Terrenos à venda na Estrada Municipal Antônio Frederico Ozanam em São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição com esta área de 2.300 m², perfeita para projetos comerciais ou residenciais. Localizada na Zona Leste de São José dos Campos, a propriedade destaca-se pela topografia plana, que facilita a construção e o desenvolvimento. A região está em plena expansão, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca um local de alto potencial de valorização. Com acesso facilitado para carretas e logística, este espaço é ideal para a instalação de galpões ou centros de distribuição. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e serviços essenciais, como escolas e hospitais, agrega ainda mais valor ao imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno que combina acessibilidade e grande potencial de crescimento!

Área de 9.109m3 a venda em São José dos Campos !! Bairro Bom retiro, em frente ao condomínio Dunamys. Excelente oportunidade !!! Local tranquilo. Ambiente familiar. Ótima localização. Agende sua visita. Não perca essa oportunidade. Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, ABC paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações (12) <ver_telefone> (12)<ver_telefone> WhatsApp (12) 9<ver_telefone> Vendas: Imobiliária EDK Imóveis - CRECI: 27880-J

Área a venda com projeto aprovado no Bairro Bom Retiro, em São José dos Campos. Área total: 9.109,75m², área APP: 4.467,30m², aproveitamento: 4.642,00m², coeficiente de aproveitamento: 2.0, taxa de ocupação: 0,65, projeto aprovado pela prefeitura de São José dos Campos para fazer 80 apartamento com unidades de 45m² e 50m², em um condomínio Residencial Multifamiliar Vertical, com 02 blocos, destinado ao programa habitacional voltado à população com renda de até 06 salários mínimos. zoneamento ZUC6 AR 0021 URB *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Excelente propriedade no Jardim Santa Hermínia. Área plana de esquina total é de 18.927,02 m². Acesso com frente para avenida asfaltada, com luz e água encanada. Bairro com toda infra-estrutura.

REF: TE959 - Área com projeto aprovado - Bom Retiro - São José dos Campos/SP - Área total: 9.109,75m², - Área APP: 4.467,30m², - Aproveitamento: 4.642,00m², - Coeficiente de aproveitamento: 2.0, - Taxa de ocupação: 0,65, Projeto aprovado pela prefeitura de São José dos Campos, para fazer 80 apartamentos com unidades de 45,6m² e 50,4m², em um condomínio Residencial Multifamiliar Vertical com 02 blocos, destinado ao programa habitacional voltado à população com renda de até 06 salários mínimos. Zoneamento: ZUC6 IMPEDIMENTO: Não tem nenhum embaraço jurídico, nenhuma pendência, dívida ou hipoteca. VALIDADE DO PROJETO: Projeto aprovado no zoneamento antigo, porém vale por 2 anos VGV estimado: próximo de R$ 18MM Contato (WhatsApp): 12 9<ver_telefone> - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

ÁREA À VENDA - REGIÃO LESTE BOM RETIRO Área total: 9.109,75m2 Área APP: 4.467,30m2 Aproveitamento: 4.642,00m2 Coeficiente de aproveitamento: 2.0 Taxa de ocupação: 0,65 Projeto aprovado pela prefeitura de SJC para fazer 80 aptos com unidades de 45,6m2 e 50,4m2 em um condomínio Residencial Multi familiar Vertical com 02 blocos. Zoneamento: ZUC6 Em frente ao Condomínio Dunamys.

Em bairro planejado, que já possui uma quantidade significativa de casas construídas e habitadas. À poucos minutos de pontos comerciais e de serviços. Com 158m² - Lote liberado para construir, na posição sudeste(o sol contornará a sua construção), à 100 metros de uma área verde, em loteamento aberto com ótimo padrão de construção. **Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado**

Referência: AR0261 EXCELENTE OPÇÃO PARA CONSTRUÇÃO MULTIFAMILIAR. Área já urbanizada no Bairro santa Hermínia, na cidade de São José dos Campos/SP. A mesma possui escritura definitiva, sendo de frente para a estrada principal com água,luz e ônibus na porta. Valor a negociar. Área 1 - 2.079.91 M2 Área 2 - 3.457.19 M2 Área total 5.537.10 m2 Há uma casinha simples de 50m² com um quarto, sala, cozinha e 20 Vagas Aceita permuta por imovel comercial no satélite. Corretora Rosângela Araújo CRECISP 2 4 9 7 5 4 - F Contato (1 2 ) 9 9 6 1 3 - 2 1 9 2

Área para venda bairro Bom Retiro em frente ao Condomínio Dunamys, com APP: 4.467,30m², aproveitamento: 4.642,00m², coeficiente de aproveitamento: 2.0.

Em local já possui uma quantidade significativa de casas construídas e habitadas e à poucos minutos de pontos comerciais e de serviços. Lote liberado para construir, com ótima topografia, na posição leste, à poucos metros de uma área verde e à uma área de preservação permanente, em loteamento aberto com ótimo padrão de construção. Bem como o local já possui uma quantidade significativa de casas construídas e habitadas. À poucos minutos de pontos comerciais e de serviços. **Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado**

Área para Vender em São José dos Campos no Jardim Santa Hermínia.