1 Resultados
Terrenos em condomínio fechado à venda na Rua Dallas em Manaus
Terreno em condomínio no parque 10
Rua Dallas, 545 Flores, ManausR$ 398.000 Cond.: R$ 900
|LOCALIZAÇÃO| ° Lote no Condomínio Residencial Morumbi, localizado entre as regiões do Parque 10 e Parque das Laranjeiras ° Cercado por todo tipo de comércio e serviços, como mercados, drogarias, postos de gasolina, praças de alimentação e com fácil acesso para as principais vias da cidade |CONDOMÍNIO| ° Área de lazer conta com salão de festas, churrasqueira, quadra e playground ° Portaria com vigilante 24h º Água encanada e incluída na cota de condomínio |DIFERENCIAIS| ° Área total de 445m², acima da média da região ° Dimensões de 16m de frente por 27m de fundos ° Excelente oportunidade para quem pretende construir o imóvel próprio ou para investimento ° Terreno plano e limpo ° Localizado no final do condomínio, o que proporciona maior privacidade e segurança Agende uma visita Aceita financiamento Leonardo Alexandre Corretor Novacasa Imóveis
- 445m²
Lote financiado direto com a construtora ritz castanheiras
Avenida Torquato Tapajós, 9819 Flores, ManausR$ 324.000 Cond.: R$ 700
Construa a sua casa no RITZ CASTANHEIRAS RESIDENCE RESORT Tenha qualidade de vida vivendo dentro de um resort como o Ritz Castanheiras . O Ritz Castanheiras o Condomínio esta em construção , então você compra seu lote diretamente com a construtora e no momento da entrega você pode construir no seu lote . O Ritz Castanheiras ele oferece aos seus moradores todas essas áreas de lazer , toda mobiliada e decorada. - PISCINA TROPICAL - AQUAPLAY INFANTIL - RITZ LOUNGE BAR - RITZ STEAK & FISH HOUSE - RITZ TRATTORIA - RITZ GIARDINO - PRAÇA INFANTIL - BRINQUEDOTECA - CINE RITZ - ACADEMIA - RITZ SPA CENTER - RITZ CLUB GRILL - TRILHA ECOLÓGICA - RITZ SPORT GRILL - RITZ PARK - RITZ SPORT GRILL - QUADRA DE TÊNIS - QUADRA POLIESPORTIVA - CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY - QUADRA DE BEACH TENNIS - SALÃO DE FESTAS - PET PLACE - CICLOVIA / PISTA DE CAMINHADA - COWORKING - FACILITY SERVICE NORMAS CONSTRUTIVAS O Ritz Castanheiras foi criteriosamente planejado para que seus moradores possam viver em constante harmonia e máxima qualidade de vida. Um conjunto de normas construtivas básicas, do Estatuto do Condomínio, integra o contrato. Essas regras visam harmonizar a frente, as laterais e o fundo dos lotes através dos recuos e as limitações de avanços e de altura das residências. 1) Coeficiente de aproveitamento: 1,0. 2) Área permeável: mínimo 15% da área total do lote. 3) Área mínima de construção: 100,00 m2. 4) Área máxima de construção = área do terreno x 1,0 (coeficiente de aproveitamento). 5) Número de pavimentos: a) Edificação principal: No máximo 02 pavimentos (pav. térreo + pav. superior), sendo permitido construção de subsolo apenas para o uso de garagem (máx. 02 vagas) e escada de acesso ao pav. superior (a área do subsolo contará como área construída). b) Edificação fundos– Edícula: Apenas 01 pavimento (pav. térreo). 6) Alturas máximas: a) Edificação principal: altura máxima de 7,00m para telhados com platibanda. Em caso de telhado aparente, a altura máxima é determinada a partir da laje de cobertura (altura máxima 6,00m) + inclinação máxima de 40% do telhado, conforme croquis orientativos; b) Garagem: caso encostada em uma das divisas laterais, deverá ter altura máxima de 3,00m; c) Edificação fundos– Edícula: Altura máxima de 3,00 m; 6 d) Subsolo: piso no mínimo 1,50m abaixo do nível do eixo central da guia em frente ao lote, e laje de cobertura com no máximo 1,00m acima do mesmo nível da guia. Obs.: As caixas d'água e sistema de boiler poderão ter a altura de no máximo 8,00m. 7) Recuos: a) Frontal = mínimo 5,00m a partir do alinhamento predial. Para lotes de esquina deverá ser respeitado o recuo em pelo menos uma das faces, a outra face poderá ter recuo mínimo de 2,00 m; b) Lateral = em todas as laterais, mínimo 1,50m para edificações com 01 pavimento e 2,00m para edificações com dois pavimentos. Em construções assobradadas, o recuo deverá ser respeitado em ambos os pavimentos. Somente poderá encostar a edificação em uma das divisas laterais do lote, considerando a parede “cega' (sem o uso de aberturas de portas e/ou janelas). A garagem, desde que em apenas um pavimento e numa extensão máxima de 5,50m, poderá encostar na outra divisa lateral, conforme croqui orientativo. Edículas poderão encostar nas duas divisas laterais do lote, também considerando a parede “cega' (sem o uso de aberturas de portas e/ou janelas); c) Fundos = mínimo 1,50m para edificações com 01 pavimento e 2,00m para edificações com dois pavimentos, ambas em monobloco. Edículas em que os fundos coincidem na divisa para outra via devem também respeitar recuo de 2,00 m; d) Recuo piscinas: mínimo 1,50m das divisas laterais e de fundo. 8) Paredes “cegas' (sem o uso de aberturas de portas e/ou janelas), junto às divisas laterais, devem respeitar as alturas máximas observadas nos croquis orientativos. 9) Telhados com telhas de fibrocimento são permitidos somente com uso de platibandas. 10) Respeitar as larguras máximas de avanço dos beirais das coberturas, conforme croquis orientativos. 11) As sacadas não poderão avançar sobre os recuos. 7 12) Floreiras em balanço serão permitidas dentro da área de recuo obrigatório desde que não ultrapassem 40cm nas laterais e 60cm na frente ou fundo dos lotes e não tenham piso de acesso. 13) Muros: Altura máxima de 2,50m. É proibida a construção de muros nos recuos frontais. Em lotes de esquina será permitido muro junto ao alinhamento predial, com altura máxima de 2,50m e extensão máxima de 8,00m, sempre na face adjacente à escolhida como frente. 14) No recuo frontal de 5,00m serão aceitas muretas de arrimo com altura máxima de 0,50m, para contenção do aterro para nivelamento do lote. 15) O muro de arrimo, quando necessário, deverá ter altura máxima de 30cm nos fundos, acima da guia do centro do lote ou altura total de 2,00m. 16) Pergolados são permitidos nos recuos laterais do lote, onde será realizada a construção dos muros, não podendo exceder 20% da extensão lateral total do lote e devem respeitar altura máxima de 2,50m (altura do muro). 17) O rebaixamento de guia deverá ser de no máximo 5,00m. 18) As ligações elétricas (e outros) deverão ser subterrâneas. O padrão deverá estar localizado fora do passeio e do recuo frontal. 19) Lotes a montante que tenham caída para os fundos, ficam obrigados os lotes a jusante a dar aos primeiros servidão de passagem para instalação de dutos condutores de águas pluviais (150mm) e esgoto (100mm). Deverá constar no projeto e ser construída nas faixas de recuo obrigatório do terreno. Se o lote a jusante iniciar a sua construção antes do vizinho dos fundos, deverá instalar às suas expensas, dutos de espera para esgoto e águas pluviais, desde a frente até a divisa do lote. 8 20) O abrigo de lixo, em caso de implantação, deve estar localizado no corpo da edificação, não podendo em hipótese alguma ser implantado no passeio público. 21) A caixa de correspondência, em caso de implantação, deve ser do modelo Americano e preferencialmente estar localizada no corpo da edificação, não podendo em hipótese alguma ser implantado no passeio público. 22) O passeio público deverá ser do padrão estabelecido pelo condomínio (modelo americano de calçadas). 23) Todos os projetos devem passar por análise e aprovação de profissional técnico eleito pela associação dos moradores do condomínio, para posterior aprovação na prefeitura municipal que emitirá o alvará de construção. 24) Itens não observados nestas normas construtivas do condomínio, deverão obedecer às leis municipais vigentes, constantes no código de obras e na lei de zoneamento municipal, conforme o zoneamento definido para região. 25) A inobservância e o descumprimento das normas acima expostas, acarretarão a cobrança de multa, e o impedimento da construção das obras no lote em questão.
- 250m²
Terreno em condomínio fechado à venda no flores, manaus por r$ 170.000
Endereço não disponível Flores, ManausR$ 170.000
Vende-se Terreno com as seguintes caractrísticas:Não fica em condomí<b>(link removido)</b> poço artesiano de 46mts, portão eletrônico basculante de alumínio, Iptu e luz todos em dias, Toda hidráulica de esgoto fossa pronta <b>(link removido)</b> A VISTA.Ótima localização no Parque das lanjeiras, perto de tudo o que você <b>(link removido)</b> sua visita!CONTATO:(92) <ver_telefone>(92) <ver_telefone>(92) 9<ver_telefone>(92) 9<ver_telefone>(92) 9<ver_telefone> - Atual.21-11-24
- 240m²
Lote parque dez
Rua Claude Debussy, 6 Parque 10 de Novembro, ManausR$ 600.000
Oportunidade imperdível! No Parque Dez! Você que procura um lugar para construir a casa dos seus sonhos, não pode perder essa chance única! Temos um lote com 250,00 m2 de área, pronto para receber a sua família em um bairro tranquilo e arborizado. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. Além disso, o terreno conta com uma topografia favorável para construção, facilitando o seu projeto. Não perca tempo e venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Agende já a sua visita e garanta o seu pedacinho de terra para chamar de seu. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esse lote dos sonhos. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho da casa própria! Fale conosco agora mesmo e não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato para mais informações (92) 9<ver_telefone>
- 250m²
Excelente lote condomínio green hills
Rua Visconde de Suassuna, 12 Flores, ManausR$ 550.000 Cond.: R$ 700
LOTE CONDOMÍNIO GREEN HILLS Localizado no Parque das Laranjeiras, ao lado do Quinta das Laranjeiras * 100% Documentado - Aceita Financiamento * 530,00 - m2 * EM frente a portaria (rua principal) * Parte Elevada totalmente Plana * Lote possui: * Projeto para casa Duplex 400m2 * Sondagem * Topografia e Levantamento Planialtimétrico R$ 550.000,00
- 530m²
Terreno/lote no condomínio ritz castanheira spa e resort
Avenida Torquato Tapajós, 9819 Flores, ManausR$ 227.000
O Ritz Castanheiras Residence Spa Resort é o que há de melhor na forma de viver e morar. São lotes em condomínio à venda de 250m² a 557m², localizado na Torquato Tapajós com valores a partir de R$ 227.000,00. Area de lazer completa: Piscina Adulto e Infantil - Lounge Bar - Praça Infantil - Brinquedoteca - Cinema - Academia - Spa Center - Club - Trilha Ecológica – Sport - Park - Quadra De Tênis - Quadra Poliesportiva - Campo De Futebol Society - Quadra De Beach Tennis - Salão De Festas - Pet Place - Ciclovia / Pista De Caminhada - Coworking - Facility Servic. Entre em contato para mais informações! ( 9 2 ) 9 8 1 5 7 – 9 1 4 2 – Késia Dantas CRECI 5900 Procure sempre um corretor credenciado!
- 250m²
Terreno em condomínio fechado à venda no flores, manaus por r$ 320.000
Endereço não disponível Flores, ManausR$ 320.000
Excelente terreno para venda R$ 320.000,00-Bem localizado-Medindo 10x25-PlanoAgende sua visita!CONTATO: (92) <ver_telefone> (92) <ver_telefone> (92) 9<ver_telefone> (92) 9<ver_telefone> (92) 9<ver_telefone> - Atual.21-11-24
- 250m²
Alphaville 4 - lote com 368m² - venda - condomínio fechado
Avenida José Augusto Loureiro, 1 Ponta Negra, ManausR$ 359.000
LOTE com 368m² À VENDA em Alphaville 4. Endereço: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 VALOR DA VENDA: R$ 359.000,00 -À Vista. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Lote com 12,29m x 30,00m; - 368,7m²; - Documentado. Entre em contato e Agende sua visita! Jeane Barros - CRECI 6226|AM Contato: 92 <ver_telefone>4 WhatsApp: <b>(link removido)</b>
- 368m²
Terrenos em condomínio à venda nas ruas próximas de Rua Dallas
Praia dos passarinhos - lote de esquina - 1.160m² - venda - condomínio fechado
Alameda Carlota Bonfim, 3269 Ponta Negra, ManausR$ 649.000
LOTE de Esquina com 1.160m² À VENDA em Residencial Praia dos Passarinhos! Endereço: Av. Carlota Bomfim - Ponta Negra, Manaus - AM. VALOR DA VENDA: R$ 649.000,00. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - 1.160,70m² de área total; - Documentado; - Lote de esquina; - Condomínio com área de lazer completa! Entre em contato e Agende sua visita! Jeane Barros - CRECI 6226|AM Contato: 92 <ver_telefone>4 WhatsApp: <b>(link removido)</b>
- 1.160m²
Quintas de são josé do rio negro
Estrada De Acesso Ao Cetur, 3020 Tarumã, ManausR$ Confira
Você já sonhou em morar em um local onde possa ter o melhor da vida todos os dias? No Quintas de São José do Rio Negro isso é possível! Com um número limitadíssimo de apenas 180 lotes, a partir de 1.500 m², na zona oeste de Manaus, você e sua família podem desfrutar deste condomínio que será um verdadeiro Oásis dentro da cidade. Você desfrutará de toda a comodidade de ter uma marina dentro do condomínio, hípica, heliporto, campo de golf, quadra de tênis coberta, três clubes sociais, capela, mirante, trilhas para caminhada, pet place com banho e tosa, alamedas todas em pavers (não haverá asfalto) e fiação toda subterrânea. Tudo isso você pode ter no Quintas de São José do Rio Negro. Para mais informações, entre em contato conosco.
- 1.500m²
Terreno no alphaville 3
Avenida José Augusto Loureiro, 344 Ponta Negra, ManausR$ 450.000
Venha conquistar seu imóvel em um dos melhores condomínios de Manaus, com segurança 24h, área de lazer completa. O terreno está localizado em uma excelente posição e já está limpo.
- 486m²
Lote em condomínio para venda com 500 metros quadrados em ponta negra - manaus - am
Bosque das Palmas Ponta Negra, ManausR$ 205.000
condomínio: Bosques das Palmas Bairro: Ponta Negra - lote 500m2 (20x25) R$ 205.000,00 Encontra-se em um condomínio fechado. Maiores Informações
- 500m²
Lote condomínio marina rio bello ' ponta negra, manaus/am
Avenida Frederico Baird, 1 Ponta Negra, ManausR$ 485.000 Cond.: R$ 625
Lote em excelente posição neste belíssimo condominio, a poucos metros da portaria, com 682,10m2, sendo 19,98m de frente e 35 m de fundo, o condomínio conta com infraestrutura completa: segurança 24h, acessos distintos para serviços, visitantes e moradores; salão de festas amplo para 250 convidados, climatizado com frente pra o Rio Negro, piscinas tipo resort, quiosques com churrasqueiras e forno para pizza, brinquedoteca, espaço gourmet, playground, duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, pista de skate, ótimos espaços ao ar livre para diversas atividades. Agende uma visita.
- 682m²
Residencial- quinta das marinas; terrreno 250 m²;
Avenida Frederico Baird, 964 Ponta Negra, ManausR$ 220.000 Cond.: R$ 280
Empreendimento Condomínio Residencial Quinta das Marinas Residências de Lotes em Manaus na região da Ponta Negra. Condomínio fechados com segurança e ampla área de lazer. Residencial - QUINTA DAS MARINAS Avenida Frederico Baird Lote com 250m² - 10x25 Valor - R$ 220.000,00 Possui 592 lotes e um exclusivo sistema de segurança e infraestrutura. A portaria conta com segurança 24 horas, moto para ronda Câmeras distribuídas estrategicamente Proteção perimetral com cerca pulsativa. São lotes a partir de 250 m² com ruas pavimentadas Paisagismo Estação ecológica Ciclovia Quadra poliesportiva Quadra de areia Playground Piscina adulto e infantil Salão de festas Quadra de Areia Pista de Ciclovia Playground Poço artesiano e uma grande área de preservação ambiental permanente (APP). Tudo para você viver com mais qualidade de vida, conforto e respeito ao meio ambiente. Tecnologia: Vigilância 24 h Motocicleta Cerca pulsativa Câmeras de segurança Proteção Perimetral c Cerca Pulsativa Solicite disponibilidade. Agende uma visita. As ofertas exibidas em nossa loja, podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio Informações e vendas: Carlos Moraes Consultor imobiliário CRECIAM 5003 PF 92 9<ver_telefone> Seu sonho levado a sério!!! IMPORTANTE: A empresa reserva o direto de alterar a tabela de preços sem aviso prévio. Sujeito a disponibilidade e; alterações. Alguns imóveis do nosso estoque: - Quinta das Marinas - Reserva do Parque - Marina Rio Bello - Vivenda das Marinas - Porto Tarumã - Morada dos Pássaros - Estoril - Passaredo - Praia dos Passarinhos - Mosaico - Alphaville 1 - Alphaville 2 - Alphaville 3 - Alphaville 4 - Jardim das Américas - Efigênio Sales - Quinta das Laranjeiras - Vila Suiça - Ponta Negra 1 e 2 - Itapuranga - Clube de Campo - Mosaico - Jardim Europa - Bosque das Palmas - Mediterrane - Morada dos Nobres - Vertentes - Reserva do Parque - Comum: Churrasqueiras, Piscina adulto e infantil, Portão Manual, Quadra Poliesportiva, - comum: Playground, - Infraestrutura: Poço artesiano, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
- 250m²
Vendo terreno grande, amplo e plano na ponta negra, manaus-am;
Avenida Cecília Meireles, 7 Ponta Negra, ManausR$ 479.000 Cond.: R$ 600
Terreno Lote Condomínio à venda, 720m² - Ponta Negra O condomínio está localizado no bairro ponta negra possui 720m2, Lote Plano Condomínio Completo Alto Padrão Documentado Terreno segue as seguintes especificações: 20m de frente 30m lateral esquerda e direita e 28m na parte dos fundos Agende sua Visita e conheça esse lindo Residencial R$ 479.000 Pode financiar pelo banco de sua preferencia; Condominio R$ 600 IPTU R$ 1.500 - Comum: Churrasqueiras, Piscina adulto e infantil, Portão Manual, Quadra Poliesportiva, - comum: Playground, - Infraestrutura: Poço artesiano, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Morar no Condomínio Residencial Ponta Negra 2 oferece diversos pontos fortes, especialmente para quem busca um estilo de vida confortável e seguro em Manaus. Aqui estão alguns dos principais benefícios: Localização Privilegiada - Proximidade ao Rio Negro: A localização próxima ao Rio Negro proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo. - Acesso Fácil: Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de Manaus. Segurança - Segurança 24 Horas: O condomínio oferece segurança 24 horas, com portaria e vigilância, garantindo a tranquilidade dos moradores. - Sistema de Monitoramento: Câmeras de segurança e ronda constante. Infraestrutura de Lazer - Áreas Verdes: Extensas áreas verdes que permitem o contato com a natureza. - Áreas de Lazer: Piscinas, quadras esportivas, playgrounds e academias bem equipadas. - Espaço para Eventos: Salão de festas e áreas de convivência que podem ser usadas para eventos sociais e confraternizações. Qualidade de Vida - Ambiente Familiar: Ideal para famílias, com áreas destinadas ao lazer das crianças e segurança reforçada. - Convivência e Comunidade: O ambiente comunitário permite a formação de laços entre os moradores, criando uma rede de apoio e convivência amigável. Infraestrutura Completa - Serviços: Próximo a serviços essenciais como supermercados, escolas, hospitais e farmácias. - Manutenção e Gestão: Equipe de manutenção e gestão eficiente que garante a conservação das áreas comuns e atendimento rápido às necessidades dos moradores. Sustentabilidade - Projetos Sustentáveis: Áreas planejadas para a sustentabilidade, com coleta seletiva de lixo, uso eficiente de recursos e projetos paisagísticos que respeitam o meio ambiente. Valorização Imobiliária - Investimento Seguro: Imóveis em condomínios como o Ponta Negra 2 tendem a valorizar com o tempo, sendo um investimento seguro e rentável. Esses pontos fazem do Condomínio Residencial Ponta Negra 2 uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em Manaus.
- 720m²