Terrenos à venda na Rua Engenheiro Guaracy Torres em São Paulo

Terreno para venda. Com uma área de 5,5 x 23 m², esta propriedade está situada em um local tranquilo e conveniente. A localização proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, incluindo pontos de ônibus, escolas, mercados e padarias. Além disso, está a apenas 3 minutos da UBS Jardim Shangrillá/Ellus e tem uma conexão rápida com a Av. Dona Belmira Marin. IPTU Isento. Gostou? Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo!

Área de 160.000m² na Estrada do Jequirituba no bairro do Shangri-lá. Excelente localização, testada principal na Av. Carlos Barbosa Santos com 20m², também na antiga Estrada do Jequirituba e outras ruas/vias de acesso. Ideal para investidores comprar e construir prédios, casas populares. Esta área já foi uma mineradora. Porém, área esteve em processo de recuperação e quase 100% já recuperada. Possuem uma licença da Cetesb para aterro de registro da construção civil (podem receber terra e entulho da construção civil). Entrada principal Rua: Irmã Maria Lourença, com 8.000 metros de frente + 4 outras entradas Documentação ok, contendo 5 matrículas. Zoneamento: ZPDS, recentemente mudou para ZEIS-4 Escriturado ok. Possuem 5 matrículas. 20% reserva legal. Marque uma visita com um de nossos consultores.

Terreno 10x50 500mts poucas arvores pronto para construir, somente a vista.

Terreno a Venda no Grajau 500 Metros de Área Total Próximo a Avenida Belmira Marin Terreno possui 500 metros de área total, esta localizado indo sentido balsa em rua tranquila e residencial, situado no Jardim Shangrila, ótimo para moradia, investimento e construção de quitinetes para locação ou para pequena chácara, venha conhecer contate-nos.

Vendo terreno na região do Grajaú (Shangrila). Terreno com 15m de frente, com escritura, todo murado pronto para construir, diversas árvores frutíferas e próximo da represa Billings. Localização privilegiada, próximo ao ponto de ônibus, padarias, escolas e todo o tipo de comércio, bem localizada, bairro em franca expansão, com fácil acesso Avenida D. Belmira Marin, a Avenida Senador Teotônio Vilela, Avenida Interlagos, Shopping Interlagos e Interlar Móveis, acesso fácil para o centro da cidade de SP, aeroporto, e shopping SP Marketing, próximo aos melhores colégios da região, bairro com toda a infraestrutura, acesso a Avenida Atlântica e marginais nações unidas e pinheiros.

Terreno de 500 m² no Jardim Shangrila, ótimo para investimento construção de quitinetes para locação, pequena chácara.

ÓTIMO TERRENO À VENDA NA VILA FACHINI! Terreno de 430m² 10x43, com casa e galpão construídos. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio. - 24/11/2024

= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses. Antes do valor preciso lhe explicar o seguinte = O carnes do IPTU tem 4530 m2. A área total é composta de seis escrituras que compõem os 4.530 m2. Sendo 5 Escrituras com matrícula. é mais uma Escritura de POSSE sem matrícula. As 5 escrituras com matrícula totalizam 3.390 m2. a R$ 7.000,00/m2 estamos pedindo R$ 24. Milhões. A escritura de posse se refere ao antigo leito do Córrego Aricanduva que antigamente passava por dentro da área, chamada “área de aluvião'. O leito do córrego foi mudado para o meio da Av. Aricanduva. A área de posse não será cobrada ela possui 1.135 m2. Para regularizar esta parte precisa entrar com processo de usucapião. A área tem 3 frentes - uma p/ Av. Rio das Pedras - outra p/ Av. dos Latinos e outra p/ Av. Aricanduva. Ler menos = 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses. Antes do valor preciso lhe explicar o seguinte = O carnes do IPTU tem 4530 m2. A área total é composta de seis escrituras que compõem os 4.530 m2. Sendo 5 Escrituras com matrícula. é mais uma Escritura de POSSE sem matrícula. As 5 escrituras com matrícula totalizam 3.390 m2. a R$ 7.000,00/m2 estamos pedindo R$ 24. Milhões. A escritura de posse se refere ao antigo leito do Córrego Aricanduva que antigamente passava por dentro da área, chamada “área de aluvião'. O leito do córrego foi mudado para o meio da Av. Aricanduva. A área de posse não será cobrada ela possui 1.135 m2. Para regularizar esta parte precisa entrar com processo de usucapião. A área tem 3 frentes - uma p/ Av. Rio dasPedras - outra p/ Av. dos Latinos e outra p/ Av. Aricanduva. Ler menos

Grande oportunidade, terreno a venda com 877 m2 em uma ótima região ao lado da UBS Jardim Umuarama, próximo a mercado Extra, padaria e toda estrutura ao redor, a zona é mista pode ser bem aproveitada por investidores, o terreno esta limpo e com documentação ok. Terreno próximo ao extra e ao lado da ubs umuarama de esquina, tenho o estudo do potencial construtivo, zona mista com 877m2 frente testada 25m2 aceita permuta e caso tenha negociação no preço de venda será negociado comissão

Excelente oportunidade de investimento em terreno comercial à venda em Parque América, São Paulo! Este imóvel encontra-se em estado ocupado pelo inquilino, oferecendo segurança e rentabilidade aos investidores. Com localização privilegiada na Rua Ciro Salomão, próximo ao Hospital Geral do Grajaú, este terreno de 126 metros quadrados com edifício novo construído em concreto atende às diversas necessidades do mercado comercial. A propriedade é acessível com tráfego bom e destaca-se por estar situada em uma área residencial, em uma rua que combina movimentação e tranquilidade. A localização é estratégica, com proximidade a diversas comodidades essenciais, incluindo uma estação ferroviária, igreja, lojas, ponto de ônibus, transporte público e hospital. A construção, datada de junho de 1994, garante uma infraestrutura sólida e moderna. Além disso, a região Sudeste do Brasil, especificamente São Paulo, oferece um ambiente urbano dinâmico e em constante crescimento. O terreno conta com cobertura para até 3 vagas de estacionamento, ideal para visitantes ou clientes. O espaço utilizável de 126 metros quadrados e as dimensões de 6 por 21 metros permitem uma ampla gama de possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir esta propriedade de excelente potencial em um mercado em expansão! Seja para um empreendimento próprio ou para investimento, este terreno no Parque América é a escolha perfeita para quem procura um ótimo preço e ótima localização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os diferenciais que este imóvel oferece.

Este terreno está localizado na Rua Nino Crespi, no bairro Jardim Satélite, próximo ao Autódromo de Interlagos. Aqui estão os detalhes: - *Localização*: Rua Nino Crespi, Jardim Satélite, próximo ao Autódromo de Interlagos. - *Dimensões do Terreno*: - *Frente*: 6 metros. - *Profundidade*: 21 metros (da frente aos fundos). - *Topografia: O terreno é **plano*, o que facilita a construção. - *Construção Existente: Atualmente, há uma construção no terreno que **deve ser demolida* para dar lugar a um novo imóvel. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir algo novo e personalizado. Com as dimensões generosas e a localização estratégica, é possível criar um espaço residencial ou comercial que atenda às necessidades dos futuros proprietários. Além disso, a proximidade com o Autódromo de Interlagos pode ser um atrativo adicional para quem aprecia eventos automobilísticos. Se você está considerando investir neste terreno, estou à disposição para fornecer mais informações e orientá-lo durante todo o processo. Entre em contato para discutirmos as possibilidades e explorarmos o potencial deste imóvel! ????

Esse terreno localizado ao lado da Represa de Guarapiranga, na movimentada Avenida Atlântica, oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 1.300 m², sendo 28 metros de frente e 47 metros de profundidade, o terreno possui um grande potencial para ser utilizado em diferentes segmentos, como indústria, loja, supermercado, restaurante, clube, escola, entre outros. Além da localização privilegiada, próxima a importantes comércios como Cobasi e Burger King, o terreno conta com muro e portão, proporcionando segurança e privacidade. Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, não deixe de agendar uma visita para conhecer esse terreno e explorar todas as possibilidades que ele oferece.