2 Terrenos à venda na Rua Jucumã em São Paulo

R$ 2.320.000

424m²

Terreno à venda na Rua Jucumã, 92, Santana, São Paulo, 424 m2 por R$ 2.320.000

Venha conhecer o terreno ideal para a construção da casa que você tanto sonhou! A área possui 424 m², em uma rua residencial, tranquila, arborizada e bem iluminada. Aqui você terá a opção de construir uma grande casa ou fazer sobrados geminados para venda ou locação. O terreno está localizado em um excelente ponto do bairro Santana. Aqui você estará a poucos de algumas das principais avenidas de São Paulo, como: Avenida Conselheiro Moreira de Barros, além disso, o imóvel oferece facilidade de acesso aos principais itens de lazer da cidade, com as melhores escolas, padarias e hipermercados. - Ref.: REO523339

Rua Jucumã, 92

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.750.000

424m²

Terreno de 300m² em Santa Terezinha

Terreno grande plano no nível da rua com particular interesse para Investidor. Contém 3 imóveis construídos, sendo: Casa 1 com 1Dorm, Sala, Cozinha, Lavanderia, 1WC; Casa 2 com 2Dorm, Sala, Cozinha, Lavanderia, 1WC com vaga de garagem e Casa 3 sendo um Sobrado com 3Dorm 1Suíte, Sala, Cozinha, Copa, Lavanderia, 1WC e vaga de garagem coberta, este com renda garantida proveniente de locação. Situado próximo do Supermercado Pastorinho, Colégio Saleziano e com rede de comércio, farmácias, hospitais, bancos, academias e igreja e a cerca de 15 menos de caminhada até a estação de Metrô Santana.

Rua Jucumã

Santa Teresinha, São Paulo/SP

+ 292 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 1.200.000Iptu: R$ 1.200

504m²

Terreno com 2 quartos à venda ou para locação em Santana - SP

Terreno com uma casa na Rua Dr Zuquim, ótimo para construtor. São 506 metros quadrados, sendo 11 m frente x 46 m fundos. A rua é atendida por várias linhas de ônibus e tem fácil acesso ao metrô. Para locação, proprietário avalia proposta na qual o locatário reforma toda a casa e desconta o valor do aluguel.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo/SP

R$ 2.045.000Iptu: R$ 5.400

100m²

Terreno à venda, Santana, São Paulo, SP

quot;Terreno de 16x40m em Santana, ideal para estacionamento, galpão ou construção. Localizado ao lado da Rodoviária Tietê e próximo à Av. Cruzeiro do Sul, possui uma localização privilegiada, próximo ao Metrô Portuguesa Tietê, Rodoviária, Marginais, Shopping Center Norte e redes de hotéis. Não perca a oportunidade de conhecer esse excelente terreno em uma região super valorizada. Venha conferir! quot;

Rua Urupiara

Santana, São Paulo/SP

R$ 650.000

210m²

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 954, Santana, São Paulo, 210 m2 por R$ 650.000

Imóvel na Av. Voluntários da Pátria, bem próximo a Rodoviária do Tietê e Pronto Socorro de Santana. Rua com muitos comércios e bem movimentada. Há uma casa no local, que pode ser demolida, pois é muito antiga, porém com uma reforma também pode ser aproveitada. Entre em contato e agende uma visita, pois é um excelente negócio. - Ref.: REO338789

Rua Voluntários Da Pátria, 954

Santana, São Paulo/SP

R$ 3.190.000

540m²

Terreno residencial à venda, Santana, São Paulo.

Excelente terreno no Alto de Santana, com 500 m² de área construída, finalidade residencial, comercial e industrial, ótimo para incorporação imobiliária.

Rua Voluntários Da Pátria

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.500.000

241m²

Casa - terreno - em Santana

Terreno a venda em Santana, medindo 9,74 X 24,74 totalizando 241 M² de área, ideal para construtores que queiram investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Boa localização, contando com 4 bancos na mesma rua, além de todo o comércio local. Fácil acesso a transporte público, 4 pontos de ônibus próximos e fica a 15 minutos a pé do Metrô. Agende sua visita.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 584

Santana, São Paulo/SP

R$ 2.000.000Iptu: R$ 857

500m²

Terreno-São Paulo-SANTANA | Ref.: REO345105

Excelente terreno com 500m², sendo 10 metros de frente e 50 metros de fundos. Atualmente possui 4 casas antigas. Fica em localização privilegiada, próximo dos principais novos empreendimentos de alto padrão da região, além de todo tipo de comércio e serviços. Ideal para novos condomínios, comércios, escolas, academias, etc Venha conhecer!

Rua Santo Egídio, 183

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.800.000

533m²

Terreno em Santana

Terreno na Conselheiro Moreira de Barros com 10,21m² de frente, excelente localização. Ideal para construtores! Agende sua visita.

Rua Conselheiro Moreira De Barros

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.500.000

653m²

Terreno à venda em Santana - SP

Excelente oportunidade, terreno a venda, localizado na Avenida Voluntários da Pátria, na zona norte de São Paulo, próximo ao Complexo Hospitalar Mandaqui, Hospital São Camilo e uma ampla rede de assistência médica particular, escolas, várias opções de lazer e cultural, como por exemplo o Shopping Santana Parque, MacDonald's, Lojas Americanas. Possui várias opções de linhas de ônibus, fácil acesso ao metrô Próximo a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, fácil acesso a Avenida Marginal Tietê.

Rua Voluntários Da Pátria, --

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.770.000Iptu: R$ 6.000

550m²

Terreno com 500 metros de área construída para locação e venda!

Atenção construtoras e empreendedores! - TERRENO 500 metros quadrados de área total: - 10 metros de frente ; - 10 metros de fundo ; - 50 metros de lateral direita ; - 50 metros de lateral esquerda;. - Terreno com uma casa velha no local, fácil de ser demolida, para construção de outros empreendimentos no local. - Ótimo para construção de apartamentos residencial ou comércios, academias, supermercados, clínicas e outros empreendimentos... - Região privilegiada com toda infraestrutura e segurança que sua empresa merece, bem como comércios, escolas, supermercados, hospitais clínicas, Colégios, Senac, faculdades. - 10 à minutos a pé metrô Santana. - Fácil acesso às principais vias de circulação da região, como Marginal do Tietê, Santos Dumont, Luiz Dumont Vilares, Cruzeiro do Sul e Brás Leme. Documentação ok . Vale a pena conferir hoje mesmo! Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita:(11) Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Rua Voluntários Da Pátria, 2943

Santana, São Paulo/SP

R$ 7.000.000Iptu: R$ 4.500

634m²

Ótima Oportunidade

Terreno Comercial em Santana, com Área de 634M².Única saída, para a voluntários da pátria, no quarteirão, para todos os terrenos que estão localizados nos fundos .com isso pode-se construir um grande shopping com entrada e saída por duas ruas (voluntários da pátria e conselheiro Moreira de barros).aproveitar a grande área disponível no castelo(item 10),e a pequena rua particular(item 5) que passa atrás da biblioteca(item b) que também é outro castelo

Rua Voluntários Da Pátria, --

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.500.000

241m²

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 584, Santana, São Paulo, 241 m2 por R$ 1.500.000

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 584

Santana, São Paulo/SP

R$ 2.000.000Iptu: R$ 3.000

500m²

Terreno com 1 quartos à venda em Santa Teresinha - SP

Local Nobre do Bairro Santa (link removido) de Imóveis de Alto Padrão.Terreno com moradias para serem (link removido) Pequeno (link removido) Fundos Faz divisa com Construções novas de Condomínio (link removido) Próximo a Escolas Tem Fácil acesso as Avenidas com transporte (link removido) Tranquila .Terreno excelente para Construtores.

Rua Santo Egídio

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.378.000

396m²

Terreno-São Paulo-SANTANA | Ref.: REO392891

Ótimo terreno em avenida de grande movimento com 396 metros quadrados de terreno sendo 10 metros de frente, ótima localização a poucos ao lado de Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi, avenida repleta de comercio e com boa oferta de transporte publico. Ideal para construção de imóveis comerciais ou de uso metro.......................

Avenida Água Fria, 557

Santana, São Paulo/SP

R$ 6.000.000Iptu: R$ 3.940

469m²

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 3670, Santana, São Paulo por R$ 6.000.000

Oportunidade imperdível! Terreno à venda em uma localização privilegiada, na Rua Voluntários Da Pátria, 3670, no bairro Santana, São Paulo. Com 469 m², este espaço é ideal para você que busca construir o seu sonho ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Santana é conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso a transporte público, com diversas opções de comercio e serviços nas proximidades. Além disso, é um bairro que aceita pets, perfeito para quem possui animais de estimação. Não perca essa chance e agende uma visita!

Rua Voluntários Da Pátria, 3670

Santana, São Paulo/SP

R$ 3.500.000Iptu: R$ 16.360

524m²

Terreno comercial no bairro de Santana, 524 metros quadrados, com casa antiga.

Terreno comercial no bairro de Santana, 524 metros quadrados, com casa antiga.Imóvel muito bem localizado, encostado ao metrô e a excelente comércio geral, sem contar a facilidade de acesso ao centro da cidade.Faz parte do centro comercial da região, tendo: bancos, lojas variadas e de diferentes abordagens, restaurantes, escolas, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops.Inúmeras linhas de ônibus servem o local.Fácil acesso as grandes avenidas da região.Marginais, Guarulhos e rodoanel. Agende sua visita!..

Rua Voluntários Da Pátria, 2032

Santana, São Paulo/SP

R$ 3.600.000Iptu: R$ 845

480m²

Terreno à venda, 480 m² por R$ 3.600.000,00 - Santana - São Paulo/SP

Terreno 480m² de área total!!Bem localizado em avenida de grande movimento.Próximo comercio local e de fácil acesso ao transporte publico.

Avenida Água Fria

Santana, São Paulo/SP

R$ 7.000.000Iptu: R$ 4.500

634m²

Terreno à venda ou para locação em Santana - SP

Excelente Terreno Comercial à Venda ou Locação no Bairro de Santana, São PauloOportunidade imperdível em uma das áreas mais nobres da cidade de São Paulo. Este terreno, localizado em uma das melhores ruas do bairro de Santana, é ideal para a construção de empreendimentos de alto padrão, como:Redes de fast foodRestaurantes gourmetLojas de grifeClínicas e laboratórios médicosBancosHospitaisEscolasCentros comerciaisO local é cercado por uma infraestrutura privilegiada, incluindo a proximidade de um tradicional colégio com mais de 120 anos de história, além de estar ao lado de hospitais e clínicas renomadas. A área é caracterizada por um alto poder aquisitivo, com uma densa concentração de edifícios de alto padrão. Outro ponto de destaque é que os terrenos vizinhos dependem deste para acesso a duas saídas, o que aumenta ainda mais o valor estratégico da propriedade.

Rua Voluntários Da Pátria

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.200.000Iptu: R$ 7.000

400m²

Terreno em Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros

Santana - Terreno localizado em rua de grande fluxo de veículos e pedestres, com grande potencial para comercial ou construtores. Medindo 410 metros, o terreno é declive e possui 8 metros de frente. Atualmente possui uma casa nos fundos que já está locada e dois comércios na frente, podendo render até R$ 7.000,00.Próximo a mercado, bancos, escolas, farmácia, com ótimo acesso ao transporte público

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 798

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.500.000Iptu: R$ 791

150m²

TERRENO RESIDENCIAL COM 344M² PARA VENDA, SANTANA, SÃO PAULO

Terreno residencial a venda em Santana 344m², plano, murado e asfaltado.Ótima localização, próximo as Avenidas Imirim, Casa Verde e Braz Leme, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias.Entre em contato com um de nossos corretores.Tel.: (11) I WhatsApp (11) 9 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1560

Santana, São Paulo/SP

R$ 7.000.000Iptu: R$ 4.500

643m²

92443 Terreno à venda, 643 m² por R$ 7.000.000 - Santana - São Paulo/SP

92443..

Rua Voluntários Da Pátria

Santana, São Paulo/SP

R$ 850.000

275m²

Terreno de 130m² com 3 quartos em Santana

275m2 de terreno sendo 9x30. 130m2 de área construída. Imóvel ideal para comercial ou para investidores que buscam construir HIS. Terreno ao lado tambem está a venda com 180m2 sendo 6x30.

Rua Nova Dos Portugueses

Santana, São Paulo/SP

R$ 7.000.000Iptu: R$ 4.500

634m²

Terreno à Venda em Santana - 634 m² - São Paulo/SP

Terreno à Venda em Santana - 634 m²Descrição do Imóvel:- Espaçoso terreno com 634 m²- Medindo 20 metros de frente por 35 metros do lado esquerdo e 27 metros do lado direito- Ideal para a construção de empreendimentos comerciais de alto padrão, como fast food, restaurantes finos, lojas de grife, clínicas médicas, laboratórios, bancos, hospitais e escolas- Localizado em uma área de alto poder aquisitivo, próximo à Marginal Tietê e a apenas 700 metros do metrô Santana- Estrategicamente posicionado em uma das melhores ruas da cidade de São Paulo, em frente a um colégio com 120 anos de tradição e ao lado de hospitais e clínicas renomadas- Alta concentração de edifícios de alto padrão na região, o que valoriza ainda mais o potencial deste terreno- Terrenos vizinhos dependem deste para duas saídas, garantindo uma localização estratégica e valorizadaZONEAMENTO: ZC Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

Rua Voluntários Da Pátria, 2627

Santana, São Paulo/SP

R$ 7.445.000Iptu: R$ 4.500

634m²

TERRENO COM 580 m2 NO MIOLO DE SANTANA

Amplo terreno bem no centro de Santana, medindo + - 20 metros de frente, com + - 31 metros de comprimento. Atualmente funcionando um estacionamento. Ideal para algum prédio, apropriado para construção de clinica de alto nível, banco, fast food, hospital, shopping região de alto poder aquisitivo.

Rua Voluntários Da Pátria, 2627

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.300.000

533m²

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1121, Santana, São Paulo, 533 m2 por R$ 1.300.000

Excelente terreno 533m² na Avenida Conselheiro Moreira de Barros, com medidas de 10,23x52,28. Possui três casas, 1 na frente, e duas casas pequenas na parte de trás, entrada lateral com um quintal grande. Venha conhecer Aproveite essa oportunidade e agende uma visita com o corretor responsável, que terá o maior prazer em atendê-lo. - Ref.: REO631399

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1121

Santana, São Paulo/SP

R$ 7.450.000Iptu: R$ 4.500

634m²

Excelente terreno 634m² no bairro Santana

Alugo terreno no bairro de Santana na cidade de São Paulo, ótima localização em avenida de grande movimento.Região de alto poder aquisitivo com grande concentração de edifícios residenciais. Ao lado de clinicas e hospital. Em frente a colégio tradicional com 120 anos de existência. Terreno apropriado para Loja de conveniência de alto padrão, banco, mercado de luxo, fast food, loja de grife...

Rua Voluntários Da Pátria, --

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.500.000

288m²

Terreno à venda - Santana- 288 m² ( 8 x 36 ) ;

- Excelente localização próximo ao metrô Santana comércio e avenidas. - total : 288 m² ; - frente 8 metros ; - fundos 8 metros; - 36 metros do lado direito;- 36 metros do lado esquerdo;- vale terreno Agende sua visita e confira : 11 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Avenida General Ataliba Leonel, 120

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.200.000

356m²

Terreno de 30m² em Santana

Santana - Terreno em excelente localização na Rua Voluntários da Pátria, serve para qualquer ramo de atividade, local com grande fluxo de pedestre e veículos, próximo de bancos, mercado, Metrô.

Rua Voluntários Da Pátria

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.300.000

534m²

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1119, Santana, São Paulo, 534 m2 por R$ 1.300.000

Excelente terreno 533m² na Avenida Conselheiro Moreira de Barros, com medidas de 10,23x52,28. Possui três casas, 1 na frente, e duas casas pequenas na parte de trás, entrada lateral com um quintal grande. Venha conhecer! Aproveite essa oportunidade e agende uma visita com o corretor responsável....................... - Ref.: REO631393

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1119

Santana, São Paulo/SP

R$ 7.000.000Iptu: R$ 4.500

634m²

Terreno, 634 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 24.500,00/mês - Santana - São Paulo/SP

Terreno localizado na Voluntários da Pátria com 634m² de área construidaCom capacidade para 62 VagasFrente 20,4 m², Fundos 20,5 m²Ldfefu 32 m² , Lefefu 28 m²A área é um trapézioÉ o único terreno aqui da frente para Rua Voluntários da Pátria de todas as casas que estão na rua Conselheiro Moreira de Barros. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Rua Voluntários Da Pátria, 2627

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.500.000

653m²

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 4695, Santana, São Paulo, 653 m2 por R$ 4.500.000

Excelente oportunidade, terreno a venda, localizado na Avenida Voluntários da Pátria, na zona norte de São Paulo, próximo ao Complexo Hospitalar Mandaqui, Hospital São Camilo e uma ampla rede de assistência médica particular, escolas, várias opções de lazer e cultural, como por exemplo o Shopping Santana Parque, MacDonalds, Lojas Americanas. Possui várias opções de linhas de ônibus, fácil acesso ao metrô Próximo a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, fácil acesso a Avenida Marginal Tietê. - Ref.: REO550084

Rua Voluntários Da Pátria, 4695

Santana, São Paulo/SP

2 Terrenos à venda na Rua Jucumã em São Paulo

Terreno à venda na Rua Jucumã, 92, Santana, São Paulo, 424 m2 por R$ 2.320.000

Terreno de 300m² em Santa Terezinha

Terreno com 2 quartos à venda ou para locação em Santana - SP

Terreno à venda, Santana, São Paulo, SP

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 954, Santana, São Paulo, 210 m2 por R$ 650.000

Terreno residencial à venda, Santana, São Paulo.

Casa - terreno - em Santana

Terreno-São Paulo-SANTANA | Ref.: REO345105

Terreno em Santana

Terreno à venda em Santana - SP

Terreno com 500 metros de área construída para locação e venda!

Ótima Oportunidade

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 584, Santana, São Paulo, 241 m2 por R$ 1.500.000

Terreno com 1 quartos à venda em Santa Teresinha - SP

Terreno-São Paulo-SANTANA | Ref.: REO392891

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 3670, Santana, São Paulo por R$ 6.000.000

Terreno comercial no bairro de Santana, 524 metros quadrados, com casa antiga.

Terreno à venda, 480 m² por R$ 3.600.000,00 - Santana - São Paulo/SP

Terreno à venda ou para locação em Santana - SP

Terreno em Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros

TERRENO RESIDENCIAL COM 344M² PARA VENDA, SANTANA, SÃO PAULO

92443 Terreno à venda, 643 m² por R$ 7.000.000 - Santana - São Paulo/SP

Terreno de 130m² com 3 quartos em Santana

Terreno à Venda em Santana - 634 m² - São Paulo/SP

TERRENO COM 580 m2 NO MIOLO DE SANTANA

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1121, Santana, São Paulo, 533 m2 por R$ 1.300.000

Excelente terreno 634m² no bairro Santana

Terreno à venda - Santana- 288 m² ( 8 x 36 ) ;

Terreno de 30m² em Santana

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1119, Santana, São Paulo, 534 m2 por R$ 1.300.000

Terreno, 634 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 24.500,00/mês - Santana - São Paulo/SP

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 4695, Santana, São Paulo, 653 m2 por R$ 4.500.000

Terreno de 300m² em Santa Terezinha

Terreno com 2 quartos à venda ou para locação em Santana - SP

Terreno à venda, Santana, São Paulo, SP

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 954, Santana, São Paulo, 210 m2 por R$ 650.000

Terreno residencial à venda, Santana, São Paulo.

Casa - terreno - em Santana

Terreno-São Paulo-SANTANA | Ref.: REO345105

Terreno em Santana

Terreno à venda em Santana - SP

Terreno com 500 metros de área construída para locação e venda!

Ótima Oportunidade

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 584, Santana, São Paulo, 241 m2 por R$ 1.500.000

Terreno com 1 quartos à venda em Santa Teresinha - SP

Terreno-São Paulo-SANTANA | Ref.: REO392891

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 3670, Santana, São Paulo por R$ 6.000.000

Terreno comercial no bairro de Santana, 524 metros quadrados, com casa antiga.

Terreno à venda, 480 m² por R$ 3.600.000,00 - Santana - São Paulo/SP

Terreno à venda ou para locação em Santana - SP

Terreno em Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros

TERRENO RESIDENCIAL COM 344M² PARA VENDA, SANTANA, SÃO PAULO

92443 Terreno à venda, 643 m² por R$ 7.000.000 - Santana - São Paulo/SP

Terreno de 130m² com 3 quartos em Santana

Terreno à Venda em Santana - 634 m² - São Paulo/SP

TERRENO COM 580 m2 NO MIOLO DE SANTANA

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1121, Santana, São Paulo, 533 m2 por R$ 1.300.000

Excelente terreno 634m² no bairro Santana

Terreno à venda - Santana- 288 m² ( 8 x 36 ) ;

Terreno de 30m² em Santana

Terreno à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1119, Santana, São Paulo, 534 m2 por R$ 1.300.000

Terreno, 634 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 24.500,00/mês - Santana - São Paulo/SP

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 4695, Santana, São Paulo, 653 m2 por R$ 4.500.000

Terrenos à venda nas ruas próximas de Rua Jucumã