Terrenos em condomínio fechado à venda na Avenida Miguel Estefno no Guarujá

terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande <b>(link removido)</b> nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.  TERRENO:O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:Topografia: Plana;         Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);         Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);         Distância até o Centro: 2.400m;         Distância até a Praia: 2.800m;         Taxa de Ocupação: 60%;         Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;         Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;         Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Excelente Terreno 20 x 50, plano...Perto da Praça Principal...Portaria 24hs....Clube...Praia de Pernambuco

Terreno à venda no Condomínio Marina Guarujá , localizado na área residencial da Marina em Guarujá. A área é composta por casas e lotes de propriedade particular, contendo a área total de 1,500M², localizado dentro do condomínio. Além dos canais de acesso, que liga a Marina à Bertioga e ao porto de Santos, também tem um excelente heliponto com 3 pontos para pouso, quadra de Beach tênis, quadra de tênis, campo futebol, espaçosa sala de musculação, play ground para crianças, e dispõe de um belo e aconchegante restaurante aberto dia e noite. DETALHES DO TERRENO. Terreno é livre para construção residencial. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. DETALHES DO CONDOMINIO. O condomínio tem a política ecológica e faz coleta seletiva dos resíduos recicláveis e resíduos de óleo usados, faz coleta das vegetações orgânicas das residências. Dispõe de vigilância 24 horas, com segurança motorizada , além de vigilância aquática 24 horas na entrada do canal e patrulha náutica em todos os canais do condomínio. E praias nas proximidades comerciais da região. O Bairro da Marina Guarujá, vem crescendo nos ultimo anos, na procura por moradia ou veraneio e na construção civil residenciais. O terreno esta localizado a pouca distancia das praias dos condomínio fechado como Ipiranga e São Pedro. Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J Telefone/ WhatsApp: (13) 9<ver_telefone> Fixo (13) <ver_telefone> Site oficial: <b>(link removido)</b>

Ótimo terreno de frente com 1.750 m², o terreno possui 1 casa antigas para ser demolida, está localizado na Marina Guarujá , Praia do Pernambuco . Com aproximadamente 1,5km de extensão, a praia do Pernambuco possui uma boa infraestrutura, apesar de ser muito diferentes de outras praias de Guarujá, como a praia da Enseada e praia das Pitangueiras. A Praia do Pernambuco não possui orla e seu acesso é feito por ruas que dão de encontro à praia.

Terreno em condomínio com acesso para embarcações de terreno ao canal de Bertioga .Localizado no Km 10 da Enseada Guarujá -Bertioga. Praia de Tijucopava A Praia de Tijucopava fica no Condomínio Tijucopava. Ela se divide com os Condomínios Iporanga e Sítio São Pedro. A Praia de São Pedro é conhecida como a Praia dos Surfista pelas suas ondas agitadas. Possui areia branca e fofa.

Terreno com 1500 m² em Taguaiba, Praia dos Pinheiros - Guarujá. Com projeto de casa de 300m² aprovado na prefeitura totalmente regularizado. Pronto para construir! Ótimo relevo. Localizado em meio a uma reserva de mata Atlântica , o Condomínio Sitio Taguaiba reúne o melhor dos mundos: privacidade, segurança, natureza exuberante, praia praticamente exclusiva e fica só a 1 hora e meia de São Paulo. Entre as praias de Iporanga e Tijucupava. O condomínio tem portaria com seguranças e ronda 24h, com número controlado de visitantes não-condôminos e está dentro de uma área de 2.000.000m2 de mata Atlântica. Tem a conveniência de estar próximo ao centro do Guarujá e ao lado das melhores marinas do estado. Vale ressaltar que é uma praia única por sua localização e por ter menos lotes que os condomínios vizinhos: praia mais vazia e sossegada e muito mais exclusiva. Projeto do escritório de paisagismo e Arquitetura do Gil Fialho (especialista em Mata Atlântica); pretende realçar o verde da mata integrando-se com a casa.

Este é o momento perfeito para investir em um terreno excepcional na bela região da Estrada Bertioga, no Guarujá. Com um total de 1364 m² de área de terreno, este terreno oferece uma variedade de possibilidades e é uma verdadeira joia para quem busca um investimento sólido. Sobre a Região: Condomínio Marina Guarujá: Um dos mais prestigiados condomínios do Guarujá, oferecendo segurança, lazer e um ambiente exclusivo. Praias Deslumbrantes: A região é famosa por suas praias paradisíacas, onde você pode desfrutar de areias douradas e águas cristalinas. Atividades ao Ar Livre: A proximidade com a natureza proporciona oportunidades para caminhadas, trilhas e esportes aquáticos. Esta é a sua chance de adquirir um terreno excepcional em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende sua visita hoje mesmo com a Factual Negócios Imobiliários, líder em vendas no Guarujá e Riviera de São Lourenço.

Localizado na Serra do Guararu, no famoso condomínio Iporanga, no Guarujá - SP, em plena área de preservação ambiental. Este terreno de mais de 1.350 m² está em desenvolvimento e oferece uma oportunidade única de viver cercado pela natureza. O projeto aproveita 38,4% do coeficiente disponível e inclui uma área construída de 519,58 m². A localização é de tirar o fôlego, com uma das vistas mais bonitas da região, em plena costeira, com vista para a praia de Iporanga. O projeto para o terreno inclui: - 4 Suítes: Incluindo 2 suítes com closet garantindo conforto e privacidade. - Terraço e Churrasqueira: Áreas ideais para lazer e confraternização. - Sala de Estar Integrada com Cozinha Gourmet: Um espaço aberto e sofisticado, que inclui um lavabo para maior comodidade. - Elevador: Facilita a circulação dentro do imóvel. - Solarium e Piscina com borda infinita: Oferecem um espaço para relaxamento e diversão com uma vista deslumbrante. - Segunda Cozinha com Dispensa: Para maior funcionalidade e armazenamento. - Lavanderia e Espaço para Colaboradores: Inclui um espaço dedicado para apoio nas tarefas diárias. Este terreno oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e integração com a beleza natural da Serra do Guararu. Comercializado pela Factual Imóveis, para mais informações e para agendar uma visita! Entre em contato com nossa equipe e descubra tudo o que este projeto tem a oferecer.

Terreno em condomínio com acesso para embarcações de terreno ao canal de Bertioga .Localizado no Km 10 da Enseada Guarujá -Bertioga. Praia de Tijucopava A Praia de Tijucopava fica no Condomínio Tijucopava. Ela se divide com os Condomínios Iporanga e Sítio São Pedro. A Praia de São Pedro é conhecida como a Praia dos Surfista pelas suas ondas agitadas. Possui areia branca e fofa.

Venha visitar este Terreno com 1220 m² de área de terreno, localizado no condomínio Iporanga no Guarujá. Terreno fica à aproximadamente à 200 metros da praia de São Pedro. - Licença ambiental da CETESB - Projeto aprovado em Iporanga - Alvará de construção aprovado pela prefeitura do Guarujá - Já com relógio/ligação elétrica - Terreno já desmatado e cercado, na área aprovada para a construção

Apresentamos um terreno excepcional à venda, localizado na prestigiada Marina Guarujá. Com uma área total de 1.215m², este lote é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida exclusivo e sofisticado à beira-mar. Detalhes do Terreno: Área Total: 1.215m² Localização: Dentro da Marina Guarujá Projeto Aprovado: Píer para barco de 70 pés Características e Infraestrutura: Vegetação Exuberante: O terreno é cercado por uma vegetação incrível, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Estacionamento para Embarcações: Possibilidade de deixar sua embarcação ou jet ski estacionados bem em frente à sua futura residência, garantindo conveniência e acessibilidade. Condomínio Exclusivo: Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Quadra de Esportes: Espaço para atividades físicas e lazer. Restaurante: Opções gastronômicas a poucos passos de sua casa. Este terreno é ideal para quem valoriza o contato direto com a natureza, a praticidade de ter sua embarcação sempre à disposição e o conforto de um condomínio com infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos locais mais desejados do Guarujá.