Terrenos à venda na Rua Visconde de Ervedal em São Paulo

Grande oportunidade, terreno a venda com 877 m2 em uma ótima região ao lado da UBS Jardim Umuarama, próximo a mercado Extra, padaria e toda estrutura ao redor, a zona é mista pode ser bem aproveitada por investidores, o terreno esta limpo e com documentação ok. Terreno próximo ao extra e ao lado da ubs umuarama de esquina, tenho o estudo do potencial construtivo, zona mista com 877m2 frente testada 25m2 aceita permuta e caso tenha negociação no preço de venda será negociado comissão

= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses. Antes do valor preciso lhe explicar o seguinte = O carnes do IPTU tem 4530 m2. A área total é composta de seis escrituras que compõem os 4.530 m2. Sendo 5 Escrituras com matrícula. é mais uma Escritura de POSSE sem matrícula. As 5 escrituras com matrícula totalizam 3.390 m2. a R$ 7.000,00/m2 estamos pedindo R$ 24. Milhões. A escritura de posse se refere ao antigo leito do Córrego Aricanduva que antigamente passava por dentro da área, chamada “área de aluvião'. O leito do córrego foi mudado para o meio da Av. Aricanduva. A área de posse não será cobrada ela possui 1.135 m2. Para regularizar esta parte precisa entrar com processo de usucapião. A área tem 3 frentes - uma p/ Av. Rio das Pedras - outra p/ Av. dos Latinos e outra p/ Av. Aricanduva. Ler menos = 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses. Antes do valor preciso lhe explicar o seguinte = O carnes do IPTU tem 4530 m2. A área total é composta de seis escrituras que compõem os 4.530 m2. Sendo 5 Escrituras com matrícula. é mais uma Escritura de POSSE sem matrícula. As 5 escrituras com matrícula totalizam 3.390 m2. a R$ 7.000,00/m2 estamos pedindo R$ 24. Milhões. A escritura de posse se refere ao antigo leito do Córrego Aricanduva que antigamente passava por dentro da área, chamada “área de aluvião'. O leito do córrego foi mudado para o meio da Av. Aricanduva. A área de posse não será cobrada ela possui 1.135 m2. Para regularizar esta parte precisa entrar com processo de usucapião. A área tem 3 frentes - uma p/ Av. Rio dasPedras - outra p/ Av. dos Latinos e outra p/ Av. Aricanduva. Ler menos

Excelente oportunidade de investimento em terreno comercial à venda em Parque América, São Paulo! Este imóvel encontra-se em estado ocupado pelo inquilino, oferecendo segurança e rentabilidade aos investidores. Com localização privilegiada na Rua Ciro Salomão, próximo ao Hospital Geral do Grajaú, este terreno de 126 metros quadrados com edifício novo construído em concreto atende às diversas necessidades do mercado comercial. A propriedade é acessível com tráfego bom e destaca-se por estar situada em uma área residencial, em uma rua que combina movimentação e tranquilidade. A localização é estratégica, com proximidade a diversas comodidades essenciais, incluindo uma estação ferroviária, igreja, lojas, ponto de ônibus, transporte público e hospital. A construção, datada de junho de 1994, garante uma infraestrutura sólida e moderna. Além disso, a região Sudeste do Brasil, especificamente São Paulo, oferece um ambiente urbano dinâmico e em constante crescimento. O terreno conta com cobertura para até 3 vagas de estacionamento, ideal para visitantes ou clientes. O espaço utilizável de 126 metros quadrados e as dimensões de 6 por 21 metros permitem uma ampla gama de possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir esta propriedade de excelente potencial em um mercado em expansão! Seja para um empreendimento próprio ou para investimento, este terreno no Parque América é a escolha perfeita para quem procura um ótimo preço e ótima localização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os diferenciais que este imóvel oferece.

TERRENO à Venda em Interlagos no Bolsão Residencial 625 m² (15x42) Imóvel localizado a 150 metros da Avenida Atlântica e represa Guarapiranga a 1 km do laguinho, situado em Rua tranquila com guarita de vigilância patrimonial, 625 m² sendo (15x42), totalmente plano, limpo, murado e sem árvores, pronto para construir, com documentação em ordem, Possibilidade de financiamento de até 80% do valor pela Caixa Econômica e 50% pelo Bradesco com ou sem projeto vizinhança com construções de alto padrão, oportunidade perfeita para compra à vista ou via financiamento bancário com inclusão do projeto da construção, agende uma visita contate-nos

Esse terreno localizado ao lado da Represa de Guarapiranga, na movimentada Avenida Atlântica, oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 1.300 m², sendo 28 metros de frente e 47 metros de profundidade, o terreno possui um grande potencial para ser utilizado em diferentes segmentos, como indústria, loja, supermercado, restaurante, clube, escola, entre outros. Além da localização privilegiada, próxima a importantes comércios como Cobasi e Burger King, o terreno conta com muro e portão, proporcionando segurança e privacidade. Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, não deixe de agendar uma visita para conhecer esse terreno e explorar todas as possibilidades que ele <b>(link removido)</b> agora com nossos corretores

Este terreno está localizado na Rua Nino Crespi, no bairro Jardim Satélite, próximo ao Autódromo de Interlagos. Aqui estão os detalhes: - *Localização*: Rua Nino Crespi, Jardim Satélite, próximo ao Autódromo de Interlagos. - *Dimensões do Terreno*: - *Frente*: 6 metros. - *Profundidade*: 21 metros (da frente aos fundos). - *Topografia: O terreno é **plano*, o que facilita a construção. - *Construção Existente: Atualmente, há uma construção no terreno que **deve ser demolida* para dar lugar a um novo imóvel. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir algo novo e personalizado. Com as dimensões generosas e a localização estratégica, é possível criar um espaço residencial ou comercial que atenda às necessidades dos futuros proprietários. Além disso, a proximidade com o Autódromo de Interlagos pode ser um atrativo adicional para quem aprecia eventos automobilísticos. Se você está considerando investir neste terreno, estou à disposição para fornecer mais informações e orientá-lo durante todo o processo. Entre em contato para discutirmos as possibilidades e explorarmos o potencial deste imóvel! ????

Terrenos, Lotes, parcelados, financiados , Centro, Peruíbe Lotes Financiados Entrada a partir de 5.900,00 a 10.000,00 e mensais a partir R$ 633,00 a R$ 990,00 * A maioria dos lotes com ruas pavimentadas ,e todos os lotes tem água, rede elétrica, iluminação pública, guia e sarjeta e esgoto tratável), lado praia, próximo ao centro, com escritura definitiva, pronto para construir, poucas unidades. Para mais informações: (11) <ver_telefone> (Whatsapp) (11) 9<ver_telefone>(Whatsapp) (11) 9<ver_telefone> * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme disponibilidade

Excelente terreno à venda! Paysage Essenza Condominio, Umuarama -PR -----------------R$197.000----------------- 252,00 m2 (12,60 x 20,00) Fale comigo e venha conhecer! 44 <ver_telefone> Chave do anúncio: MCGC3w0MyOkCcx4s

Área de 37.650m2 toda cercada. Com vegetação rasteira de fácil limpeza, alguns eucaliptos e pinheiros nas divisas terreno. Bom para lotear condomínio, chácaras ou compensação ambiental. Fácil acesso a 09 km do Centro de Parelheiros e a 02 km da estrada pra Embú Guaçu. Asfalto e iluminação pública na rua até a portão. Residências e chácaras ao lado. Documentos ok. Escritura, Matrícula e IPTU. Rua do Grupo de Jacegava. Abaixo de valor mercado.

Excelente Terreno localizado no bairro da Vila Souza, com 106 m² de área construída e 316 m² de área de terreno. Imóvel com casa para demolir. Contendo 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e 10 vagas de garagem. Testada de 5 m. Zoneamento ZEU. Ótima localização, em Avenida de grande fluxo em comércios. Imóvel ainda não foi feito inventário, por isso não dá financiamento. Não aceita permutas . Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer! REF: 18.976

Terreno de mil metros, ótimo para fazer uma chacara para finais de semana, proprietário aceita veículo como parte de pagamento.

Ótimo Terreno com 970 m² e 1314 de a.c. para Venda no bairro VILA CAMPO GRANDE (Interlagos) . Zoneamento: ZEUP. Estuda proposta. ESTÁ LOCADO, CONTRATO VENCE DAQUI EM 3 ANOS, PODE SER NEGOCIADO A INTERRUPÇÃO. R$ 35.000,00 –( base Fevereiro de 2024) . REF 10.077