Terrenos em condomínio fechado à venda na Zona Rural em Oliveira

Sítio à Venda com Área Comercial, 6.298 m² - Zona Rural, Oliveira, MG Código do Imóvel: SI0007_WLIMA Oportunidade Única de Investimento: Este sítio, estrategicamente posicionado às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381) na encantadora cidade de Oliveira, MG, é a escolha perfeita para quem deseja unir lazer, comércio e um ambiente rural em um só lugar. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de negócios e lazer. Potencial Comercial: Instalação de Posto de Recarga para Veículos Elétricos: Aproveite a crescente demanda por infraestrutura de recarga, atraindo um público diversificado e sustentável. Lanchonetes e Restaurantes: Atenda ao grande fluxo de veículos e passageiros, oferecendo opções de alimentação em um ambiente confortável e estratégico. Parada de Ônibus: Ideal para receber viajantes, proporcionando um ponto de descanso e serviços essenciais. Espaço de Lazer: Transforme a área em um destino de lazer, com espaços para piqueniques, playgrounds, ou até mesmo trilhas ecológicas. Estrutura Residencial: A casa de 136 m² de área interna oferece todo o conforto necessário, seja para uso familiar ou comercial. O terreno, com amplos 6.298 m², permite diversas possibilidades de expansão e aproveitamento, atendendo tanto ao lazer quanto às necessidades comerciais. Localização e Movimentação: Rodovia Fernão Dias (BR-381): Uma das mais movimentadas do Brasil, com fluxo diário de mais de 100 mil veículos, ligando Belo Horizonte a São Paulo. Cidade de Oliveira, MG: Importante polo econômico e cultural com cerca de 80 mil habitantes, garantindo um público potencial para qualquer empreendimento. Investimento Inteligente: Este sítio é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com potencial comercial à beira da movimentada Rodovia Fernão Dias. Além disso, você poderá desfrutar da tranquilidade do campo, com a segurança de estar em uma cidade próspera e em crescimento. Documentação em Dia: A documentação do sítio está regularizada, e as exigências legais para construção comercial estão estabelecidas e documentadas, garantindo segurança e tranquilidade no investimento. WALIM IMÓVEIS - Seu Parceiro de Confiança: Reconhecida pela excelência e comprometimento no ramo imobiliário, a WALIM IMÓVEIS está aqui para ajudar você a encontrar a propriedade dos seus sonhos e transformar essa oportunidade em sua próxima conquista. Contato: WhatsApp: (31) 9<ver_telefone> WALIM IMÓVEIS - Seu Lar, Nossa Paixão! Hashtags: WalimImoveis SitioComercial OportunidadeDeInvestimento RodoviaFerraoDias OliveiraMG BR381 PostoDeRecarga ParadaDeOnibus LazerEComercio SeuLarNossaPaixao

Terreno Rural em Oliveira, MG Oportunidade Única de Investimento! Valor: R$ 180.000,00 Descubra o paraíso natural na cidade de Oliveira, MG! Esta propriedade de 7 hectares oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, solo fértil e contato direto com a natureza. Ideal para quem deseja investir em agropecuária, turismo rural ou simplesmente viver em harmonia com o meio ambiente. Características do Terreno: Área Total: 7 hectares Localização Estratégica: A apenas 12 km de Oliveira, MG, com acesso por estrada de chão. Solo Fértil: Perfeito para cultivos agrícolas diversificados e atividades agropecuárias. Linda Várzea: Área plana e rica, ideal para plantio, criação de animais e projetos paisagísticos. Potencial Hídrico: Divisa com córrego e o Rio Jacaré, com possibilidade de construção de lagoas para lazer, pesca e irrigação. Muro de Pedra na Divisa: Garantia de segurança e privacidade. Fim de Linha: Local tranquilo, sem vizinhança próxima, ideal para quem busca privacidade absoluta. Espaço Amplo: Perfeito para desenvolvimento de projetos pessoais ou comerciais ao ar livre. Por Que Investir? Potencial de Renda: Possibilidade de lucro com produção agrícola, criação de animais ou turismo rural. Valorização: Oliveira é uma região em crescimento, oferecendo excelente oportunidade de valorização do seu investimento. Diversificação: Integre diversas atividades produtivas para maximizar rentabilidade e reduzir riscos. Sobre Oliveira, MG: Localizada no Centro-Oeste de Minas Gerais, Oliveira é conhecida por sua forte tradição agropecuária e belas paisagens naturais, incluindo serras e rios. A cidade oferece um clima ameno, infraestrutura robusta e proximidade com Belo Horizonte, tornando-a um destino ideal para quem busca qualidade de vida no campo. Entre em contato com a WALIM Imóveis e agende sua visita. WALIM Imóveis - Sua Porta de Entrada para o Sonho da Propriedade Ideal (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> TerrenoRural OliveiraMG InvestimentoRural VidaNoCampo Agropecuária Natureza QualidadeDeVida OportunidadeDeInvestimento Tranquilidade WALIMImóveis

Terreno de 12 ha em Oliveira/MG Ótima Oportunidade Rural! Localização: A apenas 6 km do asfalto, em Oliveira/MG. Infraestrutura e Potencial: Barracão e luz elétrica disponíveis. Pomar com variedades de frutas. Cisterna e nascente nos fundos, garantindo abastecimento de água. Bebedouro para animais, ideal para criação ou construção de poço para peixes. Pasto formado com braquiária. Topografia mista, em sua maior parte tratorável, com histórico de lavoura de café. Acesso e Potencial de Uso: Ótimo acesso, com estrada em boas condições. Ideal para criação de animais, cultivo ou lazer. Valor: R$ 370.000,00. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita! WhatsApp: (31) 9<ver_telefone> WALIM Imóveis Aviso: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Pesquisa sobre Oliveira, MG Oliveira é uma cidade localizada na região Centro-Oeste de Minas Gerais, a cerca de 150 km de Belo Horizonte. É conhecida por sua forte ligação com a agropecuária, especialmente na criação de gado leiteiro, cultivo de café e plantações diversificadas. Principais Características: Acesso: A cidade é cortada pela BR-494, com conexão fácil à BR-381 (Rodovia Fernão Dias), facilitando o transporte e logística na região. Economia: Agricultura, pecuária e pequenas indústrias locais sustentam a economia, com destaque para a produção de café e leite. Natureza: Terrenos férteis, abundância de recursos hídricos e topografia que favorece tanto o cultivo quanto a pecuária. Turismo e Cultura: Oliveira é famosa por seu patrimônio histórico, festas religiosas e tradições culturais. A localização do terreno em Oliveira, com ótimo acesso e potencial produtivo, reforça seu valor como um investimento estratégico e funcional.