Terrenos em condomínio fechado à venda na Rua Guilherme Nievola em Curitiba

Terreno em condomínio 136m² - Xaxim

DADOS DO TERRENOLocalizado na Rua Guilherme Nievola, 62 - Xaxim, Curitba/PR.Área total do terreno: 136 m²Medidas: Testada: 41,53 m²Indicação Fiscal: 82.303.007IPTU: 845,00Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Sistema Viário: NormalUsos Permitidos Habitacionais: Habitação UnifamiliarHabitação Institucional.Habitação Unifamiliar em Série.Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes.Usos Permitidos Comerciais:Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial.Comunitário 1.Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Parâmetros da Construção:Coeficiente de Aproveitamento: 1,0Taxa de Ocupação: 50%Taxa de Permeabilidade: 25%Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.Recuo Frontal: 5,00mObedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU.Lote padrão: obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente.A REGIÃOO terreno, localizado em condomínio fechado, oferece infraestrutura moderna, ruas pavimentadas, segurança, privacidade e excelente localização no bairro Xaxim. Este terreno proporciona o espaço ideal para construir sua casa e está estrategicamente situado próximo a uma ampla gama de serviços. Localização privilegiada: Próximo ao endereço encontra-se: Supermercados, como o Condor Xaxim: 1,8 km (5 minutos de carro), Supermercado BIG: 2,5 km (8 minutos de carro); Farmácias: Panvel Farmácias: 1,2 km (4 minutos de carro), Nissei Farmácia: 1,6 km (5 minutos de carro); Infantil: 1,3 km (4 minutos de carro); Parque Náutico do Iguaçu: 6,5 km (12 minutos de carro); Shopping Cidade: 4,5 km (10 minutos de carro), Palladium Shopping Center: 7 km (15 minutos de carro).SOBRE A NEGOCIAÇÃO:Á vista.Analisa propostas.Agende sua visita com 24 horas de antecedência.