Terrenos em condomínio fechado à venda na Alameda Sabiá em Itapevi

MEGA OPORTUNIDADE Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. SOBRE O CONDOMÍNIO A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2. Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna. Vem construir o próximo lar da sua família.

- Lote plano, em platô formado. - Pronto para construir! - Faz fundos com área de preservação permanente (APP) do condomínio. - Excelente localização dentro do condomínio. - Parte ambiental 100% terminada, parte edificável já limpa e área preservada já determinada. - Dos 600 m² do lote, 120 m² são de preservação, nos fundos. - Condomínio completo, com muito verde, ótima segurança e lazer completo! AT: 600,00 m² (frente: 15 m) Valor de locação: não aluga Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: com vegetação de pequeno porte

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em <b>(link removido)</b>, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML29888 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 108482.68 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 06/12/2024 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 09/12/2024 às 14:00 ----- MATRCULA N 18.885 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE ITAPEVI/SP - IMVEL: UM TERRENO URBANO, designado por lote n 01 da quadra n 02 do loteamento denominado 'TRANSURB', situado neste municpio e comarca de Itapevi, Estado de So Paulo, assim descrito: mede 10,00 metros em curva, mais 4,00 metros em reta de frente para a Alameda Ip Amarelo; 34,00 metros do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote n 02; 27,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o Sistema de Lazer; e 15,90 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer, encerrando uma rea total de 427,00 metros quadrados. Consta na Av. 01 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta s fls. 203 dos autos que o imvel est sito Alameda Ip Amarelo no Condomnio Vila Verde, Itapevi, quadra 02, lote 01. Acesse nosso website em <b>(link removido)</b> e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. PC1162

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado Endereço: Al Imbaúba, s/n - Quadra 56 / Lote 14 - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-100 (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²

Oportunidade incrível em um condomínio fechado com excelente localização e infraestrutura completa. Confira os detalhes: Lote com 600m², sendo 120m² destinados à área de preservação permanente (APP) nos fundos Certificado ambiental CETESB já obtido Pronto para construir, com projeto de arquitetura aprovado Área edificável limpa e área preservada devidamente delimitada Lote localizado na parte alta do condomínio, com vista privilegiada Sobre o Condomínio: Total infraestrutura de segurança armada 24h com SFTV em todos os acessos Condomínio integrado à Mata Atlântica, com 400.000m² de área preservada Único condomínio autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres Lazer completo: Lago para pesca esportiva Trilha para caminhada Aparelhos de ginástica ao ar livre Campo de futebol iluminado com grama sintética Quadra poliesportiva e quadra de tênis iluminadas Paredão e área para Beach Tennis/Vôlei de areia Playground, salão de festas, viveiro de plantas e centro cultural Localização estratégica, ao lado do futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo – Granja Carolina. O condomínio oferece ainda transporte com vans diárias para Cotia em dois horários. ACEITA PERMUTA!

Imperdível!!!!!! Lindo lote plano com 600m2 rua próximo a área de lazer. Condomínio preservado pela mata atlântica, ideal para quem procura integração com a natureza. Mais Informações, ligue e mencione a ref TE0020

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado Endereço: Al Imbaúba, s/n - Quadra 56 / Lote 14 - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-100 (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²

Descrição do imóvel: Lote em condomínio ecológico no Km 36 da Rod. Raposo Tavares Próximo Da portaria, no ponto mais alto do condomínio. Com vegetação - processo ambiental em fase final de conclusão (Previsão Jan/24) A/T: 381,40 m² (sendo 12 m de frente). Estado de conservação: com vegetação - processo ambiental para supressão da vegetação, já APROVADO na Cetesb Financiamento Bancário: permite

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado Endereço: Al Imbaúba, s/n - Quadra 56 / Lote 14 - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-100 (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²

Venda Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres. Está entre os condomínios que mais crescem na Região. Vans para Cotia em 2 horários diários. O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental 100% aprovado * Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. * 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. - 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² - 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² * Autorização da CETESB atualizada para supressão. * Levantamento Topográfico. agende já sua visita!!