais). VALOR PROMOCIONAL ATÉ 20/11/2024 Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte 11 9 <ver_telefone> Estado de conservação: - Ano da construção original: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A'. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km) . Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km)

Bela Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet, sala integrada de estar e jantar, 1 lavabo, 1 escritorio, cozinha, lavanderia, 1 banheiro externo, 1 deposito, varanda nos fundos com 1 churrasqueira, quintal e 2 vagas de garagem descobertas. O condomínio oferece 400.000 metros de mata atlântica preservada, portaria com segurança armada, quadra poliesportiva, lago com deck, sala de jogos e duas ruas comerciais dentro do condomínio. Lugar excelente para quem gosta de segurança e muito verde. Valor: R$850.000,00 Matricula não averbada a construção, possui habite-se e crd. Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! ****-**** / ****-**** / ****-**** Imobiliária Alfa Negócios.

ACEITA FINANCIAMENTO ESTUDAMOS COM CARINHO A SUA PROPOSTA E/OU PERMUTA São 3 dormitórios sendo uma suíte com closet e banheira hidromassagem. No total são 5 banheiros sendo 3 internos com mármore e armários planejados e 2 externos. Sala para 3 ambientes com lareira em pedra ferro toda em porcelanato. Cozinha com armários planejados e porcelanato. Casa totalmente avarandada para a área de lazer contendo: Piscina com o furo aquecida com trocados de calor totalmente iluminada e com cascata. Sauna a vapor Sala de ginástica Churrasqueira com forno e fogão a lenha, além de forno de pizza . Possui uma área de churrasco coberta de aproximadamente 80 metros composta por saleta integrada a área de churrasco. Garagem para 10 carros sendo 2 cobertos além de toda área verde disponível ao redor do imóvel. Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo incorporador do empreendimento e estão sujeitas a confirmação, podendo ser alteradas sem prévio aviso. Se tiver alguma dúvida ou se estiver buscando por algo específico, estou aqui para ajudar no que precisar. É muito importante sua visita presencial em qualquer que seja a propriedade, assim poderei apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura. Agende sua visita e faça sua proposta, negociando diretamente com o proprietário, através de nós: whatsapp (11) 9<ver_telefone> com Eunice Osti - CRECI:198430F Obs: CONFORME DETERMINA O CONSELHO FEDERAL, para visitar o imóvel deve ser agendado após uma breve identificação dos visitantes, para segurança dos mesmos. COMPRE SEU IMÓVEL SEM BUROCRACIA - ASSESSORIA GRATUITA ** anúncio atualizado em 07agosto2024