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Investidores, Atenção! Jardim Vila Formosa está em plena ascensão e é o momento ideal para apostar em uma região que só tende a crescer e valorizar. Com a combinação perfeita de localização, tamanho e potencial de desenvolvimento, este terreno é o investimento que você estava esperando. **O preço é negociável para fechar neste mês.** Situado no coração da Vila Formosa, este terreno exclusivo de 265m² tem acesso tanto pela Rua Olímpio de Campos quanto pela Lindolfo Color. O terreno tem entrada por duas ruas, sendo elas: Rua Olímpio de Campos - Jardim Vila Formosa, São Paulo e pela Rua Lindolfo Color. Lote 14 da quadra 02, Jardim Vila Formosa, com a área de 265,00m², medindo 10,00m (dez metros) de frente, largura igual nos fundos. Onde faz frente para a Rua Lindolfo Color, pelo lado direito visto da Rua Olimpio de Campos, da frente aos fundos mede 26,55m (vinte e seis metros e cinquenta e cinco centímetros), confrontando com o lote 13, pelo lado esquerdo mede 26,45m (vinte e seis metros e quarenta e cinco centímetros), confrontando com o lote 15. Com uma casa antiga que carrega consigo a história do bairro, esta propriedade representa uma chance imperdível para investidores com visão de futuro. (Escriturado, sem pendências de documentação) Potencial para Desenvolvimento: Seja você um investidor buscando construir novas casas, lojas ou até mesmo um misto de ambos, este terreno oferece as dimensões perfeitas para maximizar seu investimento. Com uma ligeira inclinação, o terreno é ideal para construções com lojas no nível da rua e residências acima, aproveitando o melhor da vista e do acesso local. Localização Privilegiada: Localizado a poucos minutos da Avenida Aricanduva, este terreno é um verdadeiro tesouro para quem valoriza logística e acesso rápido. Além disso, a região é abundantemente servida por: - Padarias artesanais - Supermercados de qualidade - Shopping Aricanduva e Lar Center - Postos de gasolina próximos. - E uma variedade de comércios e serviços para o conforto e comodidade dos moradores. Além disso, a presença de um prédio residencial em frente ao Terreno, além de ser oportunidade comercial de serviços para os moradores, como também é testemunha do rápido desenvolvimento e valorização da região. Aceita permuta por imóvel no litoral. Consulte maiores informações com um de nossos corretores.