2 Terrenos à venda na Avenida João Neri de Carvalho em São Paulo

Terreno à venda - Vila Rosaria - 1.150.000,00

R$ 1.150.000

500m²

Terreno à venda - Vila Rosaria - 1.150.000,00

Terreno de 10x50, com casa para demolir.

Avenida João Neri De Carvalho

Vila Rosária, São Paulo/SP

R$ 1.150.000

500m²

Terreno Plano - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

Terreno Plano - São Miguel - Bem localizado, 10 minutos para o centro comercial, transporte na porta, comércio farto, bancos, escolas estaduais e particulares. Ótimo para construtores. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo CRECI. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

Avenida João Neri De Carvalho, 519

São Miguel Paulista, São Paulo/SP

+ 6 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 910.000

500m²

TERRENO PLANO COM 500M2, BAIRRO VILA ROSARIA, R$ 910.000,00 R$ 9 - TE13850

Excelente Terreno com casa antiga de 500 m² à Venda na Região de São Miguel Paulista!Apresentamos este magnífico terreno de 500 metros quadrados disponível para venda em uma localização privilegiada em São Paulo. O terreno conta com aproximadamente 113 m² de área construída, tornando-se ideal para uma variedade de projetos.Situado a apenas 1.500 metros da estação CPTM São Miguel e 750 metros do Hospital São Miguel, o terreno está próximo a serviços essenciais como AMA e UBS. Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, incluindo Marechal Tito, Nordestina, Radial Leste, e Marginal Tietê, assim como às rodovias Dutra e Ayrton Senna, assegurando excelente mobilidade.Dimensões: 9,70 x 51,74 = 500m2Características: Terreno planoZoneamento: ZMEstamos abertos a propostas de incorporação. Não perca a oportunidade de agendar uma visita para conhecer pessoalmente este terreno excepcional e explorar as diversas oportunidades que ele oferece!As informações deste imóvel são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Por favor, confirme os dados com nossos corretores.

Rua Tenente Miguel Delia

Vila Rosária, São Paulo/SP

R$ 905.000Iptu: R$ 649

500m²

Excelente terreno Vila Rosaria, com 500 m² de área, 113 m2 a.c., ZM , proximidades da Avenida Marechal Tito e do Centro Comercial de São Miguel Paulista (REF 20.292)

Excelente terreno na Vila Rosaria, com 500 m² de área de terreno, 113 m² de área construída , Zoneamento ZM, localizado nas proximidades da Avenida Marechal Tito e do Centro Comercial de São Miguel Paulista. Trata-se de imóvel com casas antigas, ideal para construtoras e incorporadoras. Aceita permuta por apto próximo a Vila Prudente, Metrô São Paulo, Sacomã e Tamanduateí. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (REF 20.292)

Endereço indisponível

Vila Rosária, São Paulo/SP

R$ 850.000

500m²

Terreno à venda - Vila Rosaria - 850.000,00

Excelente Terreno à Venda - Vila Rosária, São PauloDescrição do Imóvel:-Área Total: 500 m²-Dimensões: 10 m x 50 m-Localização: Vila Rosária, São PauloEste terreno é uma opção privilegiada para construtores e investidores que procuram uma localização estratégica e um preço justo. Com suas dimensões generosas e localização bem situada, oferece um grande potencial para diversos projetos.Características:-Espaço Ideal: Perfeito para construção de residências ou empreendimentos comerciais-Localização Agradável: Vila Rosária é um bairro com boas infraestruturas e acessibilidadeNão perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, ligue e consulte nossos corretores. Estamos à disposição para ajudar você a realizar um ótimo investimento!

Rua Engenheiro César Polilo

Vila Rosária, São Paulo/SP

R$ 350.000

Terreno para Venda no bairro Vila Rosaria, 200 m

Terreno para Venda no bairro Vila Rosaria, 200 m, Frente: 8 m, Fundo: 8 m, Lado direito: 25 m, Lado esquerdo: 25 m, a poucos metros do HOspital Tide Setubal, centro comercial de São Miguel Paulista, proximo estação de trem. Otima Localização.

Endereço indisponível

Vila Rosária, São Paulo/SP

R$ 1.100.000Iptu: R$ 57

Terreno para Venda no bairro Vila Rosaria, 500 m

Terreno para Venda no bairro Vila Rosaria em São Miguel Paulista(Frente: 10 m, Fundo: 50 m)- 500 metros Terreno.Terreno com casas antigas ideal para Construtoras e Incorporadoras em uma localização privilegiada na vila Rosária uma das melhores localidades da Região.À 650 metros da avenida marechal tito (7 minutos à pé) onde você tem acesso a linha de ônibus, Supermercados, e ao Centro Comercial de São Miguel Paulista.- 650 Metros Hospital Tide SetúbalAceita permuta por Apartamentos sendo nas Regiões das proximidades na linha Azul do Metrô de São Paulo.- Vila Prudente - Ipiranga - Sacomãe regiões.!!!!!!Agende uma visita!!!!

Endereço indisponível

Vila Rosária, São Paulo/SP

R$ 380.000

200m²

Terreno à venda - Vila Rosaria - 380.000,00

Terreno à venda na Vila Rosaria - São Miguel Paulista/SP. Terreno com 2 casas antigas para demolir. Terreno possui aproximadamente 200m². Localização privilegiada, ao lado da Avenida Nordestina, Próximo de padarias, escolas, supermercados, farmácias, açougues, entre outros diversos comércios variados que a região proporciona.Gostou ? Agende uma visita agora mesmo com um de nossos corretores.

Rua Léo Delibes

Vila Rosária, São Paulo/SP

+ 546 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 180.000

140m²

Terreno à venda, 140 m² por R$ 180.000,00 - Residencial Jardim Nazaré I - Guarulhos/SP

Lote / Terreno à Venda de 140 m² no Residencial Jardim Nazaré lCom a Metragem de 7 x 20 M²Loteamento com Infra estrutura completa.- Documentação Ok- Já liberado pra construção- Rua Asfaltada com muitos imóveis construídos. - Loteamento Próximo comercial esperança ,Jardim São João, upa e muito mais . Ótimo negócio para investir ou construir.Para MAIS INFORMAÇÕES ou AGENDAR SUA VISITA!Entre em contato e fale com um de nossos corretores(11)9 WhatsApp

Rua Dez

Residencial Jardim Nazaré I, Guarulhos/SP

R$ 320.000

578m²

Terreno a Venda Jardim São Carlos

Otimo Terreno proximo a avenida Aguia de haia

Endereço indisponível

Jardim São Carlos (Zona Leste), São Paulo/SP

R$ 700.000

240m²

Terreno a Venda Vila Norma

No terreno esta construido 2.2 comodos

Endereço indisponível

Vila Norma, São Paulo/SP

R$ 850.000

Casa para Venda no bairro Vila Jacuí, 250 m, 250 m

TERRENO A VENDA COM 3 CASAS E 2 SALÕES NA VILA JACUÍ.2 vagas para carro.Documentos ok.250M²

Endereço indisponível

Vila Jacuí, São Paulo/SP

R$ 1.275.000

252m²

Terreno à venda na Avenida Nordestina, 103, Vila Americana, São Paulo, 252 m2 por R$ 1.275.000

Terreno residencial e ou comercial A casa foi demolida. São Miguel Paulista. Terreno 8 de frente X 30 metros de fundos. Localização: Avenida movimentada. 4 minutos para a estação de trem de São Miguel Paulista. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! - Ref.: REO763654

Avenida Nordestina, 103

Vila Americana, São Paulo/SP

R$ 2.120.000

350m²

Excelente terreno no Jardim São Paulo (Zona Norte de SP), com 350 m², uma casa , 110 m2 a.c. e 2 vagas. Prox. Rua Dr. Zuquim (REF 17.668)

Excelente terreno no Jardim São Paulo (Zona Norte de SP), com 350 m², uma casa de 110 m2 a.c. e duas vagas. Localização privilegiada, nas proximidades da Rua Doutor Zuquim. Aceita permuta por apto de menor valor na Zona Norte de SP. Testada de 10 metros e Zoneamento ZC. Agende sua visita! (REF 17.668)

Endereço indisponível

Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo/SP

R$ 380.000

300m²

Terreno à venda, 300 m² por R$ 380.000,00 - Parque Cruzeiro do Sul - São Paulo/SP

*As informações aqui contidas estão sujeitas a alterações de valores bem como, a disponibilidade do imóvel a qualquer momento sem aviso prévio*.Nos da AMJ Imóveis e Lar teremos o maior prazer em encontrar seu novo LAR.Oferecemos opções em apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta.Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida e sua necessidade!Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com proposta e contrato digitais, e com segurança e tranquilidade, oferecemos assessoria jurídica para os proprietários dos imóveis locados, e trabalhamos com assessoria de financiamento Habitacional, dando mais tranquilidade e transparência aos nossos clientes. Na AMJ Imóveis Lar você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário.Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! Acesse nosso site preencha seu cadastro de busca de seu novo imóvel ou para anunciar seu imóvel CRECI: 37340-J Contatos:(11) (11) .

Rua Benjamim Do Monte

Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo/SP

R$ 9.462.000Iptu: R$ 410

6.861m²

Excelente Terreno para Venda na Jardim Bartira , com 6.861 m2 , Zoneamento ZEUP, testada de 226 m, não aceita permutas! REF: 8.851

Excelente Terreno para Venda na Jardim Bartira, com 6.861 m2 , zoneamento ZEUP, testada de 226 m , não aceita permutas! REF: 8.851

Endereço indisponível

Vila Lourdes, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 8.380

1.500m²

Excelente Terreno esquina 1.500 m2, no Itaim Paulista, duas testadas uma de 20 e outra de 40 m .ZON. ZC. REF: 13.214

Excelente Terreno de esquina , com frente duas testadas , sendo uma de 20 m e a outra de 40 m. Bem localizado no bairro Itaim Paulista, 1.500 m² de área de terreno. ZONEAMENTO: ZC. Não aceita permutas. REF: 13.214

Endereço indisponível

Itaim Paulista, São Paulo/SP

R$ 2.127.659

350m²

Terreno à venda no Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo por R$ 2.127.659

02 Dormitório(s)02 Vaga(s)Área útil: 350,00 m²DESCRIÇAO DO IMÓVEL:Terreno com de 350 metros quadrados, com casa e duas garagens.

Endereço indisponível

Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo/SP

R$ 530.000

540m²

Terreno à venda Cidade Nova São Miguel São Paulo/SP

Terreno á venda Cidade Nova São Miguel Terreno com ótima localização . Imóvel possui documentação , aceita financiamento bancário .Agende uma visita !!Agende sua visita! Não perca esta oportunidade!

Endereço indisponível

Cidade Nova São Miguel, São Paulo/SP

R$ 390.000Iptu: R$ 1.440

Terreno à venda na Rua João Martins, Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo por R$ 390.000

Vende-se excelente terreno de 300 m², com 11,55 metros de frente. Ótima localização. Entre as Avenidas São Miguel, altura do nº 8.000 e Assis Ribeiro. Obs.: Valor e descrição sujeitos a confirmação. Valor do I.P.T.U.: R$.1.440,40 - Anual

Rua João Martins

Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo/SP

R$ 380.000

Terreno à venda na Rua Guaraitá, 63, Vila Curuçá, São Paulo por R$ 380.000

TERRENO 10 X 25OTIMA LOCALIZAÇÃOPROXIMO AO PONTO FINAL SUPERMERCADO, LOTERICA, ESCOLAS

Rua Guaraitá, 63

Vila Curuçá, São Paulo/SP

R$ 3.500.000Iptu: R$ 600

680m²

Terreno, 680 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 6.600,00/mês - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

Excelente terreno, em ótima localização na Av. São Miguel, em frente a Av. Àguia de Haia, transporte público na porta, vasto comércio, panificadoras, bares, restaurantes, churrascaria, pizzaria, doceria, farmácia, atacadistas. Próximo a Prefeitura Regional, bancos, Universidade, hospital, posto de saúde, escolas, praças e muito mais... Avenidas de acesso: São Miguel, Àguia de Haia, Governador Carvalho Pinto, Jacú-Pêssego.

Endereço indisponível

São Miguel Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.950.000Iptu: R$ 577

650m²

Terreno à venda, 650 m² por R$ 1.950.000,00 - Parque Boturussu - São Paulo/SP

Terreno, próximo à Av. São Miguel, de 20m x 32,5m, com casas antigas à venda para incorporação.

Endereço indisponível

Parque Boturussu, São Paulo/SP

R$ 2.100.000

650m²

Terreno à venda, 650 m² por R$ 2.100.000,00 - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

Ótimo terreno de 650 m2, (20 x 32,50), tendo quatro casas antigas no local. Localização privilegiada , próximo a Av. São Miguel!! Agenda já sua visita!!

Endereço indisponível

São Miguel Paulista, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 34.000

101.000m²

Terreno 101.000m² Ótima localização

Terreno 101.000m²Ótima localizaçãoTodas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) doTerreno e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Avenida Jacu-pêssego, 900

Itaquera, São Paulo/SP

R$ 1.909.000Iptu: R$ 550

700m²

Terreno à venda, 700 m² por R$ 1.909.000 - Parque Boturussu - São Paulo/SP

Excelente Terreno no bairro Parque BoturussuTerreno bem localizado ótimo para empreendimentos com 700m².Localizado no bairro Parque Boturussu em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque Boturussu, tais como Colégio Amorim Ermelino, Parque Linear Dario Costa, Hospital Municipal Ermelino Matarazzo, Praça Tenente Ademário F. de Souza, Escola Estadual Ermelino Matarazzo e Escola Estadual Marinha do BrasilVocê conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

Rua João Antônio Andrade, 240

Parque Boturussu, São Paulo/SP

R$ 850.000

500m²

Terreno 20 X 25 na Região de Ermelino Matarazzo com 500 M²

Terreno na Região de Ermelino Matarazzo 20 X 25 com 500 M² .Ideal para construção de sobrados e apartamentos .Consulte-nos!Lindo Imóvel

Rua Nemésio Lavilla

Vila Jacuí, São Paulo/SP

R$ 510.000

460m²

TERRENO NA REGIÃO DO INDAIÁ COM 460M²

Ótimo terreno plano na região do Jd. Indaiá com 11 de frente. Próximo a UBS, transporte público, 12 min. da CPTM.Lindo Imóvel

Rua Antônio Leme Da Guerra, 19

Jardim Indaiá, São Paulo/SP

R$ 350.000

300m²

Terreno - Itaim Paulista - São Paulo/SP

Terreno - Itaim Paulista - Com 300 m² Ótima Localização, Próximo ao, comércios, escolas. Ótimo para construtores da região e investidores.Agende uma visita!!!O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo CRECI. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

Rua Curuamanema, 76

Itaim Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.158.000Iptu: R$ 500

965m²

Terreno à venda em Vila Nova Curuçá - SP

Terreno a venda Vila Curuçá, São Paulo, tem uma vasta rede de comércios próximos , tais como Supermercado Nagumo, Higas, Assai, Atacadão, Padaria Rosa de Saron e Escolas Farmácias etc...Dimensões do terreno frente 40 x 38 fundos e 25 laterais totalizando 965 metro.O terreno está localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro, possibilitando fácil ao centro de São Miguel Paulista, Itaquera e das principais ruas e avenidas do bairro, onde circulam diversas linhas de Ônibus: Av. Nordestina, Av. Marechal Tito, Av. Radial Leste e fácil acesso as Rodovias Marginal Tiete e Airton Sena e próximo ao Shopping (link removido) deste Imóvel?Agende Uma visita com um de nossos corretores!!!

Vladimir Sinkus

São Miguel Paulista, São Paulo/SP

R$ 800.000

Terreno para Venda no bairro Vila Curuçá, 450 m²

Terreno para Venda no bairro Vila Curuçá, 450 m²- EM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO RESIDENCIAL E COMERCIAL.

Endereço indisponível

Vila Curuçá, São Paulo/SP

R$ 270.000

Terreno para Venda no bairro Parque Boturussu, 213 m

Terreno para Venda no bairro Parque Boturussu, 213 m, Frente: 5 m, Fundo: 42,60 m- Terreno de 213m², com casa antiga construída. Ideal para construção de sobrados ou prédios residenciais. Bem localizado, próximo da Avenida São Miguel, bairro residencial com bastante comércios e linhas de ônibus.- Ele tem 42,6 metros de comprimento, com 05 metros de frente- Infra Estrutura: Esgoto, Rua asfaltada.

Endereço indisponível

Parque Boturussu, São Paulo/SP

2 Terrenos à venda na Avenida João Neri de Carvalho em São Paulo

Terreno à venda - Vila Rosaria - 1.150.000,00

Terreno Plano - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

TERRENO PLANO COM 500M2, BAIRRO VILA ROSARIA, R$ 910.000,00 R$ 9 - TE13850

Excelente terreno Vila Rosaria, com 500 m² de área, 113 m2 a.c., ZM , proximidades da Avenida Marechal Tito e do Centro Comercial de São Miguel Paulista (REF 20.292)

Terreno à venda - Vila Rosaria - 850.000,00

Terreno para Venda no bairro Vila Rosaria, 200 m

Terreno para Venda no bairro Vila Rosaria, 500 m

Terreno à venda - Vila Rosaria - 380.000,00

Terreno à venda, 140 m² por R$ 180.000,00 - Residencial Jardim Nazaré I - Guarulhos/SP

Terreno a Venda Jardim São Carlos

Terreno a Venda Vila Norma

Casa para Venda no bairro Vila Jacuí, 250 m, 250 m

Terreno à venda na Avenida Nordestina, 103, Vila Americana, São Paulo, 252 m2 por R$ 1.275.000

Excelente terreno no Jardim São Paulo (Zona Norte de SP), com 350 m², uma casa , 110 m2 a.c. e 2 vagas. Prox. Rua Dr. Zuquim (REF 17.668)

Terreno à venda, 300 m² por R$ 380.000,00 - Parque Cruzeiro do Sul - São Paulo/SP

Excelente Terreno para Venda na Jardim Bartira , com 6.861 m2 , Zoneamento ZEUP, testada de 226 m, não aceita permutas! REF: 8.851

Excelente Terreno esquina 1.500 m2, no Itaim Paulista, duas testadas uma de 20 e outra de 40 m .ZON. ZC. REF: 13.214

Terreno à venda no Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo por R$ 2.127.659

Terreno à venda Cidade Nova São Miguel São Paulo/SP

Terreno à venda na Rua João Martins, Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo por R$ 390.000

Terreno à venda na Rua Guaraitá, 63, Vila Curuçá, São Paulo por R$ 380.000

Terreno, 680 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 6.600,00/mês - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

Terreno à venda, 650 m² por R$ 1.950.000,00 - Parque Boturussu - São Paulo/SP

Terreno à venda, 650 m² por R$ 2.100.000,00 - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

Terreno 101.000m² Ótima localização

Terreno à venda, 700 m² por R$ 1.909.000 - Parque Boturussu - São Paulo/SP

Terreno 20 X 25 na Região de Ermelino Matarazzo com 500 M²

TERRENO NA REGIÃO DO INDAIÁ COM 460M²

Terreno - Itaim Paulista - São Paulo/SP

Terreno à venda em Vila Nova Curuçá - SP

Terreno para Venda no bairro Vila Curuçá, 450 m²

Terreno para Venda no bairro Parque Boturussu, 213 m

Terreno Plano - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

TERRENO PLANO COM 500M2, BAIRRO VILA ROSARIA, R$ 910.000,00 R$ 9 - TE13850

Excelente terreno Vila Rosaria, com 500 m² de área, 113 m2 a.c., ZM , proximidades da Avenida Marechal Tito e do Centro Comercial de São Miguel Paulista (REF 20.292)

Terreno à venda - Vila Rosaria - 850.000,00

Terreno para Venda no bairro Vila Rosaria, 200 m

Terreno para Venda no bairro Vila Rosaria, 500 m

Terreno à venda - Vila Rosaria - 380.000,00

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Terreno a Venda Jardim São Carlos

Terreno a Venda Vila Norma

Casa para Venda no bairro Vila Jacuí, 250 m, 250 m

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Excelente Terreno para Venda na Jardim Bartira , com 6.861 m2 , Zoneamento ZEUP, testada de 226 m, não aceita permutas! REF: 8.851

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Terreno à venda Cidade Nova São Miguel São Paulo/SP

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Terreno à venda, 650 m² por R$ 1.950.000,00 - Parque Boturussu - São Paulo/SP

Terreno à venda, 650 m² por R$ 2.100.000,00 - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

Terreno 101.000m² Ótima localização

Terreno à venda, 700 m² por R$ 1.909.000 - Parque Boturussu - São Paulo/SP

Terreno 20 X 25 na Região de Ermelino Matarazzo com 500 M²

TERRENO NA REGIÃO DO INDAIÁ COM 460M²

Terreno - Itaim Paulista - São Paulo/SP

Terreno à venda em Vila Nova Curuçá - SP

Terreno para Venda no bairro Vila Curuçá, 450 m²

Terreno para Venda no bairro Parque Boturussu, 213 m

Terrenos à venda nas ruas próximas de Avenida João Neri de Carvalho