Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Alameda Turmalina, 270, Golf Gardens, Carapicuíba por R$ 3.250.000
'- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!GRANDE OPORTUNIDADE NA GRANJA VIANA! Zero KM c/ planejados na casa toda e box nos banheiros!Endereço: Alameda Turmalina nº 270 - Quadra 12 / Lote 13 - Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)AT: 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais) / AC: 400,00 m²Valor de venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Nov/22): R$ 866,73 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69(só o terreno - ainda não consta AC)Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 milDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER mPm. Agendar com ANTECEDÊNCIA:Estado de Conservação: -Ano da construção: 2023Descrição do imóvel:Instalando armários planejados nas suítes, banheiros, cozinha e lavanderia + box nos banheiros - prev. Nov/24Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento.Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade.AT 500 m² e AC 400 m².Possibilidade de ampliação de mais 150m² na área inferior. Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca.Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego.Louças e metais de qualidade,Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado.Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office.4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir.Banheiros com bancadas em mármore, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural.Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade.Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada.Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e piaCopa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em U, balcão, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.Espaço para canil.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos.Aquecimento de água: Boiler.Sistema de energia fotovoltaica quot;on grid quot; (ligado à rede).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 17.654 / R.I. CarapicuíbaInscrição Cadastral: 23233.13.59.0001.00.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca dágua e em alta definição):(link removido)Link para TOUR VIRTUAL: (link removido)?embed_page=23186Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'
