1 Terrenos à venda na Rua Gonçalves Ledo em São Paulo

Terreno no Ipiranga com 459 metros

R$ 2.700.000Iptu: R$ 850

459

Terreno no Ipiranga com 459 metros

ATUALIZADO 04-04Terreno com 459 metros - área de terreno, sendo 17 metros para a Rua dos Manifesto e 27 metros para a Rua Gonçalves Ledo. As edificações foram totalmente demolidas, portanto o terreno encontra-se limpo e desimpedido.Terreno em esquinaTopografia planaSem construçãoSem árvoresLimpoPONTOS DE REFERÊNCIAa 50m do Mercado do Ipirangaa 700m do Terminal Sacomãa 6 quarteirões do Metrô Sacomã (linha verde)Devido a região, o imóvel tem grande potencial de uso comercial para loja. Aindaassim, a construção de edifício residencial é interessante, mantendoa fachada ativa no pavimento térreo.A depender do enquadramento,é possível a construção de até1.377m2 de área computável,mas o projeto ideal seriauma torre com quatrounidades por pavimento, totalizando32 unidades.

Rua Gonçalves Ledo, 609

Ipiranga, São Paulo/SP