Terrenos em condomínio fechado à venda na Estrada Ary Jorge Zeitune em Guarulhos

Terremo 1000 m² à Venda - Loteamento Alameda Pierre - Marmelo -Guarulhos. Excelente terreno 1000 m² no Marmelo divisa com Mariporá, ideal para que gosta de paz e tranquilidade rodeado da natureza . Financiamento direto com o proprietário : -Entrada R$ 35.000 -Parcelas mensais no valor do salário mínimo -Valor total financiado: R$ 100.000 Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) <ver_telefone> ou Celular e WhatsApp (11) 9<ver_telefone> para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

CÓDIGO DO IMÓVEL: TE0032 LOCALIZAÇÃO: Condomínio Jardins de Nazaré/Guarulhos - SP DIFERENCIAIS: Terreno com 140 M² Jardim São João/SP, em fase de crescimento o bairro, ao lado do Comercial Esperança, de frente UP São João. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 12h

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Das Proximidades e Acessos: - Rod. Hélio Smidt - 6.000 metros; -Rod. Pres. Dutra - pela Estrada Albino Martello, saída em Bonsucesso - 3.000metros; -Rodoanel - 1.500 metros; -Rod. Fernão Dias - saída pela Rod. Hélio Smidt, ou Rod. Pres. Dutra, ou Rodoanel; -Rod. Ayrton Senna - saída pela Rod. Hélio Smidt, ou Rodoanel; -Rodoanel - acessos para Rodovías: -Presidente Dutra, -Hélio Smidt, -Fernão Dias, -Ayrton Senna, -Via Dutra - BR 116 -Anhanguera, -Bandeirantes, -Anchieta, -Imigrantes, -D.Pedro... e outros acessos... -Rod. D.Pedro - acesso pela Estrada de Nazaré - Rod. 036 3 Das Melhorias: -Água, -Luz, -Luz na Rodovia, -Telefone, -Empresa em frente com Segurança 24 horas por dia em duas portarias, -Antenas para Celulares e Nextel nas proximidades, 4 Da Documentação: Toda em Ordem e em Dia... -Duas Escrituras Distintas Separadamente, com 10.115,50 m² cada (10.115,50 x 2= 20.231,00 m² - Total) -Duas Matrículas Distintas Separadamente, -Escrituras Registradas no Registro de Imóveis, -Impostos em Dia, -Documentação Toda em Ordem. 5 Da Topografia: -Declive para frente, -Economia para Águas Pluviais; -Economia para dispersão de água em caso de caixa d?água, devido a sistema gravitacional de queda; -Grande % de Área Utíl; -Terra Firme Virgem, suportando qualquer tipo de baldrames e estaqueamentos; 6 Da Fertilização: -Solo Fértil com Água de Boa Qualidade, suportando ?Poços Artesianos?; -Terra Fértil Virgem de Boa Qualidade para Plantios Diversos: Agricultura, agricultura de subsistência, hortaliças, frutíferas, todas; -Enriquecimento do Solo de acordo com sua Sazonalidade Natural; -Propícia para criações diversas; -Solo sem quaisquer tipos de erosão; -Solo não sofre o processo de Lixiviação ; -Solo com Manutenção de Nutrientes naturalmente . Entre em contato conosco pelo telefone <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos corretores.

Atenção redes varejistas e áreas logísticas de todo o Brasil. Sensacional área disponível para venda na Cidade de Guarulhos, com frente para a Rodovia Presidente Dutra, ao lado do Atacadão e um centro logístico.

Vendo terreno lote 140 metros quadrados 7 por 20 comercial ou residencial em Guarulhos condomínio residencial jardins de Nazaré , lote de frente a avenida principal, lotes já prontos e com alvará da prefeitura para construção imediata . Iluminação e esgoto tudo pronto . Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) <ver_telefone> ou Celular e Whatsapp (11) 9<ver_telefone> para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site:

A área de 10.200 está estrategicamente situada no bairro do Itaim Paulista, em Guarulhos, uma localização privilegiada para diversas finalidades, seja residencial, comercial ou industrial. A propriedade encontra-se a apenas 200 metros do retorno da Rodovia Ayrton Senna, tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, proporcionando fácil acesso às principais rodovias e facilitando a mobilidade dos futuros moradores ou empresas que venham a se instalar na região. A área possui uma extensão total de 10.200m², espaço generoso que permite múltiplas possibilidades de desenvolvimento. O terreno é completamente murado, garantindo segurança e privacidade desde o início do projeto. Este terreno é altamente versátil, podendo ser adaptado para diversas finalidades conforme as necessidades dos investidores e desenvolvedores: A área é ideal para a construção de um condomínio residencial, oferecendo um espaço amplo para a implantação de unidades habitacionais com áreas de lazer, espaços verdes e infraestrutura completa. A proximidade com vias principais facilita o acesso a escolas, hospitais, centros comerciais e demais serviços essenciais para uma vida confortável e prática. O espaço disponível permite a implementação de projetos sustentáveis, como painéis solares, áreas de reciclagem e jardins comunitários. A ampla metragem do terreno é ideal para a construção de galpões de grande porte, atendendo empresas dos setores industrial, comercial e de logística. Para uso na área de logística, a localização muito próxima a importantes vias de acesso facilita o transporte e a distribuição de mercadorias, tornando a área atrativa para centros logísticos. A infraestrutura existente e a possibilidade de modulação dos espaços permitem a adaptação do terreno conforme as necessidades específicas do setor empresarial. Eficiência Operacional, está área de 10.200 metros quadrados oferece espaço suficiente para o armazenamento e movimentação de grandes volumes de produtos, além de áreas administrativas e operacionais. Acesso Rápido: A proximidade com o retorno da Rodovia Ayrton Senna assegura uma conectividade excelente com as principais rodovias, otimizando rotas de distribuição e entrega. O acesso facilitado ao retorno da rodovia Ayrton Senna garante uma conexão eficiente com as rodovias que ligam São Paulo e Rio de Janeiro, bem como outras importantes vias de transporte. A região do Itaim Paulista é bem servida por comércios, serviços e infraestrutura urbana, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com diversas iniciativas de infraestrutura e urbanização que valorizam ainda mais a região. Este terreno encontra-se totalmente murado e apresenta como uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com potencial para abrigar desde um condomínio residencial até galpões industriais ou comerciais, a área oferece uma base sólida para projetos inovadores e rentáveis. A localização estratégica, combinada com a infraestrutura existente e o potencial de desenvolvimento, tornam este terreno uma escolha excepcional para diversas finalidades empresariais e residenciais. Entre em contato conosco pelo telefone (11) <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos corretores.

Codigo do Imóvel: 1328 - ÓTIMO TERRENO NO BAIRRO DA ÁGUA CHATA, EM GUARULHOS/SP PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTAS. POSSUI 37,50 METROS DE FRENTE E 42,02 METROS DE FUNDO. SÃO SEIS LOTES, COM AS SEGUINTES METRAGENS: LOTE 01, 02 E 03 - 250 METROS QUADRADOS. LOTE 04 - 278 METROS QUADRADOS. LOTE 05 - 284 METROS QUADRADOS. LOTE 06 - 271 METROS QUADRADOS. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, AO LADO DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA. AGENDE SUA VISITA E CONFIRA!

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